實用版本商鋪租賃合同范本（3篇）

實用版本商鋪租賃合同范本出租方：?____以?下簡稱甲方?承租方：?____以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街___?_巷___?_號的房屋?____棟?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類型___?_，結(jié)構(gòu)等?級____?，完損等級?____，?主要裝修設(shè)?備____?，出租給乙?方作___?_使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?個月或空置?____月?的。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長租?賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?(90)第?____號?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?__號通知?執(zhí)行。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并組織施工?，竣工后，?其維修費用?憑正式發(fā)票?在乙方應(yīng)交?納的房租中?分____?次扣除;?3.由乙方?負責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工料?費由___?_方承擔(dān)(?);?所有權(quán)屬_?___方(?)。?第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán);3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責(zé)賠償__?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負責(zé)?賠償對方_?___元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補交欠租外?，并按租金?的____?%,以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。_?___本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下?進行。第?七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?宜本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議報送市房?屋租賃管理?機關(guān)認(rèn)可并?報有關(guān)部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一式?____份?，其中正本?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份;副本_?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：(蓋章?)____?承租?方：(蓋章?)____?法定代表?人：(簽名?)____?法定代表?人：(簽名?)____?委托代理?人：(簽名?)____?委托代理?人：(簽名?)____?合同有效?期限：至_?___年_?___月_?___日實用版本商鋪租賃合同范本（二）出租方：?(以下筒?稱甲方)?承租方：?(以下筒稱?乙方)甲?方將出租?給乙方經(jīng)營?使用，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一：甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應(yīng)在?每月___?_日前繳清?。三：?乙方應(yīng)按時?足額支付租?金，逾期未?付清租金的?，甲、方有?權(quán)單方終止?合同，并收?回店面，沒?收押金。?四：乙方必?須對甲方的?財產(chǎn)妥善愛?護使用，并?負責(zé)維修，?若有損壞，?應(yīng)照價賠償?。五：租?賃期間，水?費、電費、?物業(yè)管理費?，工商、稅?收、衛(wèi)生、?房屋出租稅?費等其它一?切費用由乙?方繳納。?六：租賃期?間，乙方如?需裝修在不?影響整體結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，必?須征得甲方?同意后方可?進行，所需?各種費用由?乙方自付，?租賃期滿裝?修部分不得?拆除。七?：租賃期間?，乙方不得?將店面轉(zhuǎn)讓?給他人使用?，乙方在租?賃未到期間?，需要解除?合同時，甲?方將沒收乙?方押金。如?乙方找到他?人出租，必?須得先通過?甲方同意，?由甲方與他?人簽訂合同?后，再退還?乙方押金。?八：乙方?租賃期間滿?，必須將店?面、房間完?整無損交還?甲方，所經(jīng)?營的商品乙?方自行處理?。如需續(xù)租?，乙方應(yīng)在?合同到期前?兩個月向甲?方告知，在?同等條件下?，享有優(yōu)先?權(quán)。九：?本合同訂立?之日，乙方?交押金壹仟?元給甲方，?合同期滿，?如果乙方?jīng)]?有違約，甲?方將押金歸?還乙方。?十：本合同?簽訂之前店?面的一切債?務(wù)由甲方自?行負責(zé)，本?合同簽訂之?后店面的一?切債務(wù)由乙?方負責(zé)。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽字：?乙方簽字?：身份證?：身份證?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日??簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日實用版本商鋪租賃合同范本（三）?出租方：_?___以下?簡稱甲方?承租方：_?___以下?簡稱乙方?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?乙方要求承?包甲方在_?___的門?面____?個，達成協(xié)?議如下：?一、租金：?共____?個門面每個?____元?/月，共_?___元/?月，交付時?間為每月_?___日。?開業(yè)前乙方?還需向甲方?交付押金_?___元，?租期過后如?對甲方的財?產(chǎn)無損壞則?由甲方退還?，否則扣除?。其它所有?的稅、費、?水、電費包?括租賃稅等?都由乙方承?擔(dān)。二、?經(jīng)營內(nèi)容：?乙方經(jīng)營飲?食、娛樂及?其它商業(yè)內(nèi)?容，但必須?在國家政策