測繪工程畢業(yè)論文

PAGE17PAGE17畢業(yè)實習(xí)報告學(xué)生姓名：班級：專業(yè)指導(dǎo)老師：實習(xí)時間：實習(xí)單位:二〇一二年五月部門：九一五地礦局單位:江西南方測繪院實習(xí)目的調(diào)查崇義縣土地利用現(xiàn)狀及三權(quán)發(fā)證實習(xí)儀器及軟件拓普康全站儀、中海達rtk等儀器mapgis6.7、cass9.0等軟件三、實習(xí)要求準(zhǔn)確的調(diào)查崇義縣龍勾鄉(xiāng)所有土地的權(quán)屬及利用現(xiàn)狀四、實習(xí)內(nèi)容崇義縣土地利用及權(quán)屬外業(yè)調(diào)查并利用mapgis6.7軟件上圖完成權(quán)屬表格五、實習(xí)步驟東華理工大學(xué)畢畢業(yè)設(shè)計東華理工大學(xué)畢業(yè)論文參考文獻本次地籍調(diào)查的主要任務(wù)是在原城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村地籍調(diào)查后對新增或變化的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)進行權(quán)屬調(diào)查及界址測量。主要工作內(nèi)容為權(quán)屬調(diào)查、加密平面控制測量、地籍測量、土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查、國民經(jīng)濟行業(yè)分類調(diào)查、電子數(shù)據(jù)成果制作等工作。具體工作內(nèi)容為：（1）各級行政區(qū)域界線轉(zhuǎn)繪接邊；（2）原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的國有土地使用權(quán)界調(diào)查；（3）原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的地籍控制測量；（4）原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的地籍要素測量；（5）土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查；（6）國民經(jīng)濟行業(yè)分類調(diào)查；（7）原城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)改造、建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫；（8）地籍調(diào)查報告的編寫；（9）土地利用更新調(diào)查數(shù)據(jù)分析報告的編寫。1.分類系統(tǒng)1.1土地利用分類系統(tǒng)統(tǒng)一采用《贛州市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》1.2權(quán)屬分類劃撥國有土地使用權(quán)出讓國有土地使用權(quán)國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)國家租賃國有土地使用權(quán)國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)未確定使用權(quán)的國有土地（指無明確使用權(quán)的國有自然土地,如荒山、荒漠、草原等）1.3國民經(jīng)濟行業(yè)分類按《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》GB/T4754—2002執(zhí)行。調(diào)查區(qū)已有資料及可利用情況。（1）調(diào)查區(qū)內(nèi)有1：2000比例尺地籍圖，可以作為工作底圖使用。（2）調(diào)查區(qū)內(nèi)有北京市測繪設(shè)計研究院布設(shè)的四等、一級平面控制網(wǎng)，可以作為本次控制網(wǎng)加密的起算數(shù)據(jù)。（3）調(diào)查區(qū)內(nèi)有2000年--2004年期間完成的地籍調(diào)查資料，作為本次數(shù)據(jù)改造的源數(shù)據(jù)。（4）調(diào)查區(qū)內(nèi)有民政部門行政區(qū)域勘界資料，作為街道劃分的依據(jù)。2.技術(shù)路線權(quán)屬外業(yè)調(diào)查以街坊為單位進行，調(diào)查區(qū)域內(nèi)新增或變更的國有土地使用權(quán)宗地在原有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果的基礎(chǔ)上順延編碼。做到不重不漏,覆蓋整個調(diào)查區(qū)。國民經(jīng)濟行業(yè)分類與權(quán)屬外業(yè)調(diào)查同時進行。地籍測量采用全站儀全野外數(shù)字化采集的作業(yè)模式。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查與地籍測繪同時進行。利用全站儀到實地將權(quán)屬界線、地類界線等直接進行測繪，實地繪制草圖并進行地類調(diào)查，然后內(nèi)業(yè)編輯成圖。3.權(quán)屬調(diào)查權(quán)屬調(diào)查是對土地使用者的申請、宗地位置、界址、用途等情況進行實地核定、調(diào)查、記錄。經(jīng)土地使用者認(rèn)定，為地籍測量、權(quán)屬審核和登記發(fā)證提供具有法律效力的文書憑據(jù)。權(quán)屬調(diào)查前按照原國家土地局頒發(fā)的《土地登記規(guī)則》中有關(guān)規(guī)定頒布土地登記公告，向土地使用者發(fā)送土地登記申請書，并受理申請，造冊登記，以此作為權(quán)屬調(diào)查的依據(jù)。3.1街坊、宗地的劃分（1）對原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時已經(jīng)設(shè)宗并調(diào)查的宗地按照新的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進行整理。a.村界、街坊劃分調(diào)整對于原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查劃分的街坊，可以沿用原街坊劃分方式，也可以本著方便管理、無縫銜接的原則重新進行街坊、村界劃分。b.宗地信息處理由市局統(tǒng)一提供城調(diào)宗地界址點坐標(biāo)及相應(yīng)的宗地號，按集調(diào)的編碼規(guī)則在本街坊范圍內(nèi)予以重新編輯宗地號和界址點號，確保本街坊內(nèi)宗地號與界址點號的唯一性。其他宗地屬性信息及相關(guān)地籍要素從原城調(diào)成果數(shù)據(jù)庫中統(tǒng)一改造、導(dǎo)入集調(diào)數(shù)據(jù)庫。在提交入庫成果時，作業(yè)隊伍應(yīng)同時提交北京市集體土地地籍調(diào)查新舊宗地號對照表。(2)對城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時未單獨設(shè)宗的鐵路、公路、水系、綠地等用地進行補充調(diào)查。按照不破街坊的原則分別設(shè)置宗地，建立調(diào)查檔案，確保實現(xiàn)本轄區(qū)內(nèi)的宗地全覆蓋。不必履行指界手續(xù)，可充分利用城調(diào)成果數(shù)據(jù)，采取內(nèi)外業(yè)結(jié)合的方式進行處理。可以按照不同情況給予特定的權(quán)利人名稱，填寫地籍調(diào)查表，不必填寫申請表。如道路等權(quán)利人統(tǒng)一按歸屬到“北京市某某區(qū)市政管理委員會”。(3)原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查完成后因危改拆遷、道路改造等原因造成成片用地現(xiàn)狀發(fā)生顯著變化的宗地重新進行調(diào)查?，F(xiàn)狀已經(jīng)拆遷完畢并已確定使用權(quán)人的，要重新地籍調(diào)查，進行現(xiàn)場指界、測量；已經(jīng)登記發(fā)證且測量成果符合要求的，可以直接引用登記發(fā)證成果；現(xiàn)狀已經(jīng)拆遷完畢但尚未確定使用權(quán)人或者即將拆遷的區(qū)域，可暫時按照拆遷地塊外圍界線確定權(quán)屬界線，按照地形地物范圍劃分為一宗地或幾宗地進行處理。3.2特殊情況由于此次調(diào)查工期緊、任務(wù)重，對原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查完成后街坊內(nèi)個別宗地發(fā)生變化的，可暫時不進行調(diào)查，直接按照原城調(diào)成果進行數(shù)據(jù)處理，待日后日常發(fā)證時再進行變更處理。3.3地籍編碼體系（1）本次地籍調(diào)查采用5級，14位編碼，即：區(qū)（2位）、街道（2位）、街坊（3位）、宗地（3位）、為和北京市集體土地地籍調(diào)查保持一致加注“0000”。編碼規(guī)則為：××——××——×××———×××——××××區(qū)街道街坊國有土地“0000”（2）國有鐵路、公路、水域等國有公共用地被街坊分割后單獨設(shè)宗，并按以上規(guī)則統(tǒng)一編碼。（3）爭議區(qū)按宗地編碼規(guī)則編碼。4.國有土地使用權(quán)調(diào)查（1）原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查后新增或變化的國有建設(shè)用地按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程和工作程序進行。（2）原城鎮(zhèn)地籍調(diào)查未變化宗地填寫新舊宗地號對照表。（3）國有鐵路、公路依據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于對鐵路用地登記發(fā)證問題的復(fù)函》[1994]國土函字第9號和“北京市鐵路用地申報、登記、發(fā)證試行辦法”京地發(fā)[1994]93號進行。（4）有爭議的土地按雙方各自所指的界線劃出爭議區(qū)，并在地籍調(diào)查表的權(quán)屬調(diào)查記事與調(diào)查員意見欄內(nèi)記載爭議情況，并在宗地草圖上標(biāo)繪。4.1地籍調(diào)查表的填寫內(nèi)容（1）地籍調(diào)查表主要內(nèi)容：編號：地籍調(diào)查表封面的編號是本宗地的地籍編號，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。土地使用權(quán)人名稱：根據(jù)申請書進行核實后，以填寫全稱。單位名稱以《北京市土地登記申請書》中的公章為準(zhǔn)。單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)；企業(yè)單位填寫國有、集體、港澳臺、涉外、股份制或其他；個人住宅填寫個人。土地座落：根據(jù)地名辦提供的名稱進行現(xiàn)場核實后填寫。權(quán)屬性質(zhì)：根據(jù)權(quán)屬分類填寫至二級分類如：“劃撥國有土地使用權(quán)”、“出讓國有土地使用權(quán)”等。國民經(jīng)濟行業(yè)分類代碼：根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》大類標(biāo)準(zhǔn)，填寫類別名稱及編碼。預(yù)編地號：在外業(yè)調(diào)查工作開始前，根據(jù)基礎(chǔ)圖件資料，預(yù)先設(shè)定的地籍編號。地號：是指本宗地的地籍編號。圖幅號：標(biāo)注宗地最左下角所在1：2000比例尺圖幅的圖幅號。宗地面積：填寫由測繪單位在測量完成后提供的面積，由調(diào)查人員填寫。宗地四至：填寫相鄰?fù)恋氐氖褂谜呋蛩姓呙Q，如宗地外側(cè)是道路、河流等線狀地物均填寫地物名稱；如宗地外側(cè)是空地、荒灘等無法確定時，用相應(yīng)準(zhǔn)確的文字標(biāo)注。批準(zhǔn)用途：填寫經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地用途，沒有的按照申請書中的土地用途填寫。實際用途：填寫經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查后宗地的主要用途。填寫格式參照“關(guān)于采用《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》的通知（京國土籍函[2005]561號）”使用期限：填寫政府批準(zhǔn)的使用期限。未規(guī)定期限的不用填寫。終止日期：土地使用權(quán)使用期限的終止時間，未明確的，不用填寫。共有權(quán)利人情況：此欄填寫共有權(quán)利人的名稱（填寫全稱）以及土地面積分?jǐn)傇瓌t；如因權(quán)利人名稱字段過長填寫不下時，可寫簡稱；因權(quán)利人過多填寫不下時，根據(jù)申請書編號順序填寫第一個權(quán)利人名稱，后面加“等幾人”；共有權(quán)利人情況欄填寫不下時在“備注”欄中將詳細(xì)情況填寫清楚。沒有的此欄填寫“無”。土地面積分?jǐn)傇瓌t包括按建筑面積比例分?jǐn)偂捶炕嫉孛娣e比例分?jǐn)偂椽氉允褂妹娣e分?jǐn)?、以及協(xié)議分?jǐn)偟?。注明：土地面積分?jǐn)傇瓌t由所有權(quán)利人提交文字材料交權(quán)屬登記人員備案。土地他項權(quán)利：填寫本宗地使用者或其他單位（個人）在本宗地的使用權(quán)以外的使用土地的限制條件和權(quán)利。沒有的此欄填寫“無”。界址點號、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線位置。相鄰宗地權(quán)利人及宗地號：填寫鄰宗地的宗地編號；沒有相鄰宗地時，填寫道路、河流等地理名稱或按“宗地四至”填寫。指界人姓名：個人指界時填寫指界人名稱并加蓋名章（或按手?。粏挝恢附鐣r核驗指界人身份，填寫指界人名稱并加蓋名章（或公章）。沒有相鄰宗地時，不用簽字蓋章。權(quán)屬界址調(diào)查記事及調(diào)查員意見一欄按不同情況填寫，地籍測量記事一欄由測繪人員按實際情況填寫，審核意見由審核人員填寫地籍調(diào)查結(jié)果。（2）、地籍調(diào)查表填寫要求a.地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實地一致，各項目填寫齊全，準(zhǔn)確無誤，字跡清楚整潔；b.填寫內(nèi)容劃改不得超過兩處，劃改處加蓋劃改人員印章；c.每宗新增或變更的宗地填寫一份地籍調(diào)查表；d.文字內(nèi)容一律使用藍黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，圖形由鉛筆繪制。(3)繪制宗地草圖的內(nèi)容和要求:a.宗地草圖是描述宗地所在位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實際資料，地籍調(diào)查人員在現(xiàn)場繪制，必須保證權(quán)屬清楚，界址準(zhǔn)確，注記清晰規(guī)范。宗地草圖是處理土地權(quán)屬的原始資料，不能涂改，只能劃改。b.宗地草圖按約略比例，用2H～4H鉛筆繪制，線條字跡清楚，注記字頭大致向北向西書寫。注記過密的部位移位放大處理。宗地過大的草圖另加附頁繪制。c.宗地草圖的內(nèi)容要求如下：本宗地界址點、界址線、界址邊長；本宗地的門牌號；宗地的外圍輪廓線及文字說明；與界址點有直接關(guān)系的建筑物、構(gòu)筑物和重要建筑物和構(gòu)筑物及相關(guān)信息如“層數(shù)”等；相鄰宗地的地籍編號和權(quán)利人名稱；地理名稱包括道路、水系等；指北線、丈量者名稱、審核員名稱以及繪圖日期；調(diào)查人員認(rèn)為其他有必要填寫的內(nèi)容。5.土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查5.1目的和任務(wù)土地利用更新調(diào)查的目的是對土地利用地類及其界線進行調(diào)查。5.2土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查土地分類土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查土地分類系統(tǒng)采用《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》。5.3外業(yè)調(diào)查(1)準(zhǔn)備工作a.工作底圖圖5-3底圖示意圖將外業(yè)實測的1：2000地籍圖回放紙質(zhì)圖，作為外業(yè)調(diào)查工作底圖。b.其它資料對收集到的土地變更調(diào)查資料進行整理、分析、提供給本次土地利用現(xiàn)狀更新調(diào)查參考使用。5.4外業(yè)調(diào)查基本要求（1）外業(yè)采用逐圖斑調(diào)查方式進行，野外調(diào)查時，做到了走到、看到、問到、畫準(zhǔn)，各種界線符號和地物位置調(diào)查準(zhǔn)確。各種注記正確無誤，清晰易讀，符合規(guī)范圖例。最小上圖圖斑標(biāo)準(zhǔn):表5-4圖斑標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查比例尺最小上圖面積圖上面積實地面積1：50036mm29m2（3）路、溝渠、林帶等線狀地物大于或等于2米，按圖斑調(diào)繪；2米以下的歸入其所在圖斑，不單獨計算其占地面積。（4）已完成地籍調(diào)查的地塊，將土地類型統(tǒng)一到《北京市集體土地地籍調(diào)查土地利用分類和編碼》中，移植到新的土地利用現(xiàn)狀圖上。（5）屬于交替利用的地類或兩種以上利用類型的地類，以主要的利用類型表示，即同一圖斑范圍內(nèi)的地類只能從屬一個類型，不能兩個類型同時并存。（6）較寬的綠化隔離帶按實際用地情況進行分類。（7）“綠色通道”、“綠色走廊”等是近兩年出現(xiàn)的新情況。有的在鐵路、公路路邊僅從保護路基的需要栽種護路林；有的卻在路堤外植樹種草等，其寬度可達50米甚至上百米，因此，調(diào)查統(tǒng)計時，凡符合工程主體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)已辦理用地手續(xù)的，統(tǒng)一按照交通用地調(diào)查統(tǒng)計，其它超出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的，按實際地類進行調(diào)查統(tǒng)計。（8）風(fēng)景區(qū)為一個權(quán)屬單位時，在劃定水域和林地地類范圍后，其余土地為建設(shè)用地地類。（9）圖斑劃分在理解和掌握土地利用分類中各級土地利用類型含義的基礎(chǔ)上，根據(jù)調(diào)查底圖實地繪出圖斑界線。地類劃分要求單個地類圖斑僅有唯一土地類別、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利主體和土地等級，在街坊范圍內(nèi)圖斑線要閉合、全覆蓋和不重不漏。同一地類凡被境界、土地權(quán)屬界、地類界分割而成的封閉地塊為一圖斑。道路與河流、溝渠相交，應(yīng)注意道路要斷開，以橋梁符號表示，無橋梁時道路斷在河流或溝渠上。公路和鐵路交叉時，鐵路將公路（圖斑）分割為兩個圖斑。5.5土地利用分類調(diào)查編碼體系土地利用更新調(diào)查的基本單元是圖斑。圖斑之間由權(quán)屬界和地類界線分隔。宗地內(nèi)土地利用圖斑號以宗地為單位從左向右，從上至下順序編號，碼位為3位。圖斑編碼為所在街坊編碼（7位）+圖斑號（3位），共10位編碼。5.6內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理和圖件編繪6.數(shù)據(jù)處理本次地籍調(diào)查測量的數(shù)據(jù)在開思軟件北京地籍版《北京市集體土地調(diào)查測繪數(shù)據(jù)處理與成圖系統(tǒng)》中進行編輯成圖，數(shù)據(jù)處理。以滿足數(shù)據(jù)庫的要求和圖形輸出為準(zhǔn)則。作業(yè)過程為：在采集新增或變化的界址點、界址線、地類界、宗地號、土地用途代碼、用地面積、土地權(quán)利主體名稱、道路名、地名、主要道路上的門牌號及其它地籍和地貌要素數(shù)據(jù)后，內(nèi)業(yè)作業(yè)人員將電子測量手簿上的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入計算機，參照宗地草圖、外業(yè)工作底圖和權(quán)屬調(diào)查表，在開思軟件下進行圖形編輯，疊加到利用開思軟件進行改造后的原有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果上，編制基本地籍圖、宗地圖和土地利用現(xiàn)狀圖。數(shù)據(jù)處理分層編碼要求：內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理中，所有地籍要素、圖斑、線狀地物、文字注記的分層、顏色、編碼和屬性均按照開思軟件格式進行。6.1地籍圖地籍圖數(shù)據(jù)包括分幅地籍圖和分街坊地籍入庫數(shù)據(jù)。編制分幅地籍圖的依據(jù)是街坊地籍圖。是將各審核無誤后的街坊圖進行拼接后分幅，其規(guī)格為40cm×50cm。(1)1:2000比例尺分幅地籍圖的內(nèi)容：a.行政界線和行政區(qū)域名稱。包括區(qū)行政界線、街道行政界線及街道號；b.街坊界線及街坊號；c.權(quán)屬界線、宗地號和權(quán)屬單位名稱；d.界址點；e.各級控制點；f.建筑物、構(gòu)筑物、圍墻、地類界線、欄柵、鐵絲網(wǎng)、道路、綠化隔離帶、溝渠、坡坎等；g.數(shù)學(xué)基礎(chǔ)與整飾。包括坐標(biāo)系、內(nèi)外圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線及坐標(biāo)注記、控制點點位及其注記、地籍圖比例尺、地籍圖分幅索引圖、本幅地籍圖分幅編號、圖名、比例尺及其它圖幅整飾等內(nèi)容；h.其它注記。如路名、單位名和河流名稱等。i.不依比例尺的圖形符號、點狀符號、地類符號。(2)分幅地籍圖的編繪與整飾要求：a.當(dāng)宗地界址線與行政界線重合時，應(yīng)遵循高級覆蓋低級的原則，在地籍圖上只繪制高級界線。行政界線與宗地界址線的級別依次為:區(qū)行政界線、街道行政界線、街坊界線、界址線、其它地籍要素界線；b.界址點用直徑0.8mm的紅色小圓圈表示，界址線用0.3mm的紅色實線表示，爭議界線用紅虛線表示；c.地籍圖上不注區(qū)編號，只注記街道號、街坊號、宗地號。街道號、街坊號注記在圖幅內(nèi)有關(guān)街道、街坊區(qū)域的適中部位，街道名稱注記在圖幅內(nèi)街道行政界線內(nèi)的適中部位；d.宗地號和地類編碼的注記以分式表示，分子表示宗地號，分母表示主要地類編碼（只表示至二級類），并注記在宗地內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢?；e.具有權(quán)屬界線標(biāo)識意義的垣柵、房屋、溝渠、坡坎等地物，必須按照其權(quán)屬狀況表示。6.2宗地圖(1)宗地圖是土地證書的附圖，原則上從地籍圖上復(fù)制，主要由軟件功能自動生成。根據(jù)宗地大小和內(nèi)部建筑物、構(gòu)筑物形狀、大小與稀疏程度，分別生成不同比例尺宗地圖。圖紙大小分為A