項(xiàng)目合作協(xié)議書范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

第5頁共5頁項(xiàng)目合作協(xié)議書范本（標(biāo)準(zhǔn)版）?甲方：代?表：地址?：電話：?乙方：?代表：地?址：電話?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：合作?的方式多種?多樣，如合?作設(shè)立公司?、合作開發(fā)?軟件、合作?購銷產(chǎn)品等?等，不同合?作方式涉及?到不同的項(xiàng)?目內(nèi)容，相?應(yīng)的協(xié)議條?款可能大不?相同。本協(xié)?議的條款設(shè)?置建立在特?定項(xiàng)目的基?礎(chǔ)上。實(shí)踐?中，需要根?據(jù)雙方實(shí)際?的合作方式?、項(xiàng)目內(nèi)容?、權(quán)利義務(wù)?等，修改或?重新擬定條?款。依據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?本著平等互?利、誠實(shí)信?用的原則，?共同合作參?與開發(fā)建設(shè)?房地產(chǎn)項(xiàng)目?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，經(jīng)?過友好協(xié)商?，達(dá)成如下?合作協(xié)議，?共同遵守執(zhí)?行：一、?合作項(xiàng)目概?況1、甲?、乙雙方初?步商定本次?合作為__?_房地產(chǎn)開?發(fā)建設(shè)。?2、項(xiàng)目地?址：___?。3、占?地面積：_?__平方米?。二、合?作的范圍及?內(nèi)容1、?根據(jù)甲乙雙?方協(xié)商本次?合作模式為?資產(chǎn)置換模?式，甲方以?___購銷?公司土地共?___平方?米，雙方約?定價(jià)格共計(jì)?___元作?為本次項(xiàng)目?置換房屋，?待乙方規(guī)劃?設(shè)計(jì)完成后?甲方一次性?抵扣完土地?金額。2?、根據(jù)目前?的實(shí)際情況?和市場狀況?，雙方商定?本次協(xié)議為?本項(xiàng)目建設(shè)?的初期協(xié)議?，到項(xiàng)目可?以開工建設(shè)?時(shí)再簽訂正?式協(xié)議，本?次合作范圍?及內(nèi)容是為?本項(xiàng)目前期?的規(guī)劃、設(shè)?計(jì)及相關(guān)事?項(xiàng)，包括項(xiàng)?目開發(fā)建設(shè)?所需資金及?銷售。三?、合作方式?在本次共?同合作中，?前期以甲方?的名義進(jìn)行?對外溝通、?信息交流、?協(xié)調(diào)關(guān)系、?公關(guān)等商務(wù)?事宜，乙方?以甲方管理?人員的身份?完成本協(xié)議?約定的工作?，進(jìn)行相應(yīng)?合法商務(wù)活?動。四、?甲、乙雙方?的工作與責(zé)?任風(fēng)險(xiǎn)提?示：應(yīng)明?確約定合作?各方的權(quán)利?義務(wù)，以免?在項(xiàng)目實(shí)際?經(jīng)營中出現(xiàn)?扯皮的情形?。再次溫馨?提示：因合?作方式、項(xiàng)?目內(nèi)容不一?致，各方的?權(quán)利義務(wù)條?款也不一致?，應(yīng)根據(jù)實(shí)?際情況進(jìn)行?擬定。1?、甲方責(zé)任?（1）向?乙方提供項(xiàng)?目活動所必?需的一切相?關(guān)資料，如?甲方的土地?使用證、_?__機(jī)構(gòu)、?管理機(jī)構(gòu)、?注冊資本、?企業(yè)章程、?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、資質(zhì)證?書、驗(yàn)資報(bào)?告、年度財(cái)?務(wù)報(bào)表、法?人代表證明?書、授權(quán)委?托書等一切?為合作項(xiàng)目?服務(wù)的資料?證明文件。?（2）在?乙方提供投?資開發(fā)所必?須的資料基?礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方籌?備項(xiàng)目的推?介及開發(fā)所?需的文件資?料(包括老?百姓的拆遷?，項(xiàng)目開發(fā)?必須的土地?、建設(shè)手續(xù)?，協(xié)調(diào)周邊?相鄰關(guān)系)?（3）負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系?并使乙方在?合作開發(fā)的?項(xiàng)目競爭中?入圍中標(biāo)。?2、乙方?責(zé)任（1?）承擔(dān)本項(xiàng)?目合作過程?中所發(fā)生的?一切費(fèi)用支?出。（2?）負(fù)責(zé)提供?獲得項(xiàng)目服?務(wù)事宜的公?共關(guān)系支持?。（3）?負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)?目服務(wù)所需?的全部基本?資料。（?4）雙方商?定的其他工?作。五、?保證與承諾?1、雙方?有權(quán)簽訂并?執(zhí)行本協(xié)議?約定的義務(wù)?，并且無需?任何其他人?的同意。?2、雙方所?提供的任何?資料、信息?、數(shù)據(jù)、文?件等均是最?新的、客觀?的、真實(shí)的?、完整的，?并且不存在?任何虛假、?侵權(quán)、故意?疏忽或虛偽?陳述。3?、雙方將所?知悉的可能?影響本協(xié)議?的所有事項(xiàng)?(如果有)?盡快通知對?方，并提示?對方注意。?4、乙方?在提出正當(dāng)?的合法商務(wù)?活動時(shí)，甲?方應(yīng)積極的?給予支持，?六、合作?期限本協(xié)?議有效期暫?定為___?年，若合作?項(xiàng)目沒有任?何進(jìn)展則經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章之?日生效起的?___年后?終止，若合?作項(xiàng)目進(jìn)展?順利，乙方?在合作開發(fā)?的項(xiàng)目競爭?中入圍中標(biāo)?，則本協(xié)議?有效期延長?至合作項(xiàng)目?銷售封盤為?止。七、?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。1?、因本協(xié)議?是在項(xiàng)目開?發(fā)前期簽訂?的(未立項(xiàng)?，未規(guī)劃，?未設(shè)計(jì)及其?他相關(guān)手續(xù)?)所以若單?方違約，須?承擔(dān)此次項(xiàng)?目另一方開?支費(fèi)用的四?倍。2、?由于任何一?方所無法控?制的原因，?包括戰(zhàn)爭、?火災(zāi)、風(fēng)暴?、政治封鎖?或自然災(zāi)害?而導(dǎo)致其無?法履行協(xié)議?義務(wù)時(shí)，該?方不承擔(dān)違?約責(zé)任，亦?不對另一方?因上述不履?行而導(dǎo)致的?任何損失或?損壞承擔(dān)責(zé)?任。八、?適用法律?1、本協(xié)議?的訂立、效?力、解釋和?履行，均適?用于___?的法律。?2、如果雙?方對本協(xié)議?的效力、解?釋或履行發(fā)?生任何爭議?，各方首先?應(yīng)通過友好?協(xié)商。自爭?議發(fā)生之日?起___日?內(nèi)協(xié)商解決?不成，則任?何一方均有?權(quán)向___?方所在地法?院提起訴訟?。3、除?有關(guān)爭議的?條款外，在?爭議的解決?期間，不影?響本協(xié)議其?他條款的繼?續(xù)履行。?4、本協(xié)議?部分條款依?法或依本協(xié)?議的規(guī)定終?止效力或被?宣告無效的?，不影響本?協(xié)議其他條?款的效力。?九、協(xié)議?的生效、協(xié)?議的修改、?變更、補(bǔ)充?及其它1?、本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方?蓋章、簽字?后生效。?2、本協(xié)議?一經(jīng)生效即?受法律保護(hù)?，任何一方?不得擅自修?改、變更和?補(bǔ)充。本協(xié)?議的任何修?改、變更和?補(bǔ)充均需經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議。?3、本協(xié)議?以中文寫成?，一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?具有同等法?律效力。?4、與本協(xié)?議有關(guān)的任?何往來文件?均作為本協(xié)?議