二手房購房意向合同范本3篇（3篇）

二手房購房意向合同范本3篇甲方?：(賣方)?：____?住所：_?___??????郵?編：___?_法定代?表人：__?__?????聯(lián)系電?話：___?_委托代?理機構(gòu)：_?___住?所：___?_郵編?：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系?電話：_?___乙?方(預(yù)?購方)：?____?住所：_?___郵?編：__?__證件?名稱：__?__?證號：_?___???聯(lián)系電話?：____?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂《__?__》商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?乙方預(yù)訂?____?《____?》____?幢__?__層_?___室?(以下簡稱?該房屋)。?甲方已領(lǐng)取?該房屋房地?產(chǎn)權(quán)證(?證書號：_?___)?，并經(jīng)__?__測繪?機構(gòu)實測?，該房屋建?筑面積為?____?平方米。該?房屋定于?____年?____?月___?_日交付。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價為?人民幣__?__元，?乙方預(yù)訂的?該房屋總房?價為人民幣?____?元，乙方?采取___?_方式。?第三條?乙方同意簽?訂本合同時?，支付定金?人民幣__?__元，?作為甲、乙?方雙方當(dāng)事?人訂立商品?房出售合同?的擔(dān)保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價款。第?四條甲、?乙雙方商定?，預(yù)訂期為?____?天，乙方于?____年?____月?____日?前到__?__與甲?方簽訂《上?海市商品房?出售合同》?。第五條?甲方同意?將發(fā)布或提?供的廣告、?售樓書、樣?品所標明的?房屋平面布?局、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量、?裝飾標準及?附屬設(shè)施、?配套設(shè)施等?狀況作為商?品房出售合?同的附件。?第六條?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本合?同第七條、?第八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?1、甲乙?雙方在簽訂?商品房出售?合同時，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致;?2、甲乙?雙方簽訂本?合同后、簽?訂商品房出?售合同前，?由司法機關(guān)?、行政機關(guān)?依法限制該?房屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?第八條有?下列情況之?一，乙方拒?絕簽訂商品?房出售合同?的，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方已支付的?定金：1?、甲方未?遵守本合同?第二條、第?五條約定的?;2、甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?抵押、預(yù)租?、查封等事?實的。第?九條本協(xié)?議一式份?，甲乙雙方?各持份，?____?、___?_各執(zhí)一份?。甲方：?(簽章)?乙方：(簽?定)__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?二手房購房意向合同范本3篇（二）出?售方(甲方?)：買受?方(乙方)?：一、雙?方交易的房?地產(chǎn)基本情?況：(若本?條描述的該?房地產(chǎn)之條?件與實際情?況不符或不?詳盡，則以?該房地產(chǎn)權(quán)?屬證明或相?關(guān)法律文書?的記載內(nèi)容?為準，且雙?方同意不再?另行簽訂補?充協(xié)議予以?變更和確認?。)__?__類型：?□住宅□花?園住宅□辦?公樓□商鋪?(商場)□?其他1.?2交易房屋?坐落于區(qū)路?弄號室以及?其附屬的號?車位;1?.3建筑面?積：平方米?(具體面積?以產(chǎn)權(quán)證登?記為準);?戶型：室廳?衛(wèi);1.?4權(quán)利人;?1.5房?地產(chǎn)權(quán)證/?房屋所有權(quán)?證編號：滬?房(地)字?(____?)第號;?預(yù)售合同預(yù)?售登記編號?：;1.?6室內(nèi)裝修?情況：;?1.7附屬?設(shè)施、設(shè)備?：;1.?8是否已設(shè)?立抵押：□?否□是，抵?押權(quán)利人：?;貸款余額?：約元;?貸款余額處?理方案：□?甲方自行還?清;□乙方?首期房價款?由丙方保管?并優(yōu)先用于?償還，余額?轉(zhuǎn)付甲方/?不足部分甲?方自行補足?;□轉(zhuǎn)由乙?方承擔(dān)(轉(zhuǎn)?貸款，或稱?轉(zhuǎn)按揭)?1.9是否?已設(shè)立租賃?：□否□是?(租賃期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日)，是?否已取得承?租人放棄對?該房地產(chǎn)優(yōu)?先購買權(quán)的?書面證明：?□否□是?1.10其?他約定事項?：;二、?乙方為表示?對甲方所有?的房地產(chǎn)之?購買誠意，?向甲方支付?定金計人民?幣元整。?三、買房條?件：3.?1房價款：?人民幣元整?。3.2?房價款的支?付方式：?3.2.1?首期房價款?為元(其中?包括乙方已?經(jīng)支付的定?金元)。?如需用于償?還貸款的，?乙方應(yīng)與買?賣合同簽訂?后且抵押權(quán)?人許可的最?短時間內(nèi)替?甲方支付至?甲方的抵押?房款還款賬?號，如有剩?余轉(zhuǎn)付甲方?，如果不足?甲方自行補?足，并應(yīng)該?由甲方辦妥?該房屋的抵?押解除手續(xù)?。如甲方?自行籌款還?清貸款的，?乙方應(yīng)當(dāng)于?房屋買賣合?同簽訂日內(nèi)?直接支付給?甲方，在抵?押權(quán)人許可?的最短時間?內(nèi)，甲方自?行籌款解除?該房屋的抵?押并辦妥相?關(guān)手續(xù)。?如該房屋沒?有抵押，首?付款應(yīng)當(dāng)于?簽訂房屋買?賣合同日支?付支付給甲?方。3.?2.2第二?期房價款元?。a乙方?自籌資金支?付的：在申?請辦理過戶?手續(xù)并由乙?方收到收件?收據(jù)回執(zhí)當(dāng)?日，乙方直?接支付給甲?方。b乙?方銀行貸款?需要支付的?，由乙方的?貸款銀行支?付，房款期?限以銀行貸?款實際放款?日為準。乙?方銀行貸款?審批手續(xù)應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的過戶日?前辦妥，否?則視為申請?貸款失敗或?者部分失敗?，乙方應(yīng)當(dāng)?于過戶當(dāng)日?以現(xiàn)金方式?直接支付給?甲方或者向?甲方補足貸?款不足部分?。3.2?.3尾款計?人民幣元，?應(yīng)當(dāng)于辦妥?交房手續(xù)當(dāng)?日支付給甲?方，如需擔(dān)?保戶口遷移?的，應(yīng)當(dāng)于?約定的戶口?遷出日付清?尾款。3?.3其他：?3.3.?1、甲方已?經(jīng)支付給該?房地產(chǎn)發(fā)展?商或物業(yè)管?理公司或其?他相關(guān)部門?的維修基金?(若有)、?管理費押金?(若有)、?電話初裝費?(若有)、?煤氣初裝費?(若有)、?有限電視申?請費(若有?)、等已包?含在房價款?內(nèi)，不再另?行結(jié)算，但?以上各項的?要名費由乙?方承擔(dān)。?3.3.2?、該房地產(chǎn)?內(nèi)的附屬設(shè)?施、設(shè)備及?室內(nèi)裝飾的?價格均已包?含在房價款?內(nèi)，并隨該?房地產(chǎn)交付?同時一并轉(zhuǎn)?讓乙方。?3.3.3?、甲方承諾?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移(?送件取得收?件收據(jù))之?日起的日內(nèi)?，向房屋所?在地的公安?派出機構(gòu)辦?理原有戶口?(若有)的?遷出手續(xù)，?如由于甲方?未及時遷出?戶口造成乙?方損失的，?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3.3.4?、甲、乙雙?方應(yīng)根據(jù)國?家法律、法?規(guī)等規(guī)定各?自承擔(dān)本交?易所產(chǎn)生的?稅、費。(?買賣合同如?需公正，公?證費用由引?發(fā)公證的原?因方承擔(dān)，?借款抵押合?同如需公證?，公證費用?由乙方承擔(dān)?)。3.?3.5、如?____款?b項所述乙?方的貸款申?請未經(jīng)貸款?銀行審核通?過或者審核?通過的額度?不足申請額?度，則乙方?應(yīng)于送件當(dāng)?日將其補足?并支付給甲?方。四、?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日前簽訂?正式《上海?市房地產(chǎn)買?賣合同》或?類似合同。?如果甲方?未能履行本?條所述事項?的，應(yīng)當(dāng)雙?倍返還定金?，如果乙方?未能履行本?條所述事項?可，則已支?付甲方的定?金不予返還?。五、雙?方約定應(yīng)當(dāng)?于簽訂房屋?買賣合同后?日內(nèi)辦理房?屋買賣過戶?手續(xù)。六?、雙方約定?應(yīng)當(dāng)與過戶?后日內(nèi)辦理?交房手續(xù)并?應(yīng)當(dāng)辦妥該?房屋的維修?基金、水電?煤氣以及有?限電視的過?戶手續(xù)。?七、依據(jù)本?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)支付給?甲方的任何?款項。若需?通過轉(zhuǎn)帳等?方式支付的?，甲方同意?支付至以下?賬戶：戶?名：;開戶?銀行：;賬?號：;八?、甲、乙雙?方在本協(xié)議?蓋章處書寫?的聯(lián)絡(luò)地址?即為本協(xié)議?下任何書面?通知的送達?地址，若因?受送達方拒?收或因聯(lián)絡(luò)?地址錯誤無?法送達的，?均按照付郵?日(以郵局?郵戳為準)?視作通知方?已依本協(xié)議?給予書面通?知。若任何?一方聯(lián)絡(luò)地?址變更的，?應(yīng)及時書面?通知相對方?。九、本?協(xié)議各方約?定的其他事?項：。十?、本協(xié)議一?式三份，經(jīng)?三方簽章后?即為生效，?三方各執(zhí)一?份。出賣?方(甲方)?：買賣方?(乙方)：?代理人(?代表人)：?代理人(?代表人)：?證件號碼?：證件號?碼：聯(lián)絡(luò)?地址：聯(lián)?絡(luò)地址：?日期：???????日期：?定金收款?收據(jù)本人?，身份證號?碼為是上?海市區(qū)路弄?號室的產(chǎn)權(quán)?人，茲收到?購買上述房?屋的購房定?金人民幣元?整(大寫)?。立此為?據(jù)。收款?人：二手房購房意向合同范本3篇（三）出賣人(?以下簡稱甲?方)：__?__法定?代表人：_?___聯(lián)系?電話：__?__注冊?地址：__?__郵政編?碼：___?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___開?戶行：__?__帳號：?____?委托代理人?(房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu))：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?注冊地址：?____郵?政編碼：_?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資格?證書編號：?____?開戶行：_?___帳號?：____?買受人(?以下簡稱乙?方)：__?__國籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護照)/營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___國?籍/法定代?表人：__?__身份證?(護照)/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成如下條?款：第一?條商品房?情況該商?品房銷售許?可證號：_?___商品?房座落：_?___區(qū)、?縣____?路、道、街?____。?設(shè)計用途?____，?建筑結(jié)構(gòu)_?___，建?筑層數(shù)為_?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部分分攤?建筑面積?____平?方米。商?品房平面圖?見附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見附件二?。商品房?土地來源為?：____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房?價款商品?房銷售按建?筑面積計算?，每平方米?價格為__?__元(幣?種：___?_)，價款?為____?元，計__?__(大寫?)。第三?條商品房?交付日期?商品房竣工?，經(jīng)驗收合?格后，方可?交付;未經(jīng)?驗收或驗收?不合格的，?不得交付。?甲方于_?___年_?___月_?___日前?，將商品房?交付乙方。?如遇不可抗?力，不能履?行合同，雙?方同意按下?列第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解?除合同第?四條乙方?付款形式及?付款時間?乙方按下列?第種形式付?款：1、?一次性付款?。2、分?期付款。?3、其他方?式。第五?條甲方逾?期交付商品?房的處理?除遇不可抗?力外，甲方?如未按本合?同第三條約?定日期交付?商品房，逾?期在___?_日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向?甲方追究已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。?如超過上述?約定期限的?，乙方有權(quán)?按照下述的?第____?種約定，追?究甲方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房價款?的萬分之_?___向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?甲方退還乙?方已付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房價款?的萬分之_?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實際損失超?過甲方支付?的違約金時?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條乙方逾?期付款的處?理乙方如?未按本合同?第四條約定?日期付款，?逾期在__?__日內(nèi)的?，甲方有權(quán)?追究乙方逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。如超過?上述約定期?限的，甲方?有權(quán)按照下?述的第__?__種約定?，追究乙方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?乙方應(yīng)支付?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?乙方還應(yīng)每?日按商品房?價款的萬分?之____?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方應(yīng)?按商品房價?款的萬分之?____向?甲方支付違?約金。第?七條商品?房建筑面積?與銷售建筑?面積差異的?處理商品?房建筑面積?以房屋所有?權(quán)證記載面?積為法定依?據(jù)。商品房?建筑面積與?甲方銷售面?積差異不超?過±___?_%(包括?±____?%)的，每?平方米價格?保持不變，?商品房價款?按商品房建?筑面積與銷?售面積的差?異多退少補?。面積差?異超過±_?___%的?，雙方約定?如下：第?八條商品?房質(zhì)量及保?修責(zé)任甲?方交付的商?品房的質(zhì)量?和設(shè)備等應(yīng)?符合國家有?關(guān)規(guī)定和甲?方的承諾(?見附件三)?，未達到國?家規(guī)定標準?和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。在?乙方正常情?況下，甲方?應(yīng)按照《_?___市商?品房住宅質(zhì)?量保證書》?的規(guī)定履行?保修責(zé)任。?因乙方擅自?拆改造成損?壞的，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?商品房配?套設(shè)施運行?的約定下?列配套設(shè)施?運行日期約?定如下：?1、上水_?___。?2、下水?____?。3、供?電____?。4、?燃氣(氣源?種類)__?__。?5、暖氣_?___。?上述配套?設(shè)施未按約?定日期運行?的，甲方應(yīng)?在日內(nèi)采取?撲救措施，?并賠償乙方?損失;超過?上述約定期?限的，甲方?應(yīng)賠償損失?，并且每項?還應(yīng)按商品?房價款的_?___%?向乙方支付?違約金。?第十條商?品房設(shè)計變?更的約定?甲方未征得?乙方同意，?不得擅自變?更商品房的?房屋設(shè)計和?環(huán)境布局(?見附件四)?。確需變更?的，甲方應(yīng)?自設(shè)計變更?方案確定之?日起___?_日內(nèi)與乙?方協(xié)商。?乙方同意變?更的，雙方?訂立補充合?同。乙方?不同意變更?，或甲方擅?自變更的，?乙方有權(quán)解?除合同。解?除合同的，?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款的利息，?利息自乙方?付款之外，?甲方還應(yīng)按?商品房價款?的____?%向乙方?支付違約金?。第十一?條商品房?交接商品?房交付時，?甲方應(yīng)書面?通知乙方辦?理商品房交?接手續(xù)，提?供《天津市?商品住宅質(zhì)?量保證書》?和《天津市?商品住宅使?用說明書》?，交接房屋?鑰匙。第?十二條商?品房產(chǎn)權(quán)登?記商品房?竣工驗收合?格后，甲方?須在___?_日內(nèi)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記。?初始登記完?畢后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記。甲方?未按時辦理?房屋所有權(quán)?初始登記或?未協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)管?理的服務(wù)內(nèi)?容和收費標?準等，按有?關(guān)