裝修改造工程合同書

HR的春天里知識旗艦店第第頁PAGE裝修改造工程合同書發(fā)包方（甲方）：法定代表人：住所地：承包方（乙方）：法定代表人：住所地：按照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.承包范圍：按雙方確認(rèn)的項目進(jìn)行維修和重新安裝，具體內(nèi)容見附表。4.承包方式：包工包料，主材品質(zhì)為行業(yè)內(nèi)中檔水平。5.工期：天。（按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計，即從年月日起計）6.工程質(zhì)量：保質(zhì)保量施工、材料符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級。7.合同工程價款（人民幣大寫）：人民幣小寫：￥(詳見審核預(yù)算表)。第二條甲方工作1.開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。2.為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。3．指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。4.協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。5.如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。第三條乙方工作1.參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。2.指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7.進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。8.進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。9.乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。第四條關(guān)于工期的約定1.因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。2.因乙方責(zé)任，不能按期交期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。3.因甲方逾期付款，逾場地，影響工期，工期順延。4.因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期壹年。2.甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。3.工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1.本項目屬于合同價包死，施工過程中發(fā)生任何增加量甲方概不予以加價。2.工程款的支付方式：3.甲方將在在工程完工通過乙方施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格，在雙方確認(rèn)結(jié)算后15天內(nèi)支付合同金額XX%。4.合同額X%作為工程保修質(zhì)保金，待壹年質(zhì)保期滿后，且無質(zhì)量問題前提下15天內(nèi)無息支付。若有任何質(zhì)量問題務(wù)必在48小時內(nèi)到場維修至正常使用，否則扣除質(zhì)保金。第七條有關(guān)材料供應(yīng)的約定1.工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。2.甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1.乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任、爭議或糾紛處理1.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。2.若乙方未按合同約定完工，每逾期一日，乙方按合同總價款的X%向甲方支付違約金。3.若乙方完工工程不符合合同約定或甲方要求，乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用，工期不順延。第十條爭議解決1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)丶追剿诘厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第十一條附則1.乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。2.本合同一共肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等效力。3.本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行自雙方授權(quán)代表簽字蓋章或直接蓋章之日起生效，至合同履行完成后自動終止。甲方：