房屋委托出租合同3篇（3篇）

房屋委托出租合同3篇?委托方(以?下簡稱甲方?)：身份?證號：受?托方(以下?簡稱乙方)?：甲、乙?雙方本著自?愿、平等、?誠實信用的?原則，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，就甲方委?托乙方按下?列條件居間?出租房屋事?宜達成如下?協(xié)議：一?、房屋基本?狀況1、?房屋坐落：?_____?_;建筑面?積：㎡;?建成年份：?_____?_;土地?使用證編號?：____?__;戶型?：室廳?衛(wèi);權(quán)?屬：□私房?□房改房?□經(jīng)濟適?用房2、?裝修狀況：?_____?_，附屬設(shè)?施：3、?抵押情況:?□無□?有;租賃?情況：□?無□有?(租期至_?___年_?___月_?___日)?4、掛牌?租價：人民?幣萬元(?￥元)/?每月人民幣?元(￥?元)5、?沉降情況:?□無□?有;6、?其他：二?、委托方式?與期限非?獨家委托，?期限自委托?日起至房屋?交易成功時?止。獨家?委托，期限?自委托日起?至____?年____?月____?日止，在此?期間甲方不?能同時委托?其他中介機?構(gòu)從事與乙?方相同的活?動。甲方?同意在乙方?需要時可委?托第三方或?與第三方共?同完成甲方?委托的事務(wù)?。三、甲?方/代理人?確認：甲?方確認：具?有出租房屋?的權(quán)利，無?權(quán)利糾紛，?并經(jīng)共有權(quán)?人一致同意?出售上述房?屋。代理?人確認：甲?方及共有權(quán)?人一致同意?出租上述房?屋，無權(quán)利?糾紛，同時?具有甲方書?面的有轉(zhuǎn)委?托的委托書?。甲方/代?理人對其所?提供的房屋?信息的真實?性、準確性?負責(zé)。四?、甲方(包?括關(guān)聯(lián)方)?承諾：在乙?方居間服務(wù)?過程中，不?得做損害乙?方權(quán)益的行?為(如：與?乙方經(jīng)紀人?帶看的承租?方(包括關(guān)?聯(lián)方)交換?聯(lián)系方式、?私下簽訂租?賃合同、經(jīng)?第三方居間?簽訂租賃合?同)。甲方?委托乙方代?為收取并保?管承租方交?付的定金。?五、乙方?承諾：乙方?發(fā)布的信息?與甲方提供?的信息一致?。妥善保管?三證、積極?為甲方尋找?合適的承租?方，促成交?易，保證不?賺取非法差?價。六、?中介服務(wù)費?：杭州市物?價局制定的?房產(chǎn)中介服?務(wù)收費標準?。七、違?約條款：甲?方違反本協(xié)?議約定的按?照出售房屋?掛牌總價的?____%?/或出租房?屋年租價的?____%?作為違約金?。在甲方與?乙方介紹的?買受方/承?租方達成交?易意向并支?付交易定金?后，買受方?/承租方違?約的，甲方?同意將沒收?的交易定金?的____?%支付給乙?方作為服務(wù)?補償。八?、關(guān)聯(lián)方：?包括甲方配?偶、父母、?子女、代理?人及看房隨?行人員。?九、協(xié)議生?效：本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后生?效。十、?糾紛處理：?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生爭議，協(xié)?商不成的，?提交杭州仲?裁委員會仲?裁。十一?、其他條款?：甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房屋委托出租合同3篇（二）?委托方：?(以下簡稱?甲方)身?份證號：?受托方：?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、誠實信?用的原則，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，就甲?方委托乙方?按下列條件?居間出售房?屋事宜達成?如下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?房屋坐落于?：市區(qū)?路號?單元(以下?簡稱“該房?屋”);產(chǎn)?權(quán)證號：?(或購房合?同號碼)?;土地使用?證編號：?該房屋的附?屬設(shè)施見附?件。二、?房屋租金?甲方確定該?房屋的租金?為人民幣(?大寫)(?此價格不包?括房屋租?賃期間的物?業(yè)管理費、?水電費、暖?氣、煤氣等?相關(guān)費用)?。三、委?托期限1?.甲已雙方?約定本合同?期限為叁個?月，自至?____年?____月?____日?。2.合?同到期后_?___日內(nèi)?，如甲方不?辦理終止手?續(xù)，視為甲?方同意自到?期之日起合?同以叁個?月為周期自?動順延，本?俁同繼續(xù)有?效。四、?甲方責(zé)任?1.甲方應(yīng)?出示房屋的?權(quán)屬證明和?房主身份證?，有代理人?的應(yīng)出示代?理人的身份?證及授權(quán)?委托書，以?上證件由乙?方留存復(fù)印?件;法人產(chǎn)?的房屋應(yīng)提?供企業(yè)的工?商營業(yè)執(zhí)?照和法定代?表人的書面?委托書或單?位介紹信。?2.甲方?應(yīng)保證提供?的各種證件?真實、合法?、有效，出?租房屋的行?為符合法律?、法規(guī)、?行政規(guī)章的?規(guī)定。3?.甲方須保?證此房屋權(quán)?屬無糾紛，?可以出租。?4.在租?賃期間所發(fā)?生之稅費，?甲方應(yīng)按國?家規(guī)定自行?交納。5?.在委托期?內(nèi)，甲方不?得將所委托?的房屋自行?出租或經(jīng)他?人介紹出租?。6.在?委托期內(nèi)及?期滿一年內(nèi)?，甲方不得?以任何形式?及任何價格?不通過乙方?而將房屋?出租給乙方?所曾介紹過?的客戶。?1.委托期?間，乙方應(yīng)?積極透過市?場流通渠道?盡快尋找承?租人，早日?完成甲方委?托之交易?。2.乙?方應(yīng)認真主?動去完成委?托業(yè)務(wù)，做?好信息發(fā)布?、帶客戶看?房、如實推?薦房屋等?工作，積極?與承購方和?甲方購?fù)ǎ?并協(xié)調(diào)相關(guān)?事宜。3?.委托房屋?達成買賣意?向時，乙方?應(yīng)負責(zé)提供?《房屋租賃?合同》范本?并就房屋?出售轉(zhuǎn)讓的?相關(guān)政策法?規(guī)提供咨詢?。五、服?務(wù)傭金1?.住宅(或?商住兩用公?寓)：租期?在一年以內(nèi)?的(含一年?)，服務(wù)傭?金為半個月?的租金，?租期在一年?至兩年的(?含兩年)，?服務(wù)傭金為?半個月租金?的____?倍;租期?在兩年以上?的，服務(wù)傭?金為月租的?____倍?。2.底?商、商鋪：?租期在一年?以內(nèi)的(含?一年)，服?務(wù)傭金為一?個月的租金?，租期在?一年至兩年?的(含兩年?)，服務(wù)傭?金為半個月?租金的__?__倍;租?期在兩年以?上的，服?務(wù)傭金為月?租的___?_倍。3?.服務(wù)傭金?的支付時間?：于甲方與?乙方介紹之?承租方簽訂?房屋租賃合?同時一次?性支付，租?金以房屋租?賃合同的實?際價格為準?。4.經(jīng)?乙方介紹示?能成交之客?戶，乙方不?收取任何費?用。5.?委托期限內(nèi)?，甲方無論?通過何種途?徑直接或間?接與乙方介?紹過的客戶?(或其代?理人、親屬?、朋友、同?事等)私下?成交，均視?為乙方居間?成交，甲方?仍應(yīng)按本?款約定向乙?方支付中介?服務(wù)傭金?向乙方支付?中介服務(wù)傭?金。6.?委托期間內(nèi)?，甲方自行?撮合成交或?通過他人介?紹成交，甲?方仍須按本?款約定向?乙方支付中?介服務(wù)傭金?。同等條件?下，甲方應(yīng)?先與乙方介?紹的客戶成?交。__?__本協(xié)議?期滿___?_個月內(nèi)，?甲方無論通?過何種途徑?直接或間接?與乙方介紹?過的客戶?(或其代理?人、親屬、?朋友、同事?等)私下成?交，甲方仍?應(yīng)按本條第?____款?約定向乙?方支付中介?服務(wù)傭金。?8.甲方?通過乙方介?紹承租方(?或其代理人?、親屬、朋?友、同事等?)達成書面?租賃合同?的，之后由?于甲方責(zé)任?造成交易無?法進行的，?甲方仍應(yīng)按?本條款約定?向乙方支付?中介服務(wù)傭?金。六、?1.甲方違?反本合同約?定造成乙方?損失的，乙?方有權(quán)要求?甲方賠償。?2.乙方?嚴重違反本?協(xié)議規(guī)定及?相關(guān)法律規(guī)?定，應(yīng)向甲?方退還所收?取的傭金與?代辦費。?若因乙方原?因造成甲方?重大損失的?，甲方可向?乙方提出賠?償。3.?甲方逾期支?付中介服務(wù)?傭金的，應(yīng)?按每日萬分?之二支付逾?期付款違約?金。4.?因不可抗力?原因造成本?協(xié)議不能履?行的，協(xié)議?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。七、?協(xié)議生效?本協(xié)議一式?兩分，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方簽字或蓋?章后生效。?八、糾紛?處理本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生爭?議，協(xié)商不?成的，提交?仲裁委員會?仲裁。九?、補充約定?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日房屋委托出租合同3篇（三）委?托人(甲方?)：___?_證件類?型及編號：?____?租賃代理機?構(gòu)(乙方)?：____?備案證明?編號：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租委?托代理的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)(縣?)____?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_?___，建?筑面積__?__平方米?。(二)?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?或房屋來源?證明名稱：?____，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱：?____屋?(□是/□?否)已設(shè)定?抵押(出租?房屋信息登?記表見附件?一)。第?二條房屋?租賃用途?租賃用途：?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)不?得多于__?__人。?第三條出?租代理權(quán)限?及期限(?一)乙方出?租代理權(quán)限?為：□代甲?方出租房屋?并辦理與承?租人之間的?洽商、聯(lián)絡(luò)?、簽約事宜?;□代甲方?辦理與房屋?租賃有關(guān)的?備案、登記?手續(xù);□代?甲方向承租?人收取租金?;□代甲方?向稅務(wù)部門?繳納稅費;?□監(jiān)督承租?人按照房屋?租賃合同的?約定履行義?務(wù);(二?)出租代理?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。出租?代理期限可?延長(□?日/□月)?。(三)?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋交付?給乙方，《?房屋交割清?單》見附件?二。(四?)出租委托?代理期限屆?滿或本合同?終止后，乙?方應(yīng)將房屋?交回。第?四條租金?(一)租?金標準：_?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?人民幣__?__元整(?￥：___?_)。(?二)租金收?取方式：甲?方在___?_銀行開設(shè)?賬戶，賬號?為____?;乙方在_?___銀行?開設(shè)房屋租?賃代理租金?專用賬戶，?賬號為：_?___，乙?方通過該賬?戶收取租金?并按約定劃?入甲方賬戶?。(三)?乙方將各期?租金劃入甲?方賬戶的日?期：___?_，__?__。第?五條傭金?及相關(guān)服務(wù)?費用甲方?向乙方支付?的費用標準?、計算方式?及關(guān)于裝修?、家具電器?等有關(guān)費用?約定見附件?三。第六?條押金?甲方交付房?屋時，乙方?(□是/□?否)向甲方?墊付押金，?金額為人民?幣____?元整(￥：?____)?。出租委托?代理期限屆?滿或合同解?除后，押金?除抵扣應(yīng)由?乙方或承租?方承擔(dān)的費?用、租金及?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第七條?其他費用?出租委托代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與房屋有關(guān)?的下列費用?____：?(1)水?費(2)電?費(3)電?話費(4)?電視收視費?(5)供暖?費(6)燃?氣費(7)?物業(yè)管理費?(8)房屋?租賃稅費(?9)衛(wèi)生費?(10)上?網(wǎng)費(11?)車位費(?12)室內(nèi)?設(shè)施維修費?(13)其?他費用__?__。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方或承租人?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費用，甲方?應(yīng)根據(jù)相關(guān)?繳費憑據(jù)返?還相應(yīng)費用?。第八條?房屋及附?屬設(shè)施的維?護(一)?出租委托代?理期限內(nèi)房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施的維修?責(zé)任：甲方?負責(zé)___?_;乙方負?責(zé)____?。(二)?甲方(□是?/□否)允?許乙方或承?租方對房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。對房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的具?體事宜見附?件三。第?九條轉(zhuǎn)委?托出租代?理期限內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面許可，乙?方不得將代?理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給他人。?第十條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止本合?同。(二?)出現(xiàn)任何?不可抗力的?情形導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1.遲延交?付房屋達_?___日的?。2.交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響承租人安?全、健康的?。3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?出租房屋的?。4._?___。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同：?1.未按?約定劃付租?金達___?_日以上的?。2.擅?自改變房屋?用途的。?3.擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?4.保管?不當或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??.利用房屋?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。6?.放任承租?方的上述行?為的。7?.____?。(五)?其他法定的?合同解除情?形____?。第十一?條違約責(zé)?任(一)?出租代理期?內(nèi)甲方或乙?方需提前終?止合同