保潔服務(wù)合同協(xié)議書實用版（3篇）

保潔服務(wù)合同協(xié)議書實用版甲方：_?___乙?方：___?_一、甲?乙雙方確認(rèn)?本建議書所?列的關(guān)于由?乙方公司施?行對甲方_?___大廈?日常清潔管?理人員安排?、日常清潔?項目及執(zhí)行?標(biāo)準(zhǔn)、日常?所需清潔機(jī)?械、用品和?材料。在合?同簽署后，?乙方將嚴(yán)格?按照合同書?所訂各項標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行甲方?的日常清潔?管理。并嚴(yán)?加教育、培?訓(xùn)和管理派?駐甲方的日?常保潔工作?人員，從而?確保___?_大廈的清?洗管理長久?保持在領(lǐng)先?同行的水準(zhǔn)?上。二、?甲乙雙方確?認(rèn)本建議書?中所列各項?費(fèi)用明細(xì)表?中各項收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)合理，?并確認(rèn)甲方?____大?廈的清潔承?包費(fèi)為每日?____元?。雙方確認(rèn)?，若甲方的?清洗管理體?制按照本合?同所訂的項?目全部開始?執(zhí)行，則甲?方應(yīng)在每月?中旬(__?__日)向?乙方支付當(dāng)?月清潔服務(wù)?費(fèi)____?元，以確保?乙方公司于?此前已付出?的清潔服務(wù)?工具、材料?費(fèi)用，及此?后乙方將支?付給工人的?工資資金等?費(fèi)用。三?、甲乙雙方?確認(rèn)本建議?書未納入以?下各項費(fèi)用?：1.各?層廁所內(nèi)甲?方要求擺放?的低值易耗?品。2.?甲方公司為?保證甲方_?___大廈?整體形象而?要求乙方工?作穿戴特殊?制服。3?.甲方__?__大廈日?常清潔中所?收集垃圾外?運(yùn)服務(wù)費(fèi)。?四、甲方?保證為乙方?的日常清潔?提供必要的?水電供應(yīng)，?并同意在商?業(yè)中心的適?當(dāng)部位向乙?方提供庫房?及辦公房一?間，作為乙?方公司存放?清潔機(jī)械和?辦公工具、?材料之用。?五、乙方?公司派出甲?方____?大廈管理主?任為乙方公?司全權(quán)代表?、任何有關(guān)?____大?廈清潔投訴?，乙方管理?主任均應(yīng)及?時處理，如?乙方未能在?____小?時內(nèi)作出令?甲方接受之?解釋，則甲?方有權(quán)扣減?當(dāng)月應(yīng)付之?清潔服務(wù)費(fèi)?。六、清?潔管理服務(wù)?承包期通常?為____?年。經(jīng)雙方?同意，本建?議書可作為?合同使用。?甲方(蓋?章)：__?__乙方?(蓋章)：?____?代表人(簽?)：___?_代表?人(簽)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?___簽?訂地點：_?___保潔服務(wù)合同協(xié)議書實用版（二）?甲方:(清?潔公司)?法定代表人?:乙方:?法定代表?人:第一?條委托事?項甲方將?其實施物業(yè)?管理的__?__住宅小?區(qū)的保潔業(yè)?務(wù)委托給乙?方管理。?第二條委?托期限甲?方委托乙方?代理行使保?潔權(quán)的期限?為____?年。從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。合同期?滿雙方協(xié)商?一致可續(xù)簽?。第三條?委托費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn):?數(shù)額:甲?方向乙方支?付保潔費(fèi)用?的方式:?第四條保?潔標(biāo)準(zhǔn)乙?方的保潔標(biāo)?準(zhǔn)為:1?.按時清潔?道路、走廊?等公共地方?和公共設(shè)施?,頻率標(biāo)準(zhǔn)?____;?2.住宅?小區(qū)內(nèi)窨井?、化糞池的?清淘清運(yùn),?頻率標(biāo)準(zhǔn)_?___;?3.按時清?運(yùn)住宅小區(qū)?內(nèi)的垃圾,?并協(xié)調(diào)與環(huán)?衛(wèi)部門的關(guān)?系,頻率標(biāo)?準(zhǔn)____?;4.定?期對住宅小?區(qū)公共區(qū)域?進(jìn)行害蟲消?殺工作,頻?率標(biāo)準(zhǔn)__?__;5?.定時對樓?內(nèi)或樓外的?保潔區(qū)域進(jìn)?行巡視,發(fā)?現(xiàn)有違章建?筑和施工的?現(xiàn)象有責(zé)任?勸導(dǎo),并及?時通知甲方?管理部。巡?視頻率標(biāo)準(zhǔn)?____;?____?對住宅小區(qū)?高層公寓防?火通道進(jìn)行?清理,保證?暢通,清理?、頻率標(biāo)準(zhǔn)?____;?____?對高層公寓?內(nèi)的應(yīng)急燈?的使用情況?進(jìn)行巡視,?損壞打及時?報修并跟蹤?處理結(jié)果,?巡視頻率標(biāo)?準(zhǔn)____?。第五條?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?(一)權(quán)利?1.擁有?對乙方的保?潔行為監(jiān)督?指導(dǎo)的權(quán)利?;2.擁?有要求乙方?提高保潔標(biāo)?準(zhǔn)的權(quán)利;?3.擁有?對乙方危害?住宅小區(qū)行?為的制止權(quán)?;4.擁?有對乙方重?大保潔措施?的審定權(quán);?(二)義?務(wù)1.為?乙方完成住?宅小區(qū)的保?潔工作提供?保障的義務(wù)?;2.向?乙方支付保?潔代理費(fèi)用?的義務(wù);?第六條乙?方的權(quán)利、?義務(wù)(一?)權(quán)利1?.擁有依法?取得報酬的?權(quán)利;2?.擁有要求?甲方協(xié)助完?成住宅小區(qū)?保潔業(yè)務(wù)的?權(quán)利;3?.甲方喪失?住宅小區(qū)物?業(yè)管理資格?;4.乙?方喪失保潔?公司資格;?5.一方?嚴(yán)重違約使?合同無法履?行;6.?因不可抗力?使合同無法?繼續(xù)履行的?。第十二?條違約責(zé)?任(一)?甲方應(yīng)嚴(yán)格?履行合同的?規(guī)定,不得?擅自解除合?同,如因甲?方擅自解除?合同給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的甲方應(yīng)?予賠償。?(二)乙方?應(yīng)嚴(yán)格履行?合同的規(guī)定?,不得擅自?解除合同,?如因乙方擅?自解除合同?給甲方造成?損失的乙方?應(yīng)予賠償,?并甲方有權(quán)?不退還乙方?抵押金。?(三)乙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?本合同的規(guī)?定履行職責(zé)?,如果因乙?方未盡到本?合同規(guī)定的?義務(wù)給住宅?小區(qū)業(yè)主、?物業(yè)使用人?或者來訪人?員造成損害?、損失的,?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。因?前款原因給?甲方造成損?失的乙方應(yīng)?向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?爭議的解?決甲乙雙?方在履行合?同的過程中?發(fā)生爭議,?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成,任?意一方可向?人民法院起?訴。第十?四條合同?涉及概念的?解釋不可?抗力:是指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?本合同自?雙方簽、蓋?章,并經(jīng)公?證處公證后?生效。本合?同所有附件?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同一式x?份。甲乙雙?方及___?_各執(zhí)x份?。甲方:?法定代表?人:乙方?:法定代?表人:簽?訂時間:?簽訂地點:?保潔服務(wù)合同協(xié)議書實用版（三）合同編?號：___?_甲方(?委托人)：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號：_?___電?子信箱：_?___乙?方(受托人?)：___?_法定住?址：___?_法定代?表人：__?__職務(wù)?：____?委托代理?人：___?_身份證?號碼：__?__通訊?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系?人：___?_電話：?____?傳真：__?__帳號?：____?電子信箱?：____?甲乙雙方?就____?區(qū)域日常保?潔事宜，經(jīng)?友好協(xié)商，?本著平等互?利、雙方自?愿的原則簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條服務(wù)項?目名稱：?____?所在地：_?____?___作?業(yè)面積：_?___第?二條服務(wù)?期限乙方?將于___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日對甲?方位于__?__市__?__的辦公?區(qū)域(或家?居)進(jìn)行保?潔服務(wù)。?服務(wù)時間一?共為___?_天。如?因整體工程?延期，交叉?施工等不可?抗拒原因造?成的延期，?以甲乙雙方?協(xié)商的最終?日期為準(zhǔn)。?第三條?保潔費(fèi)用?1.___?_，其費(fèi)用?為：___?_元;2?.____?，其費(fèi)用為?：____?元;3.?____，?其費(fèi)用為：?____元?;本次保?潔服務(wù)費(fèi)用?共計人民幣?：____?元，(大寫?)：___?_。第四?條付款方?式1.甲?方在合同生?效后，如未?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，以?轉(zhuǎn)賬支票方?式于每月_?___日前?(如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延)全額?向乙方支付?當(dāng)月的日常?保潔服務(wù)費(fèi)?人民幣__?__元整。?如發(fā)現(xiàn)保潔?質(zhì)量問題，?甲方按照月?保潔費(fèi)的_?___%先?行扣款，然?后雙方協(xié)商?。2.甲?方于每月_?___日(?如遇休息日?或節(jié)假日，?付款日期順?延)向乙方?支付代乙方?收取客戶有?償特約服務(wù)?費(fèi)用的__?__%;扣?除的___?_%作為甲?方應(yīng)收的管?理費(fèi)。3?.合同履行?完畢，乙方?享有在協(xié)議?的時間內(nèi)獲?得服務(wù)費(fèi)用?的權(quán)利。乙?方有責(zé)任向?甲方開具有?償特約服務(wù)?的發(fā)票和收?據(jù)。(注：?發(fā)票和收據(jù)?由乙方提供?)。第五?條具體保?潔項目_?___日常?清潔：辦公?樓內(nèi)科室衛(wèi)?生、樓內(nèi)衛(wèi)?生、樓上樓?下廁所，洗?手盆及周邊?下水道，辦?公樓區(qū)域，?門窗玻璃，?____等?。2.定?期保潔：廁?所每日沖洗?、消毒、除?臭，洗手間?每日清掃、?擦拭、消毒?，____?。第六條?甲方的協(xié)?助甲方有?為乙方服務(wù)?提供便利的?義務(wù)，以保?證乙方工作?的順利進(jìn)行?：1.甲?方盡可能委?派專人負(fù)責(zé)?現(xiàn)場全過程?監(jiān)理，并盡?量避免交叉?施工。2?.乙方進(jìn)場?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方將?工程區(qū)域內(nèi)?所有物品現(xiàn)?狀點驗清楚?，特別強(qiáng)調(diào)?物品無損?壞，貴重物?品有無保管?好等因素。?3.乙方?進(jìn)場后，甲?方需提供水?源、安全用?電、照明、?以保證正常?施工;提供?乙方員工更?衣就餐、設(shè)?備存放的房?間;提供必?要的物料倉?庫、辦公用?房及辦公電?話一部，電?話費(fèi)由乙方?支付。4?.協(xié)助乙方?解決工作現(xiàn)?場遇到的特?殊問題。?第七條工?作總結(jié)與計?劃乙方派?出一名主管?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?日常保潔工?作質(zhì)量檢查?和保潔工作?緊急情況的?處理，并于?每月___?_日之前將?當(dāng)月的保潔?工作總結(jié)和?下月的保潔?工計劃以書?面形式報告?甲方。第?八條質(zhì)量?承諾1.?乙方保證認(rèn)?真完成《清?潔標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指導(dǎo)?書》規(guī)定的?作業(yè)項目和?標(biāo)準(zhǔn)，確保?衛(wèi)生質(zhì)量，?達(dá)到客戶滿?意。2.?乙方在保潔?工作中未達(dá)?到保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)(實?際上經(jīng)過限?期整改可以?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的)?，經(jīng)甲方兩?次口頭警告?通知，仍未?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，?將以書面形?式通知乙方?，每發(fā)出一?次書面通知?，甲方將扣?除乙方當(dāng)月?保潔服務(wù)費(fèi)?的____?%-___?_%。3?.乙方在承?包的保潔工?作范圍內(nèi)，?甲方如因保?潔工作未達(dá)?到保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，被有?關(guān)社會職能?部門(環(huán)衛(wèi)?、城管等)?處罰，該罰?款由乙方承?擔(dān)。第九?條服務(wù)人?員安排1?.乙方在本?區(qū)域內(nèi)服務(wù)?總?cè)藛T不少?于____?人，非公共?區(qū)域內(nèi)日常?保潔工作(?如：有償特?約服務(wù))由?乙方從公司?總部另調(diào)人?員完成，并?保證各項工?作質(zhì)量。?2.乙方作?業(yè)人員須經(jīng)?專業(yè)培訓(xùn)和?具有專業(yè)知?識人員擔(dān)任?。3.乙?方員工要統(tǒng)?一著裝，衣?帽整潔，配?戴本公司名?牌，進(jìn)入工?作現(xiàn)場的出?入證上甲方?配發(fā)，遵守?甲方各項內(nèi)?部規(guī)章制度?，乙方不得?在甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未經(jīng)?甲方同意擅?自承攬業(yè)務(wù)?。4.乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開工?作崗位，若?乙方主管負(fù)?責(zé)人不在作?業(yè)現(xiàn)場，乙?方臨時負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受甲?方主管保潔?負(fù)責(zé)人的監(jiān)?督指導(dǎo)，并?按甲方的保?潔工作標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查。?第十條?原料與設(shè)備?1.乙方?提供設(shè)備的?綠色環(huán)保用?品、用具(?品牌)，保?潔用品應(yīng)及?時更新保證?衛(wèi)生。2?.乙方為保?證施工質(zhì)量?，須根據(jù)不?同材質(zhì)，采?用相適應(yīng)的?清潔原料和?操作方法。?3.由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設(shè)施、材料?及甲方客戶?物品造成損?失，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?一條監(jiān)督?檢查1.?甲方對乙方?提供的保潔?服務(wù)享有監(jiān)?督權(quán)和檢查?權(quán)，有權(quán)對?乙方服務(wù)提?出意見和建?議的權(quán)利。?2.?乙方應(yīng)當(dāng)保?證其服務(wù)質(zhì)?量的，工程?完畢應(yīng)主動?邀請甲方進(jìn)?行檢查;對?不合格部分?，乙方應(yīng)進(jìn)?行重新處理?，直到甲方?滿意為止。?3.甲方?對乙方的服?務(wù)及清潔質(zhì)?量不滿意時?有權(quán)提出異?議和要求返?工;如不滿?意乙方保潔?員的服務(wù)，?可責(zé)令乙方?及時調(diào)換。?4.乙方?應(yīng)積極采納?甲方在保潔?方面的合理?化建議，協(xié)?助甲方處理?有關(guān)投訴。?第十二條?損害賠償?乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格?要求工作人?員，做好各?種防護(hù)措施?，不得擅自?挪用甲方的?物品。要加?強(qiáng)管理，安?全生產(chǎn)。乙?方工程進(jìn)行?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方物業(yè)材?質(zhì)有破損跡?象，應(yīng)及時?保護(hù)現(xiàn)場，?立即向甲方?通報。由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設(shè)施、材料?及甲方客戶?、物品造成?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條安?全防護(hù)1?.乙方有權(quán)?按照自己的?施工方案(?主要是涉及?安全方面工?程)進(jìn)行服?務(wù)的權(quán)利，?乙方人員應(yīng)?當(dāng)遵守國家?法律法規(guī)以?及甲方的規(guī)?章制度。?2.乙方員?工在工作期?間發(fā)生工傷?事故全部費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，乙方用?工應(yīng)簽訂勞?動協(xié)議，并?辦理各種用?工手續(xù)，如?因用工不當(dāng)?，給甲方造?成損失由乙?方承擔(dān)。?第十四條?違約責(zé)任?1.如甲方?不按合同規(guī)?定期限內(nèi)向?乙方付費(fèi)，?經(jīng)乙方催討?后仍未支付?時，對逾期?未付的費(fèi)用?每逾一天，?按交付金額?的____?%支付滯納?金。2.?如乙方未按?合同要求進(jìn)?行優(yōu)質(zhì)的保?潔服務(wù)(按?合同標(biāo)準(zhǔn))?給甲方造成?惡劣影響和?損失時，甲?方有權(quán)向乙?方收取剩余?合同款__?__%違約?金。并要求?乙方退還當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)。?3.雙方?中途變更或?終止合同未?及時通知對?方，應(yīng)賠償?對方因此造?成的損失，?并支付剩余?月份___?_%的違約?金。第十?五條合同?變更與終止?1.合同?的變更須雙?方協(xié)商，并?采用書面形?式。__?__本合同?規(guī)定的履行?期限屆滿，?合同自動終?止。合同期?間雙方都有?權(quán)利提出終?止合同，但?需提前一個?月通知對方?，否則視為?違約。3?.在合同履?行過程中，?如遇不可抗?拒的因素，?雙方協(xié)商以?補(bǔ)充合同方?式解決。?第十六條?合同解除?1.甲方未?按合同規(guī)定?向乙方支付?費(fèi)用，經(jīng)乙?方催討后仍?未支付時，?乙方可以解?除合同，并?按違約責(zé)任?要求賠償。?2.乙方?嚴(yán)重失職造?成甲方物業(yè)?管理的重大?損失，甲方?可以解除合?同，并按違?約責(zé)任要求?賠償。3?.乙方發(fā)生?嚴(yán)重違約后?，在收到甲?方書面通知?一個月內(nèi)仍?不能采取補(bǔ)?救措施及行?動，甲方可?以解除合同?。4.合?同期限屆滿?，甲乙雙方?不再續(xù)簽本?合同。5?.甲乙雙方?通過書面協(xié)?議解除本合?同。第十?七條聲明?及保證甲?方：1.?甲方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。3.?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。3?.乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?第十八條?保密甲?乙雙方保證?對在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料(包括商?業(yè)秘密、公?司計劃、運(yùn)?營活動、財?務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該資?料和文件的?原提供方同?意，另一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。第十九?條通知?1.根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?關(guān)責(zé)任。?第二十條?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務(wù)，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確?同意，均屬?無效。第?二十一條?爭議的處理?____?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。_?___本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決(1)?提交___?_仲裁委員?會仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?二十二條?不可抗力?1.如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2.聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時間內(nèi)?通過書面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3.不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項下的?各項義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的