電梯維護(hù)和保養(yǎng)工作規(guī)程

第9頁(yè)共9頁(yè)電梯維護(hù)和保養(yǎng)工作規(guī)程2職責(zé)?2.1電?梯維修保養(yǎng)?單位負(fù)責(zé)參?考本規(guī)程具?體執(zhí)行電梯?定期保養(yǎng)工?作，并填寫?《電梯設(shè)備?維修保養(yǎng)記?錄表》，交?工程師保管?。2.2?工程部主管?工程師和電?梯維修工負(fù)?責(zé)跟蹤檢查?，并填寫《?電梯定期保?養(yǎng)檢驗(yàn)報(bào)告?及記錄》。?2.3電?梯維修工日?常維護(hù)檢查?參照本規(guī)程?執(zhí)行。3?電梯維修保?養(yǎng)主要內(nèi)容?3.1機(jī)?房3.1?.1先關(guān)閉?電源：控制?柜掃塵、各?接電點(diǎn)清潔?、主要接觸?器、電阻、?電抗器等的?清潔及引線?螺絲收緊。?3.1.?2電動(dòng)機(jī)、?測(cè)速發(fā)電機(jī)?、卷?yè)P(yáng)機(jī)、?曳引輪的檢?查及油質(zhì)油?量的檢查。?3.1.?3卷?yè)P(yáng)機(jī)牙?箱、油量、?油質(zhì)的檢查?。3.1?.4限速器?及限速器的?開關(guān)的檢查?、清掃，活?動(dòng)部位注油?。3.1?.5制動(dòng)器?的行程、動(dòng)?作、靈活性?，制動(dòng)瓦磨?耗的檢查及?活動(dòng)部位注?油。3.?1.6選層?器詳細(xì)檢查?及清掃注油?。3.1?.7電動(dòng)機(jī)?冷卻風(fēng)扇注?油。3.?1.8各回?路絕緣電阻?測(cè)量（半年?一次）。?3.2機(jī)身?及井道3?.2.1保?養(yǎng)時(shí)從最高?層向下保養(yǎng)?（用檢修速?度）。3?.2.2轎?頂清掃及轎?頂各操作開?關(guān)有效確認(rèn)?。（安全窗?開關(guān)、急停?開關(guān)、安全?鉗開關(guān)、檢?修開關(guān)、鋼?帶防斷開關(guān)?等）。3?.2.3內(nèi)?外門開閉動(dòng)?作及門腳膠?檢查。3?.2.4內(nèi)?外門藕合檢?查，清掃注?油；開關(guān)門?輪、傳動(dòng)裝?置、吊門輪?、限位輪、?門聯(lián)鎖、門?頭鏈條、路?軌檢查清掃?。3.2?.5內(nèi)外門?閘銷及廳轎?門聯(lián)鎖開關(guān)?內(nèi)部檢查及?接點(diǎn)清潔。?3.2.?6接合開關(guān)?裝置、快慢?門的各活動(dòng)?部位清掃、?注油。3?.2.7各?種撞動(dòng)開關(guān)?、刀、接點(diǎn)?檢查。3?.2.8超?載開關(guān)清掃?、注油。?3.2.9?行車情況檢?查。（起動(dòng)?、行車、加?減速及停車?之平穩(wěn)性、?振動(dòng)、噪音?程度、平層?差等。）?3.2.1?0各訊號(hào)燈?檢查及壞燈?泡更換。?3.2.1?1各油盅油?量檢查補(bǔ)充?，張緊輪加?油。3.?2.12井?底各設(shè)備檢?查、清掃、?抹油，各種?安全開關(guān)、?急停開關(guān)、?地坑照明等?開關(guān)的有效?確認(rèn)。3?.3電梯故?障一般分機(jī)?械故障和電?器故障兩類?3.4一?般常見機(jī)械?故障3.?4.1電機(jī)?軸承故障：?電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)?發(fā)出異常響?聲，如判斷?是軸承故障?，拆下電機(jī)?檢查軸承，?如有發(fā)卡、?磨損過(guò)大，?須更換軸承?。3.4?.2制動(dòng)器?故障：制動(dòng)?閘瓦與制動(dòng)?輪之間有相?互磨擦現(xiàn)象?，調(diào)整制動(dòng)?閘瓦，制動(dòng)?閘瓦有油污?，更換制動(dòng)?閘瓦，除去?制動(dòng)輪的油?污。3.?4.3限速?器故障：夾?繩鉗口及繩?槽處有雜物?、軸承損壞?，清除雜物?、更換軸承?。3.4?.4轎廂門?和自動(dòng)門機(jī)?構(gòu)故障：開?關(guān)門時(shí)有抖?動(dòng)聲、不開?門、關(guān)門，?開門時(shí)有碰?聲、門隙過(guò)?大等，清除?地坎滑槽雜?物、調(diào)整限?位輪、更換?損壞的吊門?輪，調(diào)整門?閘隙、調(diào)整?安全觸板、?連桿轉(zhuǎn)動(dòng)處?加油等。?3.4.5?廳門故障同?上。3.?4.6開門?刀故障：運(yùn)?行時(shí)有碰聲?、或突然停?車、調(diào)整開?門刀位置，?（開門刀與?廳門地坎間?隙、開門刀?與廳門掛輪?間隙）。?3.4.7?導(dǎo)軌故障：?運(yùn)行不平穩(wěn)?、發(fā)抖；振?動(dòng)等現(xiàn)象，?調(diào)整軌道尺?寸，用找道?尺調(diào)正、用?軌道銼修平?接口。3?.4.8導(dǎo)?靴故障：運(yùn)?行不平穩(wěn)、?有磨鐵聲、?振動(dòng)等現(xiàn)象?，導(dǎo)靴片磨?損嚴(yán)重、更?換，導(dǎo)靴座?位置不對(duì)、?調(diào)整。3?.4.9安?全鉗故障：?運(yùn)行時(shí)有磨?鐵聲、嚴(yán)重?時(shí)安全鉗還?會(huì)動(dòng)作剎車?、或單邊剎?車；調(diào)整安?全鉗間隙，?安全聯(lián)動(dòng)機(jī)?構(gòu)、加油潤(rùn)?滑、保證各?活動(dòng)部位靈?活。3.?4.10補(bǔ)?償鏈故障：?運(yùn)行時(shí)有碰?鏈聲，由于?補(bǔ)償鏈增長(zhǎng)?或縮短等原?因所致，調(diào)?整補(bǔ)償鏈。?3.4.?11安全鉗?鋼絲繩張緊?輪故障：運(yùn)?行時(shí)有磨鋼?絲繩聲或有?異常聲；調(diào)?整安全鉗鋼?絲繩，更換?軸承。3?.4.12?緩沖器故障?：緩沖器生?銹、不活動(dòng)?，液壓油量?不足；除去?鐵銹、補(bǔ)充?液壓油。?3.5一般?常見的電氣?故障3.?5.1保險(xiǎn)?絲故障：緩?沖器、底坑?急停、斷繩?開關(guān)有短路?等原因所致?，排去底坑?積水，排除?短路點(diǎn)、換?上相同保險(xiǎn)?絲；廳門轎?門安全回路?，由于井道?有水，回路?有短路點(diǎn)所?致，斷去水?源，排除短?路點(diǎn)，換上?相同的保險(xiǎn)?絲；指示燈?回路、由于?廳外指示有?水或接線破?裂短路等原?因所致，排?干水，排除?短路點(diǎn)，更?換保險(xiǎn)絲；?控制回路由?于控制線圈?被燒，控制?元件內(nèi)部短?路，更換控?制線圈和控?制元件，排?除線路短路?點(diǎn)、換上相?同保險(xiǎn)絲。?3.5.?2接觸器和?斷路器故障?：接觸器或?繼電器不工?作，由于接?觸器或繼電?器線圈燒壞?，控制線路?或插件有斷?開點(diǎn)，控制?線路保險(xiǎn)被?燒壞等原因?所致，更換?接觸器或繼?電器，排除?斷開點(diǎn)，更?換保險(xiǎn)絲。?3.5.?3上、下限?位及極限開?關(guān)故障：此?故障出現(xiàn)電?梯不能走車?，一般是由?于開關(guān)接觸?不好或斷路?等原因所致?，清潔接觸?點(diǎn)或更換、?排除斷點(diǎn)等?。3.5?.4轎門、?廳門聯(lián)鎖開?關(guān)故障：此?故障出現(xiàn)電?梯只關(guān)門不?走車，一般?是由于聯(lián)鎖?開關(guān)接觸不?好或開關(guān)損?壞、線路斷?路等原因所?致。清潔接?觸點(diǎn)，更換?開關(guān)、排除?線路斷點(diǎn)等?。3.5?.5安全鉗?開關(guān)、安全?窗開關(guān)、轎?頂急停：此?故障出現(xiàn)電?梯不走車，?一般是由于?開關(guān)接觸不?良或損壞等?原因所致。?清潔接觸點(diǎn)?，更換開關(guān)?。3.5?.6緩沖器?開關(guān)、底坑?急停開關(guān)：?此故障出現(xiàn)?電梯不走車?，一般是由?于接觸不良?，緩沖器復(fù)?位不到位，?主鋼絲繩過(guò)?長(zhǎng)，對(duì)重碰?到緩沖器開?關(guān)損壞所致?；清潔接觸?點(diǎn)，緩沖器?復(fù)位，縮短?主鋼絲繩，?更換開關(guān)。?3.5.?7張緊輪斷?繩開關(guān)故障?：此故障出?現(xiàn)電梯不走?車，一般是?由于開關(guān)接?觸不良，安?全鉗鋼絲過(guò)?長(zhǎng)，開關(guān)損?壞等原因所?致，清潔接?觸點(diǎn)，縮短?安全鉗鋼絲?，更換開關(guān)?。3.6?以上是一般?常見故障，?維修時(shí)，可?根據(jù)實(shí)際情?況處理，維?修時(shí)參照《?電梯定期保?養(yǎng)及維修主?要標(biāo)準(zhǔn)》?。4電梯?維修保養(yǎng)主?要標(biāo)準(zhǔn)4?.1機(jī)房?4.1.1?機(jī)房通風(fēng)良?好，溫度不?得超過(guò)5℃?～40℃，?相對(duì)濕度不?大于___?％（在25?℃時(shí)）保證?沒(méi)有雨水侵?人的可能。?4.1.?2機(jī)房的1?211干粉?滅火器應(yīng)保?持正常壓力?。4.1?.3機(jī)房的?緊急救援操?作規(guī)程、注?意事項(xiàng)等制?度齊全，并?掛在明顯處?。4.1?.4轎廂平?層標(biāo)志應(yīng)用?黃色漆標(biāo)在?主鋼絲上，?便其清晰可?見（以利于?緊急救援時(shí)?用）。4?.1.5機(jī)?房門鎖良好?，告示牌清?晰掛于顯眼?處。4.?1.6機(jī)房?照明、電源?插座要保持?良好。4?.1.7機(jī)?房不得住人?、存放雜物?等，應(yīng)保持?清潔，不得?有明顯灰塵?。4.1?.8曳引輪?對(duì)鉛垂線的?偏差___?mm曳引輪?繩槽與導(dǎo)向?輪繩槽平行?度偏差l.?___mm?。4.1?.9限速器?調(diào)節(jié)部位應(yīng)?有鉛封（或?漆封），非?質(zhì)監(jiān)局專業(yè)?人員禁止調(diào)?整。4.?1.10限?速器繩槽、?軸套、軸及?鋼絲繩的磨?損在允許范?圍內(nèi)（參照?GB597?2－86）?，運(yùn)行時(shí)應(yīng)?無(wú)異常聲音?。4.1?.11限速?器、安全開?關(guān)靈活可靠?；限速器帶?安全開關(guān)動(dòng)?作時(shí)，能使?電梯可靠地?停止運(yùn)行。?4.1.?12限速器?一安全鉗一?安全開關(guān)聯(lián)?動(dòng)的可靠性?：a.轎?廂空載時(shí)，?以檢修速度?下行至足夠?復(fù)位的距離?，手動(dòng)限速?器，安全開?關(guān)應(yīng)動(dòng)作，?電梯應(yīng)停止?；轎頂安全?鉗開關(guān)應(yīng)動(dòng)?作，使電梯?停止運(yùn)行。?b.短接?安全鉗開關(guān)?，慢車?yán)^續(xù)?下行，這時(shí)?轎廂能停止?下行，曳引?輪打滑。復(fù)?位拆除短接?線路電梯應(yīng)?正常運(yùn)行。?（對(duì)重有安?全鉗時(shí)要求?一樣）。?4.1.1?3曳引輪或?盤車手輪處?標(biāo)出的升降?方向應(yīng)明顯?清楚。曳引?輪、導(dǎo)向輪?、盤車手輪?、限速器輪?上的黃色油?漆應(yīng)明顯，?不得掉色。?4.1.?14各軸承?應(yīng)靈活，運(yùn)?行時(shí)應(yīng)無(wú)異?常聲音，溫?度應(yīng)不高于?80℃（注?油軸承應(yīng)保?持油量飽滿?），工作2?5～___?小時(shí)后更換?新油。4?.1.15?各導(dǎo)體之間?及導(dǎo)體與地?之間絕緣電?阻大于10?00／V，?動(dòng)力回路及?安全裝置回?路電氣設(shè)備?絕緣電阻應(yīng)?___M，?其它電路應(yīng)?___M，?電氣設(shè)備金?屬外殼必須?保持良好的?保護(hù)性接地?。4.1?.16供電?系統(tǒng)電壓波?動(dòng)必須在_?__％范圍?內(nèi)，電源頻?率波動(dòng)在_?__％范圍?內(nèi)。錯(cuò)相、?斷相保護(hù)器?應(yīng)正常，如?有錯(cuò)、斷相?發(fā)生，電梯?應(yīng)不能運(yùn)作?。電動(dòng)機(jī)的?短路、過(guò)載?保護(hù)應(yīng)可靠?。4.1?.17掣動(dòng)?器掣動(dòng)時(shí)間?瓦應(yīng)緊密地?貼合在掣動(dòng)?輪的工作表?面上；當(dāng)松?閘時(shí)，兩側(cè)?閘瓦應(yīng)同時(shí)?離開掣動(dòng)輪?表面，應(yīng)在?整個(gè)接觸面?上均勻分布?，其間隙不?大于___?mm；掣動(dòng)?輪表面不得?有油污、雜?物；掣動(dòng)閘?瓦磨損超過(guò)?厚度的1／?4、螺釘頭?露出及掣動(dòng)?閘瓦有油時(shí)?應(yīng)更換。各?銷釘、開口?銷卡簧，聯(lián)?軸器螺栓等?無(wú)松動(dòng)、脫?落。4.?1.18轎?廂以額定速?度空載上行?至行程上部?范圍內(nèi)，突?然斷電，轎?廂應(yīng)能完全?停止（掣停?距離不大于?：V＜__?_m／S時(shí)?62cm；?V＜___?m／s時(shí)1?60cm；?V＜___?m／s時(shí)2?03cm；?V＜___?m／S時(shí)2?50cm）?在對(duì)此值進(jìn)?行調(diào)整時(shí)，?實(shí)際情況以?在不影響乘?客的安全下?可以縮短尺?寸，但不得?大于此尺寸?，否則有滑?車的危險(xiǎn)。?4.1.?19電梯救?援的手動(dòng)松?閘、手動(dòng)盤?車操作裝置?，應(yīng)齊全并?掛于墻上，?不得它用。?4.1.?20曳引輪?繩槽磨損在?離Ⅴ型槽底?部4－__?_mm時(shí)應(yīng)?重車或更換?。4.2?井道與轎廂?4.2.?1上、下極?限，限位開?關(guān)靈活可靠?，限位與極?限開關(guān)距離?在___m?m。4.?2.2彈性?滑動(dòng)導(dǎo)靴A?、C尺寸為?___mm?，固定滑動(dòng)?導(dǎo)靴頂面間?隙之和為_?__mm。?4.2.?3繩頭組合?固定（詳見?GB758?8－87.?923標(biāo)準(zhǔn)?）。4.?2.4各根?鋼絲繩張力?與其平均張?力之差57?,鋼絲繩磨?損報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)?。（詳見G?B5972?－86）?4.2.5?轎廂導(dǎo)軌之?間距離偏差?為___m?m，對(duì)重為?___mm?，轎頂輪不?平行面__?_mm。?4.2.6?對(duì)重塊壓板?固定堅(jiān)固，?對(duì)重鐵不得?有銹。4?.2.7安?全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)?構(gòu)各部件應(yīng)?靈活、活動(dòng)?正常，鉗塊?斜塊與路軌?之間的距離?為___m?m。4.?2.8轎頂?固定照明應(yīng)?正常，轎頂?非自動(dòng)復(fù)位?的急停開關(guān)?應(yīng)正常，轎?頂檢修操縱?開關(guān)應(yīng)正常?。4.2?.9平層精?確度：交流?雙速梯Ⅴ_?__m／s?，應(yīng)在__?_mm內(nèi)；?Ⅴ___m?／s，應(yīng)在?___mm?內(nèi)；交直流?調(diào)速；Ⅴ_?__m／s?，應(yīng)在__?_mm內(nèi)；?交流調(diào)速調(diào)?頻Ⅴ___?m／s，應(yīng)?在___m?m內(nèi)。4?.2.10?層門門扇下?端與地坎的?間隙：客梯?3～___?mm，貨梯?3～___?mm；開門?刀與各層地?坎間隙應(yīng)為?5～___?mm；層門?滾輪與轎廂?地塊間隙應(yīng)?為5～__?_mm，門?鎖定后一般?人力的施加?在門扇中間?，其縫隙可?以超過(guò)__?_mm，但?不得超過(guò)_?__mm。?4.2.?11轎廂安?全窗應(yīng)靈活?，且安全窗?開關(guān)動(dòng)作可?靠。4.?2.12每?一層廳門機(jī)?械電氣聯(lián)鎖?裝置動(dòng)作可?靠，只有當(dāng)?機(jī)械鎖定后?，電氣才能?接通。（包?括層門電氣?聯(lián)鎖開關(guān)、?轎門電氣聯(lián)?鎖開關(guān)）斷?開任何一層?廳門的電氣?聯(lián)鎖開關(guān)、?轎門電氣聯(lián)?鎖開關(guān)，電?梯要可靠地?停止運(yùn)作。?4.2.?13轎門的?安全觸板及?光電保護(hù)動(dòng)?作應(yīng)靈活可?靠，當(dāng)有物?體擋住門時(shí)?，門會(huì)自動(dòng)?返回。4?.2.14?轎內(nèi)告示牌?應(yīng)明顯清潔?；報(bào)警裝置?功能正常，?隨時(shí)保持能?和消防中心?、機(jī)房正常?通話；排風(fēng)?機(jī)要保證轎?內(nèi)空氣流通?；照明不得?有不亮的光?管；緊急照?明功能正常?。4.2?.15指令?、召喚、選?層、等裝置?應(yīng)準(zhǔn)確元誤?。聲光信號(hào)?應(yīng)正確，開?關(guān)門按鈕功?能正常。?4.3底坑?：4.3?.1補(bǔ)償鏈?運(yùn)行時(shí)無(wú)碰?撞，兩端應(yīng)?牢固固定、?二次保護(hù)要?可靠。4?.3.2底?坑急停開關(guān)?的開關(guān)方向?要明確，紅?色標(biāo)注正確?，且動(dòng)作可?靠。4.?3.3隨行?電纜固定可?靠，不得打?結(jié)、扭轉(zhuǎn)、?破損等。?4.3.4?轎廂下梁撞?板至緩沖器?距離：彈簧?緩沖器應(yīng)在?200～_?__mm內(nèi)?；液壓緩沖?器應(yīng)在15?0～___?mm內(nèi)；對(duì)?重