第一章 概預算的基本知識

建筑電氣工程概預算福建電力職業(yè)技術學院第一章概預算的基本知識福建電力職業(yè)技術學院基本建設工程項目的劃分電氣安裝工程的施工程序建筑工程與電氣工程“三算”的區(qū)別電氣安裝工程類別的劃分目錄1.1基本建設工程項目的劃分

目錄基本建設工程的概念1.1.1建設工程項目的概念及分類建設工程項目概算、預算1.1.31.1.21.1基本建設工程項目的劃分1.1.1

基本建設工程的概念

1、基本建設工程

基本建設工程是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物資基礎的經(jīng)濟活動，凡是固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及設備購置活動均稱為基本建設工程。由此可見，基本建設工程實質(zhì)上是形成新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，是實現(xiàn)社會擴大再生產(chǎn)的重要手段。1.1基本建設工程項目的劃分2、固定資產(chǎn)

是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活較長時間，在使用過程中，基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料或其他物資資料，如建（構）筑物、機械設備或電氣設備。一般地，凡列為固定資產(chǎn)的勞動資料，應同時具備以下兩個條件：（1）使用期限在一年以上；（2）勞動資料的單位價值在限額以上。限制的額度，對小型國營企業(yè)在1000元以上；中型企業(yè)在1500元以上；大型企業(yè)在2000元以上。1.1基本建設工程項目的劃分3、基本建設的內(nèi)容建筑工程：包括建筑物、構筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設備安裝工程：包括機械設備安裝和電氣設備安裝工程；設備、工具、器具的購置；勘察與設計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設計；其他基本建設工作：如征用土地、培訓工人、生產(chǎn)準備等工作。1.1基本建設工程項目的劃分1.1.2

建設工程項目的概念及分類

一、工程建設項目工程建設項目是指在一個總體設計范圍內(nèi)，由一個或幾個單位工程組成，在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上具有獨立的組織形式，并實行統(tǒng)一管理的建設單位。比如：一個電壓等級為110kV的輸電線路工程就可以看做一個工程項目，包括分期分批進行建設的變電站主體工程、附屬配套工程、供水供電工程、綠化工程等。1.1基本建設工程項目的劃分二、工程項目的分類更新改造項目基本建設項目小型項目中型項目大型項目按項目規(guī)模分非生產(chǎn)建設項目生產(chǎn)建設項目按性質(zhì)分按投資作用分1.1基本建設工程項目的劃分二、工程項目的分類（續(xù)）按行業(yè)性質(zhì)和行業(yè)特點分公益性項目基礎性項目競爭性項目按投資資金來源分自籌資金項目綜合投資項目專項資金項目國內(nèi)外銀行貸款項目國家預算內(nèi)撥款項目1.1基本建設工程項目的劃分三、基本建設項目的劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。1.1基本建設工程項目的劃分一、工程項目建設程序提出項目建議書進行可行性研究編制設計任務書編制設計文件工程招投標簽訂合同進行施工準備全面施工、生產(chǎn)準備竣工驗收交付使用工程項目的后評價1.1.3

建設工程項目概算、預算1.1基本建設工程項目的劃分建設工程在不同的進展階段，對應不同的概預算類型。其對應關系如下圖

項目建議書初步設計技術設計施工圖設計工程施工工程竣工投資估算設計概算修正概算施工圖預算施工預算竣工結決算可行性研究1.1基本建設工程項目的劃分一、定義：設計概算是根據(jù)初步設計或技術設計編制的工程造價的概略估算，是設計文件的組成部分。

二、工程概算的作用（1）設計文件的重要組成部分；（2）編制基本建設計劃，實行基本建設投資大包干，控制基本建設撥款和貸款的依據(jù)；（3）考核設計方案和建設成本是否經(jīng)濟合理的依據(jù)。

二、建設項目工程概算1.1基本建設工程項目的劃分一、定義：

根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設計（施工方案）和國家現(xiàn)行預算定額、單位估價表以及各項費用的取費標準、建筑材料預算價格和設備預算價格等資料、建設地區(qū)的自然和技術經(jīng)濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設費用的經(jīng)濟文件。二、工程預算的作用（1）它是確定單位工程和單項工程預算造價的依據(jù)。（2）它是簽發(fā)施工合同，實行預算包干，進行竣工結算的依據(jù)（3）它是建設銀行撥付工程價款的依據(jù)。（4）它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟合算的基礎。三、建設項目工程預算1.2

電氣安裝工程的施工程序

目錄施工準備階段1.2.1安裝施工階段竣工驗收階段1.2.31.2.2

建筑電氣安裝工程施工通?？煞譃槿箅A段，即施工準備階段、安裝施工階段和竣工驗收階段。

施工準備工作是保證建設工程順利地連續(xù)施工，全面完成各項經(jīng)濟技術指標的重要前提，是一項有計劃、有步驟、有階段性的工作，不僅體現(xiàn)在施工前，而且貫穿于施工的全過程。施工準備通常包括：技術準備、施工現(xiàn)場準備、機具和材料準備、勞動力準備。

1.2電氣安裝工程的施工程序1.2.1

施工準備階段1、技術準備主要包括以下各項內(nèi)容：

（1）熟悉和審查圖紙（2）編制施工組織計劃或施工方案（3）編制施工預算（4）圖紙會審（5）熟悉規(guī)范及有關的技術文件和資料1.2電氣安裝工程的施工程序1.2.1施工準備階段

2、施工現(xiàn)場準備

3、機具和材料準備4、勞動力的準備1.2電氣安裝工程的施工程序1.2.1

施工準備階段

當施工準備工作已完成，具備施工條件后，即可進行安裝工程的施工階段。安裝施工階段包括設備安裝、收尾調(diào)試、整改調(diào)整、試運行；線管預埋、線路敷設、單體檢查試驗等工作，并做好電氣試驗記錄以及施工記錄；同時做好資料的收集、整理和竣工圖的繪制工作。1.2電氣安裝工程的施工程序1.2.2安裝施工階段

驗收是指建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認。1.2電氣安裝工程的施工程序1.2.3

竣工驗收階段1.3

建筑工程與電氣工程“三算”的區(qū)別

目錄基本建設工程“三算”1.3.1電氣安裝工程“三算”1.3.2

基本建設工程設計概算、施工預算和竣工決算,簡稱為“三算”。國家建設部要求,任何一項工程,不論是建設項目還是單項工程的新建、擴建和改建,都必須具備三算。

設計概算是控制和確定工程造價的文件，它是根據(jù)初步設計和擴大初步設計、概算定額、費用定額指標等資料，計算建設工程全部費用。

1.3建筑工程與電氣工程“三算”的區(qū)別1.3.1

基本建設工程“三算”施工圖預算是指在工程施工圖設計階段，由設計人員根據(jù)施工圖紙、技術資料、工程預算定額，費用定額以及國家或地方有關規(guī)定，結合施工方案，按照一定業(yè)務工作程序和統(tǒng)一計算規(guī)則編制，用以確定建筑安裝工程預算造價的工程文件。

竣工決算是竣工驗收交付使用階段，建設單位按照國家有關規(guī)定對新建、改建和擴建工程建設項目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程編制的全部實際支出費用的報告。1.3建筑工程與電氣工程“三算”的區(qū)別1.3.1基本建設工程“三算”

電氣安裝工程“三算”是指反應工程造價的施工圖預算、施工過程中的施工預算和工程交工驗收后的工程結算。施工圖預算是依據(jù)施工圖紙計算工程量，然后根據(jù)電氣工程預算定額算出直接費、人工費，再按地區(qū)建筑工程費用定額計算出單位工程造價。

電氣工程的施工圖預算是基本建設施工圖預算的一部分。1.3建筑工程與電氣工程“三算”的區(qū)別1.3.2

電氣安裝工程“三算”

施工預算是在施工圖預算的基礎上，依據(jù)施工方案或施工定額編制的。

將施工預算和施工圖預算進行對比，可以衡量工程成本的結余和虧損。

工程結算是電氣工程完工之后，在規(guī)定的時間內(nèi)，施工單位應提交的工程結算數(shù)據(jù)。

工程結算是竣工決算的一部分。1.3建筑工程與電氣工程“三算”的區(qū)別1.3.1電氣安裝工程“三算”1.4

電氣安裝工程類別的劃分

安裝工程以單位工程劃分工程類別。

電氣安裝工程類別的劃分隨土建類別的劃分。安裝工程類別劃分規(guī)范：《福建省建筑安裝工程費用定額