售樓獎金結(jié)算規(guī)定

本文格式為Word版，下載可任意編輯——售樓獎金結(jié)算規(guī)定售樓獎金結(jié)算的有關(guān)規(guī)定1、售樓員以每天到售樓處時間先后簽到,然后按此依次輪替接待來訪客戶。電話僅做義務(wù)接洽。2、售樓員接待來訪客戶,首先應(yīng)禮貌、高明的探詢出該客戶是否來過,若來過應(yīng)將該客戶交給先接待過的同事。3、售樓員接待來訪客戶,務(wù)必專心填寫《客戶信息登記表》,以作為今后售樓員結(jié)算獎金的依據(jù)。登記有效期為三個月。4、超過登記有效期(即超過三個月),再次接待該客戶那么視為接待客戶一次;在登記有效期內(nèi),該客戶再次到售樓處,可重新填寫《客戶信息登記表》登記有效期可重新計(jì)算。超過登記有效期,由其他售樓員接待客戶并成交,獎金算給成交的售樓員。5、甲售樓員接待過的客戶,在登記有效期內(nèi)(以《客戶信息登記表》為依據(jù))來到售樓現(xiàn)場,甲如未鑒別出來,該客戶也未找甲,而由乙售樓員接待,而乙售樓員也未主動詢問該客戶是否來過,并可能展現(xiàn)以下處境時:A、客戶在與其他售樓員交談中,甲鑒別出來;B、客戶未落定,走后甲想起來;C、客戶抉擇落定(連忙交款),甲鑒別出來;D、客戶落定后,甲鑒別出來;E、D處境的客戶,后又帶來的新客戶;F、客戶在其次次、第三次來時,甲還未辨出來,然后展現(xiàn)A-D的處境。

特規(guī)定:1)展現(xiàn)A、B、C處境時,甲售樓員應(yīng)連忙向工程經(jīng)理反映,由工程經(jīng)理協(xié)調(diào),由甲重新接待該客戶,成交獎金算給甲。2)展現(xiàn)D處境時,甲和成交的售樓員按7:3分成,即甲7,成交的售樓員3。3)展現(xiàn)E處境時,應(yīng)由甲接待,成交后獎金算給甲。4)展現(xiàn)F處境時,獎金算給成交的售樓員。6、如甲售樓員接待的客戶第一次來時只拿了資料和甲的名片就離開,其次次來時甲不在,由乙售樓員接待,乙做了大量的工作促使成交,獎金按3-4:7-6分成,即甲3-4:7-6,比例確實(shí)定甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成由工程主管根據(jù)甲乙的勞動付出予以裁定。7、夫妻一方第一次到售樓現(xiàn)場,甲售樓員接待,未成單;其配偶其次次來,乙售樓員接待,并用夫妻一方或雙方姓名落定,獎金甲乙雙方各得1/2;若其次次未落定,第三次夫妻雙方一塊來,那么仍由甲售樓員接待。8、售樓員有相互輔助的義務(wù)和責(zé)任。當(dāng)同事的客戶來到售樓現(xiàn)場,而同事又不在時,其他售樓員應(yīng)扶助接待,并設(shè)法促成交易或協(xié)助辦理其它手續(xù)。::對此類協(xié)作,售樓員可接待下一個客戶。9、對一進(jìn)售樓現(xiàn)場就說明其推銷或看裝修身份,并且只拿一份資料就走或直接去看樣板房的客戶,可不算接待,售樓員可接待下一個客戶,但售樓員對此類客戶只能給資料,不能留名片或CALL機(jī),否那么視為接待客戶。接待老客戶帶來的新客戶,視接待客戶一次。10、允許售樓員休息時自愿上班。11、已成單客戶帶摯友:A、親自帶摯友來算原售樓員(即使原售樓員不在現(xiàn)場)的業(yè)務(wù)。B、摯友聽介紹后自己上門:作新客戶按輪替接待為算。12、私下與保安或進(jìn)展商工作人員達(dá)成協(xié)議從中留客戶電話達(dá)成成交,按公單計(jì)算。13、中介摯友介紹客戶給售樓員,原那么上售樓員私下與中介人協(xié)議獎金調(diào)配,公司不參予。14、不