第六章-施工合同管理課件

第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述第二節(jié)2007年施工合同條件及應(yīng)用第三節(jié)施工合同管理第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：1第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：一、1999年版《建設(shè)工程施工合同范本》二、2007年版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的施工合同文本通用條件

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目配套專用合同條件：2010年版《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的專用合同條件第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：2一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于1999年12月24日印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》[GF-1999-0201]。作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個(gè)附件。一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于193(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。主要內(nèi)容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間,并明確對(duì)雙方有約束力的合同文件組成。(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙4(2)通用條款。通用條款包括:詞語(yǔ)定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計(jì)和工期;質(zhì)量與檢驗(yàn);安全施工;合同價(jià)款與支付;材料設(shè)備供應(yīng);工程變更;竣工驗(yàn)收與結(jié)算;違約、索賠和爭(zhēng)議；其他十一部分,共47個(gè)條款。通用條款在使用時(shí)不作任何改動(dòng),原文照搬。(2)通用條款。通用條款包括:詞語(yǔ)定義及合同文件;5(3)專用條款。

具體工程項(xiàng)目編制專用條款的原則是：結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn),針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正,相同序號(hào)的通用條款和專用條款共同組成對(duì)某一方面問題內(nèi)容完備的約定。(3)專用條款。6(4)附件。

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表房屋建筑工程質(zhì)量保修書(4)附件。7二、2007年《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的施工合同文本（第四章合同條款及格式）一、通用合同條款1.一般約定2.發(fā)包人義務(wù)3.監(jiān)理人4.承包人5.材料和工程設(shè)備6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.交通運(yùn)輸8.測(cè)量放線9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)10.進(jìn)度計(jì)劃11.開工和竣工12.暫停施工13.工程質(zhì)量14.試驗(yàn)和檢驗(yàn)15.變更16.價(jià)格調(diào)整二、2007年《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的施工合同文本（第四章8

17.計(jì)量與支付18.竣工驗(yàn)收19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任20.保險(xiǎn)21.不可抗力22.違約23.索賠24.爭(zhēng)議的解決17.計(jì)量與支付9

二、專用合同條款對(duì)于房屋建筑和市政工程項(xiàng)目，采用《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》-2010版中的專用合同條款二、專用合同條款10

三、合同附件格式附件一：合同協(xié)議書附件二：履約擔(dān)保格式附件三：預(yù)付款擔(dān)保格式三、合同附件格式11第二節(jié)2007年施工合同條件及應(yīng)用一、通用合同條款第二節(jié)2007年施工合同條件及應(yīng)用一、通用合同條款121.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義13

1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.1合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.4承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2.6監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2合同當(dāng)事人和人員14

1.1.4日期1.1.4.4竣工日期：指合同約定工期屆滿時(shí)的日期。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。1.1.4.5缺陷責(zé)任期：指履行合同約定的缺陷責(zé)任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)合同約定所作的延長(zhǎng)。1.1.4.6基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。

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1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用1.1.5.1簽約合同價(jià)：指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。1.1.5.2合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。1.1.5.3費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用16

1.1.5.4暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。1.1.5.5暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.1.5.6計(jì)日工：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。1.1.5.4暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金17

1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件。1.4合同文件的優(yōu)先順序18

說明：1、招標(biāo)文件、中標(biāo)意向書、施工組織設(shè)計(jì)不是合同文件。2、解釋順序一般原則：時(shí)間形成在后的文件優(yōu)于形成在前的專用條件優(yōu)于通用條件詳細(xì)的規(guī)定優(yōu)于籠統(tǒng)的規(guī)定說明：19實(shí)例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。業(yè)主要求按白水泥勾縫，承包商該怎么做？國(guó)際：圖紙優(yōu)于清單，因此承包商按白水泥施工，并要求補(bǔ)償白水泥與普通水泥差價(jià)。國(guó)內(nèi)：計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，工程量清單項(xiàng)目特征投標(biāo)時(shí)不能更改，實(shí)施時(shí)按實(shí)際結(jié)算。實(shí)例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。20實(shí)例分析2：某國(guó)際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔(dān)進(jìn)口貨物的關(guān)稅，但在技術(shù)規(guī)范中注明進(jìn)口貨物的關(guān)稅由承包商自行辦理。如何處理？實(shí)例分析2：某國(guó)際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔(dān)進(jìn)口貨物的21

1.10化石、文物1.10.1在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。1.10化石、文物22

2.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地，以及施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律2.發(fā)包人義務(wù)23

2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。2.6支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。2.7組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。2.8其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。2.5組織設(shè)計(jì)交底243.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。3.1.2監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力25例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。監(jiān)理工程師指令承包商縮短合同工期。例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。26

3.1.3合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。例：監(jiān)理工程師對(duì)某分項(xiàng)工程檢查合格，同意繼續(xù)施工。但事后又發(fā)現(xiàn)該分項(xiàng)工程不合格，仍由承包商承擔(dān)費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。3.1.3合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人27

3.2總監(jiān)理工程師發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)在調(diào)離14天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場(chǎng)地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。3.2總監(jiān)理工程師28

3.3監(jiān)理人員3.3.1總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。3.3監(jiān)理人員29

3.3.2監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。3.3.3承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。3.3.4除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。3.3.2監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料30

3.4監(jiān)理人的指示3.4.3在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書面指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后24小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，該書面確認(rèn)函應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。3.4監(jiān)理人的指示31

3.4.4除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。3.4.5由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4.4除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或按第32

3.5商定或確定3.5.1合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。3.5.2總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第24條的約定處理。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第24條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。3.5商定或確定33

4.1承包人的一般義務(wù)4.1.4對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。4.1.5保證工程施工和人員的安全承包人應(yīng)按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.承包人34

4.2履約擔(dān)保承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效（FIDIC:頒發(fā)履約證書前有效）。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。4.2履約擔(dān)保35

4.10承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘4.10.1發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。4.10.2承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.10承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘36

4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。4.11.2承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第15條約定辦理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。4.11不利物質(zhì)條件37說明：遇到不利物質(zhì)條件時(shí)：監(jiān)理人指示變更：可補(bǔ)償費(fèi)用、利潤(rùn)、工期。未指示：可補(bǔ)償費(fèi)用、工期。氣候條件：一般氣候條件：屬于承包商風(fēng)險(xiǎn)，不能補(bǔ)償費(fèi)用和工期。異常不利的氣候條件：可補(bǔ)償工期，不能補(bǔ)償延誤費(fèi)用損失。說明：遇到不利物質(zhì)條件時(shí)：38例：某大壩引水隧洞施工時(shí)，遇到大雨，把工地淹沒。損失如何處理？例：某大壩引水隧洞施工時(shí)，遇到大雨，把工地淹沒。損失如何處理39

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1除專用合同條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。承包人應(yīng)對(duì)其采購(gòu)的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。5.材料和工程設(shè)備5.材料和工程設(shè)備40

5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.6發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備416.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程6.4.1除合同另有約定外，運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將上述施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施中的任何部分運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.4施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同427.交通運(yùn)輸7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。7.交通運(yùn)輸7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施43

7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路7.2.1除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路44

7.4超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，但專用合同條款另有約定除外。7.4超大件和超重件的運(yùn)輸458.測(cè)量放線8.3基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作的返工或造成工程損失的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。8.測(cè)量放線8.3基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任469.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.1發(fā)包人的施工安全責(zé)任9.1.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。9.1.3發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失：（1）工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；（2）由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.1發(fā)包人的施工安全責(zé)47

9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.6承包人應(yīng)對(duì)其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。9.2.7由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。9.2承包人的施工安全責(zé)任4810.進(jìn)度計(jì)劃10.1合同進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。10.進(jìn)度計(jì)劃10.1合同進(jìn)度計(jì)劃49

10.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第10.1款的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可以在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。10.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂5011.開工和竣工11.1開工11.1.1監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。承包人應(yīng)在開工日期后盡快施工。11.開工和竣工51

11.2竣工承包人應(yīng)在第1.1.4.3目約定的期限內(nèi)完成合同工程。實(shí)際竣工日期在接收證書中寫明。11.2竣工52

11.3發(fā)包人的工期延誤在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照第10.2款的約定辦理。（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；（4）因發(fā)包人原因?qū)е卵诱`的其他原因。11.3發(fā)包人的工期延誤53

11.4異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。11.4異常惡劣的氣候條件54

11.6工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎(jiǎng)金。11.6工期提前5512.暫停施工12.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。12.暫停施工12.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任56

12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.2承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無法按時(shí)復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。12.4暫停施工后的復(fù)工57

12.5暫停施工持續(xù)56天以上12.5.1監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除了該項(xiàng)停工屬于第12.1款的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按第15.1（1）項(xiàng)的可取消工作。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第22.2款的規(guī)定辦理（FIDIC:可解除合同）。12.5暫停施工持續(xù)56天以上5813.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求13.1.3因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。13.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求59

13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.2監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查監(jiān)理人未按第13.5.1項(xiàng)約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄有疑問的，可按第13.5.3項(xiàng)的約定重新檢查。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查60

13.5.3監(jiān)理人重新檢查承包人按第13.5.1項(xiàng)或第13.5.2項(xiàng)覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。13.5.3監(jiān)理人重新檢查61

13.5.4承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。13.5.4承包人私自覆蓋6214.試驗(yàn)和檢驗(yàn)14.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)14.1.2監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。14.試驗(yàn)和檢驗(yàn)14.1材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)63

14.1.3監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。14.1.3監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)?415.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行變更。（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容65

15.3變更程序15.3.2變更估價(jià)（1）除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，報(bào)價(jià)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)第15.4款約定的估價(jià)原則，詳細(xì)開列變更工作的價(jià)格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關(guān)圖紙。15.3變更程序66

（2）變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人提交要求提前或延長(zhǎng)工期的施工進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料。（3）除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的14天內(nèi)，根據(jù)第15.4款約定的估價(jià)原則，商定或確定變更價(jià)格。（2）變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。67

15.3.3變更指示（1）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。15.3.3變更指示68

15.4變更的估價(jià)原則除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理。15.4.1已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)。15.4.2已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更工作的單價(jià)。15.4.3已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定變更工作的單價(jià)。15.4變更的估價(jià)原則6916.價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整除專用合同條款另有約定外，因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理。16.價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整70

16.1.1采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額16.1.1.1價(jià)格調(diào)整公式因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格?！鱌=P0[A+(B1×Ft1/Fo1+……)-1]16.1.1采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額71

式中：△P--需調(diào)整的價(jià)格差額；P0--第17.3.3項(xiàng)、第17.5.2項(xiàng)和第17.6.2項(xiàng)約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。第15條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；式中：△P--需調(diào)整的價(jià)格差額；72

A--定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；B1;B2;B3·····Bn--各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例；A--定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；73

Ft1;Ft2;Ft3·····Ftn--各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指第17.3.3項(xiàng)、第17.5.2項(xiàng)和第17.6.2項(xiàng)約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)；Fo1;Fo2;Fo3·····Fon--各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。Ft1;Ft2;Ft3·····Ftn--各可調(diào)因74

以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價(jià)格指數(shù)，缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用有關(guān)部門提供的價(jià)格代替。以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)75

16.1.1.3權(quán)重的調(diào)整按第15.1款約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。16.1.1.4承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。16.1.1.3權(quán)重的調(diào)整76

16.1.2采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額施工期內(nèi)，因人工、材料、設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購(gòu)數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價(jià)格差額的依據(jù)。16.1.2采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額77

16.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整在基準(zhǔn)日后，因法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第16.1款約定以外的增減時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)法律、國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定，按第3.5款商定或確定需調(diào)整的合同價(jià)款。16.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整7817.計(jì)量與支付17.1.4單價(jià)子目的計(jì)量（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)子目工程量為估算工程量。結(jié)算工程量是承包人實(shí)際完成的，并按合同約定的計(jì)量方法進(jìn)行計(jì)量的工程量。注：這種計(jì)價(jià)方式即為單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式。17.計(jì)量與支付17.1.4單價(jià)子目的計(jì)量79

（3）監(jiān)理人對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量。對(duì)數(shù)量有異議的，可要求承包人按約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。（3）監(jiān)理人對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完80

（5）承包人完成工程量清單中每個(gè)子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對(duì)每個(gè)子目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量。監(jiān)理人可要求承包人提供補(bǔ)充計(jì)量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實(shí)的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。（5）承包人完成工程量清單中每個(gè)子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要81

（6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。（6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)進(jìn)行82

17.1.5總價(jià)子目的計(jì)量除專用合同條款另有約定外，總價(jià)子目的分解和計(jì)量按照下述約定進(jìn)行（FIDIC無此規(guī)定）。（1）總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，不因第16.1款(因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整)中的因素而進(jìn)行調(diào)整。承包人實(shí)際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)。注：此即為總價(jià)合同計(jì)價(jià)方式。17.1.5總價(jià)子目的計(jì)量83

（2）承包人在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行計(jì)量，并向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單、專用合同條款約定的合同總價(jià)支付分解表所表示的階段性或分項(xiàng)計(jì)量的支持性資料，以及所達(dá)到工程形象目標(biāo)或分階段需完成的工程量和有關(guān)計(jì)量資料。（2）承包人在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行84

（3）監(jiān)理人對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定分階段實(shí)際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對(duì)其有異議的，可要求承包人按第8.2款約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。（4）除按照第15條約定的變更外，總價(jià)子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。（3）監(jiān)理人對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定分階段實(shí)85

17.3工程進(jìn)度付款17.3.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容：17.3工程進(jìn)度付款86

（1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款；（2）根據(jù)第15條應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）根據(jù)第23條應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（4）根據(jù)第17.2款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（5）根據(jù)第17.4.1項(xiàng)約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；（6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款；87

17.3.3進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間（1）監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天(FIDIC為28天）內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。17.3.3進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間88

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天（FIDIC為56天）內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。（3）監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天（FI89

17.3.4工程進(jìn)度付款的修正在對(duì)以往歷次已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除。17.3.4工程進(jìn)度付款的修正90

17.4質(zhì)量保證金17.4.2在缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后將剩余保證金返還承包人。17.4質(zhì)量保證金91

17.5竣工結(jié)算17.5.2竣工付款證書及支付時(shí)間（1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請(qǐng)單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。17.5竣工結(jié)算92

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按第17.3.3（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)93

17.6最終結(jié)清17.6.2最終結(jié)清證書和支付時(shí)間（1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。17.6最終結(jié)清94

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天（FIDIC為業(yè)主收到付款證書后56天）內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按第17.3.3（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天（FID9518.竣工驗(yàn)收18.3驗(yàn)收18.3.5除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)（FIDIC為基本竣工并通過檢驗(yàn)的日期），并在工程接收證書中寫明。18.3.6發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)（FIDIC:應(yīng)頒發(fā)接收證書，但仍應(yīng)在缺陷通知期滿前進(jìn)行竣工試驗(yàn)，工期、費(fèi)用和合理利潤(rùn)可索賠），但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的除外。18.竣工驗(yàn)收18.3驗(yàn)收9619.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.1缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任97

19.2缺陷責(zé)任19.2.1承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。19.2.2缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人對(duì)已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。19.2缺陷責(zé)任98

19.2.3監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。19.2.4承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費(fèi)用和利潤(rùn)的承擔(dān)，按第19.2.3項(xiàng)約定辦理。19.2.3監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原99

19.6缺陷責(zé)任期終止證書在缺陷責(zé)任期，包括根據(jù)第19.3款延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。19.6缺陷責(zé)任期終止證書100

19.7保修責(zé)任合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。19.7保修責(zé)任10120.保險(xiǎn)20.1工程保險(xiǎn)除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。其具體的投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等有關(guān)內(nèi)容在專用合同條款中約定。20.保險(xiǎn)20.1工程保險(xiǎn)102

20.2人員工傷事故的保險(xiǎn)20.2.1承包人員工傷事故的保險(xiǎn)承包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。20.2.2發(fā)包人員工傷事故的保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。20.2人員工傷事故的保險(xiǎn)103

20.3人身意外傷害險(xiǎn)20.3.1發(fā)包人應(yīng)在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。20.3.2承包人應(yīng)在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。20.3人身意外傷害險(xiǎn)104

20.4第三者責(zé)任險(xiǎn)20.4.1第三者責(zé)任系指在保險(xiǎn)期內(nèi)，對(duì)因工程意外事故造成的、依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失（本工程除外），以及被保險(xiǎn)人因此而支付的訴訟費(fèi)用和事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意支付的其他費(fèi)用等賠償責(zé)任。20.4第三者責(zé)任險(xiǎn)105

20.4.2在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)以承包人和發(fā)包人的共同名義，投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)金額等有關(guān)內(nèi)容在專用合同條款中約定。20.4.2在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)以承包人106

20.5其他保險(xiǎn)除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)。20.5其他保險(xiǎn)107

20.6.5未按約定投保的補(bǔ)救（1）由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。（2）由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。20.6.5未按約定投保的補(bǔ)救10821.不可抗力21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責(zé)任除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：21.不可抗力21.3不可抗力后果及其處理109

（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；（4）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，110

21.3.2延遲履行期間發(fā)生的不可抗力合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。21.3.2延遲履行期間發(fā)生的不可抗力11122.違約22.1承包人違約22.1.1承包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：（1）承包人違反第1.8款或第4.3款的約定，私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；（2）承包人違反第5.3款或第6.4款的約定，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地；22.違約22.1承包人違約112

（3）承包人違反第5.4款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；（4）承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；（3）承包人違反第5.4款的約定使用了不合格材料或工程設(shè)113

（5）承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對(duì)工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；（6）承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；（7）承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。（5）承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對(duì)工程接收證書所列的缺陷清114

22.1.2對(duì)承包人違約的處理（1）承包人發(fā)生第22.1.1（6）目約定的違約情況時(shí)，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關(guān)法律處理。（2）承包人發(fā)生除第22.1.1（6）目約定以外的其他違約情況時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤。22.1.2對(duì)承包人違約的處理115

22.1.3承包人違約解除合同監(jiān)理人發(fā)出整改通知28天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。22.1.3承包人違約解除合同116

22.1.4合同解除后的估價(jià)、付款和結(jié)清（1）合同解除后，監(jiān)理人按第3.5款商定或確定承包人實(shí)際完成工作的價(jià)值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。（2）合同解除后，發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款金額，包括承包人應(yīng)支付的違約金。（3）合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按第23.4款的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。（4）合同雙方確認(rèn)上述往來款項(xiàng)后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項(xiàng)。22.1.4合同解除后的估價(jià)、付款和結(jié)清117

22.2發(fā)包人違約22.2.1發(fā)包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤的；（2）發(fā)包人原因造成停工的；（3）監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；（4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；（5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。22.2發(fā)包人違約118

22.2.2承包人有權(quán)暫停施工發(fā)包人發(fā)生除第22.2.1（4）目以外的違約情況時(shí)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天（FIDIC為21天）內(nèi)仍不履行合同義務(wù)，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。22.2.2承包人有權(quán)暫停施工119

22.2.3發(fā)包人違約解除合同（1）發(fā)生第22.2.1（4）目的違約情況時(shí)，承包人可書面通知發(fā)包人解除合同。（2）承包人按22.2.2項(xiàng)暫停施工28天（FIDIC不同）后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。22.2.3發(fā)包人違約解除合同120

22.2.4解除合同后的付款因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：22.2.4解除合同后的付款121

（1）合同解除日以前所完成工作的價(jià)款；（2）承包人為該工程施工訂購(gòu)并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有；（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額；（4）承包人撤離施工場(chǎng)地以及遣散承包人人員的金額；（5）由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失；（6）按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。（未明確是否包括未完工程利潤(rùn)。FIDIC中包括任何利潤(rùn)損失。）（1）合同解除日以前所完成工作的價(jià)款；122

發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項(xiàng)金額。發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，123例：上海正大廣場(chǎng)工程業(yè)主：泰國(guó)正大集團(tuán)承包商：法國(guó)艾撒意公司合同金額：1.7億美元1997年亞洲金融危機(jī)導(dǎo)致業(yè)主無法付款。承包商解除合同并索賠。索賠包括：已完工程款、暫停期間損失、解約損失、未完工程利潤(rùn)等。例：上海正大廣場(chǎng)工程業(yè)主：泰國(guó)正大集團(tuán)12423.索賠23.1承包人索賠的提出根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：（1）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利；（與FIDIC同）23.索賠23.1承包人索賠的提出125

（2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天（FIDIC：知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后42天）內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料；（2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天（FIDIC：126

（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）工期延長(zhǎng)天數(shù)；（4）在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。（3）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞127

23.2承包人索賠處理程序（2）監(jiān)理人應(yīng)按第3.5款商定或確定追加的付款和（或）延長(zhǎng)的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第24條的約定辦理。23.2承包人索賠處理程序128

23.3承包人提出索賠的期限23.3.1承包人按第17.5款的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。23.3.2承包人按第17.6款的約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。23.3承包人提出索賠的期限129

23.4發(fā)包人的索賠23.4.1發(fā)生索賠事件后，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)書面通知承包人，詳細(xì)說明發(fā)包人有權(quán)得到的索賠金額和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的細(xì)節(jié)和依據(jù)。發(fā)包人提出索賠的期限和要求與第23.3款的約定相同（注：無程序上的時(shí)間規(guī)定），延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的通知應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出。23.4.2監(jiān)理人按第3.5款商定或確定發(fā)包人從承包人處得到賠付的金額和（或）缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)期。承包人應(yīng)付給發(fā)包人的金額可從擬支付給承包人的合同價(jià)款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。23.4發(fā)包人的索賠13024.爭(zhēng)議的解決24.1爭(zhēng)議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決。（1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.爭(zhēng)議的解決24.1爭(zhēng)議的解決方式131注：爭(zhēng)議評(píng)審組解決糾紛是介于監(jiān)理工程師與仲裁(或訴訟）之間的一種調(diào)解程序。由雙方聘請(qǐng)并付費(fèi)。注：爭(zhēng)議評(píng)審組解決糾紛是介于監(jiān)理工程師與仲裁(或訴訟）之間的132

24.2友好解決在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。24.2友好解決133

24.3爭(zhēng)議評(píng)審24.3.1采用爭(zhēng)議評(píng)審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的28天內(nèi)或在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商成立爭(zhēng)議評(píng)審組。爭(zhēng)議評(píng)審組由有合同管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家組成。24.3.2合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由申請(qǐng)人向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份詳細(xì)的評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請(qǐng)人還應(yīng)將上述報(bào)告的副本同時(shí)提交給被申請(qǐng)人和監(jiān)理人。24.3爭(zhēng)議評(píng)審134

24.3.3被申請(qǐng)人在收到申請(qǐng)人評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告副本后的28天內(nèi)，向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份答辯報(bào)告，并附證明材料。被申請(qǐng)人應(yīng)將答辯報(bào)告的副本同時(shí)提交給申請(qǐng)人和監(jiān)理人。24.3.4除專用合同條款另有約定外，爭(zhēng)議評(píng)審組在收到合同雙方報(bào)告后的14天內(nèi)，邀請(qǐng)雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)，向雙方調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié)；必要時(shí)爭(zhēng)議評(píng)審組可要求雙方進(jìn)一步提供補(bǔ)充材料。24.3.3被申請(qǐng)人在收到申請(qǐng)人評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告副本后的28135

24.3.5除專用合同條款另有約定外，在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的14天內(nèi)，爭(zhēng)議評(píng)審組應(yīng)在不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)審，作出書面評(píng)審意見，并說明理由。在爭(zhēng)議評(píng)審期間，爭(zhēng)議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。24.3.6發(fā)包人和承包人接受評(píng)審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評(píng)審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。24.3.7發(fā)包人或承包人不接受評(píng)審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應(yīng)在收到評(píng)審意見后的14天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人，但在仲裁或訴訟結(jié)束前應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。24.3.5除專用合同條款另有約定外，在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的1136二、專用合同條款

二、專用合同條款137三、合同附件格式

三、合同附件格式138第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述第二節(jié)2007年施工合同條件及應(yīng)用第三節(jié)施工合同管理第六章建設(shè)工程施工合同管理本章內(nèi)容：139第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：一、1999年版《建設(shè)工程施工合同范本》二、2007年版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的施工合同文本通用條件

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目配套專用合同條件：2010年版《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的專用合同條件第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述現(xiàn)行合同文本：140一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于1999年12月24日印發(fā)了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》[GF-1999-0201]。作為推薦使用的施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個(gè)附件。一、建設(shè)工程施工合同范本建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于19141(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字蓋章后合同即成立。主要內(nèi)容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間,并明確對(duì)雙方有約束力的合同文件組成。(1)協(xié)議書。合同協(xié)議書是施工合同的總綱性法律文件。經(jīng)過雙142(2)通用條款。通用條款包括:詞語(yǔ)定義及合同文件;雙方一般權(quán)利和義務(wù);施工組織設(shè)計(jì)和工期;質(zhì)量與檢驗(yàn);安全施工;合同價(jià)款與支付;材料設(shè)備供應(yīng);工程變更;竣工驗(yàn)收與結(jié)算;違約、索賠和爭(zhēng)議；其他十一部分,共47個(gè)條款。通用條款在使用時(shí)不作任何改動(dòng),原文照搬。(2)通用條款。通用條款包括:詞語(yǔ)定義及合同文件;143(3)專用條款。

具體工程項(xiàng)目編制專用條款的原則是：結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn),針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正,相同序號(hào)的通用條款和專用條款共同組成對(duì)某一方面問題內(nèi)容完備的約定。(3)專用條款。144(4)附件。

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表房屋建筑工程質(zhì)量保修書(4)附件。145二、2007年《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的施工合同文本（第四章合同條款及格式）一、通用合同條款1.一般約定2.發(fā)包人義務(wù)3.監(jiān)理人4.承包人5.材料和工程設(shè)備6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.交通運(yùn)輸8.測(cè)量放線9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)10.進(jìn)度計(jì)劃11.開工和竣工12.暫停施工13.工程質(zhì)量14.試驗(yàn)和檢驗(yàn)15.變更16.價(jià)格調(diào)整二、2007年《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的施工合同文本（第四章146

17.計(jì)量與支付18.竣工驗(yàn)收19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任20.保險(xiǎn)21.不可抗力22.違約23.索賠24.爭(zhēng)議的解決17.計(jì)量與支付147

二、專用合同條款對(duì)于房屋建筑和市政工程項(xiàng)目，采用《房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》-2010版中的專用合同條款二、專用合同條款148

三、合同附件格式附件一：合同協(xié)議書附件二：履約擔(dān)保格式附件三：預(yù)付款擔(dān)保格式三、合同附件格式149第二節(jié)2007年施工合同條件及應(yīng)用一、通用合同條款第二節(jié)2007年施工合同條件及應(yīng)用一、通用合同條款1501.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義151

1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.1合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.4承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2.6監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2合同當(dāng)事人和人員152

1.1.4日期1.1.4.4竣工日期：指合同約定工期屆滿時(shí)的日期。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。1.1.4.5缺陷責(zé)任期：指履行合同約定的缺陷責(zé)任的期限，具體期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)合同約定所作的延長(zhǎng)。1.1.4.6基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。

153

1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用1.1.5.1簽約合同價(jià)：指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。1.1.5.2合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。1.1.5.3費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)用154

1.1.5.4暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。1.1.5.5暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。1.1.5.6計(jì)日工：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。1.1.5.4暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金155

1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件。1.4合同文件的優(yōu)先順序156

說明：1、招標(biāo)文件、中標(biāo)意向書、施工組織設(shè)計(jì)不是合同文件。2、解釋順序一般原則：時(shí)間形成在后的文件優(yōu)于形成在前的專用條件優(yōu)于通用條件詳細(xì)的規(guī)定優(yōu)于籠統(tǒng)的規(guī)定說明：157實(shí)例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。業(yè)主要求按白水泥勾縫，承包商該怎么做？國(guó)際：圖紙優(yōu)于清單，因此承包商按白水泥施工，并要求補(bǔ)償白水泥與普通水泥差價(jià)。國(guó)內(nèi)：計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，工程量清單項(xiàng)目特征投標(biāo)時(shí)不能更改，實(shí)施時(shí)按實(shí)際結(jié)算。實(shí)例分析1：工程量清單中磁磚勾縫為白水泥，圖紙中為普通水泥。158實(shí)例分析2：某國(guó)際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔(dān)進(jìn)口貨物的關(guān)稅，但在技術(shù)規(guī)范中注明進(jìn)口貨物的關(guān)稅由承包商自行辦理。如何處理？實(shí)例分析2：某國(guó)際工程合同專用條件中注明由業(yè)主承擔(dān)進(jìn)口貨物的159

1.10化石、文物1.10.1在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。1.10化石、文物160

2.1遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。2.2發(fā)出開工通知發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。2.3提供施工場(chǎng)地發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地，以及施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。2.發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律2.發(fā)包人義務(wù)161

2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。2.6支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。2.7組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。2.8其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。2.5組織設(shè)計(jì)交底1623.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。3.1.2監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力163例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。監(jiān)理工程師指令承包商縮短合同工期。例：監(jiān)理工程師指令承包商按變更后的圖紙施工。164

3.1.3合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。例：監(jiān)理工程師對(duì)某分項(xiàng)工程檢查合格，同意繼續(xù)施工。但事后又發(fā)現(xiàn)該分項(xiàng)工程不合格，仍由承包商承擔(dān)費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。3.1.3合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人165

3.2總監(jiān)理工程師發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)在調(diào)離14天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場(chǎng)地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。3.2總監(jiān)理工程師166

3.3監(jiān)理人員3.3.1總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。3.3監(jiān)理人員167

3.3.2監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。3.3.3承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。3.3.4除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。3.3.2監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料168

3.4監(jiān)理人的指示3.4.3在緊急情況下，總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書面指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后24小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后24小時(shí)內(nèi)