某濱海園區(qū)介紹-localutilities全解課件

南通濱海園區(qū)介紹某濱海園區(qū)介紹-localutilities全解課件◆

位于上海北翼100公里、蘇通大橋、崇啟大橋之間◆

處于中國沿江經(jīng)濟帶與沿海經(jīng)濟帶交匯處◆

南通市本級開發(fā)平臺，省政府大力支持打造為沿海國家級新區(qū)◆

園區(qū)規(guī)劃總面積達

820

KM2◆

近期開發(fā)面積

585km2，其中

292

km2陸地

+293km2

通州灣灘涂

濱海園區(qū)介紹–概況◆位于上海北翼100公里、蘇通大橋、崇啟大橋之間濱海園區(qū)濱海園區(qū)介紹–交通公路:臨海高等級公路、平海高等級公路、海啟高速穿過園區(qū)；南通市區(qū)經(jīng)江海大道高架、通洋高速、平海大道至園區(qū)僅40分鐘車程（2014年貫通）鐵路:即將開工的沿海鐵路經(jīng)過園區(qū)，連接通州灣港口區(qū)域

輕軌:正規(guī)劃建設(shè)園區(qū)到南通市區(qū)的軌道交通,將連接滬通城際鐵路,

1小時內(nèi)到上海港口:南通港集裝箱碼頭距離園區(qū)60

公里，園區(qū)還將自建集裝箱碼頭南通濱海園區(qū)NantongSuzhouWuxiShanghai濱海園區(qū)介紹–交通南通濱海園區(qū)NantongSuzhou濱海園區(qū)介紹–豐富的土地資源中國嚴守18億畝耕地紅線,南通市每年用地指標僅4000畝左右。南通濱海園區(qū)有大量黃海灘涂圍墾出的土地,開發(fā)建設(shè)可不受用地指標的限制。南通濱海園區(qū)還將陸續(xù)圍墾出450平方公里的土地，是江蘇沿海最重要的開發(fā)平臺、南通市

全力打造的新經(jīng)濟增長極。濱海園區(qū)介紹–豐富的土地資源中國嚴守18億畝耕地紅線,

海平面0米線以上灘涂面積450平方公里，南、北側(cè)水道常年水深在-10米至-23米。通過圍墾共可形成150公里深水岸線，可建設(shè)上百個5萬至30萬噸級的泊位，形成上海北翼的大型港口群濱海園區(qū)介紹–獨特的港口條件三夾沙先期啟動三夾沙22平方公里圍墾（形成17.5公里岸線、建設(shè)41個5萬噸級及以下碼頭）和腰沙一期36平方公里圍墾（建設(shè)131個5萬~10萬噸級碼頭）腰沙一期冷加沙 通過圍墾共可形成150公里深水岸線，可建設(shè)上百個5萬至30港口設(shè)計年吞吐量10億噸集裝箱干散貨

石化原料綜合保稅區(qū)…1

產(chǎn)業(yè)

高端裝備制造

綜合能源

新材料船舶海工現(xiàn)代物流

航空產(chǎn)業(yè)…2

新城

70萬人口：

居住商業(yè)科創(chuàng)

休閑

旅游…3濱海園區(qū)介紹–開發(fā)定位12

新城3濱海園區(qū)介紹–開發(fā)海灣新城制造業(yè)片區(qū)制造業(yè)片區(qū)腰沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)生態(tài)濕地濱海園區(qū)介紹–功能規(guī)劃冷家沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)三夾沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)科教城海灣新城制造業(yè)片區(qū)制造業(yè)片區(qū)腰沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)生態(tài)濕地濱海園區(qū)介濱海園區(qū)介紹–稅收優(yōu)勢南通濱海園區(qū)稅收分成比例遠高于一般園區(qū)濱海園區(qū)介紹–稅收優(yōu)勢南通濱海園區(qū)稅收分成比例遠高于一般濱海園區(qū)介紹–政策條件稅收獎勵：

園區(qū)稅收留成可給予投資項目一定的返還獎勵土地價格：

南通地區(qū)開發(fā)區(qū)一般土地最低保護價：25.6萬/畝

南通濱海園區(qū)土地最低保護價：14.67萬/畝

具體項目地價還可協(xié)商優(yōu)惠園區(qū)協(xié)助落實并配套：人才引進政策省外引進高層次創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)人才：給予100萬元資助

引進院士或相當?shù)木惩飧邔哟稳瞬?，給予500萬元工作經(jīng)費；

引進創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才，給予100-300萬元創(chuàng)業(yè)啟動資金；

創(chuàng)業(yè)項目吸引到社會風險投資的，政府提供10-30%的配套投資企業(yè)引進工程技術(shù)關(guān)鍵人才，給予50-100萬元資金補助科技扶持政策對企業(yè)技術(shù)改造可落實不超過500萬元的資助對填補國內(nèi)空白的先進技術(shù)項目落實不超過1000萬元的資助濱海園區(qū)介紹–政策條件稅收獎勵：最低保護

工業(yè)地價146,700/畝220/M2

RMB標準廠房8-12/M2RMB天然氣價格4.7,量大可議RMB/m3蒸汽價格220RMB/t濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素最低保護

工業(yè)地價146,700/畝RMB標準廠房8-12/濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素工業(yè)用水單位-價格3.75元∕噸（含污水處理費0.83元∕噸）

元/立方米-供應能力350，000立方米/天工業(yè)用電（大工業(yè)）單位-分時電價輸入電壓1-10KV:峰1.112,平0.667,谷0.322輸入電壓20-35KV:峰1.102,平0.661,谷0.320輸入電壓35-110KV:峰1.087,平0.652,谷0.317輸入電壓110KV:峰1.062,平0.637,谷0.312

元/千瓦時-線路費用

免費接至項目紅線元/米-供應能力500,000千伏安-分時時間峰:08:00~12:00,平:12:00~17:00,谷:00:00~8:00

17:00~21:0021:00~24:00

濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素工業(yè)用水單位-價格3.75元∕噸濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素通訊單位-電話初裝費300元-電話月租費15元-傳真初裝費300元-傳真月租費15元-寬帶初裝費208元-寬帶月租費700，8M光纖寬帶元污水單位-排污費0，自來水價中已含污水處理費元/噸-允許排放量10,000噸/天-污水接納指標PH值6-9，五日生物耗氧量低于300毫克/升，

化學耗氧量低于500毫克/升，

懸浮物低于400毫克/升濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素通訊單位-電話初裝費300元-濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素勞動力供應單位-區(qū)域人口濱海園區(qū)現(xiàn)有戶籍人口15萬，計劃2025年達到70萬南通地區(qū)總?cè)丝?60萬-熟練工人數(shù)量濱海園區(qū)現(xiàn)有7萬，2020年40萬南通地區(qū)共420萬-學校數(shù)量1所大學，6所學院，44所職業(yè)學校人力成本單位-普通工人1800-2000元/月

-熟練操作工人2000-2500元/月

-熟練技術(shù)工人2500-3000元/月

-大學畢業(yè)職員2000-2800元/月

-大學畢業(yè)工程師2500-3500元/月

濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素勞動力供應單位-區(qū)域人口濱海園區(qū)濱海園區(qū)介紹–配套環(huán)境居住環(huán)境

-職工宿舍建筑面積:70000M2可租用-

人才公寓建筑面積:10800M2可租用-專家別墅已建成的專家別墅可低租金使用-賓館餐廳多檔次賓館、會所及特色餐廳休閑娛樂-高爾夫球場27洞球場在建-房車營地寶潤房車營地在建-游艇碼頭2013年底建成-濕地公園規(guī)劃面積20km2-休閑農(nóng)莊多座休閑農(nóng)莊各具特色濱海園區(qū)介紹–配套環(huán)境居住環(huán)境-職工宿舍建筑面積:濱海園區(qū)介紹–親商服務一站式親商服務-人力資源提供人力招聘和培訓服務支持，按需舉辦招聘會-公司注冊登記協(xié)助辦理公司注冊、建設(shè)許可直至竣工驗收等各項手續(xù)

高新科技企業(yè)申報協(xié)助辦理高新技術(shù)企業(yè)申報，將企業(yè)所得稅率從25%減至15%-政策補助、人才引進協(xié)助落實各項科研、技改經(jīng)費補助,高級管理及技術(shù)人才引進補助-其它協(xié)調(diào)解決項目實施和運營中遇到的任何問題濱海園區(qū)介紹–親商服務一站式親商服務-人力資源提供人力南通濱海園區(qū)介紹某濱海園區(qū)介紹-localutilities全解課件◆

位于上海北翼100公里、蘇通大橋、崇啟大橋之間◆

處于中國沿江經(jīng)濟帶與沿海經(jīng)濟帶交匯處◆

南通市本級開發(fā)平臺，省政府大力支持打造為沿海國家級新區(qū)◆

園區(qū)規(guī)劃總面積達

820

KM2◆

近期開發(fā)面積

585km2，其中

292

km2陸地

+293km2

通州灣灘涂

濱海園區(qū)介紹–概況◆位于上海北翼100公里、蘇通大橋、崇啟大橋之間濱海園區(qū)濱海園區(qū)介紹–交通公路:臨海高等級公路、平海高等級公路、海啟高速穿過園區(qū)；南通市區(qū)經(jīng)江海大道高架、通洋高速、平海大道至園區(qū)僅40分鐘車程（2014年貫通）鐵路:即將開工的沿海鐵路經(jīng)過園區(qū)，連接通州灣港口區(qū)域

輕軌:正規(guī)劃建設(shè)園區(qū)到南通市區(qū)的軌道交通,將連接滬通城際鐵路,

1小時內(nèi)到上海港口:南通港集裝箱碼頭距離園區(qū)60

公里，園區(qū)還將自建集裝箱碼頭南通濱海園區(qū)NantongSuzhouWuxiShanghai濱海園區(qū)介紹–交通南通濱海園區(qū)NantongSuzhou濱海園區(qū)介紹–豐富的土地資源中國嚴守18億畝耕地紅線,南通市每年用地指標僅4000畝左右。南通濱海園區(qū)有大量黃海灘涂圍墾出的土地,開發(fā)建設(shè)可不受用地指標的限制。南通濱海園區(qū)還將陸續(xù)圍墾出450平方公里的土地，是江蘇沿海最重要的開發(fā)平臺、南通市

全力打造的新經(jīng)濟增長極。濱海園區(qū)介紹–豐富的土地資源中國嚴守18億畝耕地紅線,

海平面0米線以上灘涂面積450平方公里，南、北側(cè)水道常年水深在-10米至-23米。通過圍墾共可形成150公里深水岸線，可建設(shè)上百個5萬至30萬噸級的泊位，形成上海北翼的大型港口群濱海園區(qū)介紹–獨特的港口條件三夾沙先期啟動三夾沙22平方公里圍墾（形成17.5公里岸線、建設(shè)41個5萬噸級及以下碼頭）和腰沙一期36平方公里圍墾（建設(shè)131個5萬~10萬噸級碼頭）腰沙一期冷加沙 通過圍墾共可形成150公里深水岸線，可建設(shè)上百個5萬至30港口設(shè)計年吞吐量10億噸集裝箱干散貨

石化原料綜合保稅區(qū)…1

產(chǎn)業(yè)

高端裝備制造

綜合能源

新材料船舶海工現(xiàn)代物流

航空產(chǎn)業(yè)…2

新城

70萬人口：

居住商業(yè)科創(chuàng)

休閑

旅游…3濱海園區(qū)介紹–開發(fā)定位12

新城3濱海園區(qū)介紹–開發(fā)海灣新城制造業(yè)片區(qū)制造業(yè)片區(qū)腰沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)生態(tài)濕地濱海園區(qū)介紹–功能規(guī)劃冷家沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)三夾沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)科教城海灣新城制造業(yè)片區(qū)制造業(yè)片區(qū)腰沙臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)生態(tài)濕地濱海園區(qū)介濱海園區(qū)介紹–稅收優(yōu)勢南通濱海園區(qū)稅收分成比例遠高于一般園區(qū)濱海園區(qū)介紹–稅收優(yōu)勢南通濱海園區(qū)稅收分成比例遠高于一般濱海園區(qū)介紹–政策條件稅收獎勵：

園區(qū)稅收留成可給予投資項目一定的返還獎勵土地價格：

南通地區(qū)開發(fā)區(qū)一般土地最低保護價：25.6萬/畝

南通濱海園區(qū)土地最低保護價：14.67萬/畝

具體項目地價還可協(xié)商優(yōu)惠園區(qū)協(xié)助落實并配套：人才引進政策省外引進高層次創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)人才：給予100萬元資助

引進院士或相當?shù)木惩飧邔哟稳瞬牛o予500萬元工作經(jīng)費；

引進創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才，給予100-300萬元創(chuàng)業(yè)啟動資金；

創(chuàng)業(yè)項目吸引到社會風險投資的，政府提供10-30%的配套投資企業(yè)引進工程技術(shù)關(guān)鍵人才，給予50-100萬元資金補助科技扶持政策對企業(yè)技術(shù)改造可落實不超過500萬元的資助對填補國內(nèi)空白的先進技術(shù)項目落實不超過1000萬元的資助濱海園區(qū)介紹–政策條件稅收獎勵：最低保護

工業(yè)地價146,700/畝220/M2

RMB標準廠房8-12/M2RMB天然氣價格4.7,量大可議RMB/m3蒸汽價格220RMB/t濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素最低保護

工業(yè)地價146,700/畝RMB標準廠房8-12/濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素工業(yè)用水單位-價格3.75元∕噸（含污水處理費0.83元∕噸）

元/立方米-供應能力350，000立方米/天工業(yè)用電（大工業(yè)）單位-分時電價輸入電壓1-10KV:峰1.112,平0.667,谷0.322輸入電壓20-35KV:峰1.102,平0.661,谷0.320輸入電壓35-110KV:峰1.087,平0.652,谷0.317輸入電壓110KV:峰1.062,平0.637,谷0.312

元/千瓦時-線路費用

免費接至項目紅線元/米-供應能力500,000千伏安-分時時間峰:08:00~12:00,平:12:00~17:00,谷:00:00~8:00

17:00~21:0021:00~24:00

濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素工業(yè)用水單位-價格3.75元∕噸濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素通訊單位-電話初裝費300元-電話月租費15元-傳真初裝費300元-傳真月租費15元-寬帶初裝費208元-寬帶月租費700，8M光纖寬帶元污水單位-排污費0，自來水價中已含污水處理費元/噸-允許排放量10,000噸/天-污水接納指標PH值6-9，五日生物耗氧量低于300毫克/升，

化學耗氧量低于500毫克/升，

懸浮物低于400毫克/升濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素通訊單位-電話初裝費300元-濱海園區(qū)介紹–產(chǎn)業(yè)要素勞動力供應單位-區(qū)域人口濱海園區(qū)現(xiàn)有戶籍人口15萬，計劃2025年達到70萬南通地區(qū)總?cè)丝?60萬-熟練工人數(shù)量濱海園區(qū)現(xiàn)有7