三方房屋租賃合同格式（2篇）

三方房屋租賃合同格式出租人?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?承租人：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?居間人：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?丙方)甲?乙雙方通過(guò)?丙方的居間?服務(wù)，本著?平等、互利?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，雙方就?房屋租賃有?關(guān)事宜達(dá)成?一致，特訂?立此合同，?以資共同遵?守。一、?租賃樓宇?地點(diǎn)：四川?省成都市?街號(hào)某商?城樓單?元。二、?租用面積：?建筑面積共?計(jì)平方米?。三、樓?宇用途：乙?方所承租的?房屋只能作?為商業(yè)辦事?處或辦公機(jī)?構(gòu)場(chǎng)所使用?。四、租?賃期限：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止共計(jì)?年。五、?租金標(biāo)準(zhǔn)：?每月每平米?元，每月?計(jì)人民幣?元。六、?物業(yè)管理費(fèi)?：每月每平?米元，每?月計(jì)人民幣?元，由乙?方向物業(yè)管?理公司繳納?，具體事宜?由乙方和物?管公司書(shū)面?約定。六?、室內(nèi)所耗?水電費(fèi)按國(guó)?家規(guī)定價(jià)格?以表計(jì)費(fèi)，?每月按時(shí)查?表，乙方在?查表后規(guī)定?時(shí)間內(nèi)繳清?費(fèi)用。七?、付款方式?：采用預(yù)交?結(jié)算法。租?房費(fèi)用每?結(jié)算一次，?每次計(jì)人民?幣元(大?寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾?元整)。首?次租房費(fèi)用?在合同簽訂?后三日內(nèi)一?次性付清，?以后每月的?租房費(fèi)用亦?在到期前一?個(gè)星期內(nèi)一?次性支付。?甲方按照租?房費(fèi)用的實(shí)?際金額開(kāi)具?正規(guī)的租賃?業(yè)發(fā)票。?八、履約保?證：1、?乙方簽約之?日應(yīng)向甲方?支付一個(gè)月?租共計(jì)元?作為履約保?證金。合同?屆滿(mǎn)不再續(xù)?租時(shí)，乙方?將完好物業(yè)?歸還甲方，?并沒(méi)有違約?行為，業(yè)主?即在十日內(nèi)?，將保證金?(不計(jì)利息?)返還乙方?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合法?經(jīng)營(yíng)，照章?納稅(負(fù)責(zé)?交納與房租?無(wú)關(guān)的通訊?、網(wǎng)絡(luò)、視?訊等其它費(fèi)?用)。乙方?應(yīng)向甲方提?供乙方的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，法?人代表身份?證復(fù)印件以?及經(jīng)營(yíng)相關(guān)?的文件各一?份。同樣甲?方亦應(yīng)為乙?方提供營(yíng)業(yè)?執(zhí)照及房產(chǎn)?文件(房屋?產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)?房合同，國(guó)?土證)。?3、在租賃?期間，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋?的設(shè)施、設(shè)?備，不得損?壞主體結(jié)構(gòu)?。由于乙方?原因，造成?租賃房屋(?含內(nèi)部設(shè)備?、設(shè)施)毀?損，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?在房租中作?賠償。乙方?在對(duì)房屋裝?修時(shí)應(yīng)提前?三天向大樓?物業(yè)工程部?辦理相關(guān)手?續(xù)，方可進(jìn)?行裝修。乙?方在對(duì)房屋?進(jìn)行裝修或?布置網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)工程前要?將裝修改造?方案及圖紙?報(bào)甲方同意?。如裝修、?改造、增添?部分出現(xiàn)故?障，后果自?負(fù)，并須賠?償由此而造?成的相鄰客?戶(hù)影響和損?失。4、?租賃期間，?乙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守市、區(qū)?消防治安部?門(mén)的有關(guān)規(guī)?定，簽定消?防責(zé)任書(shū)，?如乙方對(duì)租?賃房屋使用?不當(dāng)(如未?關(guān)好門(mén)窗、?部份辦公區(qū)?無(wú)人或無(wú)前?臺(tái)值班等)?，在乙方上?班時(shí)間內(nèi)發(fā)?生的消防事?故或治安事?件由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和民事責(zé)任?。在下班后?發(fā)生的案件?，由公安機(jī)?關(guān)裁定責(zé)任?。九、違?約責(zé)任：?1、在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意乙?方不得將所?租賃的房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方，否則，?甲方視乙方?違約，不退?還履約保證?金及剩余租?金，并有權(quán)?收回出租的?房屋。2?、乙方在承?租期內(nèi)未按?合同約定的?時(shí)間繳付租?金的，每逾?期一天按月?租金的__?__%繳納?違約金，逾?期超過(guò)__?__天不繳?納租金的，?甲方可以單?方解除合同?，不返還履?約保證金，?并向乙方提?出賠償。?3、租賃期?間，乙方不?能改變經(jīng)營(yíng)?用途和范圍?，否則甲方?有權(quán)終止合?同。4、?租賃合同生?效后，甲方?不得將已出?租的房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?或提前收回?，如有違反?，應(yīng)付給乙?方兩個(gè)月房?租作為違約?金。十、?合同的變更?、解除與終?止：1、?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，可?以解除合同?。2、乙?方由于自身?的原因需解?除合同時(shí)，?應(yīng)提前兩個(gè)?月，以書(shū)面?形式通知?甲方，甲方?應(yīng)在十日之?內(nèi)書(shū)面回函?給乙方。如?乙方單方解?除租賃合同?屬違約行為?，甲方不退?還履約保證?金及所交租?金并有權(quán)將?該房屋收回?，如乙方人?為損壞房屋?及設(shè)備，應(yīng)?照價(jià)賠償。?3、因不?可抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)合?同目的，合?同可以解除?。由于不可?抗力在大樓?內(nèi)造成甲方?或乙方的人?身或者財(cái)產(chǎn)?損失的，雙?方均不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、裝修?及裝修附加?部分在解除?合同或合同?履行完畢后?，乙方應(yīng)完?整將其房屋?整體移交給?甲方，不得?拆出房屋裝?修部分。甲?方無(wú)義務(wù)對(duì)?裝修及添加?的裝修部分?予以補(bǔ)償。?5、經(jīng)協(xié)?商雙方同意?，解除或終?止合同后，?甲方需驗(yàn)收?物業(yè)是否完?好無(wú)損，如?有損壞應(yīng)在?乙方所交的?房租中或履?約保證金中?扣除乙方違?約金及所欠?的水、電費(fèi)?和乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用，?其超出部分?退還給乙方?。如乙方所?交保證金或?剩余房租款?不足以補(bǔ)償?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。結(jié)清房?租、物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?、停車(chē)費(fèi)用?等，方可在?三天內(nèi)搬遷?完畢，否則?按違約而論?。十一、?租賃期滿(mǎn)，?租賃合同自?然終止，甲?方有權(quán)收回?出租房屋。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)兩個(gè)月前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽定租賃?合同。十?三、本合同?壹式叁份，?三方各執(zhí)壹?份，經(jīng)三方?簽字蓋章并?在甲方收到?履約保證金?及房租后開(kāi)?始生效執(zhí)行?。甲方(?蓋章)：??????乙方(?蓋章)：?代表：代?表：丙方?：(蓋章)?代表：?簽約日期：?____年?____月?____日?三方房屋租賃合同格式（二）合同?號(hào)：訂立?房屋租賃合?同雙方：?出租人：成?都高新置業(yè)?有限公司?(以下稱(chēng)甲?方)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?承租人：(?以下稱(chēng)乙方?)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)/身份?證號(hào)：經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?雙方根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，就?甲方出租房?屋給乙方使?用事宜，?特訂立本合?同，共同遵?守：第一?條租賃房屋?及用途甲?方出租的房?屋坐落地址?在成都市高?新區(qū)天韻路?____號(hào)?“成都高新?國(guó)際廣場(chǎng)”?座(暫?定名)第?層部分位?置，建筑面?積約為㎡?，具體位置?詳見(jiàn)附件一?樓層平面?圖(用陰影?表示部分)?。該面積作?為實(shí)際計(jì)租?面積，雙方?不再就使用?實(shí)際面積進(jìn)?行結(jié)算。?甲方出租的?房屋為商鋪?，乙方租賃?經(jīng)營(yíng)，乙方?在租賃期內(nèi)?不得擅改變?房屋租賃用?途。第二?條租賃期限?本合同的?租賃期限為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金和租?金交納期及?條件：1?.自合同?簽訂之日起?第一年的租?期結(jié)束之日?起算，免租?期個(gè)月(?含裝修期和?試營(yíng)業(yè)期?)，即__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。自__?__年__?__月__?__日起正?式計(jì)租。?2.租金?第一、二、?三年(即從?____年?____月?____日?起)為每月?每平方米人?民幣元，每?月共計(jì)￥?元(大寫(xiě)：?人民幣元?整)，每季?度共計(jì)元(?大寫(xiě)人民幣?：元整)?全年共計(jì)￥?(大寫(xiě)：人?民幣元整)?。3.租?金以每個(gè)?月為一付款?周期，采用?先付租金后?使用租賃房?屋的租賃原?則。租賃?于房屋交付?前七日內(nèi)交?足，以后的?租金均應(yīng)在?下一付款周?期開(kāi)始前七?日交足。?4.甲方收?取租金后，?向乙方出具?收款憑證。?5.乙方?所交租金僅?為所租賃的?房屋租金未?包括物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?、空調(diào)使用?費(fèi)等使用?房屋所發(fā)生?的費(fèi)用。電?費(fèi)、水費(fèi)等?其他費(fèi)用，?由乙方自行?承擔(dān)。第?四條履約?保證金：?1.乙方?自簽約當(dāng)日?須向甲方交?付一個(gè)月租?金的款項(xiàng)：?￥幣：?元整)作為?履約保證金?。2.?履約保證金?由甲方收取?。甲方收取?履約保證金?后，向乙方?出具收據(jù)。?3.在?合同履行期?間，乙方給?所租物業(yè)及?附屬設(shè)施設(shè)?備造成損壞?的(正常的?自然磨損除?外)，乙?方應(yīng)將所租?物業(yè)回復(fù)原?狀，否則，?租賃合同終?止后，甲方?可以從履約?保證金中?扣除合理的?修復(fù)費(fèi)用及?修復(fù)期間相?當(dāng)于租金的?房屋使用損?失，保證金?不足以抵?扣部分的損?失甲方有權(quán)?向乙方追償?。4.?當(dāng)乙方未按?本合同的規(guī)?定支付房屋?使用所產(chǎn)生?的水電氣、?物業(yè)管理等?公用事業(yè)費(fèi)?用，甲方?有權(quán)從其保?證金內(nèi)提取?上述費(fèi)用和?因延遲繳納?上述費(fèi)用產(chǎn)?生的滯納金?、違約金?等，同時(shí)書(shū)?面通知乙方?。乙方在收?到書(shū)面通知?后，應(yīng)在_?___日內(nèi)?將保證金補(bǔ)?足至相當(dāng)于?同期兩個(gè)月?租金的金額?，否則視為?乙方毀約，?乙方應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)?于該年度租?金總額__?_