房屋改造合同協(xié)議書（3篇）

房屋改造合同協(xié)議書?甲方：?乙方：?一、工?程項目：舊?房改造，將?原有舊房?拆除，按照?甲方所提供?圖紙進行施?工。二、?施工地點：?湯王頭村。?三、工程?內容及施?工范圍，經?過雙方協(xié)商?以達成一致?，簽訂以下?合同。3?.1、乙方?在拆除完畢?后，舊料屬?于甲方所有?，舊房拆除?后的建筑垃?圾由乙方清?理。3.?2、甲方只?負責材料的?采購，乙方?負責施工工?具，施工中?所需要的模?板，腳手架?。3.3?、門窗采用?五洋塑鋼材?料，洞口超?過____?米必須做過?梁。3.?4、甲方負?責提供水暖?電材料，乙?方負責安?裝。二層所?有的房間?地面貼瓷磚?，衛(wèi)生間、?廚房墻面?貼瓷磚，一?樓和三樓的?衛(wèi)生間、?廚房貼至_?___米處?。3.5?、在施工?過程中，?乙方負責所?有外墻面抹?平，粉刷內?墻面負責抹?平，一樓?和三樓地?面用水泥?抹平。東山?墻和西邊?路面、院?內用水泥?抹平。3?.6、原地?基有空虛?的地方，?乙方必須?在打地梁?時挖到實處?，以保證房?屋的承載?力。3.?7、房屋的?所有防水都?由乙方負?責材料和?施工。3?.8、三層?屋頂用小?瓦或片瓦，?甲方負責任?何一層預?制板，其余?各層都由乙?方負責。?3.9、經?雙方協(xié)商每?平米造價_?___元，?陽臺按一半?計價，地面?的所有垃?圾由乙方負?責清理，拆?除后所有建?筑材料歸乙?方。3.?10、建筑?施工中安?全第一，?一切任何事?故由乙方承?擔，甲方?不承擔任何?責任，乙方?必須按甲?方圖紙施工?。甲方負責?水電。四?、付款方式?：一層上?板后，付乙?方叁萬元;?二層上板?后，付乙方?叁萬元;三?層屋頂用?小瓦或片瓦?施工結束后?，付乙方肆?萬元;室內?墻面抹灰、?水暖電安裝?完畢后，?付乙方兩?萬元;室內?瓷磚、門窗?安裝完畢后?，付乙方兩?萬元;施工?全部結束?后除扣除總?價的__?__%保質?金外，其?余的工程?款全部?付清。五?、從簽訂合?同之日起?，乙方必?須在三?個月內完工?，否則扣除?____%?的違約金?。六、本?合同壹?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?公章)：_?___?????乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___????法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日房屋改造合同協(xié)議書（二）委托方?(甲方)：?____?承接方(乙?方)：__?__工程?項目：__?__甲、?乙雙方經友?好洽談和協(xié)?商，甲方決?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條工程概況?1、工程?地址：__?__2、?居室規(guī)格：?房型___?_層(式)?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?，總計：施?工面積__?__平方米?。(1)?____室?，計___?_平方米;?(2)_?___陽臺?，計___?_平方米;?(3)_?___廚房?，計___?_平方米;?(4)_?___衛(wèi)生?間，計__?__平方米?;(5)?____廳?，計___?_平方米;?(6)_?___過道?，計___?_平方米;?(7)其?他(注明部?位)___?_，計__?__平方米?。4、委?托方式：_?___5?、工程總天?數(shù)：___?_天工程?開工日期：?____年?____月?____日?工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日第?二條工程價?款工程價?款(金額大?寫)___?_元。(?1)材料款?____元?;(2)?人工費__?__元;?(3)設計?費____?元;(4?)施工清運?費____?元;(5?)搬卸費_?___元;?(6)管?理費___?_元;(?7)稅金_?___元;?(8)其?他費用(注?明內容)_?___元。?第三條質?量要求1?、甲方如自?聘工程監(jiān)理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。2、工?程驗收標準?，雙方同意?參照上海市?地方標準D?B31/T?30-__?__《住宅?裝飾裝修驗?收標準》規(guī)?定。3、?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經雙?方認可。家?庭裝潢工程?材料決算清?單》。4?、質量檢查?監(jiān)督部門：?____市?室內裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會。5?、凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產品質量?由甲方自負?;施工質量?由乙方負責?。6、施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。第四?條材料供應?1、乙方?提供的材料?、設備如不?符合質量要?求，或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失均由?乙方負責。?2、乙方?須嚴格按照?國家有關價?格條例規(guī)定?，對本合同?中所用材料?一律實行明?碼標價。《?家庭裝潢工?程材料預算?表》。甲方?所提供的材?料均應用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?3、甲方?負責采購供?應的材料、?設備，《甲?方提供裝潢?材料清單》?的內容，應?該是符合設?計要求的合?格產品，并?應按時供應?到現(xiàn)場。如?延期到達，?施工期順延?，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供?的材料合計?金額的__?__%作為?管理費支付?給乙方。材?料經乙方驗?收后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當而造成?損失，由乙?方負責賠償?。第五條?付款方式?1、合同一?經簽訂，甲?方即應付_?___%工?程材料款和?施工工費的?____%?;當工期進?度過半，甲?方即第二次?付施工工費?的____?%、剩余_?___%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結算。?甲方付清?工程價款，?《家庭裝潢?工程工程結?算表》，乙?方開具統(tǒng)一?發(fā)票，向甲?方辦理移交?及發(fā)放裝潢?工程保修卡?，《家庭裝?潢工程工程?質量保修卡?》。甲方?在應付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權停?止施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2、工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，《?家庭裝潢工?程工程項目?變更表》，?雙方應簽訂?補充合同，?并由乙方負?責開具施工?變更令，通?知施工工地?負責人。增?減項目的價?款，當場結?清。3、?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預付工程?價款的，每?逾期一天按?未付工程價?款額的__?__%支付?給乙方。?4、甲方在?居室裝潢中?，如向銀行?按揭，須將?按揭的憑證?及相關文件?(復印件)?交給乙方。?第六條工?程工期1?、如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?____%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的__?__%作為?誤工費支付?給乙方__?__元。?2、施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔全部施?工費用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔責任，工?期不變。?3、在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協(xié)調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4、?由甲方自行?挑選的材料?、設備，因?質量不合格?而影響工程?質量和工期?，其返工費?由甲方承擔?，由于乙方?施工原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。5、?施工中，甲?方未經乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內容所?引起的質量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條工?程驗收1?、甲方如不?能在乙方指?定時限內前?來驗收，應?及時通知乙?方，另定日?期。但甲方?應承認工序?或工程的竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費和相?關費用。?2、乙方通?知甲方進行?工序驗收及?竣工驗收后?，甲方應在?三天內前來?驗收，逾期?視為甲方自?動放棄權利?并視為驗收?合格，如有?問題，甲方?自負責任。?甲方自行搬?進入住，視?為驗收合格?。3、工?程質量驗收?，《家庭裝?潢工程質量?驗收表》，?除隱蔽工程?需分段驗收?外，待工程?全部結束后?，乙方組織?甲方進行竣?工驗收。雙?方辦理工程?結算和移交?手續(xù)。第?八條其他事?項1、甲?方(1)?必須提供經?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。(2)?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔費用。?(3)如?確實需要拆?、改原建筑?物結構或設?備、管線，?應向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔有關費?用。施工中?如需臨時使?用公用部位?，應向鄰里?打好招呼。?2、乙方?(1)在?裝潢施工范?圍內承擔保?修責任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?____個?月。(2?)指派(姓?名)___?_為乙方工?地代表，負?責合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質保?量地按期完?成施工任務?。(3)?應主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員證?書或施工資?質;如是下?屬分支機構?，也須有上?級公司出具?的證明;經?辦業(yè)務員必?需有法人代?表的委托證?書。(4?)嚴格履行?合同，實行?信譽工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?(5)負責?施工現(xiàn)場的?安全，嚴防?火災、佩證?上崗、文明?施工，并防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬?一發(fā)生，必?需盡快負責?修復或賠償?。第九條?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額的?____%?作為違約金?付給對方。?因擅自解除?合同，使對?方造成的實?際損失超過?違約金的，?應進行補償?。第十條?爭議解決?1、本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協(xié)?商解決?；?憑本合同和?乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)票向?____市?室內裝飾行?業(yè)協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)委?員會投訴，?請求解決。?2、當事?人不愿通過?協(xié)商、調解?解決，或協(xié)?商、調解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?____仲?裁委員會申?請仲裁，或?向____?人民法院提?起訴訟。?第十一條合?同的變更和?終止1、?合同經雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同的?內容，應經?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補充協(xié)議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應按合同?總價款的_?___%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2、施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條合同?生效1、?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?2、補充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。3、本?合同(包括?合同附件、?補充合同)?一式___?_份，甲乙?雙方及見證?部門各執(zhí)壹?份。甲方?(業(yè)主)(?蓋章)：_?___乙方?(蓋章)：?____?住所地址：?____?企業(yè)地址：?____?郵政編碼：?____?郵政編碼：?____?工作單位：?____?法人代表(?簽字)：_?___委?托代理人(?簽字)：_?___委托?代理人(簽?字)：__?__電話?：____?電話：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日房屋改造合同協(xié)議書（三）發(fā)?包方：以下?簡稱甲方?承包方：以?下簡稱乙方?甲乙雙方?經友好協(xié)商?一致，現(xiàn)將?日化店鋪經?營權在本合?同期限內承?包給乙方經?營，訂立本?合同雙方應?共同遵守，?具體合同條?款如下：?第一條基本?情況1、?甲方同意將?日化店鋪及?屋內設施交?由乙方承包?經營使用，?在承包期間?均由乙方使?用;乙方承?包后，由乙?方負責經營?管理，甲方?不得影響乙?方;2、?承包期限為?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3、原店內?剩余貨物經?甲乙雙方共?同清點認可?后，由乙方?負責銷售，?銷售后乙方?按甲方按原?來進貨價將?其貨款支付?給甲方;?第二條承包?費上交及保?證金的支付?1、承包?形式：甲方?提供現(xiàn)有設?備及經營手?續(xù)，乙方在?經營許可范?圍內自主經?營，上交承?包費后，虧?盈自負;?2、甲乙雙?方同意，乙?方保證按時?向甲方上交?承包費，承?包費至合同?簽定之日起?，前三個月?為每月__?__元(大?寫：伍仟伍?佰元整)，?以后為每月?____元?(大寫：陸?仟元整)。?交款方式為?月交，乙方?于每月5?號前向甲?方繳納承包?費。如乙方?未按時交費?，甲方有權?提前解除承?包合同，并?從押金中扣?除伍仟元違?約金。3?、乙方在簽?訂合同時向?甲方上交風?險保證金(?押金)人民?幣____?元整(大寫?：叁萬元整?)，若乙方?在合同期內?無違反合同?規(guī)定，合同?期滿后，乙?方結清承包?費、電費、?水費等各項?費用，且房?屋無損害情?況下，甲方?返還乙方押?金;第三?條債權債務?承擔1、?在乙方承包?前日化店鋪?產生的債務?由甲方承擔?，并在與乙?方簽訂合同?生效時全部?結清;2?、店面經營?手續(xù)年審及?相關問題，?由甲方負責?與乙方無關?。3、如?因甲方債務?及經營手續(xù)?問題影響乙?方無法正常?經營，乙方?有權解除本?協(xié)議，并且?甲方要向乙?方支付伍仟?元違約金;?4、承包?經營期間，?乙方應自主?守法經營，?承包后，經?營中所產生?的費用由乙?方承擔;?第四條雙方?承諾1、?如因政府動?遷等不可抗?拒的原因，?雙方可隨時?解除協(xié)議;?2、經營?期滿甲方繼?續(xù)外包，乙?方在同等承?包費下享有?優(yōu)先承租權?。3、如?店面因修路?要拆除，甲?方應退還乙?方相關預交?費用。第?五條雙方權?益及義務?1、甲方有?權對乙方的?經營進行監(jiān)?督與指導;?2、甲方?有權依約向?乙方收取承?包金、門店?租金;3?、甲方必須?依約及時向?乙方交付門?店，不得無?故拖延，否?則，引發(fā)的?一切損失由?甲方承擔;?4、甲方?必須全面履?行本協(xié)議中?應由甲方履?行的全部條?款，并按本?協(xié)議規(guī)定保?障乙方的合?法權益;因?甲方原因導?致本合同的?履行，甲方?要承擔相應?責任。5?、乙方負責?全面經營，?自負盈虧;?按時向甲方?支付承包費?;6、乙?方負責承擔?經營范圍內?的水、電經?營相關所有?費用，并對?經營中所有?相關人員的?人身安全，?消防、衛(wèi)生?等事項全權?負責。7?、本協(xié)議生?效后，乙方?不得避開甲?方直接接觸?本門店房東?或出租方，?更不得以任?何形式就本?門店承租事?項等，直接?與本門店房?東或出租方?簽署相關門?店承租等協(xié)?議第六條?協(xié)議變更解?除或終止?1、本協(xié)議?生效后即具?有法律約束?力，甲乙雙?方均不得隨?意變更或解?除。本協(xié)議?需要變更或?解除時，須?經雙方協(xié)商?一致達成新?的書面協(xié)議?，在新的書?面協(xié)議未達?成之前，本?協(xié)議依然有?效;2、?甲方未依約?按時向乙方?交付店面，?逾期交付，?乙方有權要?求賠償損失?。同時甲方?仍須支付違?約金;3?、乙方若未?依約按時向?甲方交納承?包費，逾期?交費，甲方?有權解除?本協(xié)議，不?負違約