住房委托代理合同樣本（3篇）

住房委托代理合同樣本經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條委?托代理項(xiàng)目?：甲方將擁?有產(chǎn)權(quán)(或?處置權(quán))的?珠海市(?即：)全?權(quán)委托乙方?代理出售。?該房建筑面?積㎡，非?住宅面積?㎡。第二?條委托出?售價(jià)格：人?民幣元，?大寫佰?拾萬仟?佰拾?元。并附送?a、固定裝?修b、家?私c、家?電d、?第三條房?款結(jié)算：甲?方同意乙方?以高于或低?于上述委托?價(jià)格對(duì)外銷?售該房屋，?但乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照委托?出售價(jià)格與?甲方結(jié)算。?第四條?甲方承諾如?下事項(xiàng)1?、保證上述?委托房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，無?任何糾紛，?否則甲方須?向乙方及承?購方承擔(dān)造?成損失的補(bǔ)?償。2、?同意承購方?(同意打“?√”)：a?、一次性付?款b、按?揭付款。?3、同意交?易稅費(fèi)(同?意打“√”?)：a、按?國(guó)家規(guī)定各?付b、買?方包稅c?、賣方包稅?4、同意?該房屋交割?前結(jié)清所有?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、有線電視?收視費(fèi)等使?用費(fèi)用，并?遷出該房戶?口，以便承?購方入戶。?5、若該?房仍在按揭?，則自行清?償所欠銀行?款項(xiàng)。第?五條甲方?須向乙方提?供業(yè)主身份?證及產(chǎn)權(quán)證?明文件原件?(指房地產(chǎn)?權(quán)證、購房?合同、房款?收據(jù)或發(fā)票?)，并留存?復(fù)印件。系?產(chǎn)權(quán)共有人?或委托他人?還須提供共?有人身份證?和授權(quán)委托?書及受托人?身份證原件?及復(fù)印件。?房屋內(nèi)無人?居住及無財(cái)?物，須提供?該房屋鑰匙?。第六條?委托期限?：自簽定合?同日起個(gè)?月，即至_?___年_?___月_?___日止?(若乙方已?在上述期限?內(nèi)將該房屋?售出，則委?托期至產(chǎn)權(quán)?及房屋轉(zhuǎn)移?到承購方完?畢止)。?第七條銷?售費(fèi)用：銷?售上述房屋?所產(chǎn)生的宣?傳廣告費(fèi)及?勞務(wù)費(fèi)，概?由乙方負(fù)擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。第八?條產(chǎn)權(quán)權(quán)?屬變更及房?款給付：?第____?種：該房未?辦產(chǎn)權(quán)證只?需更名。甲?方須在接到?乙方通知(?電話或信息?)三天內(nèi)為?承購方辦理?好房屋更名?手續(xù);乙?方則在承購?方取得更名?后的購房合?同和房款收?據(jù)(或發(fā)票?)后的三天?內(nèi)將房款一?次性付給甲?方。第_?___種：?該房屋已辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證。甲方須?在接到乙方?通知三天內(nèi)?同乙方及承?購方將權(quán)屬?變更資料(?mater?ial)交?予市房地產(chǎn)?登記中心?。交件的當(dāng)?日或次日，?如果承購方?是一次性付?款，則乙方?付給甲方房?款總額的_?___%，?余款在取得?承購方房?產(chǎn)證的當(dāng)天?或次日付清?;如果承購?方是按揭付?款，則乙方?付給甲方房?款總額的_?___%?(以銀行批?準(zhǔn)貸款須?交的首期為?準(zhǔn))，余款?由銀行直接?劃入甲方設(shè)?立的帳號(hào)。?第___?_種：該房?屋已辦理房?地產(chǎn)權(quán)證，?但仍在銀行?抵押。乙方?付給甲方壹?萬元，甲方?在接到乙方?通知三天內(nèi)?將銀行所?欠款項(xiàng)清償?，并取得撤?消抵押登記?后的房地產(chǎn)?權(quán)證。清償?后，產(chǎn)權(quán)權(quán)?屬變更及房?款給付與“?第____?種”相同。?第九條?違約責(zé)任：?1、乙方?若不按合同?第八條的規(guī)?定及時(shí)將房?款給付甲方?，每逾期一?日，按銀行?同期利息支?付滯納金給?甲方，超?過____?天甲方有權(quán)?收回房屋，?并且乙方須?按委托價(jià)格?的____?%支付違約?金給甲方。?2、甲方?若所委托房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?紛或甲方變?卦以及不按?通知時(shí)間內(nèi)?來辦理產(chǎn)權(quán)?過戶更名手?續(xù)，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?由此而導(dǎo)致?承購方退購?，則甲方須?無條件返還?已收全部款?項(xiàng)并支付乙?方委托價(jià)格?的____?%的違約金?給乙方。?3、承購方?承諾購買房?屋要求甲方?清償銀行貸?款后又不購?買此房，則?甲方已收保?證金不予退?還。第十?條房屋交?割：在承購?方取得房產(chǎn)?證的當(dāng)天或?次日，甲方?須將結(jié)清了?物業(yè)管理費(fèi)?及水電費(fèi)等?使用費(fèi)用，?并已遷出戶?口的房屋交?給承購方使?用。甲方與?承購方另有?約定的除外?。第十一?條傭金：?該房屋成交?后甲方一次?性付給乙方?傭金，為出?售價(jià)格的_?___%及?高于委托價(jià)?部分。第?十二條委?托期內(nèi)，任?何一方不得?單方終止合?同。該房屋?為乙方獨(dú)家?銷售，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得擅?自與乙方介?紹的買家發(fā)?生交易，不?得自行或再?委托他人?銷售，否則?，除按上述?標(biāo)準(zhǔn)支付傭?金外，同時(shí)?應(yīng)按出售價(jià)?的____?%支付違約?金給乙方，?并承擔(dān)由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。第?十三條本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字或蓋?章即生效，?均具同等效?力。補(bǔ)充條?款：甲方?(簽章)：?代理?人：合同?于____?年____?月____?日在乙方?(簽章)：?經(jīng)辦?人：訂立?住房委托代理合同樣本（二）委托?方(甲方)?：受托方?(乙方)：?上海百和房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司第?一條訂立?委托的基礎(chǔ)?和目的甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，就?乙方接受甲?方委托出售?房屋事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本委托。?甲方承諾本?委托期間不?委托其他公?司出售，也?不自行出售?。第二條?委托?的基本事項(xiàng)?1、甲方?自愿將合法?擁有的座落?于上海市_?___區(qū)_?___路_?___弄_?___支弄?____號(hào)?____室?的房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?地產(chǎn))全權(quán)?委托給乙方?居間出售。?該房地產(chǎn)建?筑面積：_?___平方?米;產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?_;委托售?價(jià)人民幣：?____元?整;租賃情?況：___?_抵押情況?：____?附送設(shè)施設(shè)?備有：__?____?__2、?委托期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3、甲方簽?訂本委托時(shí)?已征得該房?地產(chǎn)所有共?有人的同意?并保證該房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。4、?甲方委托乙?方尋找適合?購買該房地?產(chǎn)的購買方?并按政策協(xié)?助辦理相關(guān)?過戶手續(xù)。?5、甲方?委托乙方一?旦達(dá)成上述?交易條件即?代理甲方收?取購買方購?買該房地產(chǎn)?的定金。?第三條?傭金支付?1、傭金?數(shù)額：甲乙?雙方商定甲?方支付乙方?傭金按該房?地產(chǎn)成交價(jià)?百分之一計(jì)?算。2、?支付時(shí)間?：甲方傭金?應(yīng)在該房地?產(chǎn)交易過戶?(取得收件?收據(jù))當(dāng)天?一次性支付?給乙方。?3、若甲?方委托乙方?辦理其他事?項(xiàng)均按上海?市物價(jià)局規(guī)?定收費(fèi)。?第四條違?約責(zé)任甲?乙雙方商定?甲方有下列?情形之一的?，應(yīng)按本委?托中委托售?價(jià)的百分之?三承擔(dān)違約?責(zé)任并支付?給乙方1?、甲方虛?假委托或提?供的有關(guān)證?件和資料不?實(shí)或委托出?售的該房地?產(chǎn)未征得其?他共有人同?意的;2?、甲方違?反本委托約?定或與他人?私下串通，?造成乙方無?法完成本委?托的;3?、甲方在?委托期內(nèi)或?在終止委托?后六個(gè)月內(nèi)?以任何形式?或價(jià)格不通?過乙方而與?乙方曾介紹?過的購買方?成交的。?4、甲方?委托其他公?司出售該房?地產(chǎn)或自行?出售該房地?產(chǎn)。第五?條補(bǔ)充?條款__?__第六?條發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?法甲乙雙?方在履行本?委托過程中?發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的應(yīng)向乙?方所在地的?人民法院訴?訟解決。雙?方商定守約?方訴訟過程?中發(fā)生的律?師費(fèi)、交通?費(fèi)等由此引?發(fā)的費(fèi)用由?違約方承擔(dān)?。第七條?本委托書?一式兩份，?經(jīng)雙方代表?簽字立即生?效。甲?方：?乙?方?：身份證?號(hào)碼：執(zhí)?照號(hào)?碼：310?105__?__836?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系電話?：代理人?/代表：?代?表：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?住房委托代理合同樣本（三）甲方?：地址：?電話：?電子郵箱?乙方：內(nèi)蒙?古久暉律師?事務(wù)所，住?所地：呼和?浩特市賽罕?區(qū)大學(xué)東街?巨海商廈4?03室。電?話：047?1-637?1609?甲方根據(jù)中?華人民共和?國(guó)《合同法?》、《律師?法》等有關(guān)?法律的規(guī)定?，聘請(qǐng)乙方?的律師作為?委托代理人?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條委托代?理事項(xiàng)乙?方接受甲方?委托，委派?律師在處理?事宜中擔(dān)?任甲方的委?托代理人。?第二條?委托代理權(quán)?限：見授權(quán)?委托書。?第三條乙?方的義務(wù)?l.乙方委?派其他業(yè)務(wù)?助理配合完?成代理工作?，但乙方更?換代理律師?應(yīng)取得甲方?同意;2?.乙方律師?應(yīng)當(dāng)勤勉、?盡責(zé)地完成?甲方的委托?代理事項(xiàng);?3.在涉?及甲方的利?益沖突時(shí)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方律?師不得同時(shí)?擔(dān)任與甲方?具有法律上?利益沖突的?另一方的委?托代理人。?第四條?甲方的義務(wù)?1.甲方?應(yīng)當(dāng)真實(shí)、?詳盡并及時(shí)?地向乙方律?師陳述與代?理事項(xiàng)有關(guān)?的信息，提?供與委托代?理事項(xiàng)有關(guān)?的文件及其?它事實(shí)材料?，積極、主?動(dòng)地配合乙?方律師的工?作，對(duì)乙方?律師提出的?要求應(yīng)當(dāng)明?確、合理、?合法;2?.甲方指定?)作為與乙?方律師的聯(lián)?系人，負(fù)責(zé)?轉(zhuǎn)達(dá)甲方的?指示和要求?，提供文件?和資料等，?，甲方更換?聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)?書面通知委?托代理人;?第五條?律師代理費(fèi)?及工作費(fèi)用?1、甲方?向乙方支付?律師代理費(fèi)?元整)。?支付方式為?：2、乙?方律師辦理?甲方委托代?理事項(xiàng)所發(fā)?生的相關(guān)行?政、司法、?鑒定、公證?、仲裁等部?門收取的費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)，支付方?式為：3?、乙方律師?辦理委托事?務(wù)發(fā)生的差?旅費(fèi)、食宿?費(fèi)，翻譯費(fèi)?，復(fù)印費(fèi)及?征得甲方同?意后支出的?其它費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?支付方式為?：第六條?合同的解?除1.在?涉及甲方的?對(duì)抗性案件?中，未經(jīng)甲?方同意，乙?方律師同時(shí)?擔(dān)任與甲方?具有法律上?利益沖突的?另一方的委?托代理人的?，甲方有權(quán)?解除合同依?約所收代理?費(fèi)應(yīng)予退還?。2.甲?方的委托事?項(xiàng)違反法律?或者違反律?師執(zhí)業(yè)規(guī)范?，或甲方有?捏造事實(shí)、?偽造證據(jù)或?者隱瞞重要?情節(jié)等情形?，或甲方逾?期日仍不向?乙方支付律?師代理費(fèi)或?者工作費(fèi)用?的，乙方有?權(quán)解除合同?，依約所收?代理費(fèi)不予?退還。第?七條違約?責(zé)任1.?乙方律師因?工作失職、?失誤導(dǎo)致甲?方蒙受重大?損失，乙方?應(yīng)當(dāng)通過所?其投保的執(zhí)?業(yè)保險(xiǎn)向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任，不足?部分，由乙?方賠付。?2.甲方無?正當(dāng)理由不?支付律師費(fèi)?或者工作費(fèi)?用，或者因?甲方原因終?止合同，乙?方有權(quán)要求?甲方支付未?付的代理費(fèi)?、未報(bào)銷的?工作費(fèi)用以?及延期支付?的利息。因?此延誤甲方?委托事務(wù)的?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第八條?爭(zhēng)議的解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?均應(yīng)向呼和?浩特市有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第九?條其他約?定1.乙?方因履行本?合同而發(fā)出?或者提供的?所有通知、?文件、資料?，均以本合?同列明的地?址以傳真、?郵寄或電子?郵件方式送?達(dá)，甲方如?果遷址或者?變更電話、?傳真、電子?信箱，應(yīng)當(dāng)?書面通知對(duì)?乙方。2?.通過傳真?方式的，在?發(fā)出傳真時(shí)?視為送達(dá);?以郵寄方式?的，掛號(hào)寄?出或者投郵?五日內(nèi)視為?送達(dá);以電?子郵件方式?發(fā)送的，自?發(fā)出成功時(shí)?視為送達(dá)。?3、下列?情形視為委?托事項(xiàng)完成?：(1)?人民法院或?仲裁機(jī)構(gòu)判?決/裁決、?調(diào)解、案外?和解;(2?)委托人作?為原告或者?申請(qǐng)人時(shí)及?撤銷訴訟或?者不提起訴?訟，作為被?告或被申請(qǐng)?人時(shí)，對(duì)方?撤訴或撤回?申請(qǐng)。(