第六章-施工合同管理課件

第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述第二節(jié)2007年施工合同條件及應用第三節(jié)施工合同管理第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：1第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：一、1999年版《建設(shè)工程施工合同范本》二、2007年版《標準施工招標文件》中的施工合同文本通用條件

房屋建筑和市政工程項目配套專用合同條件：2010年版《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》中的專用合同條件第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：2一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年12月24日印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》[GF-1999-0201]。作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個附件。一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國家工商行政管理局于193(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。主要內(nèi)容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間,并明確對雙方有約束力的合同文件組成。(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙4(2)通用條款。通用條款包括:詞語定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務;施工組織設(shè)計和工期;質(zhì)量與檢驗;安全施工;合同價款與支付;材料設(shè)備供應;工程變更;竣工驗收與結(jié)算;違約、索賠和爭議；其他十一部分,共47個條款。通用條款在使用時不作任何改動,原文照搬。(2)通用條款。通用條款包括:詞語定義及合同文件;5(3)專用條款。

具體工程項目編制專用條款的原則是：結(jié)合項目特點,針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正,相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。(3)專用條款。6(4)附件。

承包人承攬工程項目一覽表發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表房屋建筑工程質(zhì)量保修書(4)附件。7二、2007年《標準施工招標文件》中的施工合同文本（第四章合同條款及格式）一、通用合同條款1.一般約定2.發(fā)包人義務3.監(jiān)理人4.承包人5.材料和工程設(shè)備6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施7.交通運輸8.測量放線9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護10.進度計劃11.開工和竣工12.暫停施工13.工程質(zhì)量14.試驗和檢驗15.變更16.價格調(diào)整二、2007年《標準施工招標文件》中的施工合同文本（第四章8

17.計量與支付18.竣工驗收19.缺陷責任與保修責任20.保險21.不可抗力22.違約23.索賠24.爭議的解決17.計量與支付9

二、專用合同條款對于房屋建筑和市政工程項目，采用《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》-2010版中的專用合同條款二、專用合同條款10

三、合同附件格式附件一：合同協(xié)議書附件二：履約擔保格式附件三：預付款擔保格式三、合同附件格式11第二節(jié)2007年施工合同條件及應用一、通用合同條款第二節(jié)2007年施工合同條件及應用一、通用合同條款121.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。1.一般約定1.1詞語定義13

1.1.2合同當事人和人員1.1.2.1合同當事人:指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.4承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責人。1.1.2.6監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責人。1.1.2合同當事人和人員14

1.1.4日期1.1.4.4竣工日期：指合同約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。1.1.4.5缺陷責任期：指履行合同約定的缺陷責任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)合同約定所作的延長。1.1.4.6基準日期：指投標截止時間前28天的日期。

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1.1.5合同價格和費用1.1.5.1簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。1.1.5.2合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。1.1.5.3費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。1.1.5合同價格和費用16

1.1.5.4暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。1.1.5.5暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.1.5.6計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。1.1.5.4暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金17

1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及投標函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；（9）其他合同文件。1.4合同文件的優(yōu)先順序18

說明：1、招標文件、中標意向書、施工組織設(shè)計不是合同文件。2、解釋順序一般原則：時間形成在后的文件優(yōu)于形成在前的專用條件優(yōu)于通用條件詳細的規(guī)定優(yōu)于籠統(tǒng)的規(guī)定說明：19實例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。業(yè)主要求按白水泥勾縫，承包商該怎么做？國際：圖紙優(yōu)于清單，因此承包商按白水泥施工，并要求補償白水泥與普通水泥差價。國內(nèi)：計價規(guī)范規(guī)定，工程量清單項目特征投標時不能更改，實施時按實際結(jié)算。實例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。20實例分析2：某國際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔進口貨物的關(guān)稅，但在技術(shù)規(guī)范中注明進口貨物的關(guān)稅由承包商自行辦理。如何處理？實例分析2：某國際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔進口貨物的21

1.10化石、文物1.10.1在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。1.10化石、文物22

2.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律2.發(fā)包人義務23

2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。2.6支付合同價款發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。2.8其他義務發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。2.5組織設(shè)計交底243.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。監(jiān)理人在行使某項權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。3.1.2監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務和責任。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力25例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。監(jiān)理工程師指令承包商縮短合同工期。例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。26

3.1.3合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。例：監(jiān)理工程師對某分項工程檢查合格，同意繼續(xù)施工。但事后又發(fā)現(xiàn)該分項工程不合格，仍由承包商承擔費用增加和工期延誤的責任。3.1.3合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人27

3.2總監(jiān)理工程師發(fā)包人應在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。總監(jiān)理工程師更換時，應在調(diào)離14天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應委派代表代行其職責，并通知承包人。3.2總監(jiān)理工程師28

3.3監(jiān)理人員3.3.1總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權(quán)時，應將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。3.3監(jiān)理人員29

3.3.2監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。3.3.3承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在48小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷。3.3.4除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第3.5款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。3.3.2監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料30

3.4監(jiān)理人的指示3.4.3在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在收到上述臨時書面指示后24小時內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后24小時內(nèi)未予答復的，該書面確認函應被視為監(jiān)理人的正式指示。3.4監(jiān)理人的指示31

3.4.4除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。3.4.5由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。3.4.4除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第32

3.5商定或確定3.5.1合同約定總監(jiān)理工程師應按照本款對任何事項進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。不能達成一致的，總監(jiān)理工程師應認真研究后審慎確定。3.5.2總監(jiān)理工程師應將商定或確定的事項通知合同當事人，并附詳細依據(jù)。對總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭議，按照第24條的約定處理。在爭議解決前，雙方應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第24條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。3.5商定或確定33

4.1承包人的一般義務4.1.4對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責承包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計和施工措施計劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。4.1.5保證工程施工和人員的安全承包人應按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。4.承包人4.1承包人的一般義務4.承包人34

4.2履約擔保承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效（FIDIC:頒發(fā)履約證書前有效）。發(fā)包人應在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。4.2履約擔保35

4.10承包人現(xiàn)場查勘4.10.1發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。但承包人應對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負責。4.10.2承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。4.10承包人現(xiàn)場查勘36

4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。4.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應采取適應不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第15條約定辦理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。4.11不利物質(zhì)條件37說明：遇到不利物質(zhì)條件時：監(jiān)理人指示變更：可補償費用、利潤、工期。未指示：可補償費用、工期。氣候條件：一般氣候條件：屬于承包商風險，不能補償費用和工期。異常不利的氣候條件：可補償工期，不能補償延誤費用損失。說明：遇到不利物質(zhì)條件時：38例：某大壩引水隧洞施工時，遇到大雨，把工地淹沒。損失如何處理？例：某大壩引水隧洞施工時，遇到大雨，把工地淹沒。損失如何處理39

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1除專用合同條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負責采購、運輸和保管。承包人應對其采購的材料和工程設(shè)備負責。5.材料和工程設(shè)備5.材料和工程設(shè)備40

5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備416.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.4施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程6.4.1除合同另有約定外，運入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時設(shè)施應專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時設(shè)施中的任何部分運出施工場地或挪作他用。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.4施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同427.交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場外設(shè)施的權(quán)利，并承擔有關(guān)費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。7.交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施43

7.2場內(nèi)施工道路7.2.1除專用合同條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔相應費用。7.2場內(nèi)施工道路44

7.4超大件和超重件的運輸由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用，由承包人承擔，但專用合同條款另有約定除外。7.4超大件和超重件的運輸458.測量放線8.3基準資料錯誤的責任發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽的，應及時通知監(jiān)理人。8.測量放線8.3基準資料錯誤的責任469.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1發(fā)包人的施工安全責任9.1.2發(fā)包人應對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。9.1.3發(fā)包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失：（1）工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失；（2）由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1發(fā)包人的施工安全責47

9.2承包人的施工安全責任9.2.6承包人應對其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔責任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故的，應由發(fā)包人承擔責任。9.2.7由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失，由承包人負責賠償。9.2承包人的施工安全責任4810.進度計劃10.1合同進度計劃承包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。承包人還應根據(jù)合同進度計劃，編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，報監(jiān)理人審批。10.進度計劃10.1合同進度計劃49

10.2合同進度計劃的修訂不論何種原因造成工程的實際進度與第10.1款的合同進度計劃不符時，承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。監(jiān)理人在批復前應獲得發(fā)包人同意。10.2合同進度計劃的修訂5011.開工和竣工11.1開工11.1.1監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。承包人應在開工日期后盡快施工。11.開工和竣工51

11.2竣工承包人應在第1.1.4.3目約定的期限內(nèi)完成合同工程。實際竣工日期在接收證書中寫明。11.2竣工52

11.3發(fā)包人的工期延誤在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照第10.2款的約定辦理。（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；（4）因發(fā)包人原因?qū)е卵诱`的其他原因。11.3發(fā)包人的工期延誤53

11.4異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。11.4異常惡劣的氣候條件54

11.6工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。11.6工期提前5512.暫停施工12.2發(fā)包人暫停施工的責任由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。12.暫停施工12.2發(fā)包人暫停施工的責任56

12.4暫停施工后的復工12.4.2承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)包人原因無法按時復工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。12.4暫停施工后的復工57

12.5暫停施工持續(xù)56天以上12.5.1監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于第12.1款的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按第15.1（1）項的可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，應按第22.2款的規(guī)定辦理（FIDIC:可解除合同）。12.5暫停施工持續(xù)56天以上5813.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求13.1.3因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的，發(fā)包人應承擔由于承包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。13.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求59

13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.2監(jiān)理人未到場檢查監(jiān)理人未按第13.5.1項約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按第13.5.3項的約定重新檢查。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查60

13.5.3監(jiān)理人重新檢查承包人按第13.5.1項或第13.5.2項覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。13.5.3監(jiān)理人重新檢查61

13.5.4承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。13.5.4承包人私自覆蓋6214.試驗和檢驗14.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗14.1.2監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。14.試驗和檢驗14.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗63

14.1.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。14.1.3監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為6415.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照本條規(guī)定進行變更。（1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容65

15.3變更程序15.3.2變更估價（1）除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)第15.4款約定的估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關(guān)圖紙。15.3變更程序66

（2）變更工作影響工期的，承包人應提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料。（3）除專用合同條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)，根據(jù)第15.4款約定的估價原則，商定或確定變更價格。（2）變更工作影響工期的，承包人應提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。67

15.3.3變更指示（1）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。15.3.3變更指示68

15.4變更的估價原則除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。15.4.1已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。15.4.2已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更工作的單價。15.4.3已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更工作的單價。15.4變更的估價原則6916.價格調(diào)整16.1物價波動引起的價格調(diào)整除專用合同條款另有約定外，因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。16.價格調(diào)整16.1物價波動引起的價格調(diào)整70

16.1.1采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額16.1.1.1價格調(diào)整公式因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)投標函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格?！鱌=P0[A+(B1×Ft1/Fo1+……)-1]16.1.1采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額71

式中：△P--需調(diào)整的價格差額；P0--第17.3.3項、第17.5.2項和第17.6.2項約定的付款證書中承包人應得到的已完成工程量的金額。此項金額應不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。第15條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；式中：△P--需調(diào)整的價格差額；72

A--定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；B1;B2;B3·····Bn--各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)為各可調(diào)因子在投標函投標總報價中所占的比例；A--定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；73

Ft1;Ft2;Ft3·····Ftn--各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指第17.3.3項、第17.5.2項和第17.6.2項約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；Fo1;Fo2;Fo3·····Fon--各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。Ft1;Ft2;Ft3·····Ftn--各可調(diào)因74

以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定。價格指數(shù)應首先采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用有關(guān)部門提供的價格代替。以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價75

16.1.1.3權(quán)重的調(diào)整按第15.1款約定的變更導致原定合同中的權(quán)重不合理時，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。16.1.1.4承包人工期延誤后的價格調(diào)整由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。16.1.1.3權(quán)重的調(diào)整76

16.1.2采用造價信息調(diào)整價格差額施工期內(nèi)，因人工、材料、設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應由監(jiān)理人復核，監(jiān)理人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價格差額的依據(jù)。16.1.2采用造價信息調(diào)整價格差額77

16.2法律變化引起的價格調(diào)整在基準日后，因法律變化導致承包人在合同履行中所需要的工程費用發(fā)生除第16.1款約定以外的增減時，監(jiān)理人應根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定，按第3.5款商定或確定需調(diào)整的合同價款。16.2法律變化引起的價格調(diào)整7817.計量與支付17.1.4單價子目的計量（1）已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量。注：這種計價方式即為單價合同計價方式。17.計量與支付17.1.4單價子目的計量79

（3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人按約定進行共同復核和抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完80

（5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量。（5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應要81

（6）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行復核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。（6）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行82

17.1.5總價子目的計量除專用合同條款另有約定外，總價子目的分解和計量按照下述約定進行（FIDIC無此規(guī)定）。（1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎(chǔ)，不因第16.1款(因物價波動引起的價格調(diào)整)中的因素而進行調(diào)整。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。注：此即為總價合同計價方式。17.1.5總價子目的計量83

（2）承包人在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行計量，并向監(jiān)理人提交進度付款申請單、專用合同條款約定的合同總價支付分解表所表示的階段性或分項計量的支持性資料，以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關(guān)計量資料。（2）承包人在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行84

（3）監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，可要求承包人按第8.2款約定進行共同復核和抽樣復測。（4）除按照第15條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。（3）監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定分階段實85

17.3工程進度付款17.3.2進度付款申請單承包人應在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容：17.3工程進度付款86

（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；（2）根據(jù)第15條應增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第23條應增加和扣減的索賠金額；（4）根據(jù)第17.2款約定應支付的預付款和扣減的返還預付款；（5）根據(jù)第17.4.1項約定應扣減的質(zhì)量保證金；（6）根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。（1）截至本次付款周期末已實施工程的價款；87

17.3.3進度付款證書和支付時間（1）監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天(FIDIC為28天）內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額。17.3.3進度付款證書和支付時間88

（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天（FIDIC為56天）內(nèi)，將進度應付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。（3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天（FI89

17.3.4工程進度付款的修正在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)雙方復核同意的修正，應在本次進度付款中支付或扣除。17.3.4工程進度付款的修正90

17.4質(zhì)量保證金17.4.2在缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應在14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議，發(fā)包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。17.4質(zhì)量保證金91

17.5竣工結(jié)算17.5.2竣工付款證書及支付時間（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。17.5竣工結(jié)算92

（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按第17.3.3（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應93

17.6最終結(jié)清17.6.2最終結(jié)清證書和支付時間（1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。17.6最終結(jié)清94

（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天（FIDIC為業(yè)主收到付款證書后56天）內(nèi)，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按第17.3.3（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。（2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天（FID9518.竣工驗收18.3驗收18.3.5除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準（FIDIC為基本竣工并通過檢驗的日期），并在工程接收證書中寫明。18.3.6發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準（FIDIC:應頒發(fā)接收證書，但仍應在缺陷通知期滿前進行竣工試驗，工期、費用和合理利潤可索賠），但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。18.竣工驗收18.3驗收9619.缺陷責任與保修責任19.1缺陷責任期的起算時間缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。19.缺陷責任與保修責任97

19.2缺陷責任19.2.1承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。19.2.2缺陷責任期內(nèi)，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應負責修復，直至檢驗合格為止。19.2缺陷責任98

19.2.3監(jiān)理人和承包人應共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應由承包人承擔修復和查驗的費用。經(jīng)查驗屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。19.2.4承包人不能在合理時間內(nèi)修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔，按第19.2.3項約定辦理。19.2.3監(jiān)理人和承包人應共同查清缺陷和（或）損壞的原99

19.6缺陷責任期終止證書在缺陷責任期，包括根據(jù)第19.3款延長的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。19.6缺陷責任期終止證書100

19.7保修責任合同當事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。保修期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應提前。19.7保修責任10120.保險20.1工程保險除專用合同條款另有約定外，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。其具體的投保內(nèi)容、保險金額、保險費率、保險期限等有關(guān)內(nèi)容在專用合同條款中約定。20.保險20.1工程保險102

20.2人員工傷事故的保險20.2.1承包人員工傷事故的保險承包人應依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其分包人也進行此項保險。20.2.2發(fā)包人員工傷事故的保險發(fā)包人應依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。20.2人員工傷事故的保險103

20.3人身意外傷害險20.3.1發(fā)包人應在整個施工期間為其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。20.3.2承包人應在整個施工期間為其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其分包人也進行此項保險。20.3人身意外傷害險104

20.4第三者責任險20.4.1第三者責任系指在保險期內(nèi)，對因工程意外事故造成的、依法應由被保險人負責的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失（本工程除外），以及被保險人因此而支付的訴訟費用和事先經(jīng)保險人書面同意支付的其他費用等賠償責任。20.4第三者責任險105

20.4.2在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前，承包人應以承包人和發(fā)包人的共同名義，投保第三者責任險，其保險費率、保險金額等有關(guān)內(nèi)容在專用合同條款中約定。20.4.2在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前，承包人應以承包人106

20.5其他保險除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設(shè)備、進場的材料和工程設(shè)備等辦理保險。20.5其他保險107

20.6.5未按約定投保的補救（1）由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。（2）由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，原應從該項保險得到的保險金應由負有投保義務的一方當事人支付。20.6.5未按約定投保的補救10821.不可抗力21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責任除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：21.不可抗力21.3不可抗力后果及其處理109

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔；（3）發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；（4）承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔；（5）不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，110

21.3.2延遲履行期間發(fā)生的不可抗力合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。21.3.2延遲履行期間發(fā)生的不可抗力11122.違約22.1承包人違約22.1.1承包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：（1）承包人違反第1.8款或第4.3款的約定，私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務轉(zhuǎn)移給其他人；（2）承包人違反第5.3款或第6.4款的約定，未經(jīng)監(jiān)理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設(shè)備、臨時設(shè)施或材料撤離施工場地；22.違約22.1承包人違約112

（3）承包人違反第5.4款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程；（4）承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤；（3）承包人違反第5.4款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)113

（5）承包人在缺陷責任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進行修復，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進行修補；（6）承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；（7）承包人不按合同約定履行義務的其他情況。（5）承包人在缺陷責任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清114

22.1.2對承包人違約的處理（1）承包人發(fā)生第22.1.1（6）目約定的違約情況時，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關(guān)法律處理。（2）承包人發(fā)生除第22.1.1（6）目約定以外的其他違約情況時，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤。22.1.2對承包人違約的處理115

22.1.3承包人違約解除合同監(jiān)理人發(fā)出整改通知28天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應承擔的違約責任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。22.1.3承包人違約解除合同116

22.1.4合同解除后的估價、付款和結(jié)清（1）合同解除后，監(jiān)理人按第3.5款商定或確定承包人實際完成工作的價值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時工程等的價值。（2）合同解除后，發(fā)包人應暫停對承包人的一切付款，查清各項付款和已扣款金額，包括承包人應支付的違約金。（3）合同解除后，發(fā)包人應按第23.4款的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。（4）合同雙方確認上述往來款項后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項。22.1.4合同解除后的估價、付款和結(jié)清117

22.2發(fā)包人違約22.2.1發(fā)包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的；（2）發(fā)包人原因造成停工的；（3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的；（4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；（5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。22.2發(fā)包人違約118

22.2.2承包人有權(quán)暫停施工發(fā)包人發(fā)生除第22.2.1（4）目以外的違約情況時，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天（FIDIC為21天）內(nèi)仍不履行合同義務，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。22.2.2承包人有權(quán)暫停施工119

22.2.3發(fā)包人違約解除合同（1）發(fā)生第22.2.1（4）目的違約情況時，承包人可書面通知發(fā)包人解除合同。（2）承包人按22.2.2項暫停施工28天（FIDIC不同）后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。22.2.3發(fā)包人違約解除合同120

22.2.4解除合同后的付款因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：22.2.4解除合同后的付款121

（1）合同解除日以前所完成工作的價款；（2）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有；（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額；（4）承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額；（5）由于解除合同應賠償?shù)某邪藫p失；（6）按合同約定在合同解除日前應支付給承包人的其他金額。（未明確是否包括未完工程利潤。FIDIC中包括任何利潤損失。）（1）合同解除日以前所完成工作的價款；122

發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔保，但有權(quán)要求承包人支付應償還給發(fā)包人的各項金額。發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔保，123例：上海正大廣場工程業(yè)主：泰國正大集團承包商：法國艾撒意公司合同金額：1.7億美元1997年亞洲金融危機導致業(yè)主無法付款。承包商解除合同并索賠。索賠包括：已完工程款、暫停期間損失、解約損失、未完工程利潤等。例：上海正大廣場工程業(yè)主：泰國正大集團12423.索賠23.1承包人索賠的提出根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：（1）承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利；（與FIDIC同）23.索賠23.1承包人索賠的提出125

（2）承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天（FIDIC：知道或應當知道索賠事件發(fā)生后42天）內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；（2）承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天（FIDIC：126

（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；（4）在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞127

23.2承包人索賠處理程序（2）監(jiān)理人應按第3.5款商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復承包人。（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結(jié)果答復后28天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第24條的約定辦理。23.2承包人索賠處理程序128

23.3承包人提出索賠的期限23.3.1承包人按第17.5款的約定接受了竣工付款證書后，應被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。23.3.2承包人按第17.6款的約定提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。23.3承包人提出索賠的期限129

23.4發(fā)包人的索賠23.4.1發(fā)生索賠事件后，監(jiān)理人應及時書面通知承包人，詳細說明發(fā)包人有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長缺陷責任期的細節(jié)和依據(jù)。發(fā)包人提出索賠的期限和要求與第23.3款的約定相同（注：無程序上的時間規(guī)定），延長缺陷責任期的通知應在缺陷責任期屆滿前發(fā)出。23.4.2監(jiān)理人按第3.5款商定或確定發(fā)包人從承包人處得到賠付的金額和（或）缺陷責任期的延長期。承包人應付給發(fā)包人的金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。23.4發(fā)包人的索賠13024.爭議的解決24.1爭議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。合同當事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決。（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.爭議的解決24.1爭議的解決方式131注：爭議評審組解決糾紛是介于監(jiān)理工程師與仲裁(或訴訟）之間的一種調(diào)解程序。由雙方聘請并付費。注：爭議評審組解決糾紛是介于監(jiān)理工程師與仲裁(或訴訟）之間的132

24.2友好解決在提請爭議評審、仲裁或者訴訟前，以及在爭議評審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭議。24.2友好解決133

24.3爭議評審24.3.1采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應在開工日后的28天內(nèi)或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。爭議評審組由有合同管理和工程實踐經(jīng)驗的專家組成。24.3.2合同雙方的爭議，應首先由申請人向爭議評審組提交一份詳細的評審申請報告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請人還應將上述報告的副本同時提交給被申請人和監(jiān)理人。24.3爭議評審134

24.3.3被申請人在收到申請人評審申請報告副本后的28天內(nèi)，向爭議評審組提交一份答辯報告，并附證明材料。被申請人應將答辯報告的副本同時提交給申請人和監(jiān)理人。24.3.4除專用合同條款另有約定外，爭議評審組在收到合同雙方報告后的14天內(nèi)，邀請雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會，向雙方調(diào)查爭議細節(jié)；必要時爭議評審組可要求雙方進一步提供補充材料。24.3.3被申請人在收到申請人評審申請報告副本后的28135

24.3.5除專用合同條款另有約定外，在調(diào)查會結(jié)束后的14天內(nèi)，爭議評審組應在不受任何干擾的情況下進行獨立、公正的評審，作出書面評審意見，并說明理由。在爭議評審期間，爭議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。24.3.6發(fā)包人和承包人接受評審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭議雙方簽字后作為合同的補充文件，并遵照執(zhí)行。24.3.7發(fā)包人或承包人不接受評審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應在收到評審意見后的14天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人，但在仲裁或訴訟結(jié)束前應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。24.3.5除專用合同條款另有約定外，在調(diào)查會結(jié)束后的1136二、專用合同條款

二、專用合同條款137三、合同附件格式

三、合同附件格式138第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述第二節(jié)2007年施工合同條件及應用第三節(jié)施工合同管理第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：139第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：一、1999年版《建設(shè)工程施工合同范本》二、2007年版《標準施工招標文件》中的施工合同文本通用條件

房屋建筑和市政工程項目配套專用合同條件：2010年版《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》中的專用合同條件第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：140一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年12月24日印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》[GF-1999-0201]。作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個附件。一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國家工商行政管理局于19141(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。主要內(nèi)容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標準、合同價款、合同生效時間,并明確對雙方有約束力的合同文件組成。(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙142(2)通用條款。通用條款包括:詞語定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務;施工組織設(shè)計和工期;質(zhì)量與檢驗;安全施工;合同價款與支付;材料設(shè)備供應;工程變更;竣工驗收與結(jié)算;違約、索賠和爭議；其他十一部分,共47個條款。通用條款在使用時不作任何改動,原文照搬。(2)通用條款。通用條款包括:詞語定義及合同文件;143(3)專用條款。

具體工程項目編制專用條款的原則是：結(jié)合項目特點,針對通用條款的內(nèi)容進行補充或修正,相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定。(3)專用條款。144(4)附件。

承包人承攬工程項目一覽表發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表房屋建筑工程質(zhì)量保修書(4)附件。145二、2007年《標準施工招標文件》中的施工合同文本（第四章合同條款及格式）一、通用合同條款1.一般約定2.發(fā)包人義務3.監(jiān)理人4.承包人5.材料和工程設(shè)備6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施7.交通運輸8.測量放線9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護10.進度計劃11.開工和竣工12.暫停施工13.工程質(zhì)量14.試驗和檢驗15.變更16.價格調(diào)整二、2007年《標準施工招標文件》中的施工合同文本（第四章146

17.計量與支付18.竣工驗收19.缺陷責任與保修責任20.保險21.不可抗力22.違約23.索賠24.爭議的解決17.計量與支付147

二、專用合同條款對于房屋建筑和市政工程項目，采用《房屋建筑和市政工程標準施工招標文件》-2010版中的專用合同條款二、專用合同條款148

三、合同附件格式附件一：合同協(xié)議書附件二：履約擔保格式附件三：預付款擔保格式三、合同附件格式149第二節(jié)2007年施工合同條件及應用一、通用合同條款第二節(jié)2007年施工合同條件及應用一、通用合同條款1501.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。1.一般約定1.1詞語定義151

1.1.2合同當事人和人員1.1.2.1合同當事人:指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.4承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責人。1.1.2.6監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責人。1.1.2合同當事人和人員152

1.1.4日期1.1.4.4竣工日期：指合同約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。1.1.4.5缺陷責任期：指履行合同約定的缺陷責任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)合同約定所作的延長。1.1.4.6基準日期：指投標截止時間前28天的日期。

153

1.1.5合同價格和費用1.1.5.1簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。1.1.5.2合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。1.1.5.3費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。1.1.5合同價格和費用154

1.1.5.4暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。1.1.5.5暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.1.5.6計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。1.1.5.4暫列金額：指已標價工程量清單中所列的暫列金155

1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及投標函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；（9）其他合同文件。1.4合同文件的優(yōu)先順序156

說明：1、招標文件、中標意向書、施工組織設(shè)計不是合同文件。2、解釋順序一般原則：時間形成在后的文件優(yōu)于形成在前的專用條件優(yōu)于通用條件詳細的規(guī)定優(yōu)于籠統(tǒng)的規(guī)定說明：157實例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。業(yè)主要求按白水泥勾縫，承包商該怎么做？國際：圖紙優(yōu)于清單，因此承包商按白水泥施工，并要求補償白水泥與普通水泥差價。國內(nèi)：計價規(guī)范規(guī)定，工程量清單項目特征投標時不能更改，實施時按實際結(jié)算。實例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。158實例分析2：某國際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔進口貨物的關(guān)稅，但在技術(shù)規(guī)范中注明進口貨物的關(guān)稅由承包商自行辦理。如何處理？實例分析2：某國際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔進口貨物的159

1.10化石、文物1.10.1在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。1.10化石、文物160

2.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場地發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.發(fā)包人義務2.1遵守法律2.發(fā)包人義務161

2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。2.6支付合同價款發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.7組織竣工驗收發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。2.8其他義務發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。2.5組織設(shè)計交底1623.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。監(jiān)理人在行使某項權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。3.1.2監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務和責任。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權(quán)力163例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。監(jiān)理工程師指令承包商縮短合同工期。例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。164

3.1.3合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。例：監(jiān)理工程師對某分項工程檢查合格，同意繼續(xù)施工。但事后又發(fā)現(xiàn)該分項工程不合格，仍由承包商承擔費用增加和工期延誤的責任。3.1.3合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人165

3.2總監(jiān)理工程師發(fā)包人應在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時，應在調(diào)離14天前通知承包人。總監(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應委派代表代行其職責，并通知承包人。3.2總監(jiān)理工程師166

3.3監(jiān)理人員3.3.1總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權(quán)時，應將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。3.3監(jiān)理人員167

3.3.2監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。3.3.3承包人對總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在48小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷。3.3.4除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應將第3.5款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。3.3.2監(jiān)理人員對承包人的任何工作、工程或其采用的材料168

3.4監(jiān)理人的指示3.4.3在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示，承包人應遵照執(zhí)行。承包人應在收到上述臨時書面指示后24小時內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。監(jiān)理人在收到書面確認函后24小時內(nèi)