以房質(zhì)押借款合同4篇

第以房質(zhì)押借款合同4篇以房質(zhì)押借款合同1

甲方：____________身份證號碼：____________

乙方：____________身份證號碼：____________

甲乙雙方于_____年_____月共同投資設立__________，注冊資本__________元。其中，甲方占有股份_____﹪，乙方占有股份_____﹪，目前按照前述比例已實際投資__________萬元。現(xiàn)需按照股權比例繼續(xù)出資150萬元，即甲方出資90萬元，乙方出資60萬元。因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，要求向甲方借款，甲方同意借款__________元給乙方作為本次出資。現(xiàn)就借款相關事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意借款__________元給乙方作為本次股東的繼續(xù)出資。

二、借款期限為一年。即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

三、借款利率為月息_____分，利息每季度結(jié)算一次。

四、乙方同意將其在__________所持股權作為本次借款的質(zhì)押出質(zhì)給甲方。質(zhì)押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用。

如乙方到期無法歸還借款本息，那么乙方同意將其所持有的_______________%的股份折價__________元歸甲方所有。甲乙雙方均同意該公司_____%股份不再評估，無論盈虧均折價__________元。如有利息未還，那么另行歸還利息或折成股份歸甲方所有。即借款一年到期后，乙方如不歸還借款本息，那么乙方持有的公司_____%的股份折抵__________萬元借款本金歸甲方，甲方將持有公司__________%股份，乙方持有__________%股份，視為借款__________元本金已經(jīng)清償。如還有利息未還，那么該利息應繼續(xù)還清或再用乙方股份折價清償。

五、乙方承諾其所持__________的股權不存在任何瑕疵，此前未質(zhì)押他人，今后也不得再行質(zhì)押他人。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

七、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________存檔一份。

甲方：____________乙方：____________

_______________(章)

__________年_____月_____日

以房質(zhì)押借款合同2

出質(zhì)人(以下簡稱甲方)：

質(zhì)權人(以下簡稱乙方)：

鑒于

1、甲方根據(jù)公司與貸款人銀行于年月日簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同，合同編號：)以及乙方與貸款人簽訂的(以下稱保證合同，編號：)，乙方就主合同項下的債務為公司提供了連帶責任保證擔保;

2、甲方持有公司%的股權;

為確保乙方擔保債權的實現(xiàn)，甲方愿意為乙方提供股權質(zhì)押反擔保。為明確當事權利、義務，依據(jù)《公司法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方陳述與保證

1.1甲方系根據(jù)中國法律設立的公司的股東，持股比例為%，有權簽訂本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項下之義務，并且已經(jīng)適當?shù)夭扇」镜幕蚱渌男袆邮跈嗪炇鸨緟f(xié)議。

1.2甲方已經(jīng)根據(jù)中國法律和公司的章程、合同對公司履行了出資義務，其對本協(xié)議項下任何及所質(zhì)押股權具有合法、完全和充分的所有權和權利，并免于任何其他人基于對質(zhì)押股權的所有權、質(zhì)押權、質(zhì)押權、留置權或其他擔保利益而提出的權利主張;

1.3在簽署本協(xié)議之前，在質(zhì)押股權之上甲方?jīng)]有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質(zhì)押期間甲方已經(jīng)并將在任何時候享有對所質(zhì)押股權的合法所有權，并不再在質(zhì)押股權上設定任何新的擔保權利。

1.4除非經(jīng)質(zhì)乙方同意，甲方不轉(zhuǎn)讓或再質(zhì)押或以其他方式處置質(zhì)押股權的全部或任何局部。

1.5沒有針對質(zhì)押股權和/或公司的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。

1.6甲方保證，已向乙方真實披露了公司的財務狀況，并擔保公司在本協(xié)議第四條確定的期限內(nèi)不出現(xiàn)虧損情況。

1.7甲方承諾，一旦公司在本協(xié)議第四條規(guī)定的期限內(nèi)出現(xiàn)虧損情況，甲方將立即以自己的其他財產(chǎn)向乙方提供反擔保。

1.8甲方承諾承當本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。

第二條質(zhì)押物

2.1甲方將其對公司享有的%的股權(以下簡稱"質(zhì)押股權")及其派生的權益全部質(zhì)押給乙方，作為對乙方擔保債權實現(xiàn)的反擔保。

2.2派生權益，系指質(zhì)押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入乙方在貸款人處開立的帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

第三條質(zhì)押反擔保范圍

3.1乙方代公司向貸款人清償?shù)娜總鶆?，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費)等;

3.2公司應向乙方支付的違約金、賠償金、擔保費、代償資金占用費以及乙方為實現(xiàn)質(zhì)押權的一切費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費、評估、登記、保險、保管、鑒定、公證、處置質(zhì)押物等的費用)等;

第四條質(zhì)押權的存續(xù)期間

4.1質(zhì)押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效期間，訴訟時效期間中斷的，質(zhì)押權存續(xù)期間隨之中斷。

第五條出質(zhì)登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥股權質(zhì)押登記手續(xù)，并將出質(zhì)登記文件原件交由乙方保管。

第六條出質(zhì)權利憑證的移交

6.1甲方出質(zhì)權利的權利憑證和其他相關資料原件于本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，由甲方交付給乙方保管(如出質(zhì)證明書等)。當公司按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。

6.2在工商部門辦理股份出質(zhì)登記前，甲方應向乙方提供公司同意將股權出質(zhì)的承諾;在工商部門進行出質(zhì)登記后三日內(nèi)，甲方應向乙方提供股權出質(zhì)事項已記載于公司的股東名冊上的證明(由公司加蓋公章)。

第七條質(zhì)押權的實現(xiàn)

7.1質(zhì)押權實現(xiàn)的條件依法律規(guī)定確定。

7.2乙方在行使質(zhì)押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對出質(zhì)股權進行折價以抵償甲方所欠債務或?qū)Τ鲑|(zhì)股權進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

第八條處置出質(zhì)股權后清償順序

甲、乙雙方一致同意處置出質(zhì)股權后按照以下順序清償：

8.1實現(xiàn)出質(zhì)股權的費用及乙方代公司歸還貸款所發(fā)生的費用;

8.2乙方代償?shù)娜總鶆?，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費);

8.3保證合同以及本合同項下的違約金、賠償金;

8.4代償資金占用費，從乙方代償次日起按日萬分之二點一計算;

8.5補償上述款項后，剩余局部返還甲方。

第九條違約責任

9.1甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何實質(zhì)方面是或被證實是錯誤或誤導，甲方首先應承當違約責任元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。

9.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方將出質(zhì)股權進行再質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓或作出任何其他傷害乙方在本協(xié)議項下質(zhì)押權利的處置，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分質(zhì)押股權。

第十條合同的`生效、

變更、解除

10.1本合同經(jīng)甲方簽字、乙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。

10.2主合同、《保證合同》無效，本合同仍有效，甲方以出質(zhì)股權對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承當擔保責任。

10.3本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構(gòu)本錢合同不可分割的一局部。

10.4本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十一條爭議的解決

11.1當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由乙方所在地人民法院管轄。

第十二條附那么

12.1本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

借款公司(公章)：

法定代表人(簽字)：

年月日

以房質(zhì)押借款合同3

甲方〔出質(zhì)人〕：

身份證號碼：

電話號碼：

乙方〔質(zhì)權人〕：

身份證號碼：

電話號碼：

為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿出質(zhì)自己所有的車輛，現(xiàn)簽訂本合同，共同遵守。

一、質(zhì)押物根本情況，車牌號______________車架號_____________________________產(chǎn)牌型號______________顏色______________入戶日期______________。

二、甲方將上述車輛質(zhì)押給乙方，該車輛及相關證件〔____________________________于__________年___月___日交乙方保管。

三、甲方向乙方借款人民幣計_______________元〔大寫〕人民幣__________________元整；借款期限為______月，自_________年___月___日至_________年___月___日止；逾期還款利息為______借款支付方式________________________________________________。

四、上述車輛質(zhì)押擔保的范圍包括：借款本金、借款利息、逾期還款利息、實現(xiàn)債權和質(zhì)權的費用〔包括但不限于律師費用、訴訟費用、拍賣或變賣費用等〕。

五、如果甲方逾期十五天仍未還清借款的，乙方有權對該質(zhì)押車輛自由支配使用，包括變賣或拍賣等。

六、甲方承諾同意，車輛質(zhì)押期間乙方可轉(zhuǎn)質(zhì)質(zhì)押物。

七、甲方到期未還清借款的，乙方可對質(zhì)押物做適當?shù)靥幏忠詫崿F(xiàn)自己的債權。

八、甲方保證：向乙方提交的相關證件、憑證真實有效；質(zhì)押車輛未涉盜搶等刑事情由；不存在共有或其他爭議；不存在被查封、扣押、司法保全等情形；不存在已設立質(zhì)押權或抵押權情形。

九、假設甲方違反第九條保證條款的，乙方有權提前要求甲方立即償清借款本金及利息。

十、甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院起訴。因甲方違約致使乙方采取訴訟方式實現(xiàn)債權和質(zhì)權的，甲方應當承當乙方為此支付的案件受理費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費用等相關費用。

十一、本合同未盡事未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同效力同等。

十二、本合同壹式貳份，自簽訂之日起即生效。

十三、本合同簽訂地為______省______市____________區(qū)/縣。

十四、甲方已仔細閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已就合同條款做了相應地充分

說明。甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果