地產(chǎn)公司建筑施工現(xiàn)場(chǎng)配合作業(yè)指引

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)配合作業(yè)指引編制日期2007/01/10審核日期2007/01/15批準(zhǔn)日期2007/01/17修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的在施工圖完成后為確保項(xiàng)目施工、項(xiàng)目銷售、材料采購(gòu)順利進(jìn)行及時(shí)有效補(bǔ)充圖紙與選定材料樣板。適用范圍適用于施工階段為配合施工及現(xiàn)場(chǎng)控制施工效果完成設(shè)計(jì)變更。術(shù)語和定義職責(zé)設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)配合圖紙施工相應(yīng)的圖紙交底工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更。協(xié)助項(xiàng)目管理部完成建筑主體施工的竣工驗(yàn)收。協(xié)助完成銷售培訓(xùn)。完成材料的選擇、材料樣板的確認(rèn)即定樣。成本管理部提供《材料清單》作為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及材料選擇成本依據(jù)。對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與材料樣板選擇及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行成本估算。項(xiàng)目管理部接收?qǐng)D紙進(jìn)行施工。配合完成材料樣板制作。完成材料的封樣。營(yíng)銷管理部4.4.1提供銷售所需圖紙清單。4.4.2對(duì)影響銷售承諾的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。工程管理部4.5.1協(xié)助完成《材料清單》的制作。4.5.2協(xié)助完成材料的選樣、定樣及封樣。4.6.客戶關(guān)系中心4.6.1在項(xiàng)目入住前提供潛在設(shè)計(jì)問題的清單。4.6.2協(xié)助解決客戶設(shè)計(jì)問題的投訴。工作程序完成示范區(qū)設(shè)計(jì)計(jì)劃和材料選定。完成銷售資料的準(zhǔn)備和銷售培訓(xùn)。組織設(shè)計(jì)應(yīng)深化圖紙與選定材料樣板工作。設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)應(yīng)深化圖紙與選定材料樣板工作。施工階段需深化圖紙由設(shè)計(jì)管理部委托的設(shè)計(jì)單位完成。圖紙與材料樣板方案完成后交成本管理部進(jìn)行造價(jià)估算。對(duì)設(shè)計(jì)效果有重大影響的圖紙與材料交由項(xiàng)目管理部進(jìn)行樣板制作。項(xiàng)目管理部完成樣板后設(shè)計(jì)管理部組織樣板確認(rèn)會(huì)進(jìn)行確認(rèn)。根據(jù)造價(jià)估算及樣板確認(rèn)會(huì)調(diào)整設(shè)計(jì)圖紙與材料樣板。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)效果和做法的修改以《設(shè)計(jì)變更單》的形式下發(fā)項(xiàng)目管理部。完成項(xiàng)目入住資料中相應(yīng)圖紙的準(zhǔn)備。配合營(yíng)銷管理部完成竣工面積實(shí)測(cè)及竣工驗(yàn)收。支持性文件《