2023購房合同模板五篇（5篇）

2023購房合同模板五篇買方?：身份證?號：聯(lián)系?地址：電?話：賣方?：身份證?號：聯(lián)系?地址：電?話：共有?權(quán)人：身?份證號：?聯(lián)系地址：?電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，買方和賣?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋狀?況(一)?賣方所售房?屋(以下稱?“該房屋”?)為樓房/?平房，具體?地址為__?__，該房?屋所在樓總?層數(shù)為__?__層，該?房屋所在樓?層為___?_層，建筑?面積共__?__平方米?，以房地產(chǎn)?權(quán)證登記為?準(zhǔn)。(二?)該房屋規(guī)?劃設(shè)計(jì)用途?為____?。該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況見附件?一。第二?條房屋權(quán)屬?情況(一?)該房屋所?有權(quán)證證號?為____?，共有權(quán)證?證號為__?__，填發(fā)?單位為__?__。房屋?共有權(quán)人對?出售該房屋?的意見見附?件二(共有?權(quán)人本人在?簽署時(shí)需到?場)。(?二)該房屋?土地使用權(quán)?證號為：_?___，填?發(fā)單位為：?____。?(三)該?房屋性質(zhì)為?下列選項(xiàng)中?第____?種情形：?1.商品房?;2.已?購公有住房?;3.向?社會(huì)公開銷?售的經(jīng)濟(jì)適?用住房;?4.按經(jīng)濟(jì)?適用住房管?理的房屋(?危改回遷房?、安居房、?康居房、綠?化隔離地區(qū)?農(nóng)民回遷房?等房屋);?5.其他?房屋。(?四)該房屋?的抵押情況?為第___?_種：1?.該房屋未?設(shè)定抵押;?2.該房?屋已經(jīng)設(shè)定?抵押，抵押?權(quán)人為：_?___，抵?押登記日期?為：___?_年___?_月___?_日，他項(xiàng)?權(quán)利證證號?為：___?_。賣方應(yīng)?于____?年____?月____?日前辦理抵?押注銷手續(xù)?。(五)?該房屋的出?租情況為第?____種?：1.賣?方未將該房?屋出租。?2.賣方已?將該房屋出?租，買方為?該房屋承租?人/承租人?已放棄優(yōu)先?購買權(quán)。?關(guān)于房屋權(quán)?屬情況的說?明及房屋抵?押和租賃情?況的具體約?定見附件三?。第三條?成交價(jià)格、?付款方式?(一)該房?屋成交價(jià)格?為：人民幣?____元?(大寫__?__元整)?。買方在簽?訂本合同的?同時(shí)支付定?金人民幣_(tái)?___元(?大寫___?_元整，不?高于成交價(jià)?格的___?_%)。該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修等的?有關(guān)價(jià)格另?有約定的，?具體約定見?附件一。?(二)買方?采取下列第?____種?方式付款：?1.全款?支付，合同?簽訂時(shí)支付?定金元人同?幣，年月?日前支付元?人民幣。?2.貸款?(三)關(guān)于?貸款的約定?買方向_?___銀行?/公積金管?理中心申辦?抵押貸款，?買方因自身?原因未獲得?銀行或公積?金管理中心?批準(zhǔn)的，雙?方同意按照?第____?種方式解決?：(1)?買方自行籌?齊剩余房價(jià)?款，以現(xiàn)金?形式支付給?賣方;(?2)買方繼?續(xù)申請其他?銀行貸款，?至貸款批準(zhǔn)?，其間產(chǎn)生?的費(fèi)用由買?方自行負(fù)擔(dān)?;(3)?本合同終止?，買方支付?的定金和房?價(jià)款應(yīng)如數(shù)?返還，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，在?申辦貸款過?程中發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?買方承擔(dān)。?第四條房?屋產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的承?諾賣方應(yīng)?當(dāng)保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因賣?方原因造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由賣方?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。賣方?保證已如實(shí)?陳述該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修情況和相?關(guān)關(guān)系，附?件一所列的?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?隨同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?買方，買方?對賣方出售?的該房屋具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房屋?。賣方保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交接完成?，對已納入?附件一的各?項(xiàng)房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?保持良好的?狀況。在_?___年_?___月_?___日以?前房屋使用?發(fā)生的所有?費(fèi)用，包括?但不限于物?業(yè)管理費(fèi)、?供暖、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電信費(fèi)用，?由賣方承擔(dān)?，___?_年___?_月___?_日以后(?含當(dāng)日)發(fā)?生的費(fèi)用由?買方承擔(dān)。?賣方同意其?繳納的該房?屋專項(xiàng)維修?資金(公共?維修基金)?的賬面余額?轉(zhuǎn)移至買方?名下。買?方和賣方對?房屋目前的?質(zhì)量狀況表?示認(rèn)可，賣?方保證沒有?隱瞞房屋潛?在的質(zhì)量問?題。第五?條房屋的交?付賣方應(yīng)?當(dāng)在___?_年___?_月___?_日前將該?房屋交付給?買方。該房?屋交付時(shí)，?應(yīng)當(dāng)履行下?列手續(xù)：?1.賣方與?買方共同對?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并交?接該附件一?中所列物品?;2.買?賣雙方在房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單上?簽字;3?.移交該房?屋房門鑰匙?;4.其?他第六條?違約責(zé)任?(一)逾期?交房責(zé)任?除不可抗力?外，賣方未?按照本合同?約定的期限?和條件將該?房屋交付買?方的，按照?下列第__?__種方式?處理。1?.按照逾期?時(shí)間，分別?處理((1?)和(2)?不作累加)?。(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?約定的交付?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際交付之日?止，賣方按?日計(jì)算向買?方支付已交?付房價(jià)款萬?分之___?_的違約金?，并于該房?屋實(shí)際交付?之日起__?__日內(nèi)向?買方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?買方有權(quán)退?房。買方退?房的，賣方?應(yīng)當(dāng)自退房?通知送達(dá)之?日起___?_日內(nèi)退還?全部已付款?，并按照買?方全部已付?款的___?_%向買方?支付違約金?。2._?___(?二)逾期付?款責(zé)任買?方未按照本?合同約定的?時(shí)間付款的?，按照下列?第____?種方式處理?。1.按?照逾期時(shí)間?，分別處理?。((1)?和(2)不?作累加)?(1)逾期?在____?日之內(nèi)，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，買方按日?計(jì)算向賣方?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?____的?違約金，并?于實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過____?日后，賣方?有權(quán)解除合?同。賣方解?除合同的，?買方應(yīng)當(dāng)自?解除合同通?知送達(dá)之日?起____?日內(nèi)按照累?計(jì)的逾期應(yīng)?付款的__?__%向賣?方支付違約?金，并由賣?方退還買方?全部已付款?,賣方在退?還款項(xiàng)時(shí)，?可直接將違?約金扣除。?2.__?__。(?三)房屋質(zhì)?量狀況發(fā)生?變化的處理?在雙方正?式交接前，?如果房屋質(zhì)?量出現(xiàn)明顯?變化(如遭?受水淹、火?災(zāi)、車輛撞?擊等)，雙?方對合同價(jià)?格重新協(xié)商?，協(xié)商不成?，任何一方?均可以解除?本合同，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?如上述狀況?是由于一方?故意造成，?實(shí)施上述行?為的一方應(yīng)?當(dāng)向另一方?承擔(dān)相當(dāng)于?合同價(jià)款?%的違約金?，另一方有?權(quán)解除合同?。第七條?賣方將該房?屋出賣給第?三人，導(dǎo)致?買方不能取?得房屋所有?權(quán)證的，買?方有權(quán)退房?，賣方應(yīng)當(dāng)?自退房通知?送達(dá)之日起?____日?內(nèi)退還買方?全部已付款?，并按買方?累計(jì)已付房?價(jià)款的一倍?支付違約金?。[1][?2][3]?第八條稅?、費(fèi)相關(guān)規(guī)?定本合同?履行過程中?，買賣雙方?應(yīng)按照國家?及地方的相?關(guān)規(guī)定繳納?各項(xiàng)稅、費(fèi)?，買賣雙方?承擔(dān)稅費(fèi)的?具體約定見?附件四。因?一方不按法?律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關(guān)?稅費(fèi)導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，其?應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?支付相當(dāng)于?房價(jià)款__?__%的違?約金。本?合同履行過?程中因政策?原因須繳納?新的稅費(fèi)的?，由政策規(guī)?定的繳納方?繳納;政策?中未明確繳?納方的，由?賣方/買方?繳納。第?九條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記(?一)當(dāng)事人?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，雙方共同?向房屋權(quán)屬?登記部門申?請辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?(二)買方?未能在房屋?交付之日起?____日?內(nèi)取得房屋?所有權(quán)證書?的，雙方同?意按照下列?方式處理。?1.如因?賣方的責(zé)任?，買方有權(quán)?退房。買方?退房的，賣?方應(yīng)當(dāng)自退?房通知送達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還買方全部?已付款，并?承擔(dān)已付款?的%作為?違約金。買?方不退房的?，自買方應(yīng)?當(dāng)取得房屋?所有權(quán)證書?的期限屆滿?之次日起至?實(shí)際取得房?屋所有權(quán)證?書之日止，?賣方按日計(jì)?算向買方支?付全部已付?款萬分之_?___的違?約金，并于?買方實(shí)際取?得房屋所有?權(quán)證書之日?起____?日內(nèi)向買方?支付。2?.____?。(三)?賣方應(yīng)當(dāng)在?該房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移之日?起____?日內(nèi)，向房?屋所在地的?戶籍管理機(jī)?關(guān)辦理原有?戶口遷出手?續(xù)。如因賣?方自身原因?未如期將與?本房屋相關(guān)?的戶口遷出?的，應(yīng)當(dāng)向?買方支付_?___元的?違約金;逾?期超過__?__日未遷?出的，自逾?期超過__?__日起，?賣方應(yīng)當(dāng)按?日計(jì)算向買?方支付全部?已付款萬分?之____?的違約金。?第十條不?可抗力1?.因不可抗?力不能按照?約定履行本?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或全部免?除責(zé)任，但?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及時(shí)?告知另一方?當(dāng)事人，并?自不可抗力?事件結(jié)束之?日起___?_日內(nèi)向另?一方當(dāng)事人?提供證明。?2.雙方?確認(rèn)，國家?法律、法規(guī)?、政策的變?化及市場行?情的變化均?不構(gòu)成不可?抗力。3?.上述房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自?該房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)?移占有之日?起轉(zhuǎn)移給買?方。第十?一條爭議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?照下列第_?___種方?式解決。?(一)依法?向房屋所在?地人民法院?起訴;(?二)提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。違約?方承擔(dān)守約?方為維護(hù)自?身合法權(quán)益?而支出的一?切合理費(fèi)用?，包括但不?限于律師費(fèi)?、訴訟(仲?裁)費(fèi)用、?差旅費(fèi)。?第十二條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。雙方?可以根據(jù)具?體情況對本?合同內(nèi)容進(jìn)?行變更或補(bǔ)?充，對本合?同的解除，?應(yīng)當(dāng)采用書?面形式。本?合同附件及?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條各方確?認(rèn)，本合同?中書寫的聯(lián)?系方式作為?各方日后聯(lián)?系的依據(jù)，?任何一方變?更聯(lián)系方式?應(yīng)當(dāng)書面通?知其他方，?否則，他方?在按照合同?中約定的聯(lián)?系方式送達(dá)?相關(guān)文書時(shí)?，視為送達(dá)?。第十四?條本合同及?附件共__?__頁，一?式____?份，具有同?等法律效力?，其中賣方?____份?，買方__?__份，房?屋權(quán)屬登記?部門一份，?____份?。賣方：?買方：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日共有權(quán)?人：__?__年__?__月__?__日2023購房合同模板五篇（二）甲方：_?___身份?證號碼：_?___乙?方：___?_身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房產(chǎn)情?況乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?擁有的房地?產(chǎn)(住宅)?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條：房產(chǎn)?價(jià)款上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：單價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條：付款時(shí)?間與辦法?(一)、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。(二)?、甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)、稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?四條：違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約二手房居?間合同范本?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款(不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條：本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人。?2.乙方?是____?共____?人。第七?條：本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?八條：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第九條：?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十條：本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加____?萬元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_?___萬元?。出賣方?(甲方)：?____聯(lián)?系方式：_?___購?買方(乙方?)：___?_聯(lián)系方式?：____?日期：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023購房合同模板五篇（三）合同?各方：甲?方(出賣人?)：身份?證號碼：?乙方(買受?人)：身?份證號碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下一致意?見：第一?條各方承諾?及保證甲?方承諾并保?證：擁有座?落于___?_房屋的所?有權(quán)，該項(xiàng)?所有權(quán)是完?整的，不存?在共有權(quán)、?抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)擔(dān)?。誠信履行?本合同書的?項(xiàng)下的合同?義務(wù)。乙?方承諾并保?證：誠信履?行本合同書?的項(xiàng)下的合?同義務(wù)。?第二條標(biāo)的?物甲方自?愿轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于_?___房?屋內(nèi)現(xiàn)有裝?修及物品全?部隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)款?本合同書?第二條項(xiàng)下?標(biāo)的物全部?計(jì)價(jià)___?_。各方?確認(rèn)：在甲?方及時(shí)履行?本合同書第?六條義務(wù)的?前提下，本?條第一款的?價(jià)款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的凈價(jià)，即?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第四條交?付與支付?1、本合同?書簽訂時(shí)，?甲方向乙方?交付房屋所?有權(quán)、土地?使用權(quán)證書?和全部門鎖?鑰匙、電費(fèi)?、自來水費(fèi)?、有線電視?、電話等交?費(fèi)證件。?2、本合同?書簽訂(并?由雙方履行?了第___?_款義務(wù))?后____?天內(nèi)，乙方?向甲方支付?所有房款_?___。?第五條所有?權(quán)轉(zhuǎn)移特別?約定各方?確認(rèn)：本合?同書項(xiàng)下標(biāo)?的物自交付?后轉(zhuǎn)移至乙?方。第六?條協(xié)助義務(wù)?在乙方確?定的時(shí)間，?甲方應(yīng)配合?乙方辦理房?屋所有權(quán)證?和土地使用?權(quán)證的過戶?手續(xù)至乙方?名下，包括?但不僅限于?根據(jù)登記部?門的要求另?行簽訂合同?文書、提供?身份證明等?。甲方不得?因此要求乙?方另行向甲?方支付任何?費(fèi)用。七?、違約責(zé)任?1、因甲?方違反本合?同書第一條?所有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任而?導(dǎo)致乙方主?動(dòng)或被動(dòng)參?與訴訟(仲?裁)等爭議?解決程序，?甲方須承擔(dān)?乙方由此產(chǎn)?生的全部損?失并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲方如?不能及時(shí)履?行本合同書?第六條協(xié)助?義務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該項(xiàng)?義務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、乙方?不能依約承?擔(dān)本合同書?第三條義務(wù)?時(shí)，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、甲方?雙方違反本?合同書其他?約定的，依?法承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。八、爭?議解決辦法?本合同書?履行過程中?產(chǎn)生的一切?糾紛，應(yīng)提?交仲裁委員?會(huì)仲裁，其?裁決對雙方?具有約束力?。九、雜?項(xiàng)規(guī)定1?、本合同書?未竟事項(xiàng)，?由雙方依誠?信、公平原?則另行商定?。2、本?合同書一式?六份，由甲?、乙、各執(zhí)?一份，另三?份由乙方保?管用于辦理?變更登記使?用(如登記?部門要求另?行簽訂合同?文書時(shí)，各?方得另行簽?訂用于登記?，但各方權(quán)?利義務(wù)以本?合同書為準(zhǔn)?)。3、?本合同書在?各方簽字后?生效。甲?方簽名：?乙方簽名：?____?年____?月____?日2023購房合同模板五篇（四）賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣_(tái)___?元整申請銀?行按揭(如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)__?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?(甲方)：?____購?買方(乙方?)：___?_身份證?號碼：__?__身份證?號碼：__?__地址?：____?地址：__?__郵編?：____???????郵編：_?___電?話：___?_??????電話：?____?代理人(甲?方)：__?__代理人?(乙方)：?____?身份證號碼?:____?身份證號碼?：____?見證方：?鑒證機(jī)關(guān)：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)辦人?：日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023購房合同模板五篇（五）甲方?(出賣人)?：身份證件?號碼：乙?方(買受人?)：身份證?件號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，不?再另行支付?價(jià)款。第?二條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款按建筑?面積計(jì)算價(jià)?款，房屋單?價(jià)為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時(shí)間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫)?元，(小寫?)元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調(diào)整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?萬元;第?二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款萬元?。;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影