個(gè)人買賣合同書（3篇）

個(gè)人買賣合同書(?____)?____字?第____?號申請人?：____?甲方(出?售方)：_?___(全?稱)，營業(yè)?執(zhí)照/社團(tuán)?登記證號碼?：____?，住所：_?___法?定代表人：?____，?職務(wù)：__?__。委?托代理人：?____，?職務(wù)：__?__。乙?方(購買方?)：___?_，男/女?，____?年____?月____?日出生，住?址：___?_或身份證?件編號：_?___。?公證事項(xiàng)：?商品房出售?合同甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日向?本處申請辦?理前面的《?商品房出售?合同》公證?。經(jīng)查，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致訂?立了前面的?《商品房出?售合同》。?甲、乙雙方?在訂立合同?時(shí)具有法律?規(guī)定的民事?權(quán)利能力和?民事行為能?力(注①：?如有代理人?，還應(yīng)寫明?：代理人具?有相應(yīng)的代?理權(quán))。?甲方轉(zhuǎn)讓的?房屋坐落于?____，?建筑面積為?____平?方米，相應(yīng)?占用的土地?使用面積為?____平?方米。該房?屋系甲方經(jīng)?政府批準(zhǔn)投?資、開發(fā)的?《____?》(注②：?商品房的冠?名)外銷/?內(nèi)銷商品房?。甲方對該?房屋持有_?___(房?屋土地管理?部門全稱)?頒發(fā)的(房?地產(chǎn)權(quán)證)?(編號：?____)?(注③：如?合同根據(jù)預(yù)?售合同約定?簽訂的還應(yīng)?當(dāng)據(jù)實(shí)表述?以下證詞：?此前，甲、?乙雙方已就?該房屋期權(quán)?簽訂《商品?房預(yù)售合同?》[(如該?合同已經(jīng)公?證，還應(yīng)寫?明：并經(jīng)公?證處公證，?公證書編號?：____?)]，該房?屋至___?_年___?_月___?_日在__?__(房地?產(chǎn)登記部門?全稱)查無?預(yù)售、抵押?及其他權(quán)利?受限制的登?記記錄。根?據(jù)《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》的規(guī)?定，該房屋?可依法轉(zhuǎn)讓?(注⑤：該?房屋在轉(zhuǎn)讓?時(shí)設(shè)有抵押?權(quán)或其他權(quán)?利受限制的?，證詞應(yīng)據(jù)?實(shí)視情表述?)。甲、?乙雙方簽訂?《商品房出?售合同》意?思表示真實(shí)?。雙方在合?同中約定，?甲方以(幣?種)___?_(大寫?)____?元整將上述?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，合同?中約定的付?款方式、房?屋交付日期?及違約責(zé)任?等條款具體?、明確(若?房價(jià)款在訂?立合同時(shí)已?付清及房屋?已實(shí)際交付?使用的，應(yīng)?當(dāng)據(jù)實(shí)表述?;其他情況?，證詞視情?表述)。?依據(jù)上述事?實(shí)，茲證明?____(?甲方全稱)?的法定代表?人(或法定?代表人的代?理人)與?____(?乙方自然人?姓名)于_?___年_?___月_?___日在?____(?合同簽訂地?點(diǎn))簽訂了?前面的《商?品房出售合?同》，雙方?當(dāng)事人的簽?約行為符合?《中華人民?共和國民法?通則》第五?十五條的規(guī)?定，合同內(nèi)?容符合《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》的規(guī)?定，合同上?雙方當(dāng)事人?的簽字、印?鑒屬實(shí)(注?⑥：若合同?在本處、本?公證員或其?他公證員面?前簽訂的，?證詞應(yīng)視情?表述;若合?同經(jīng)境外公?證、認(rèn)證的?，合同當(dāng)事?人的簽約行?為不予證明?。)該合?同自雙方當(dāng)?事人簽字、?蓋章(或公?證)之日起?生效。(?注⑦：合同?的生效證詞?應(yīng)視情表述?。若根據(jù)《?預(yù)售合同》?約定簽訂《?出售合同》?的，證詞應(yīng)?當(dāng)加述自該?出售合同生?效之日起，?甲乙雙方簽?訂的《預(yù)售?合同》即行?終止。)?中華人民共?和國___?_省___?_(縣)公?證處公證?員：___?_(簽名)?____?年____?月____?日個(gè)人買賣合同書（二）賣方(以?下簡稱甲方?)：___?_、___?_夫婦。?居民身份證?號碼：__?__、__?__。住?址：___?_。買方?(以下簡稱?乙方)：_?___。?居民身份證?號碼：__?__。甲?乙雙方均屬?____，?____村?(____?組)村民，?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?本村村委會?同意達(dá)成以?下合同條款?：第一條?：房屋的基?本情況甲?方夫婦長期?定居外省，?房屋無人居?住，現(xiàn)甲方?自愿將位于?____村?____自?然村(__?__組)的?房屋院落(?____)?及附屬物出?賣給乙方。?并將與所出?賣房屋相關(guān)?的宅基土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓乙方。?該院落建于?____年?，房屋為土?木結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?__平米，?房屋用途為?住宅。該宅?基地使用權(quán)?證號___?_。該院落?具體位置：?東臨__?__西鄰?____?南鄰___?_北鄰_?___登?記長度為_?___米?寬為___?_米面積?____平?米第二條?：價(jià)格甲?乙雙方議定?上述房屋及?宅基轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人民?幣(大寫)?____。?乙方在合同?生效日一次?性付清。甲?方出具收款?手續(xù)。第?三條：甲?方在合同生?效日將房屋?院落交付乙?方，屆時(shí)該?房屋院落無?任何擔(dān)保、?抵押、無人?租住、使用?、無欠?說?齲?辭迨孿?鈑杉追匠械?H?吭鶉巍??第四條?：乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對乙方?有權(quán)追究違?約利息，逾?期超過一個(gè)?月即視為乙?方不履行合?同，屆時(shí)甲?方有權(quán)追究?乙方違約責(zé)?任。第五?條：甲方逾?期交付房屋?院落的違約?責(zé)任除人?力不可抗拒?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?規(guī)定期限將?該房屋院落?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價(jià)向甲?方追究違約?利息，逾期?一個(gè)月則視?為甲方不履?行合同，乙?方有權(quán)追究?甲方違約責(zé)?任。第六?條：關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)。并已取?得全部共有?人的一致同?意，若因產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)?或其他產(chǎn)權(quán)?原因?qū)е乱?方無法正常?使用，甲方?愿意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)讓?款及利息、?房屋的改造?、建造、裝?修等費(fèi)用及?土地增值部?分。合同?生效后甲方?有無條件配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?。如因政府?原因暫無法?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲?方需把相關(guān)?證件交乙方?保存。如遇?政府征地、?拆遷、回遷?等，該院落?的一切權(quán)利?義務(wù)全部由?乙方承擔(dān)接?受。第七?條：本合?同履行中發(fā)?生爭議由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，甲?乙雙方同意?由____?村民委員會?仲裁。第?八條：本合?同由甲乙雙?方簽字之日?起生效。?第九條：本?合同共2頁?，一式三份?，甲乙雙方?各一份，村?委會一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?、____?乙方(簽?章)：__?__個(gè)人買賣合同書（三）甲方(?賣房人)：?張惠，女，?身份號：2?1010_?___。?乙方(購房?人)：李華?，女，身份?證號：21?04___?_。丙方?(房產(chǎn)中介?)：沈陽市?于洪區(qū)某房?產(chǎn)中介甲?乙丙三方于?____年?____月?____日?簽定了一份?房屋買賣協(xié)?議書，約定?由乙方購買?甲方的位于?沈陽市于洪?區(qū)某某街_?___號3?31房產(chǎn)。?原協(xié)議其他?約定事項(xiàng)中?的____?項(xiàng)作廢，現(xiàn)?變更為以下?條款：1?、甲乙丙三?方在簽訂本?協(xié)議時(shí)明知?沈陽市于洪?區(qū)某某街_?___號3?31房產(chǎn)已?經(jīng)發(fā)生區(qū)域?變更，由于?洪區(qū)變更為?皇姑區(qū)的事?實(shí)，具體地?址以變更后?的地址為準(zhǔn)?。2、甲?方的保證義?務(wù)。第一?、甲方應(yīng)保?證出售的該?房屋具備合?法的“沈陽?市房產(chǎn)管理?局”頒發(fā)的?沈房權(quán)證，?保證該房房?產(chǎn)證將來不?能被撤銷或?該房產(chǎn)被變?更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)?。第二、?甲方保證該?房屋不存在?任何未結(jié)清?的債權(quán)債務(wù)?、稅、費(fèi)(?包括但不限?于采暖費(fèi)、?水電氣、電?話寬帶有線?物業(yè)費(fèi)等)?。第三、?甲方保證該?房無抵押、?查封等強(qiáng)制?措施。甲方?需配合乙方?提供各種證?明材料，否?則當(dāng)乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋存?在甲方無法?保證的情況?時(shí)，乙方有?權(quán)隨時(shí)提出?解除合同，?甲方需在乙?方提出解除?和同后日內(nèi)?退還收取的?乙方所有費(fèi)?用，否則發(fā)?生延期退還?還將額外支?付乙方延期?付款違約金?元整，造?成乙方損失?的甲方還需?賠償乙方損?失。3、?在甲方和該?房產(chǎn)都具備?本合同約定?的上述條件?無任何瑕疵?時(shí)，甲乙雙?方到房產(chǎn)交?易部門辦理?更名過戶手?續(xù)，甲方保?證沒有兩套?售房的稅，?若有甲方承?擔(dān)該稅，其?他交易所需?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，在?更名過戶手?續(xù)辦理完畢?后日內(nèi)，乙?方一次性支?付甲方剩余?房款，如乙?方延期支付?還將額外支?付甲方延期?付款違約金?元整。?4、在乙方?更名過戶后?如需甲方配?合乙方辦理?相應(yīng)稅費(fèi)的?變更手續(xù)的?(包括但不?限于采暖費(fèi)?、水電氣、?電話寬帶有?線物業(yè)費(fèi)等?)乙方必須?無條件配合?，否則不配?合導(dǎo)致乙方?損失的，甲?方應(yīng)賠償乙?方的損失。?5、在本?協(xié)議簽訂后?個(gè)月內(nèi)如?果該房還無?法辦理更名?過戶手續(xù)的?，房屋買賣?合同關(guān)系將?自動解除，?甲方應(yīng)于和?同解除后日?內(nèi)退還收取?的乙方所有?費(fèi)用，否則?發(fā)生延期退?費(fèi)甲方還將?額外支付乙?方延期付款?違約金元?整。6、?丙方在甲乙?交易過程中?負(fù)責(zé)提供政?策咨詢和相?關(guān)代辦事項(xiàng)?，具體中介?費(fèi)的收取方?式為;辦理?更名過戶手?續(xù)時(shí)丙方一?次性從乙方?收取中介費(fèi)?貳千元，如?是因本協(xié)議?所定的甲方?的原因?qū)е?的房屋買賣?合同無效、?解除的，丙?方的中介費(fèi)?由甲方在合?同無效、解?除當(dāng)日一次?性支付。?以上協(xié)議三?方自