提高建筑工程預(yù)算編制有效控制工程結(jié)算

7/7提高建筑工程預(yù)算編制有效限制工程結(jié)算摘要：通過編制科學(xué)合理的建筑工程預(yù)算，能夠有效地實現(xiàn)對工程造價的有效限制，確保工程項目投資回投率的提高。因此施工企業(yè)要想獲得工程項目利潤的最大化，則須要提高建筑工程預(yù)算的編制水平，并對工程結(jié)算進行有效限制，從而實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟效益目標。本文從建筑施工圖預(yù)算的編制程序和步驟入手，分析了影響建筑施工預(yù)算結(jié)果精確性的因素及工程階段對預(yù)算的影響，并進一步對限制建筑施工結(jié)算的方法進行了詳細地闡述。關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算編制；工程結(jié)算；程序；步驟；限制方法中圖分類號：TU758文獻標識碼：A在建筑工程項目開工之前，須要依據(jù)肯定的收費標準來對項目實施過程中的材料、人員成本費用及資金安排狀況進行合理規(guī)劃預(yù)算，從而為工程實施過程中的造價限制進行指導(dǎo)，保證施工過程中各項費用開支的合理性。工程預(yù)算是對工程造價進行預(yù)先計算的文件，是工程投資管理、安排和限制的重要依據(jù)。因此須要全面提高工程預(yù)算編制質(zhì)量，以此來實現(xiàn)對工程造價的有效管理和限制，確保工程投資回報率的提升。1.建筑施工圖預(yù)算的編制程序和步驟工程預(yù)算編制具有較強的專業(yè)性，須要預(yù)算編制人員具有扎實的專業(yè)學(xué)問，良好的職業(yè)道德素養(yǎng)和實事求是的工作作風，在實際編制過程中要仔細、細致。由于工程預(yù)算編制工作特別煩瑣，在詳細編制過程中通常會采納單價法和實物量法，并要遵循肯定的程序和步驟來進行。1.1收集第一手資料，為工程結(jié)算做打算預(yù)算編制人員為了能夠駕馭第一手資料，須要深化到施工現(xiàn)場，并對施工現(xiàn)場的工程量進行核對，使其和預(yù)算中的工作量相符。一旦兩者之間出現(xiàn)偏差，則須要剛好查找緣由，對于設(shè)計變更或是施工建議然則導(dǎo)致的工程量變動，則須要由設(shè)計單位簽字，依據(jù)甲方同意的設(shè)計變更或是施工建議書來對相關(guān)的計算式進行調(diào)整，剛好訂正出現(xiàn)的偏差。對于預(yù)算編制過程中計算失誤或是漏項出現(xiàn)的纏著，須要剛好進行修正。這些工作須要剛好進行，從而才能確保工程結(jié)算時供應(yīng)的各項的數(shù)字的精確性。1.2精確計算建筑工程量及套用定額單價在預(yù)算編制過程中，預(yù)算編制人員須要對施工圖紙進行深化探討，對工程概況進行全面了解，并剛好對圖紙信息進行更新，確保駕馭第一手的設(shè)計變更狀況。為了確保工程量計算的精確性，還要深化到施工現(xiàn)場，進一步對施工工序進行了解，實時駕馭市場價格的變動信息，合理套用定額單介，從而提高工程量計算的精確性。1.3完成建筑工程量計算后應(yīng)計算其他各項費用和利稅，匯總?cè)抠M用當前在工程量計算完成后，當對各項費用進行匯總時都是由計算機來完成，不僅預(yù)算人員工作量大幅度降低，而且匯總的誤差發(fā)生率也較小。這其中須要重視原始數(shù)據(jù)輸入時的精確性，即使一個小數(shù)點輸錯，都會對整體工程的預(yù)算帶來較大的影響。因此在輸入原始數(shù)據(jù)時工作人員要仔細、細致，輸入完成后仔細進行核對，避開出現(xiàn)失誤。2.影響建筑施工預(yù)算結(jié)果精確性的因素在施工起先之前，施工預(yù)算就須要制定出來，這是對建筑工程項目實施過程中所須要的費用和支出的概算，屬于靜態(tài)值，不會隨著實際工程的進行而發(fā)生改變，這必定導(dǎo)致建筑施工預(yù)算編制存在著肯定的局限性，會對預(yù)算編制的精確性帶來肯定的影響，詳細的影響因素大致包括以下幾個方面：2.1建筑?O計修改和變更建筑工程設(shè)計在實際施工過程中，由于受制于客觀條件改變的影響，須要適當?shù)匕l(fā)生一些改變，以此來更好地建設(shè)須要相適應(yīng)，這必定會造成工程預(yù)算和結(jié)算出現(xiàn)不符的狀況。2.2建筑材料價格的影響當前在市場經(jīng)濟環(huán)境下，材料價格由市場來主導(dǎo)。建筑工程項目實施過程中須要大量的建筑材料，市場上材料價格處于動態(tài)改變狀態(tài)，一旦建筑材料價格發(fā)生較大的波動，必定會對預(yù)算帶來較大的影響。再加之當前市場競爭越來越激烈，市場缺乏統(tǒng)一的規(guī)范，從而造成報價存在肯定的差異，因此在實際工程項目實施過程中，材料預(yù)算會結(jié)算之間往往會存在較大的差異。2.3國家政策性調(diào)價任何一項建筑工程項目都須要較長的工期，這也使工程量須要一步步的完成。但這其中一旦國家政策性調(diào)價狀況發(fā)生，必定會對工程項目預(yù)算帶來較大的影響，造成調(diào)價后的結(jié)算和預(yù)算之間存在較大的差距。2.4建筑工程量計算誤差無論是預(yù)算編制還是結(jié)算，工程量計算都是其中特別關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，和整體工程預(yù)算的精確性休戚相關(guān)。一旦工程圖紙缺乏明晰性或是計算方法選擇有誤，都會造成工程量計算誤差產(chǎn)生，從而對預(yù)算的精確性帶來較大的影響。3.工程階段對預(yù)算的影響3.1建筑材料價差對預(yù)算的影響當前工程項目中普遍存在預(yù)算低于結(jié)算的問題，這和建筑材價差具有干脆的關(guān)系。建筑材料價格由市場來確定，工程預(yù)算編制時材料價格，在工程實施過程中，隨著時間的推移材料價格也會發(fā)生改變，從而導(dǎo)致材料價差出現(xiàn)，并對預(yù)算帶來影響。3.2預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證在建筑工程項目施工階段，針對施工現(xiàn)場的實際狀況會造成現(xiàn)場簽證狀況出現(xiàn)，而且在實際工程項目施工過程中，現(xiàn)場簽證是其中非經(jīng)常見的一種現(xiàn)象，現(xiàn)場簽證必定會對預(yù)算帶來影響。3.3建筑施工單位不擔當風險造成的結(jié)算較高在成本加酬金這類合同中，業(yè)主擔當了項目的全部費用及風險，建筑施工企業(yè)單位不擔當任何風險。這樣就導(dǎo)致施工單位對項目成本不關(guān)切，材料肆意運用，造成資源奢侈，增加了項目成本，不能有效限制建筑工程總造價，導(dǎo)致結(jié)算結(jié)果偏高。3.4建設(shè)工期延長在建筑工程預(yù)算編制過程中，其工期是以預(yù)期工期作為依據(jù)，當建設(shè)工期延長時，即沒有依據(jù)合同工期來完成詳細的建設(shè)任務(wù)，必定會使建筑費用增加，從而發(fā)生預(yù)算起出結(jié)算的問題。4.限制建筑施工結(jié)算的幾個方法4.1保證預(yù)算編制的精確編制科學(xué)合理的工程預(yù)算是對工程造價結(jié)算進行有效限制的前提。工作人員應(yīng)依據(jù)實際狀況，綜合考慮多方面因素進行預(yù)算編制。還要熟識施工方案，精確計算出工程量和套用單價定額，將實際施工時可能存在的一些影響因素計算在內(nèi)，留有價差余地。4.2通過招投標競選降低工程造價建筑工程以招標的形式來吸引建筑承包單位進行競爭，從中選擇實力雄厚、社會信譽高、報價合理的施工單位完成建筑工程建設(shè)任務(wù)。4.3全面限制建筑工程造價建筑工程造價限制須要貫穿于建筑工程項目實施的全過程，因此從建筑工程項目建議書起先直到竣工投產(chǎn)的整個過程中都須要嚴格對工程造價進行限制，并項目實施過程中的各個環(huán)節(jié)進行有效限制，避開鋪張奢侈現(xiàn)象發(fā)生，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，確保將工程造價限制在最低水平。4.4加強監(jiān)理的力度在建筑工程項目實施過程中，監(jiān)理工程起到監(jiān)督工程實施的作用，以此來確保項目投資目標的實現(xiàn)。監(jiān)理工作可以從技術(shù)、經(jīng)濟和合同等多方面入手機，通過設(shè)計、施工變更、施工等進行重點限制，避開現(xiàn)場簽證現(xiàn)象發(fā)生，嚴格依據(jù)合同來合理支持各項費用，強化對結(jié)算進行審訂，從而有效地保障施工企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)。結(jié)語在建筑工程項目實施過程中，工程預(yù)算占據(jù)特別重要的地位，通過科學(xué)合理的預(yù)算能夠?qū)崿F(xiàn)投資金額的高效運用和合理安排，有效地實現(xiàn)對工程造價的限制，確保投資收益的全面提升。因此在工程項目實施過程中，須要努力提高工程預(yù)算編制質(zhì)量，對工程結(jié)算進行嚴格限制，為建筑工程項目的順當實施奠定良好的基