弱電工程維修方案

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！法定代表人或其委托代理人：年月日1/131項(xiàng)目名稱：.工程地點(diǎn)：智能化子系統(tǒng)包括：可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng).（１）可視對(duì)講系統(tǒng)：本小區(qū)一共有五個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)有獨(dú)立的可視對(duì)講系統(tǒng)，管理主機(jī)安裝在組團(tuán)門崗，一層對(duì)講主機(jī)除個(gè)別不定時(shí)死機(jī)，按鍵不好用外，其它基本能呼通管理主機(jī)并開門，但沒有聲音；管理主機(jī)除六組團(tuán)通話有聲音，其它的若要維修工程量大，本次維修暫不包括此項(xiàng)。詳見故障統(tǒng)計(jì)表（２）監(jiān)控系統(tǒng)：攝像機(jī)共336個(gè)，分部在兩個(gè)監(jiān)控室，一個(gè)在四組團(tuán)崗?fù)ぃㄐ”O(jiān)控室），另一個(gè)在一組團(tuán)72單元一層（大監(jiān)控室），其中無視頻或有干擾信號(hào)的173個(gè)，存在攝像機(jī)等設(shè)備老化，線路不通等問題，硬盤錄像機(jī)存儲(chǔ)空間３個(gè)是2Ｔ，其它是500Ｇ，全天錄像保存時(shí)間在3-4天；大屏幕共20個(gè)21寸純平監(jiān)視器，其中12個(gè)是壞的；矩陣主機(jī)一個(gè)是正常，詳見故障統(tǒng)計(jì)表（３）門禁系統(tǒng)：共54個(gè)單元，一層54套門禁正常，負(fù)一層54套門禁基本癱瘓（很多門禁電磁鎖被折，沒有電源，防火門破損等），若要維修，先要修復(fù)防火門再修復(fù)門禁，本次維修暫不抱括本項(xiàng)，詳見故障統(tǒng)計(jì)表（４）巡更系統(tǒng)：無法啟用，點(diǎn)位缺失很多（建議全新更換）（５）周界報(bào)警系統(tǒng)：周界報(bào)警主機(jī)共五套安裝在每個(gè)組團(tuán)門崗崗?fù)ぃF(xiàn)都無法啟用。（６）背景音樂系統(tǒng)：無法啟用2本施工組織設(shè)計(jì)系我公司對(duì)錦繡東城小區(qū)智能化工程住宅小區(qū)及地庫弱電工程維修理念：本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵照我司技術(shù)管理程序，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原則，編制詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。2/1311.1、設(shè)備調(diào)試?認(rèn)真制定各自系統(tǒng)調(diào)試方案，明確調(diào)試步驟，并出具調(diào)試時(shí)間安排計(jì)劃，提交相關(guān)專業(yè)；?整理各個(gè)子系統(tǒng)需要各專業(yè)配合的要求，以書面形式提交甲方、監(jiān)理及相關(guān)專業(yè)；?按照調(diào)試步驟從局部到整體的順序進(jìn)行自檢，確定所有末端設(shè)備的完備性，安裝正確，端接無誤；?首先進(jìn)行各子系統(tǒng)末端設(shè)備調(diào)試，保證所有末端設(shè)備能夠正常運(yùn)行；?根據(jù)提交的時(shí)間計(jì)劃以及專業(yè)配合要求，落實(shí)調(diào)試環(huán)境，進(jìn)行各子系統(tǒng)整體調(diào)試；?形成系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告；1.2、系統(tǒng)試運(yùn)行弱電系統(tǒng)種類很多，性能指標(biāo)和功能特點(diǎn)差異很大，一般都是先檢查，后可進(jìn)入系統(tǒng)試運(yùn)行階段，在試運(yùn)行階段，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員應(yīng)密切注意系統(tǒng)的運(yùn)行情況，出現(xiàn)問題及時(shí)處理。?審核技術(shù)資料的完整性、可讀性及其與系統(tǒng)工程實(shí)際的一致性；?審核操作系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)等軟件配置與設(shè)計(jì)方案的符合性；?檢測(cè)驗(yàn)證系統(tǒng)功能性能與合同的符合性；?檢查人員培訓(xùn)計(jì)劃落實(shí)情況；?出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；?制定系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)章制度；?在服務(wù)期內(nèi)定期或不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查、督促承建方按合同要求進(jìn)行維護(hù)。?要求施工系統(tǒng)試運(yùn)行各分項(xiàng)單位的所有員工參與系統(tǒng)試運(yùn)行全面實(shí)施。?試運(yùn)行時(shí)間按照計(jì)劃進(jìn)度科學(xué)安排。3/13系統(tǒng)對(duì)非法強(qiáng)行入侵及時(shí)報(bào)警的能力；包括：軟件設(shè)計(jì)與需求的一致性、程序與軟件設(shè)計(jì)的一致性、文檔（含軟件培訓(xùn)、教材和說明書）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。3注：以上各工種施工人員人數(shù)充足，年齡年輕化，專業(yè)工種人員技術(shù)過硬，工進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。材料設(shè)備到貨日期提前工作性能良好數(shù)量能夠保證周轉(zhuǎn)設(shè)備支援渠道通暢能夠保證突發(fā)事故正常周轉(zhuǎn)3.3施工進(jìn)度保證措施?施工前的準(zhǔn)備工作，熟悉建設(shè)文件、施工圖紙，掌握設(shè)計(jì)要求、工藝流程、適用規(guī)范和工期要求；?制訂施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，落實(shí)勞動(dòng)力、原材料、施工機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃；?加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，抓好材料計(jì)劃供應(yīng)工作，認(rèn)真編制日、月供應(yīng)計(jì)劃，緊扣總進(jìn)度計(jì)劃，并予以嚴(yán)實(shí)行。對(duì)于材料的超脫均須進(jìn)行分析，制訂應(yīng)急措施，以確保工期計(jì)劃的完成；?建立施工組織管理機(jī)構(gòu)，推行以工程項(xiàng)目為對(duì)象，以核算為依據(jù)，以合同工期為目標(biāo)的工程項(xiàng)目施工管理。配備強(qiáng)有力的管理班子，建立工程協(xié)調(diào)會(huì)制度，進(jìn)度生產(chǎn)會(huì)議，及時(shí)解決協(xié)調(diào)各種問題及解決方法；?掌握和控制施工進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行人力、物力的平衡高度，保證施工按計(jì)劃正常進(jìn)行。3.4工期重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃安排重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃7/13時(shí)）15工日10工日12工日12工日15工日10工日15工日10個(gè)工日2個(gè)工日2個(gè)工日2個(gè)工日3個(gè)工日1個(gè)工日1個(gè)工日2個(gè)工日3個(gè)工日門禁管理系統(tǒng)調(diào)試停車場(chǎng)管理系統(tǒng)調(diào)試周界報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試整體弱電系統(tǒng)調(diào)試整體系統(tǒng)調(diào)試工作11173.5里程碑計(jì)劃?施工工期第一個(gè)月進(jìn)行設(shè)備調(diào)試維修工作；?施工工期第二個(gè)月進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)工作；?施工工期第五個(gè)月進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行、8/134.1安全、文明管理組織機(jī)構(gòu)樹狀圖安全生產(chǎn)直接責(zé)任人：項(xiàng)目副經(jīng)理安全領(lǐng)導(dǎo)小組三防執(zhí)行小組4.2安全施工措施計(jì)劃?采取必要措施加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的人身安全、設(shè)備安全的教育，對(duì)每一道安裝工序要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)把各種材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)、設(shè)備驗(yàn)收關(guān)、安裝質(zhì)量關(guān)。采取動(dòng)態(tài)管理與靜態(tài)管理相結(jié)合的方法，實(shí)時(shí)控制各道工序。?加強(qiáng)安全生產(chǎn)和消防工作。公司所有現(xiàn)場(chǎng)施工的人員均需接受安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的教育，以提高安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)的思想意識(shí)，自我保護(hù)意識(shí)。?必須嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)安全規(guī)程、條理，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)總承包單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)安全人員的檢查。執(zhí)行開工前安全會(huì)的安全交底制度，對(duì)安全注意事項(xiàng)要反復(fù)給予說明。9/13?建立施工人員出入證制度，憑證出入工作區(qū)域。4.3文明施工措施計(jì)劃?所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)管理及有關(guān)部門規(guī)定，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，穿戴整齊，正確使用各種勞動(dòng)保護(hù)用品，工作中要團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相幫助。?進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)人員（含施工人員、管理人員、技術(shù)人員）必須帶好安全帽，并佩帶工作卡。?設(shè)備、材料應(yīng)按工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并按規(guī)定地點(diǎn)整齊堆放，堅(jiān)持誰施工誰清理的原則，使整個(gè)工作區(qū)達(dá)到文明施工。?注意施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和用火，勿隨地吐痰。施工中的放棄物要及時(shí)打掃，做一層清一層，做到活完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)整齊、清潔、道路暢通。?施工人員在工地期間不許打架、喝酒、曠工等。?項(xiàng)目副組長負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地文明衛(wèi)生檢查和督促工作，并按文明施工技術(shù)組織措施對(duì)施工人員進(jìn)行考核。4.4環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃?合理安排施工程序，用機(jī)械的項(xiàng)目盡量白天施工，避開夜間施工的噪聲。?現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，專人管理，保證市區(qū)道路及園區(qū)道路暢通。?不準(zhǔn)在樓內(nèi)或施工樓層內(nèi)向外扔建筑垃圾，防止粉塵飛揚(yáng)污染。?教育職工不得隨意到作業(yè)區(qū)內(nèi)等場(chǎng)所活動(dòng)，遵紀(jì)守法。?經(jīng)過施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線，標(biāo)出位置，并加以保護(hù)。施工時(shí)發(fā)現(xiàn)文物、古跡、爆炸物、電纜等，應(yīng)當(dāng)停止施工，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，按照有關(guān)規(guī)定處理后方可繼續(xù)施工。??工地現(xiàn)場(chǎng)外觀應(yīng)做到“三潔”：施工場(chǎng)地整潔、生活環(huán)境清潔、施工產(chǎn)品美觀潔凈。場(chǎng)區(qū)及施工范圍內(nèi)的溝道、地面無廢料、垃圾和油污，應(yīng)做到工完、料盡、地清。辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)、倉庫等場(chǎng)所內(nèi)部應(yīng)整潔有序，生活區(qū)中食堂、供排水、浴室、宿舍應(yīng)符合防火、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求。?對(duì)施工中產(chǎn)生的廢料不可亂棄亂放，應(yīng)按要求運(yùn)往指定地點(diǎn)進(jìn)行處理存放：對(duì)10/13使之污染或?qū)⑽廴窘档阶钚∠薅取?.5施工場(chǎng)地治安保衛(wèi)管理計(jì)劃?現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立門衛(wèi)，并采取必要的防盜措施。施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴證明其身份的證卡，其他現(xiàn)場(chǎng)施工人員宜有標(biāo)識(shí)。?嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，建立和執(zhí)行防火管理制度?，F(xiàn)場(chǎng)有滿足消防車出入和行駛的道路，并設(shè)置符合要求的防火報(bào)警系統(tǒng)和固定式滅火系統(tǒng)，消防設(shè)施保持完好的備用狀態(tài)。?質(zhì)量方針、管理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)等圖牌。?凡進(jìn)出場(chǎng)的材料需出示有關(guān)部門所簽發(fā)放行條，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可進(jìn)出，所有材料按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動(dòng)。?施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空電線有醒目標(biāo)志，所有材料堆場(chǎng)也必須作好標(biāo)志，并加以保護(hù)。?現(xiàn)場(chǎng)在出入口設(shè)門衛(wèi)，所有出入人員憑出入證，甲方等有關(guān)單位發(fā)給特別通行證，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，警衛(wèi)全天候值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場(chǎng)材料，維持良好工作秩序，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。4.6衛(wèi)生防疫及其他事項(xiàng)?施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備必要的醫(yī)務(wù)設(shè)施。根據(jù)需要采取防暑降溫和消毒、防毒措施。?項(xiàng)目經(jīng)理部定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)辦法根據(jù)由公司有關(guān)規(guī)定制定。?項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能管理。?現(xiàn)場(chǎng)的食堂等應(yīng)符合衛(wèi)生要求，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置飲水設(shè)施。55.1勞動(dòng)力保證措施為保證施工人員充足，我公司組建一個(gè)強(qiáng)有力、高效精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，公司在接到中標(biāo)通知之日起一周內(nèi)全部到位，根據(jù)勞動(dòng)定額，結(jié)合我公司現(xiàn)況管理水平及本工程的實(shí)際情況，經(jīng)測(cè)算本工程日需勞動(dòng)力約10人，高峰入場(chǎng)人數(shù)將達(dá)30人，其中技術(shù)工人將占人數(shù)的三分之一左右，以確保優(yōu)質(zhì)高速完成本工程項(xiàng)目。11/13為防止返工、窩工現(xiàn)象發(fā)生，質(zhì)檢人員每天對(duì)計(jì)劃內(nèi)的施工部位，除進(jìn)行質(zhì)量檢查，還要對(duì)工作完成進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)問題進(jìn)行及早發(fā)生，及早處理。5.2工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表序號(hào)數(shù)量用途名稱時(shí)數(shù)12345作為工程實(shí)施單位公司將嚴(yán)格遵循合同的規(guī)定，向業(yè)主提供系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月的免費(fèi)質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期內(nèi)免費(fèi)更換損壞的設(shè)備和2424小時(shí)免費(fèi)服務(wù)響應(yīng)和有償更換損壞的設(shè)備（價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)）期的維護(hù)合同，以確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行所必須的技術(shù)支持和管理支持。維護(hù)期的費(fèi)24小時(shí)收費(fèi)服務(wù)和有償更換損壞的設(shè)備。我公司將根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)及經(jīng)驗(yàn)提出建議與業(yè)主協(xié)商部份關(guān)健設(shè)備進(jìn)行定期上門維護(hù)保養(yǎng)。1.4