房地產企業(yè)崗位職責說明課件

職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司市場營銷業(yè)務的管理者，在市場營銷副總的領導下，負責公司房地產開發(fā)項目的項目開發(fā)、項目定位、營銷、客戶服務的協(xié)調與執(zhí)行工作工作職責公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助市場營銷副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務計劃協(xié)調部門資源，在市場營銷副總的領導下完成部門年度工作計劃組織管理配合市場營銷副總擬定市場營銷部的組織管理體系與運營流程和相關的制度業(yè)務管理負責公司房地產開發(fā)項目尋找開發(fā)工作，組織編寫項目可行性研究及項目策劃方案負責配合完成在項目部成立前負責項目前期的勘察、土地征用、項目立項審批、用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)負責開發(fā)項目廣告的營銷方案的制定與實施，銷售公司的選擇及銷售項目部的組建負責協(xié)調銷售公司、工程技術部、項目部（公司）、物業(yè)公司之間的工作組織房地產市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等組織項目市場調查工作負責協(xié)調組織公司的客戶服務工作職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總1職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責人事管理協(xié)助市場營銷副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請市場營銷部員工的任免建議負責對市場部員工實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議財務遵照公司權限規(guī)定行使費用與合同審批權任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上大中型房地產開發(fā)項目的項目開發(fā)與市場營銷工作必要的技能和素質較強的領導實施能力縝密的邏輯思維能力較強的協(xié)調/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助必要的房地產行業(yè)營銷管理、項目開發(fā)和相關法律知識職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營2職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目儲備與前期開發(fā)崗平行關系客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理完成項目儲備及前期開發(fā)工作工作職責負責組織收集項目儲備相關信息，尋找潛在的開發(fā)項目機會負責組織項目前期市場調查、用地實地踏勘和周邊調查工作負責組織對土地方進行相關調查并擬定相關談判策略，并負責組織草擬相關合同文件，主持或參與項目談判負責組織研究項目的運作模式，編制項目可行性分析報告參與項目總體規(guī)劃設計方案工作負責組織編制項目建議書、公司開發(fā)建議負責組織該項目部成立前所有政府審批手續(xù)的辦理及對外公共關系負責組織項目資料的整理歸檔工作，完善項目開發(fā)動態(tài)資料庫職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬3職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目儲備與前期開發(fā)崗平行關系客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上大中型房地產企業(yè)的房地產項目開發(fā)經(jīng)營必要的技能和素質出色的政府部門的協(xié)調溝通能力較強的社會關系協(xié)調能力較強的談判能力較強的房地產行業(yè)發(fā)展趨勢的判斷能力必要的房地產項目開發(fā)和相關合同法律知識職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主4職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管職位名稱客戶服務中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場客戶服務管理崗平行關系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的組織和指導客戶服務中心本部以及下屬項目客戶服務部門完成客戶資源整合、客戶信息處理、客戶法律事務服務、房屋交付組織、客戶關懷以及客戶相關有償服務工作，并承擔客戶服務中心的全部責任工作職責協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理制定本中心工作計劃和有關規(guī)章制度，并負責實施負責組織和領導實施XXXX房地產客戶資源整合工作，包括但不限于：客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā)負責組織和領導實施XXXX房地產客戶信息處理工作，包括但不限于：客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示負責組織和領導實施XXXX房地產客戶法律事務服務工作，包括但不限于：銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理負責組織和配合實施按揭管理工作，包括但不限于：按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關最新法律法規(guī)和政策負責組織和領導對XXXX房地產客戶實施關懷以及提供相關有償服務工作，包括但不限于：預售登記、產權辦理、合同變更處理、客戶關懷、客戶分析、代租代售（將來條件許可前提下）職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管職位名稱客戶服務中心5職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服務中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場客戶服務管理崗平行關系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗三年以上從事客戶服務管理工作的經(jīng)驗必要的技能和素質能夠正確理解和掌握有關房地產業(yè)的方針、政策和上級指示，對客戶服務管理的重大問題，能夠進行科學分析，準確判斷，果斷處理并為領導提供決策性方案能夠科學地組織和開展本部門的工作，有較強的組織能力語言表達能力強，具備較強的溝通技巧和親和力，有駕御和解決突發(fā)性危機的能力熟悉掌握房地產及其相關法律、法規(guī)、政策通曉建筑工程學通曉客戶心理學能夠使用英文對話職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服6職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場營銷管理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成項目營銷策劃、銷售管理工作工作職責協(xié)助部門總經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織、協(xié)調工作，并建立并完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價格等所有環(huán)節(jié)負責根據(jù)市場情況和項目的具體情況，制定項目銷售策略負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售公司的選擇并通過項目銷售經(jīng)理管理銷售工作負責建立并調整有關巡展及電子商務等新的營銷系統(tǒng)負責根據(jù)銷售要求，建立相應的公關宣傳體系，包括所有外包公司的選擇及監(jiān)督建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進展及時調整監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬7職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場營銷管理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗三年以上大中型房地產企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗必要的技能和素質較強的行業(yè)趨勢分析能力較強的創(chuàng)新思維能力較強的溝通訪談能力必要的廣告、促銷管理能力熟悉掌握房地產建設知識和房地產相關法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主8職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成市場研究工作工作職責負責公司開發(fā)項目的全面市場調研工作，并根據(jù)市場調研情況提出產品定位、項目總體策劃和項目總體運作方案的建議參與新項目的研究論證工作，為公司提供相關決策支持和操作建議負責根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略與市場情況，定期提出公司項目儲備的總體原則和儲備方向的建議組織與指導下屬人員進行整體市場狀況研究，包含經(jīng)濟環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目與競爭對手研究等方面負責根據(jù)市場研究情況，組織與指導下屬有關研究人員定期編寫市場報告負責市場研究中心全部報告的整體質量控制，包括提綱的編輯討論、資料數(shù)據(jù)的控制、關鍵章節(jié)的控制及組織不同形式的討論與文稿形成過程的監(jiān)督負責市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數(shù)據(jù)庫的整理與刷新、報告的形成等職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心9職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗兩年以上大中型房地產企業(yè)的工作經(jīng)驗必要的技能和素質嚴謹、認真的工作作風較強的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力縝密的邏輯思維能力較強的溝通訪談能力熟悉掌握房地產建設知識和房地產相關法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研10職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員11職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理職位名稱工程技術部總經(jīng)理所屬部門工程技術部直接上級工程技術副總直接下級工程技術主管、設計管理主管、概預算主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的實現(xiàn)公司技術管理和設計管理專業(yè)水平的提高，有效控制工程中質量、進度與成本工作職責公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助工程技術副總擬定年度技術管理計劃協(xié)調部門資源，在工程技術副總的領導下完成部門年度工作計劃組織管理配合市場工程技術副總擬定工程技術部的組織管理體系與運營流程和相關的制度業(yè)務管理負責公司的技術管理工作，組織“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料的推廣應用組織對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持組織規(guī)劃方案招標和評選活動；組織初步設計、施工圖設計會審；協(xié)助項目部（項目公司）組織好施工圖設計負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動負責建筑安裝工程成本的控制，進行建筑安裝工程成本水平的分析負責組織公司工程概算、預算、結算工作，負責組織審核公司開發(fā)項目的工程結算組織公司開發(fā)項目的工程招投標工作，并負責標底編制、審核工作，辦理工程招投標手續(xù)負責工程主要材料價格的確認及成本控制工作負責協(xié)調大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理職位名稱工程技術部總12職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技術部總經(jīng)理所屬部門工程技術部直接上級工程技術副總直接下級工程技術主管、設計管理主管、概預算主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責人事管理協(xié)助工程技術副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請工程技術部員工的任免建議負責對工程技術部員工實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議財務遵照公司權限規(guī)定行使費用與合同審批權任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上大中型房地產開發(fā)項目的工程技術管理工作必要的技能和素質較強的領導實施能力縝密的邏輯思維能力較強的協(xié)調/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助必要的房地產行業(yè)工程管理、項目開發(fā)和相關法律知識職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技13負責對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持負責公司的技術管理工作，負責研究、推廣“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料負責技術檔案和技術資料管理參與公司ISO9000質量管理；負責公司工程技術管理規(guī)章制度的制定與匯編工作負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動協(xié)助人事部負責公司專業(yè)技術干部培訓的技術要求的信息提供工作；組織各項目部（項目公司）工程技術人員的技術交流工作職責1

工程技術部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術部總經(jīng)理完成工程技術管理相關工作工程技術部總經(jīng)理工程技術主管職位目的平行關系直接上級職位名稱設計管理主管、概預算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術部－工程技術主管技術管理崗負責對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術14負責設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托組織規(guī)劃方案招標和評選活動組織初步設計、施工圖設計會審；協(xié)助項目部（項目公司）組織好施工圖設計負責大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄組織公司開發(fā)項目的工程招標工作，負責工程招標協(xié)調工作，辦理工程招標手續(xù)工作職責1工程技術部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術部經(jīng)理完成工程設計工作工程技術部總經(jīng)理設計管理主管職位目的平行關系直接上級職位名稱工程技術主管、概預算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術部－設計管理主管設計管理崗負責設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托工作職責1工程技術部15管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結算和成本控制工作。包括：公司開發(fā)項目的工程概算、預算和結算工作配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析負責工程主要材料的確認和成本控制工作協(xié)助完成公司的招標采購工作工作職責1工程技術部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術部總經(jīng)理完成概預算工作工程技術部總經(jīng)理概預算主管職位目的平行關系直接上級職位名稱工程技術主管、設計管理主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術部－概預算主管概預算崗管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結算和成本控制16職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員17職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位名稱經(jīng)營管理部總經(jīng)理所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理副總直接下級整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司整體運營分析與經(jīng)營業(yè)務的管理者，在經(jīng)營管理副總的領導下，負責公司戰(zhàn)略擬定、經(jīng)營計劃分析、公司經(jīng)營研究、公司投資業(yè)務、資本運營的協(xié)調與執(zhí)行工作工作職責公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助經(jīng)營管理副總初步擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議與公司財務不配合擬定公司年度預算大綱，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議協(xié)助經(jīng)營管理副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務計劃協(xié)調部門資源，在經(jīng)營管理副總的領導下完成部門年度工作計劃組織管理配合經(jīng)營管理副總擬定經(jīng)營管理部的組織管理體系與運營流程和相關的制度業(yè)務管理組織公司的戰(zhàn)略研究工作組織日常的經(jīng)營計劃分析與研究工作在經(jīng)營管理副總領導下，負責公司投資業(yè)務管理工作在經(jīng)營管理副總的領導下，負責公司資本運營管理工作負責公司參股、控股公司的管理工作協(xié)助完成董事會事務工作職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位名稱經(jīng)營管理部總18職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱經(jīng)營管理部總經(jīng)理所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理副總直接下級整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責人事管理協(xié)助經(jīng)營管理副總擬定經(jīng)營管理部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請經(jīng)營管理部員工的任免建議負責對經(jīng)營管理部員工實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議財務根據(jù)項目工作計劃和項目整體的概預算，并遵照公司權限規(guī)定行使費用與合同審批權任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有投資、金融或相關專業(yè)大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上投資管理經(jīng)驗，一年以上公司計劃管理經(jīng)驗必要的技能和素質較強的領導實施能力縝密的邏輯思維能力較強的協(xié)調/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助必要的房地產行業(yè)企業(yè)管理、投資管理和相關法律知識職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱經(jīng)營管19職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管職位名稱整體經(jīng)營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級戰(zhàn)略研究崗、經(jīng)營調控崗平行關系投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管職位數(shù)量1職位目的負責公司戰(zhàn)略研究、整體經(jīng)營決策支持和計劃動態(tài)調控支持工作工作職責負責房地產行業(yè)結構、國家相關政策及競爭對手經(jīng)營模式和未來市場競爭規(guī)則研究的研究工作負責提出公司戰(zhàn)略資源及核心競爭能力的培育儲備計劃負責提出公司發(fā)展近期、中長期定位制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃負責管理提升及咨詢方案實施配合工作根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃、上年經(jīng)營狀況及公司本部和下屬公司經(jīng)營預測，配合部門總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計劃和投資計劃，分解并協(xié)助落實財務計劃、開發(fā)項目儲備及長期投資計劃、資本經(jīng)營計劃及人力資源配備計劃采集控股參股公司及其他部門的經(jīng)營數(shù)據(jù)，動態(tài)監(jiān)控、評價公司整體計劃和董事會經(jīng)營指標的落實情況，必要時提出公司經(jīng)營預警報告職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管職位名稱整體經(jīng)營主管所屬20職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管（續(xù)）職位名稱整體經(jīng)營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級戰(zhàn)略研究崗、經(jīng)營調控崗平行關系投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管職位數(shù)量1工作職責負責組織公司已開發(fā)項目動態(tài)跟蹤和分析工作根據(jù)公司整體戰(zhàn)略安排、市場動態(tài)和公司內外資源配置狀況，必要時協(xié)助部門總經(jīng)理提出公司經(jīng)營計劃和投資計劃動態(tài)調整及變更的建議方案負責初步擬定向總經(jīng)理辦公會和董事會定期匯報的公司整體經(jīng)營報告任職資格教育水平大學本科以上學歷（含本科）工作經(jīng)驗具有4年以上戰(zhàn)略規(guī)劃、計劃管理、經(jīng)濟分析工作經(jīng)驗素質與技能具有創(chuàng)新意識和學習能力具有公司整體運作意識、熟悉企業(yè)計劃管理和經(jīng)濟分析工作、具有創(chuàng)新能力和洞察力戰(zhàn)略研究知識和能力，了解制定規(guī)劃程序職位說明書：經(jīng)營管理部－整體經(jīng)營主管（續(xù)）職位名稱整體經(jīng)營主21職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管職位名稱投資發(fā)展主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級開發(fā)項目投資崗、其它新增投資管理崗平行關系整體經(jīng)營主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助論證公司房地產開發(fā)的可行性，負責論證其它投資項目的投資可行性并協(xié)助實施工作職責參與房地產開發(fā)項目的研究，論證關于項目投資方式、投資規(guī)模、節(jié)點計劃及投資估算的初步方案負責向公司董事會提交開發(fā)項目的可行性研究報告甄選、評價論證房地產行業(yè)相關新投資項目參與、協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作，負責向公司董事會提交其它投資項目可行性研究報告參加投資項目的談判與實施工作協(xié)調配合有關中介機構開展專業(yè)支持工作負責投資、合作的資料動態(tài)收集、整理工作協(xié)助創(chuàng)立新的參股、控股公司對項目初期投資進行動態(tài)跟蹤，分析評價職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管職位名稱投資發(fā)展主管所屬22職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管（續(xù)）職位名稱投資發(fā)展主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級開發(fā)項目投資崗、其它新增投資管理崗平行關系整體經(jīng)營主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管職位數(shù)量1任職資格教育水平大學本科以上學歷（含本科）工作經(jīng)驗具有3年以上房地產行業(yè)相關投資運作與投資分析的工作經(jīng)驗素質與技能較強的協(xié)調溝通能力必要創(chuàng)新意識和學習能力房地產行業(yè)的投資運作流程必要的投資管理、房地產開發(fā)和相關法律知識職位說明書：經(jīng)營管理部－投資發(fā)展主管（續(xù)）職位名稱投資發(fā)展主23職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管職位名稱控股參股公司管理主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級控股參股公司管理崗平行關系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、資本運營主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助經(jīng)營管理部總經(jīng)理，完成控股參股公司決策支持與日常管理工作工作職責跟蹤控股參股公司業(yè)務領域的市場動態(tài)，提出控股參股公司經(jīng)營管理建議輔助完善控股參股公司的法人治理結構列席控股參股公司董事會，對其經(jīng)營計劃及投資方案提供輔助決策支持從財務和經(jīng)營的雙重角度研究控股參股公司的年度經(jīng)營計劃落實方案定期匯總控股參股公司經(jīng)營月報，動態(tài)監(jiān)控其年度經(jīng)營計劃完成情況緊密跟蹤控股參股公司重大業(yè)務進展，協(xié)調解決其實際困難協(xié)助提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，將公司批準的相關建議方案提交控股參股公司董事會審批批準并協(xié)調、監(jiān)督其實施從公司經(jīng)營角度提出到控股參股公司任職的董事監(jiān)事及高管人員的人選建議，并會同人力資源部協(xié)助下屬公司董事會完成派出人員考核及離任交接事宜職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管職位名稱控股參股24職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管（續(xù)）職位名稱控股參股公司管理主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級控股參股公司管理崗平行關系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、資本運營主管職位數(shù)量1任職資格教育水平大學本科以上學歷（含本科）工作經(jīng)驗具有2年以上資產管理的工作經(jīng)驗素質與技能較強的協(xié)調溝通能力必要創(chuàng)新意識和學習能力具有在大型企業(yè)投資管理的經(jīng)驗了解現(xiàn)代企業(yè)治理結構具有企業(yè)經(jīng)營計劃、分析和考核的經(jīng)驗必要的投資管理、房地產開發(fā)和相關法律知識職位說明書：經(jīng)營管理部－控股參股公司管理主管（續(xù)）職位名稱控25職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運營主管職位名稱資本運營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級資本運營崗平行關系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管職位數(shù)量1職位目的負責公司的資本運營、資產重組、改制上市支持與協(xié)調工作工作職責進行境內外資本市場研究以及資本經(jīng)營手段研究分析公司不同業(yè)務之間支出與收入的匹配關系，研究房地產類企業(yè)的關聯(lián)業(yè)務組合結構在公司整體業(yè)務和資產狀況分析的基礎上，根據(jù)各業(yè)務市場前景、市場地位、盈利能力，提出公司業(yè)務結構調整和資產置換重組方案協(xié)助部門總經(jīng)理初步擬定公司資產轉讓、收購、上市等資產重組方案，并協(xié)助完成實施工作公司對外及對控股參股公司擔保、抵押、內部貸款借款、債券發(fā)行等方案的初步設計和具體實施協(xié)助完成戰(zhàn)略合作伙伴選擇與引進工作，具體參與辦理相關股權變更事宜XXXX房地產開發(fā)公司公司上市模式研究負責中介機構的選聘與評價工作，配合和聯(lián)絡相關會計師、律師、資產評估師、券商展開工作負責公司改制宣傳工作職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運營主管職位名稱資本運營主管所屬26職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運營主管（續(xù)）職位名稱資本運營主管所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理部總經(jīng)理直接下級資本運營崗平行關系整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管職位數(shù)量1任職資格教育水平大學本科以上學歷（含本科）工作經(jīng)驗具有2年以上資本運營相關的工作經(jīng)驗素質與技能較強的談判與溝通能力必要創(chuàng)新意識和學習能力了解資本市場，具有企業(yè)業(yè)務調整、資產重組經(jīng)驗具有財務、法律專業(yè)基礎，有企業(yè)管理、資產效益分析的知識和能力和一定的證券知識職位說明書：經(jīng)營管理部－資本運營主管（續(xù)）職位名稱資本運營主27職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員281

財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門負責公司會計核算和財務管理工作的組織、管理和實施

財務部總經(jīng)理職位目的平行關系直接上級職位名稱公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助財務總監(jiān)初步擬定公司年度財務預算協(xié)助財務總監(jiān)開展財務工作，并對公司財務目標負責組織管理在總經(jīng)理領導下，擬定財務部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務管理負責公司的會計核算和財務管理工作 負責公司財務預算的編制和整體預算的匯總工作，檢查分析預算執(zhí)行情況 負責公司資金的籌措和管理，開辟財源，有效控制使用資金，降低財務費用 負責各項財務支出的審核定期制定財務工作計劃，并組織實施 進行成本費用預測、計劃、控制、核算分析，及時向領導匯報有關情況貫徹執(zhí)行國家財經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負責執(zhí)行企業(yè)內部會計核算和財務管理制度建立、健全經(jīng)濟核算制度，適時利用會計核算資料進行經(jīng)濟活動分析 指導下屬公司的財務管理、會計核算和監(jiān)督 參與企業(yè)生產經(jīng)營、業(yè)務發(fā)展、投資立項等可行性研究，并提出意見和建議 參與企業(yè)開發(fā)產品銷售訂價、企業(yè)職工工資、獎金方案的制定，參與重大經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究和審查工作職責職位說明書:財務部－財務部總經(jīng)理總經(jīng)理其他部門總經(jīng)理會計核算主管、資金管理主管、財務管理主管1財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門負責公司會計核算和財務管291

財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門

財務部總經(jīng)理平行關系直接上級職位名稱工作職責職位說明書:財務部－財務部總經(jīng)理（續(xù)）總經(jīng)理其他部門總經(jīng)理會計核算主管、資金管理主管、財務管理主管人事管理：

初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標負責財務部會計人員的配備、會計崗位設置、財務部人員分工和繼續(xù)教育工作 參與對部門會計人員的業(yè)務考核，對崗位交流和獎懲提出意見； 參與對控股公司財務經(jīng)理的業(yè)務考核和任免。財務遵照公司的權限規(guī)定，行使費用與合同審批權完成公司領導交辦的其它工作

任職資格任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗相關職位3年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能必要的技能和素質嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作必要的財務、稅務政策和法律知識1財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門財務部總經(jīng)理301

財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責本部會計核算管理工作

會計核算主管職位目的平行關系直接上級職位名稱主要負責本部的會計核算，復核會計憑證、會計報表及匯總會計報表，本部合同管理。包括完成本部總分類帳和明細分類帳的建帳工作對公司本部發(fā)生的經(jīng)濟事項，及時進行原始單據(jù)審核，辦理會計手續(xù)，進行會計核算負責本部會計憑證的審核工作負責按照要求定期結帳負責本部和各內部二級核算單位匯總會計報表的審核工作負責匯總編制公司本部財務收支預算、資本性支出預算、開發(fā)項目投資預算、經(jīng)費預算、七項可控費用預算按月審核科目余額表，并與相關統(tǒng)計臺帳核對，發(fā)現(xiàn)問題及時處理負責及時清理本帳務系統(tǒng)內的債權債務負責依法申報繳納各項稅金，并及時了解掌握國家各項稅收政策的變動情況負責辦理本部國有資產產權年檢登記協(xié)助人力資源部對公司固定資產、低值易耗品油料、辦公用品的購買、領用、清查、盤點工作協(xié)助人力資源部做好養(yǎng)老統(tǒng)籌基金、醫(yī)療保險和職工住房公積金的提取、代扣和繳撥工作，并做好月報、季報的填報核對工作領導本部會計完成本部會計核算工作領導本部出納完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理領導項目財務主管完成項目的會計核算和財務管理工作工作職責職位說明書:財務部－會計核算主管財務部總經(jīng)理資金管理主管、財務管理主管本部出納崗、本部會計崗、項目財務主管崗1財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責本311

財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門

會計核算主管平行關系直接上級職位名稱任職資格職位說明書:財務部－會計核算主管（續(xù)）財務部總經(jīng)理資金管理主管、財務管理主管本部出納崗、本部會計崗、項目財務主管崗專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有豐富的會計核算工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：嚴謹、細致、勤奮1財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門會計核算主管321

財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公司整體資金管理工作，包括收入管理、按揭管理等

資金管理主管職位目的平行關系直接上級職位名稱協(xié)助財務總監(jiān)和財務部總經(jīng)理完成公司的融資工作，包括對金融市場、資本市場進行研究和管理根據(jù)籌資預算，配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及投資項目的用款需求與各有關金融機構聯(lián)系貸款，填報各類貸款資料，協(xié)調貸款事宜，落實融資計劃協(xié)助編制公司合并口徑融資預算和現(xiàn)金流量預算協(xié)助完成資金經(jīng)營，有效利用公司閑置資金，降低資金成本，實現(xiàn)資金保值領導收入管理崗工作人員，完成公司整體銷售收入的統(tǒng)計管理和應收款項的管理領導按揭管理崗工作人員，完成按揭合作銀行的聯(lián)系工作，落實和跟蹤按揭回款情況，配合市場營銷部協(xié)調有關按揭工作事宜；對按揭客戶進行管理，協(xié)助項目財務部辦理退按揭款手續(xù)等 完成領導交辦的其他事項 工作職責職位說明書:財務部－資金管理主管財務部總經(jīng)理會計核算主管、財務管理主管收入管理崗、按揭管理崗任職資格專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：嚴謹、細致、勤奮1財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公331

財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公司整體財務管理工作

財務管理主管職位目的平行關系直接上級職位名稱協(xié)助財務總監(jiān)和財務部總經(jīng)理完成本部和控股公司的財務監(jiān)督工作，完善制度并配合內外部檢查。具體工作包括：組織內部人員對會計核算基礎工作進行監(jiān)督檢查，并提出完善改進的建議措施協(xié)助完成公司財務管理制度協(xié)助完成公司內部控制的執(zhí)行、實施和檢查協(xié)助對控股公司的財務工作進行監(jiān)督和管理配合外部審計檢查，接受財政、稅務、股東、監(jiān)事會、審計署等上級主管部門、會計師事務所的檢查、監(jiān)督和業(yè)務指導領導預算管理工作人員完成公司整體預算編制和執(zhí)行。領導成本管理工作人員完成公司整體成本的測算和管理控制。領導報表管理工作人員完成公司合并報表的編制。負責財務軟件電算化工作和文檔管理工作 1領導交辦的其他事項 工作職責職位說明書:財務部－財務管理主管財務部總經(jīng)理會計核算主管、資金管理主管預算管理崗、成本管理崗、報表管理崗、電算化管理崗、文檔管理崗任職資格專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有豐富的財務管理工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：嚴謹、細致、勤奮1財務部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公34職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員351人力資源管理主管、人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管員人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值其他部門總經(jīng)理總經(jīng)理人力資源部總經(jīng)理職位目的平行關系直接上級職位名稱組織管理在總經(jīng)理領導下，擬定人力資源部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務管理根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算負責組織擬訂公司機構、崗位設置、編制、部門職責及職位說明書負責公司組織、人事、相關行政制度的初步制定工作負責人力資源獲取工作，保證人力支持負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源狀況實時分析、監(jiān)控、調整，組織員工考核、晉升相關工作負責組織人才市場有關人員、薪酬等調研工作負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作負責控股公司人力資源管理工作的評估與監(jiān)控等工作

人事管理初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標負責對本部門員工施績效考評，并提供獎懲、任免、晉升建議工作職責職位說明書：人力資源部－人力資源總經(jīng)理1人力資源管理主管、人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管員人力361人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門其他部門總經(jīng)理總經(jīng)理人力資源部總經(jīng)理平行關系直接上級職位名稱工作職責任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗相關職位3年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能必要的技能和素質正直、自律、與人為善的道德品質，堅持公司管理原則出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作較強的人事管理能力必要的人事政策、法律知識任職資格職位說明書：人力資源部－人力資源總經(jīng)理（續(xù)）財務遵照公司的權限規(guī)定，行使費用與合同審批權完成公司領導交辦的其它工作人力資源管理主管、人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管員1人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門其他部門總經(jīng)理總經(jīng)理人371

人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力資源管理相關工作人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管人力資源部總經(jīng)理人力資源管理主管職位目的平行關系直接上級職位名稱負責公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負責制定年度人力資本預算根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見負責公司用人機制的擬訂、維護、變更工作負責人員招聘、大學生接收工作負責人員調配工作，員工崗位聘任文件起草負責組織員工職業(yè)生涯設計及員工績效評估工作負責人才市場有關人員情況調研工作負責人力資源管理統(tǒng)計上報工作負責控股公司人力資源管理、薪酬體系的評估與監(jiān)控負責相關文件的整理工作完成領導交辦的其它工作工作職責專業(yè)知識與技能：人力資源管理及相關專業(yè)教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：人力資源部－人力資源管理主管無1人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總381人力成本事務崗人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力成本預算、決算工作人力資源開發(fā)主管、人力資源管理主管人力資源部總經(jīng)理人力成本會計主管職位目的平行關系直接上級職位名稱負責公司薪酬體系的擬訂、維護、變更工作負責公司福利、勞保體系的擬訂、維護、變更工作負責公司行政管理制度的擬訂、維護、變更工作參與公司員工績效評估工作負責草擬年度人力成本預算，參與人力資源規(guī)劃負責公司員工社會保險及商業(yè)保險工作負責薪酬統(tǒng)計上報工作負責社會保險統(tǒng)計上報工作負責人才市場有關薪酬、福利等的調研工作。負責控股公司人力資本預算、決算等的評估、監(jiān)控工作相關文件的整理工作完成領導交辦的其它工作工作職責專業(yè)知識與技能：熟悉薪酬、保險政策教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、文字表達能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：人力資源部－人力成本會計主管1人力成本事務崗人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資391

人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成公司人力資源開發(fā)等工作人力成本會計主管、人力資源管理主管人力資源部總經(jīng)理人力資源開發(fā)主管職位目的平行關系直接上級職位名稱員工入職手續(xù)辦理員工數(shù)據(jù)庫的建立和維護，員工人事檔案接轉工作，政審手續(xù)辦理，勞動合同簽訂手續(xù)辦理、勞動合同管理工作參與員工招聘、職業(yè)生涯設計、員工績效考核，草擬員工績效評估報告負責培訓體系的擬訂、維護、變更等工作負責培訓計劃的編制、實施，培訓費用的控制負責控股公司培訓工作的評估、監(jiān)控負責員工培訓檔案的建立、維護（包括ISO質量標準相關工作）員工離職手續(xù)辦理負責相關文件的整理工作完成領導交辦的任務工作職責專業(yè)知識與技能：熟悉房地產公司專業(yè)構成、良好的組織、協(xié)調能力，熟悉培訓渠道和培訓組織教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：細致、干練、有超前意識任職資格職位說明書：人力資源部－人力資源開發(fā)主管無1人力資源部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助人力資源部總經(jīng)理40職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員41職位說明書：審計監(jiān)督部－審計監(jiān)督部總經(jīng)理職位名稱審計監(jiān)督部總經(jīng)理所屬部門審計監(jiān)督部直接上級總經(jīng)理直接下級財務審計主管、監(jiān)察崗、法律合同管理崗、安全管理崗、質量管理崗平行關系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的通過監(jiān)督公司及控股公司財務運作，促進其規(guī)范管理，提高效益；完善公司質量管理以及安全管理；通過參與公司談判，審核合同，法律宣傳為運作建立有力的法律保障工作職責組織管理在總經(jīng)理領導下，擬定審計監(jiān)督部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務管理在董事會審計委員會的指導下，擬定公司審計監(jiān)督相關制度，并提交董事會審計委員會審定配合公司審計委員會，組織公司財務及所屬控股公司財務進行內部審計，法人代表的離任和任期目標責任的審計，對公司內部嚴重違反財經(jīng)法紀的行為進行專項審計，并提交審計報告負責組織收集、整理國家和地方與公司業(yè)務有關的法律、法規(guī)、政策，為公司的整體發(fā)展和重大經(jīng)營決策提供相應的法律意見參與并監(jiān)督公司合并、分立、破產、投資、租賃、資產轉讓、招投標、項目清理等重要經(jīng)濟活動，處理相關的法律事務負責組織代理公司或委托他人代理公司進行訴訟、仲裁或調解工作，負責外聘法律顧問或律師的具體工作職位說明書：審計監(jiān)督部－審計監(jiān)督部總經(jīng)理職位名稱審計監(jiān)督部總42職位說明書：審計監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計監(jiān)督部總經(jīng)理所屬部門審計監(jiān)督部直接上級總經(jīng)理直接下級財務審計主管、監(jiān)察崗、法律合同管理崗、安全管理崗、質量管理崗平行關系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責業(yè)務管理負責對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進行審核把關工作。負責統(tǒng)一保管公司合同專用章，保管各類合同，建立合同臺帳，年度終了時統(tǒng)一存檔；負責合同的跟蹤管理負責公司的質量管理工作，保證公司質量保證體系運行有效，提供質量管理方面的管理依據(jù)和考察意見，參與開發(fā)項目質量管理的評價與研究領導部門員工負責公司ISO9000系列標準的體系運行、審核、復審的組織實施工作負責公司的安全管理及綜合治理工作。負責來信、來訪的處理和受理對職工群眾的檢舉、控告，并按規(guī)定進行處理和答復負責本部門文件、資料的日常管理及立卷歸檔工作人事管理初步擬定審計監(jiān)督部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標負責對本部門員工施績效考評，并提供獎懲、任免、晉升建議財務遵照公司的權限規(guī)定，行使費用與合同審批權職位說明書：審計監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計監(jiān)督部總經(jīng)理所43職位說明書：審計監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計監(jiān)督部總經(jīng)理所屬部門審計監(jiān)督部直接上級總經(jīng)理直接下級財務審計主管、監(jiān)察崗、法律合同管理崗、安全管理崗、質量管理崗平行關系其他部門總經(jīng)理職位數(shù)量1任職資格任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗相關職位3年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能必要的技能和素質正值、自律的道德品質，堅持公司管理原則出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作較強的人事管理能力較強的財務審計能力，能夠財務審計工作必要的財務、審計、法律知識職位說明書：審計監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）職位名稱審計監(jiān)督部總經(jīng)理所44職位說明書：審計監(jiān)督部－財務審計主管職位名稱財務審計主管所屬部門審計監(jiān)督部直接上級審計監(jiān)督部總經(jīng)理直接下級平行關系職位數(shù)量1職位目的通過監(jiān)督公司及控股公司財務運作，促進其規(guī)范管理，提高效益工作職責具體協(xié)調公司財務及所屬控股公司財務進行內部審計，法人代表的離任和任期目標責任的審計，對公司內部嚴重違反財經(jīng)法紀的行為進行專項審計工作，并擬定審計報告協(xié)助部門總經(jīng)理制定公司內部審計規(guī)章制度及相關法制建設，并具體實施協(xié)助部門總經(jīng)理進行本部門的精神文明建設、廉政建設和綜合治理工作完成公司領導交辦的其它工作任職資格任職說明由總經(jīng)理聘任教育背景與工作經(jīng)驗具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能審計或財務主管2年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能自律、堅持原則，為人正直、有較高職業(yè)道德較強的溝通能力精通財務審計知識，熟悉國家財經(jīng)法規(guī)教育水平職位說明書：審計監(jiān)督部－財務審計主管職位名稱財務審計主管所屬45職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員46負責公司的外事接待和公共關系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的對外聯(lián)絡和協(xié)助公關、合作單位和來賓的接待等領導企業(yè)文化宣傳主管完成公司的企劃與宣傳工作領導文檔管理人員完成文書檔案的管理領導資質管理人員完成公司的資質管理領導信息化建設工作人員完成公司的信息化建設工作職責1企業(yè)文化宣傳主管、信息化建設主管總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助總經(jīng)理完成公司的企劃宣傳、信息化建設、公共關系以及總務后勤工作總經(jīng)理總經(jīng)理辦公室主任職位目的平行關系直接上級職位名稱其他部門總經(jīng)理任職資格職位說明書：總經(jīng)理辦公室－總經(jīng)理辦公室主任任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗相關職位3年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能必要的技能和素質嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則出色的協(xié)調/溝通能力，協(xié)調部門共同工作必要的政策和法律知識負責公司的外事接待和公共關系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的47制定企業(yè)文化宣傳計劃并負責組織宣傳工作制定公司的品牌管理、CI設計計劃并負責實施負責公司的對外宣傳工作協(xié)調公司的對外新聞發(fā)布協(xié)助總經(jīng)理辦公室主任完成媒體接待工作負責公司宣傳品設計的制作工作職責1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門起草并按企業(yè)宣傳計劃完成企業(yè)宣傳任務，實現(xiàn)宣傳效果總經(jīng)理辦公室主任企業(yè)宣傳主管職位目的平行關系直接上級職位名稱信息化建設主管、后勤管理主管任職資格專業(yè)知識與技能：較強寫作能力，有創(chuàng)意，能夠獨立與媒體及廣告商溝通、談判、合作；一定的英語應用水平教育水平：大學本科以上工作經(jīng)驗：三年以上相關工作經(jīng)驗年齡要求：不限個人素質：善于溝通和協(xié)調、正直誠實職位說明書：總經(jīng)理辦公室－企業(yè)宣傳主管制定企業(yè)文化宣傳計劃并負責組織宣傳工作工作職責1總經(jīng)理辦公室48負責公司OA辦公系統(tǒng)的開發(fā)、運行、維護負責公司的網(wǎng)站建設與管理負責公司電子商務工作的推進負責公司的信息保密工作負責公司的計算機設備管理維護工作職責1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門推進公司信息化建設總經(jīng)理辦公室主任信息建設主管職位目的平行關系直接上級職位名稱企劃宣傳主管、后勤管理主管任職資格專業(yè)知識與技能：能夠不斷學習應用IT業(yè)新發(fā)展的知識；熟練掌握電腦有關軟件的開發(fā)；硬件和網(wǎng)絡系統(tǒng)的維護；必要的工商管理知識。教育水平：大專以上工作經(jīng)驗：五年以上工作經(jīng)驗年齡要求：45歲以下個人素質：認真勤奮、愛好學習、踏實肯干職位說明書：總經(jīng)理辦公室－信息化建設主管負責公司OA辦公系統(tǒng)的開發(fā)、運行、維護工作職責1總經(jīng)理辦公室49負責公司車輛調配、管理工作負責公司的辦公用品、福利性商品的采購管理工作負責公司辦公相關固定資產的維護管理工作負責公司單身宿舍的管理工作工作職責1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直接下級所屬部門完善公司行政后期管理工作總經(jīng)理辦公室主任后勤管理主管職位目的平行關系直接上級職位名稱企劃宣傳主管、信息建設主管任職資格專業(yè)知識與技能：較強的責任心；必要的計劃調度能力；必要的采購、庫存管理知識。教育水平：大專以上工作經(jīng)驗：五年以上工作經(jīng)驗年齡要求：45歲以下個人素質：認真勤奮、愛好學習、踏實肯干職位說明書：總經(jīng)理辦公室－信息化建設主管負責公司車輛調配、管理工作工作職責1總經(jīng)理辦公室職位數(shù)量直50演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！51職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司市場營銷業(yè)務的管理者，在市場營銷副總的領導下，負責公司房地產開發(fā)項目的項目開發(fā)、項目定位、營銷、客戶服務的協(xié)調與執(zhí)行工作工作職責公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助市場營銷副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務計劃協(xié)調部門資源，在市場營銷副總的領導下完成部門年度工作計劃組織管理配合市場營銷副總擬定市場營銷部的組織管理體系與運營流程和相關的制度業(yè)務管理負責公司房地產開發(fā)項目尋找開發(fā)工作，組織編寫項目可行性研究及項目策劃方案負責配合完成在項目部成立前負責項目前期的勘察、土地征用、項目立項審批、用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)負責開發(fā)項目廣告的營銷方案的制定與實施，銷售公司的選擇及銷售項目部的組建負責協(xié)調銷售公司、工程技術部、項目部（公司）、物業(yè)公司之間的工作組織房地產市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等組織項目市場調查工作負責協(xié)調組織公司的客戶服務工作職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理職位名稱市場營銷部總52職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營銷部總經(jīng)理所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷副總直接下級市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責人事管理協(xié)助市場營銷副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請市場營銷部員工的任免建議負責對市場部員工實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議財務遵照公司權限規(guī)定行使費用與合同審批權任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上大中型房地產開發(fā)項目的項目開發(fā)與市場營銷工作必要的技能和素質較強的領導實施能力縝密的邏輯思維能力較強的協(xié)調/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助必要的房地產行業(yè)營銷管理、項目開發(fā)和相關法律知識職位說明書：市場營銷部－市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱市場營53職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目儲備與前期開發(fā)崗平行關系客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理完成項目儲備及前期開發(fā)工作工作職責負責組織收集項目儲備相關信息，尋找潛在的開發(fā)項目機會負責組織項目前期市場調查、用地實地踏勘和周邊調查工作負責組織對土地方進行相關調查并擬定相關談判策略，并負責組織草擬相關合同文件，主持或參與項目談判負責組織研究項目的運作模式，編制項目可行性分析報告參與項目總體規(guī)劃設計方案工作負責組織編制項目建議書、公司開發(fā)建議負責組織該項目部成立前所有政府審批手續(xù)的辦理及對外公共關系負責組織項目資料的整理歸檔工作，完善項目開發(fā)動態(tài)資料庫職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管職位名稱市場開發(fā)主管所屬54職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目儲備與前期開發(fā)崗平行關系客戶服務中心主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上大中型房地產企業(yè)的房地產項目開發(fā)經(jīng)營必要的技能和素質出色的政府部門的協(xié)調溝通能力較強的社會關系協(xié)調能力較強的談判能力較強的房地產行業(yè)發(fā)展趨勢的判斷能力必要的房地產項目開發(fā)和相關合同法律知識職位說明書：市場營銷部－市場開發(fā)主管（續(xù)）職位名稱市場開發(fā)主55職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管職位名稱客戶服務中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場客戶服務管理崗平行關系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的組織和指導客戶服務中心本部以及下屬項目客戶服務部門完成客戶資源整合、客戶信息處理、客戶法律事務服務、房屋交付組織、客戶關懷以及客戶相關有償服務工作，并承擔客戶服務中心的全部責任工作職責協(xié)助市場營銷部總經(jīng)理制定本中心工作計劃和有關規(guī)章制度，并負責實施負責組織和領導實施XXXX房地產客戶資源整合工作，包括但不限于：客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立與維護，客戶檔案的建立和保管、客戶信息的利用與開發(fā)負責組織和領導實施XXXX房地產客戶信息處理工作，包括但不限于：客戶投訴處理、客戶咨詢處理、客戶建議處理以及同業(yè)問題警示負責組織和領導實施XXXX房地產客戶法律事務服務工作，包括但不限于：銷售合同擬定和管理、退房處理、爭議或訴訟處理負責組織和配合實施按揭管理工作，包括但不限于：按揭咨詢、手續(xù)辦理、建立按揭檔案，配合律師完成抵押登記、收集相關最新法律法規(guī)和政策負責組織和領導對XXXX房地產客戶實施關懷以及提供相關有償服務工作，包括但不限于：預售登記、產權辦理、合同變更處理、客戶關懷、客戶分析、代租代售（將來條件許可前提下）職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管職位名稱客戶服務中心56職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服務中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場客戶服務管理崗平行關系市場開發(fā)主管、銷售中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗三年以上從事客戶服務管理工作的經(jīng)驗必要的技能和素質能夠正確理解和掌握有關房地產業(yè)的方針、政策和上級指示，對客戶服務管理的重大問題，能夠進行科學分析，準確判斷，果斷處理并為領導提供決策性方案能夠科學地組織和開展本部門的工作，有較強的組織能力語言表達能力強，具備較強的溝通技巧和親和力，有駕御和解決突發(fā)性危機的能力熟悉掌握房地產及其相關法律、法規(guī)、政策通曉建筑工程學通曉客戶心理學能夠使用英文對話職位說明書：市場營銷部－客戶服務中心主管（續(xù)）職位名稱客戶服57職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場營銷管理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成項目營銷策劃、銷售管理工作工作職責協(xié)助部門總經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織、協(xié)調工作，并建立并完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價格等所有環(huán)節(jié)負責根據(jù)市場情況和項目的具體情況，制定項目銷售策略負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售公司的選擇并通過項目銷售經(jīng)理管理銷售工作負責建立并調整有關巡展及電子商務等新的營銷系統(tǒng)負責根據(jù)銷售要求，建立相應的公關宣傳體系，包括所有外包公司的選擇及監(jiān)督建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進展及時調整監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管職位名稱銷售中心主管所屬58職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級項目現(xiàn)場營銷管理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、市場研究中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗三年以上大中型房地產企業(yè)營銷管理的工作經(jīng)驗必要的技能和素質較強的行業(yè)趨勢分析能力較強的創(chuàng)新思維能力較強的溝通訪談能力必要的廣告、促銷管理能力熟悉掌握房地產建設知識和房地產相關法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－銷售中心主管（續(xù)）職位名稱銷售中心主59職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門總經(jīng)理完成市場研究工作工作職責負責公司開發(fā)項目的全面市場調研工作，并根據(jù)市場調研情況提出產品定位、項目總體策劃和項目總體運作方案的建議參與新項目的研究論證工作，為公司提供相關決策支持和操作建議負責根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略與市場情況，定期提出公司項目儲備的總體原則和儲備方向的建議組織與指導下屬人員進行整體市場狀況研究，包含經(jīng)濟環(huán)境與政策研究、供求市場研究、客戶研究、競爭項目與競爭對手研究等方面負責根據(jù)市場研究情況，組織與指導下屬有關研究人員定期編寫市場報告負責市場研究中心全部報告的整體質量控制，包括提綱的編輯討論、資料數(shù)據(jù)的控制、關鍵章節(jié)的控制及組織不同形式的討論與文稿形成過程的監(jiān)督負責市場信息系統(tǒng)流程的建立，包括信息來源、匯總、數(shù)據(jù)庫的整理與刷新、報告的形成等職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管職位名稱市場研究中心60職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研究中心主管所屬部門市場營銷部直接上級市場營銷部總經(jīng)理直接下級市場研究助理崗平行關系市場開發(fā)主管、客戶服務中心主管、銷售中心主管職位數(shù)量1任職資格教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗兩年以上大中型房地產企業(yè)的工作經(jīng)驗必要的技能和素質嚴謹、認真的工作作風較強的行業(yè)、企業(yè)分析研究能力縝密的邏輯思維能力較強的溝通訪談能力熟悉掌握房地產建設知識和房地產相關法律、法規(guī)、政策職位說明書：市場營銷部－市場研究中心主管（續(xù)）職位名稱市場研61職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員62職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理職位名稱工程技術部總經(jīng)理所屬部門工程技術部直接上級工程技術副總直接下級工程技術主管、設計管理主管、概預算主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的實現(xiàn)公司技術管理和設計管理專業(yè)水平的提高，有效控制工程中質量、進度與成本工作職責公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助工程技術副總擬定年度技術管理計劃協(xié)調部門資源，在工程技術副總的領導下完成部門年度工作計劃組織管理配合市場工程技術副總擬定工程技術部的組織管理體系與運營流程和相關的制度業(yè)務管理負責公司的技術管理工作，組織“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料的推廣應用組織對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持組織規(guī)劃方案招標和評選活動；組織初步設計、施工圖設計會審；協(xié)助項目部（項目公司）組織好施工圖設計負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動負責建筑安裝工程成本的控制，進行建筑安裝工程成本水平的分析負責組織公司工程概算、預算、結算工作，負責組織審核公司開發(fā)項目的工程結算組織公司開發(fā)項目的工程招投標工作，并負責標底編制、審核工作，辦理工程招投標手續(xù)負責工程主要材料價格的確認及成本控制工作負責協(xié)調大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理職位名稱工程技術部總63職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技術部總經(jīng)理所屬部門工程技術部直接上級工程技術副總直接下級工程技術主管、設計管理主管、概預算主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1工作職責人事管理協(xié)助工程技術副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會審批向總經(jīng)理辦公會提請工程技術部員工的任免建議負責對工程技術部員工實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議財務遵照公司權限規(guī)定行使費用與合同審批權任職資格任職說明由總經(jīng)理提名并任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能工作經(jīng)驗具有三年以上大中型房地產開發(fā)項目的工程技術管理工作必要的技能和素質較強的領導實施能力縝密的邏輯思維能力較強的協(xié)調/溝通能力較高的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助必要的房地產行業(yè)工程管理、項目開發(fā)和相關法律知識職位說明書：工程技術部－工程技術部總經(jīng)理（續(xù)）職位名稱工程技64負責對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持負責公司的技術管理工作，負責研究、推廣“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料負責技術檔案和技術資料管理參與公司ISO9000質量管理；負責公司工程技術管理規(guī)章制度的制定與匯編工作負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動協(xié)助人事部負責公司專業(yè)技術干部培訓的技術要求的信息提供工作；組織各項目部（項目公司）工程技術人員的技術交流工作職責1

工程技術部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術部總經(jīng)理完成工程技術管理相關工作工程技術部總經(jīng)理工程技術主管職位目的平行關系直接上級職位名稱設計管理主管、概預算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術部－工程技術主管技術管理崗負責對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術65負責設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托組織規(guī)劃方案招標和評選活動組織初步設計、施工圖設計會審；協(xié)助項目部（項目公司）組織好施工圖設計負責大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄組織公司開發(fā)項目的工程招標工作，負責工程招標協(xié)調工作，辦理工程招標手續(xù)工作職責1工程技術部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術部經(jīng)理完成工程設計工作工程技術部總經(jīng)理設計管理主管職位目的平行關系直接上級職位名稱工程技術主管、概預算主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術部－設計管理主管設計管理崗負責設計單位和專業(yè)技術咨詢單位的委托工作職責1工程技術部66管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結算和成本控制工作。包括：公司開發(fā)項目的工程概算、預算和結算工作配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析負責工程主要材料的確認和成本控制工作協(xié)助完成公司的招標采購工作工作職責1工程技術部職位數(shù)量直接下級所屬部門協(xié)助工程技術部總經(jīng)理完成概預算工作工程技術部總經(jīng)理概預算主管職位目的平行關系直接上級職位名稱工程技術主管、設計管理主管專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德任職資格職位說明書：工程技術部－概預算主管概預算崗管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結算和成本控制67職位說明書高管人員市場開發(fā)部工程技術部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室職位說明書高管人員68職位說明書：經(jīng)營管理部－經(jīng)營管理部總經(jīng)理職位名稱經(jīng)營管理部總經(jīng)理所屬部門經(jīng)營管理部直接上級經(jīng)營管理副總直接下級整體經(jīng)營主管、投資發(fā)展主管、控股參股公司管理主管、資本運營主管平行關系各部門總經(jīng)理職位數(shù)量1職位目的作為公司整體運營分析與經(jīng)營業(yè)務的管理者，在經(jīng)營管理副總的領導下，負責公司戰(zhàn)略擬定、經(jīng)營計劃分析、公司經(jīng)營研究、公司投資業(yè)務、資本運營的協(xié)調與執(zhí)行工作工作職責公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃

協(xié)助經(jīng)營管理副總初步擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議與公司財務不配合擬定公司年度預算大綱，并提交總經(jīng)理辦公會初步審議協(xié)助經(jīng)營管理副總擬定年度經(jīng)營業(yè)務計劃協(xié)調部門資源，在經(jīng)營管理副總的領導下完成部門年度工作計劃組織管理配合經(jīng)營管理副總擬定經(jīng)營管理部的組織管理體系與運營流程和相關的制度業(yè)務管理組織公司的戰(zhàn)略研究工作組