物業(yè)高空作業(yè)管理辦法作業(yè)指導文件

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)高空作業(yè)管理辦法作業(yè)指導文件物業(yè)高空作業(yè)管理手段作業(yè)指導文件之相關(guān)制度和職責，物業(yè)作業(yè)指導文件:高空作業(yè)管理手段1.目的加強管轄區(qū)域內(nèi)公共場所的高空作業(yè)管理,杜絕事故發(fā)生。2.范圍適用于公司各管理處高空作業(yè)現(xiàn)場管理3.定義高空作業(yè):指懸掛作業(yè)和高位...

物業(yè)作業(yè)指導文件:高空作業(yè)管理手段

1.目的

加強管轄區(qū)域內(nèi)公共場所的高空作業(yè)管理,杜絕事故發(fā)生。

2.范圍

適用于公司各管理處高空作業(yè)現(xiàn)場管理

3.定義

高空作業(yè):指懸掛作業(yè)和高位作業(yè)。懸掛作業(yè)指從建筑物上部,沿立面用繩索通過懸掛機構(gòu),在特意搭載作業(yè)人員及其所用工具的裝置上舉行的一種作業(yè)。高位作業(yè)指在三米以上的部位或需用升降機、搭架等舉行的作業(yè)

4、職責。

部門/崗位工作職責

管理處經(jīng)理負責對全體高空作業(yè)的審批

安好主管(辦)、班長長負責概括高空作業(yè)的指揮監(jiān)視和落實工作。

安好員負責現(xiàn)場秩序維護及作業(yè)過程監(jiān)護。

5方法及過程操縱

5.1高空作業(yè)的手續(xù)辦理

5.1.1懸掛作業(yè),務必囑托具備安好生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)的單位承受,作業(yè)人員務必具有高空作業(yè)資格。管理處事前務必與其簽訂協(xié)議,明確各自的安好觀路責任。

5.1.2管理服務區(qū)內(nèi)的高位作業(yè)務必實現(xiàn)報告管理處經(jīng)理,并由管理處經(jīng)理批準后指定專人負責作業(yè)現(xiàn)場指揮、監(jiān)護。

5.2作業(yè)現(xiàn)場的監(jiān)控

5.2.1懸高的高空作業(yè)如外墻涂補、清洗等,務必由專業(yè)機構(gòu)舉行作業(yè),作業(yè)人員務必持有效的特種上崗證。

5.2.2現(xiàn)場監(jiān)護安好管理員應留神自身安好。檢查高空作業(yè)人員的吊繩有無奇怪,務必設(shè)用2根繩索(主繩和保險繩)。

5.2.3安好管理員務必維護好現(xiàn)場秩序,不得讓無關(guān)人員進入施工區(qū)域。

5.2.4外來施工隊務必與管理處簽訂《高空作業(yè)責任書》,登記檢查相關(guān)的高空作業(yè)操作證。

5.2.5管轄區(qū)域內(nèi)公共場所的高空作業(yè)、吊裝及重物搬運務必事先報告部門經(jīng)理,并由經(jīng)理批準后指定專人負責作業(yè)指揮、監(jiān)護。

5.2.6現(xiàn)場負責人及安好員應對施工作業(yè)人員交代"安好第一,預防為主"的方針。

5.2.7三米以上的高空作業(yè),務必上、下各設(shè)一名安好監(jiān)護員。

5.2.8施工現(xiàn)場務必用防備帶圈出防備區(qū),并在明顯位置放置"高空作業(yè),請勿靠近"等字樣的標識。

5.2.9對車輛、人行通道上方處的高空作業(yè),務必在通道兩邊放置警告標識,在可行處境應盡可能將通道臨時封閉,指揮行人、車輛繞行。

5.2.10高空作業(yè)現(xiàn)場范圍鄰近停有車輛或其他重要設(shè)施時,應盡可能移走,切實不能移走時,應采取養(yǎng)護措施,以防造成不必要的損失。

5.2.11高空作業(yè)人員務必系安好帶、拴安好鉤、戴安好帽、穿膠鞋。不準將吊繩、電纜等工作回線纏在身上。

5.2.12吊裝重物時,安好監(jiān)護員應提前勸阻無關(guān)人員進入吊裝活動范圍內(nèi),嚴禁超載吊裝。

5.2.13高空作業(yè)、吊裝以及四人以上抬動的重物搬運,務必設(shè)專人指揮。

5.2.14作業(yè)完畢后應實時對現(xiàn)場舉行清理,撤回防備帶和標識,并實時將工作結(jié)果向部門經(jīng)理匯報。

5.2.15需要隔夜施工,對顧客出行造成不便或?qū)π^(qū)的有較大影響的高空作業(yè)務必至少提前2天發(fā)布有關(guān)通知,以便顧客提前打定。

6.支持性文件

無

7.質(zhì)量記錄表格

TJzzWY7.