××市科技館項(xiàng)目建議書

TOC\o"1-5"\h\z第1章項(xiàng)目概況1第2章項(xiàng)目建設(shè)背景2第3章項(xiàng)目建設(shè)的必要性3第4章項(xiàng)目建設(shè)條件4第5章項(xiàng)目建設(shè)總體方案6第6章環(huán)境影響評(píng)價(jià)7第7章節(jié)能、消防和安全11第8章項(xiàng)目實(shí)施組織管理14第9章投資估算與資金籌措16第10章效益評(píng)價(jià)17第11章結(jié)論與建議18義義市科技館項(xiàng)目建議書項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：XX市科技館。項(xiàng)目選址XX市科技館選址位于求索廣場東側(cè)，南側(cè)為XX市規(guī)劃展覽館，西側(cè)為求索廣場中央景觀軸與同期規(guī)劃的XX檔案館隔軸相望。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模XX市科技館規(guī)劃用地面積16848.53壯?？偨ㄖ娣e31000壯。采用地上三層、地下一層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。第一層空間北側(cè)設(shè)置兒童科學(xué)樂園展廳、觀眾互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、臨時(shí)展廳，南側(cè)設(shè)置宇宙探秘展廳、地質(zhì)生命科學(xué)展廳。第二層空間北側(cè)設(shè)置IMAX影院、球幕影院以及4D影院等觀影空間，在入口層設(shè)置獨(dú)立出入口、垂直電梯直達(dá)，保留了觀影空間獨(dú)立運(yùn)營的可能性；南側(cè)設(shè)置科技創(chuàng)新展廳、特色展廳、基礎(chǔ)科學(xué)展廳等。第三層空間北側(cè)設(shè)置天文館、天文互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)；南側(cè)設(shè)置400座報(bào)告廳、青少年科技活動(dòng)廳以及培訓(xùn)中心、學(xué)術(shù)交流中心等。地下一層設(shè)置餐飲后勤用房空間、展品庫房空間、停車空間以及設(shè)備用房等。主要展廳層高9米，通過結(jié)構(gòu)預(yù)留荷載，設(shè)置靈活?yuàn)A層空間，滿足布展的各種需求。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為科技館土建工程及室外工程。建設(shè)進(jìn)度根據(jù)我市新區(qū)建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃和安排，該項(xiàng)目建設(shè)周期為24個(gè)月，即從2017年6月至2019年6月。項(xiàng)目建議書編制依據(jù)XX市城市總體規(guī)劃修改(2011-2030)xx市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃xx市新區(qū)概念規(guī)劃及城市總體設(shè)計(jì)4、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008)》《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》8、《科學(xué)技術(shù)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》9、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》10、其他資料項(xiàng)目建設(shè)背景1、科技館政策扶持明確，目前，我國科技館建設(shè)已經(jīng)擁有了良好的政策環(huán)境。如《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》(2006-年2)、0《2關(guān)0于加強(qiáng)國家科普能力建設(shè)的若干意見》、《中國科學(xué)技術(shù)協(xié)議事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(2011-年2)》0等1國5家政策性文件中均提出鼓勵(lì)和支持科普產(chǎn)品和信息資源的開發(fā)，加強(qiáng)科普基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，即是對(duì)科技館建設(shè)工作的明確表述。但是，從政策內(nèi)容不難看出，目前國家關(guān)于科技館的政策主要傾向于科普教育功能的科技館，這主要由于我國科普教育科技館仍是發(fā)展的主流，而且各地科技館建設(shè)也是如火如荼，已發(fā)展到比較成熟的階段。但是，專業(yè)化科技館已呈現(xiàn)出一定的發(fā)展，在社會(huì)發(fā)展中的作用亦是日益突出，相信未來定能受到國家政策的青睞。、黨的十八大以來，習(xí)近平總書記對(duì)科技工作發(fā)表了系列重要講話，黨中央、國務(wù)院也出臺(tái)頒布了一系列有關(guān)促進(jìn)科技全面發(fā)展的綱領(lǐng)性文件，這充分體現(xiàn)了黨和政府對(duì)科技工作期望，體現(xiàn)了發(fā)展科技的緊迫性和必要性。3、市委、市政府提出了建設(shè)“大強(qiáng)優(yōu)美”現(xiàn)代化特大城市的總體定位，建設(shè)省域副中心城市、三峽城市群中心城市和長江中上游區(qū)域性中心城市的功能定位，和“兩個(gè)率先、兩個(gè)進(jìn)位”雄偉方針，加上XX市獨(dú)特的地理環(huán)境、交通位置、文化特色、經(jīng)濟(jì)地位，為了適應(yīng)城市和社會(huì)高速發(fā)展需求，一個(gè)立足XX,面向世界、面向未來、面向現(xiàn)代化，輻射全國、全省的一流科技展示窗口與陣地呼之欲出。項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、是建設(shè)創(chuàng)新型國家和強(qiáng)化實(shí)施科技興新的要求《中共中央國務(wù)院關(guān)于實(shí)施科技發(fā)展規(guī)劃綱要、增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力的決定》和《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006~2020年）》提出：今后15年，我國科學(xué)技術(shù)發(fā)展，必須堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、重點(diǎn)跨越、支撐發(fā)展、引領(lǐng)未來”的方針。要把提高自主創(chuàng)新能力作為國家戰(zhàn)略，貫徹到現(xiàn)代化建設(shè)的各個(gè)方面，貫徹到各個(gè)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)，大幅度提高國家競爭力。要堅(jiān)持“有所為、有所不為”集中力量在一些重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得突破。要針對(duì)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中的重大科學(xué)問題和技術(shù)瓶頸，加強(qiáng)基礎(chǔ)性研究和關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)，在能源、資源、環(huán)境、農(nóng)業(yè)、信息等領(lǐng)域取得重要進(jìn)展，培育新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。2、XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要近年來，XX市緊緊圍繞湖北省“十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”深入實(shí)施項(xiàng)目牽動(dòng)、工業(yè)立市、商貿(mào)活市、科教興市和市域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化戰(zhàn)略，加快建立適應(yīng)新型工業(yè)化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，城市化發(fā)展要求，符合科技自身發(fā)展特點(diǎn)的科技體制，科技與經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合的有效機(jī)制和有利于人才培養(yǎng)、成長、使用的激勵(lì)機(jī)制，有效增加工業(yè)、農(nóng)業(yè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展中的科技含量，全面提高全民科技意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)、創(chuàng)新能力，進(jìn)一步改善和優(yōu)化科技發(fā)展環(huán)境。項(xiàng)目將是XX市科普教育事業(yè)跨上新臺(tái)階的標(biāo)志。項(xiàng)目的建成和投入使用將極大地改善XX市科技工作的基礎(chǔ)設(shè)施條件，提升科技服務(wù)水平，激發(fā)廣大群眾的科技熱情。項(xiàng)目既符合XX市的戰(zhàn)略目標(biāo)，又符合XX市國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及XX市科普教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是XX市科普教育事業(yè)發(fā)展的需要，城市發(fā)展的需要，人民群眾的需要。項(xiàng)目建設(shè)條件氣象條件XX屬北亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，全年氣候溫和，雨量豐沛，日照充足，四季分明，雨熱同季。冬夏兩季較長，春秋兩季較短。各地年平均氣溫在13-18℃,氣溫年較差為22-24℃，日均溫1℃的持續(xù)期為200-260天，積溫有3900-5800℃。各地年平均降雨量990-1450毫米，年降水變率為14-18%。降水的季節(jié)分布不均勻，主要集中于夏季。年平均日照時(shí)數(shù)為1300-1900小時(shí)。年平均無霜期有250-300天。良好的氣象條件對(duì)項(xiàng)目施工建設(shè)基本沒有影響。地質(zhì)地貌條件科技館地塊地勢較為平坦，交通較為繁華，建議規(guī)劃用地時(shí)，合理布局，處理好出入口與周邊道路的關(guān)系。xx市城區(qū)位于鄂中褶斷區(qū)的黃陵斷穹與江漢斷陷盆地的過渡帶。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，勘察場地一帶，無區(qū)域性斷裂構(gòu)造通過。水文條件根據(jù)勘察結(jié)果，項(xiàng)目所在地塊未見地下水分布，地下水對(duì)本場地建設(shè)影響甚微。土地資源及規(guī)劃條件本項(xiàng)目新建計(jì)劃用地面積16848.53平方米，約合25.23畝。擬用地符合xx市城市土地利用總體規(guī)劃的要求。交通運(yùn)輸條件該地塊位于乂乂東站新區(qū)中心地段，緊鄰柏臨河路和求索路，對(duì)外交通便利，建筑材料、生產(chǎn)原料、設(shè)備供應(yīng)的渠道通暢、貨源充足。市政基礎(chǔ)設(shè)施條件用地周邊供水、排水、供電、煤氣、熱力、通訊、有線電視、寬帶光纖網(wǎng)等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套基本完備，為項(xiàng)目的建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)總體方案功能策劃科技館是充滿活力且開放包容、面向市民，并提供大眾活動(dòng)的場所。根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求和相關(guān)規(guī)范，制定合理的功能與面積配比，實(shí)現(xiàn)資源的集約化。將科技館打造成科教、展覽、娛樂、綠色主題為一體的城市名片，并能夠承擔(dān)大型現(xiàn)代化科技展覽、科技教育、科技培訓(xùn)和科技交流等活動(dòng)的大型科技館。規(guī)劃布局xx科技館位于新區(qū)求索廣場東側(cè)，用地南側(cè)為xx市規(guī)劃展覽館（已建成），西側(cè)為規(guī)劃中的xx市檔案館（未建）、xx市博物館（已建成）等。主要步行人流和入口面向西側(cè)求索廣場，用地南側(cè)和東側(cè)為主要城市道路。建筑用地較為緊張，結(jié)合建筑功能需求，在設(shè)計(jì)中將一層空間通過逐步升起的草坡所覆蓋，有效的弱化了建筑體量，同時(shí)增加了大面的屋頂綠化；建筑形體結(jié)合科技館本身特點(diǎn)，采用金屬鋁板，充分體現(xiàn)科技感，同時(shí)與南側(cè)規(guī)劃展覽館在材質(zhì)上形成良好呼應(yīng)。天際線分析根據(jù)容積率和建筑高度不超過30m的限制，地上高度不宜超過三層，且考慮到相鄰一側(cè)規(guī)劃館的建筑高度最高點(diǎn)不超過24m，應(yīng)充分利用用地大小，增加單層建筑面積，以控制建筑高度；同時(shí)體量應(yīng)整體有序，而不應(yīng)復(fù)雜多變與規(guī)劃館相互沖突。環(huán)境影響評(píng)價(jià)施工期環(huán)境影響因素1、施工揚(yáng)塵環(huán)境影響分析。施工期產(chǎn)生的地面揚(yáng)塵主要來自三個(gè)方面，一是來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵；二是來自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬運(yùn)和攪拌揚(yáng)塵；三是來自來往運(yùn)輸車輛引起的二次揚(yáng)塵。影響范圍為其下風(fēng)向150米之內(nèi)的地段。2、施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛。3、施工固體廢棄物環(huán)境影響分析。4、施工廢水環(huán)境影響分析。施工期環(huán)境保護(hù)措施1、施工揚(yáng)塵控制措施（1）施工場地定期對(duì)工地灑水以及減少揚(yáng)塵量，灑水后可使揚(yáng)塵量減少28%-70%，可大大減少其對(duì)環(huán)境的影響。（2）對(duì)運(yùn)輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落。（3）在施工場地監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置，堆放場地應(yīng)遠(yuǎn)離周圍居民區(qū)。（4）對(duì)建筑垃圾和棄土要及時(shí)處理、清運(yùn)，以減少占地，防止揚(yáng)塵污染，改善施工場地的環(huán)境。2、施工噪聲影響緩解措施（1）從聲源上控制，主要機(jī)械設(shè)備盡量為低噪聲機(jī)械設(shè)備；同時(shí)在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備定期保養(yǎng)和維護(hù)，并嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用各類機(jī)械。（2）采用距離防護(hù)措施，在不影響施工情況下將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。（3）在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對(duì)建筑物的外部采取圍擋，減輕外環(huán)境及居民的影響。（4）建設(shè)單位與施工單位還應(yīng)與施工場地周圍居民建立良好的關(guān)系，及時(shí)讓他們了解施工進(jìn)度及采取的降噪措施，取得大家的理解。3、施工固體廢棄物影響緩解措施施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；加強(qiáng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至建筑垃圾回填區(qū)域填埋。運(yùn)輸車輛要封閉外運(yùn)，避讓交通高峰，按規(guī)定路線運(yùn)輸、送至規(guī)定地點(diǎn)，杜絕隨意亂倒現(xiàn)象發(fā)生。項(xiàng)目建設(shè)施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。4、施工期廢水處理措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)污水收集和簡易處理設(shè)施。具體污染防治措施有：⑴施工工地應(yīng)建設(shè)臨時(shí)化糞池，施工人員排放的生活污水，應(yīng)經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)，嚴(yán)禁隨意排入附近的水體。⑵凡在施工場地進(jìn)行攪拌作業(yè)的，在攪拌機(jī)前臺(tái)及運(yùn)輸車清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水排入沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀處理后排入城市污水管網(wǎng)或進(jìn)行回收利用、用于灑水降塵。未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排入城市污水管網(wǎng)。⑶在施工場地四周設(shè)置集水溝，收集施工現(xiàn)場排放的混凝土養(yǎng)護(hù)水、滲漏水等建筑廢水，經(jīng)沉淀處理后排入河流或回用于施工現(xiàn)場的灑水抑塵。⑷施工機(jī)械定點(diǎn)沖洗，并在沖洗場地內(nèi)設(shè)置集水溝和簡易有效的除油池，將機(jī)械沖洗等含油廢水進(jìn)行收集、除油處理達(dá)標(biāo)后排放。⑸施工現(xiàn)場的所有臨時(shí)廢水收集設(shè)施、處理設(shè)施均需采取防漏隔滲措施。⑹水泥、黃沙、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸工程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。⑺有關(guān)施工現(xiàn)場水環(huán)境污染防治的其它措施按照“建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。運(yùn)營期環(huán)境影響因素1、環(huán)境空氣影響主要為食堂廚房排放的火煙污染物（SO2、NOx、TSP）和油煙。2、水環(huán)境影響分析項(xiàng)目污水主要為管理用房及道路廣場等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水、動(dòng)植物油等；雨水沖刷地面形成的地表徑流，主要污染物為COD、BOD。3、固體廢物環(huán)境影響分析該項(xiàng)目固體廢物主要有管理用房固體廢物、生活垃圾和污泥。運(yùn)營期環(huán)境影響對(duì)策1、環(huán)境空氣影響對(duì)策本項(xiàng)目中設(shè)計(jì)使用油煙凈化設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，通過附壓油煙通道收集廚房產(chǎn)生的油煙，其排放口設(shè)在樓頂，高度高于周圍建筑。2、水環(huán)境影響對(duì)策本項(xiàng)目的所有廢水通過排污管道直接進(jìn)入臨江溪污水處理廠集中處理。3、固體廢物環(huán)境影響對(duì)策生活垃圾實(shí)行分類袋裝，由清潔管理人員統(tǒng)一收集（日產(chǎn)日清），運(yùn)送到生活垃圾中轉(zhuǎn)站，然后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運(yùn)輸?shù)嚼幚韽S填埋。綜上所述，運(yùn)營期采取相應(yīng)的防治措施后，可將對(duì)環(huán)境的影響降低到最低；對(duì)周圍居民區(qū)的環(huán)境的影響可減少到最小。環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段和使用階段產(chǎn)生的環(huán)境問題進(jìn)行有效的分析，只要采取的保護(hù)環(huán)境、減緩和消除對(duì)環(huán)境不利影響的措施，使在環(huán)境方面的不利影響降到最小，就可以達(dá)到環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)效益的統(tǒng)一。施工前期做好施工現(xiàn)場的調(diào)查工作，充分了解該項(xiàng)目所在地地質(zhì)情況，在工地現(xiàn)場布置中依據(jù)調(diào)查資料結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、文件對(duì)施工場地進(jìn)行合理布置。對(duì)于臨時(shí)使用便道，盡可能利用原有道路，對(duì)其進(jìn)行加寬整平，使其路面寬敞、順通，并結(jié)合具體情況修設(shè)路邊排水設(shè)施，做到雨天路面無積水，同時(shí)道路排水通暢。更多相關(guān)的環(huán)保措施能夠保證施工階段的環(huán)保問題。運(yùn)營期內(nèi)制定完整的規(guī)章制度，確保好生產(chǎn)生活有序進(jìn)行。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)規(guī)劃做好綠化、人車分流。膳食產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物通過合理的渠道排放，把對(duì)周邊居民的影響減小到最低程度。其他更多的相關(guān)環(huán)保措施也能夠保證運(yùn)營階段的環(huán)保問題。從以上環(huán)境影響分析，在施工過程中和項(xiàng)目運(yùn)營期間采取相應(yīng)的減少或消除對(duì)環(huán)境的不利影響措施是可行的，做到同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用也是可操作的。節(jié)能、消防和安全節(jié)能1、節(jié)能原則（1）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。（2）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。（3）在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。（4）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（5）總平面布置：管理用房根據(jù)用地條件盡量合理布局，使其采光通風(fēng)良好。建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。2、節(jié)能措施（1）設(shè)計(jì)階段節(jié)能措施本項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)建造中，應(yīng)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能方面的會(huì)審，主要體現(xiàn)在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段。該項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)措施要點(diǎn)：①總平面布置應(yīng)滿足建筑朝向、通風(fēng)的要求；②房間的窗墻面積比，當(dāng)不滿足相關(guān)要求時(shí)，應(yīng)采取改善熱工性能的節(jié)能措施；③屋面采用坡屋面、平屋面的節(jié)能技術(shù)措施；④外窗采用節(jié)能型窗的技術(shù)措施；⑤采用有利于建筑節(jié)能的新材料、新技術(shù)。（2）建筑施工中節(jié)能技術(shù)措施建筑施工中節(jié)能措施應(yīng)制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。①優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等；②在施工組織設(shè)計(jì)中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機(jī)具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機(jī)具資源。安排施工工藝時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝；③合理配置空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時(shí)間，實(shí)行分段分時(shí)使用，節(jié)約用電。④選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時(shí)間運(yùn)行。（3）建筑電氣節(jié)能①提倡采用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與節(jié)能光源合理配合使用，合理布置照明開關(guān)及選擇開關(guān)聯(lián)數(shù)，充分利用天然采光，節(jié)約照明用電；②變配電房位置盡量深入負(fù)荷中心，減少線路長度及損耗；③設(shè)置集中與分散相結(jié)合的無功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置。（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中節(jié)水措施建筑節(jié)水是一個(gè)系統(tǒng)工程，除應(yīng)制定有關(guān)節(jié)水的法律法規(guī)、加強(qiáng)日常管理和宣傳教育、利用價(jià)格杠桿促進(jìn)節(jié)水工作外，還應(yīng)采取有效的技術(shù)措施，以保證建筑節(jié)水工作全面深入的開展：①給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)以最短距離將水輸送到用水點(diǎn)，減少輸送過程中的壓力損失；②各用水單元裝計(jì)量水表，以鼓勵(lì)節(jié)水；③衛(wèi)生潔具及閥門、水龍頭均采用節(jié)能、節(jié)水型產(chǎn)品：④采用高效率、節(jié)約電能的給排水機(jī)電設(shè)備。⑤水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)水箱長時(shí)間溢流排水；⑥所有供、用水裝置、計(jì)量裝置必須定期進(jìn)行檢測、校驗(yàn)和維修，使其處于完好的狀態(tài)。消防1、防火等級(jí)確定依據(jù)現(xiàn)行防火規(guī)范，項(xiàng)目建筑工程建筑物的耐火等級(jí)均為一級(jí)。該建筑物建筑構(gòu)件（墻、柱、梁、樓板等）的燃燒性能和耐火極限、建筑內(nèi)部裝修防火性能均嚴(yán)格依據(jù)耐火等級(jí)進(jìn)行選擇或設(shè)計(jì)。2、消防平面布局結(jié)合總圖設(shè)計(jì)，建筑物四周設(shè)置環(huán)行道路，兼作消防通道之用。為保證消防車通行，環(huán)行道路寬度按不小于3.5米設(shè)計(jì)。3、消防滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目在施工過程中，可能產(chǎn)生的火災(zāi)隱患主要為施工人員的違章操作，電器設(shè)備失修或使用不當(dāng)、裝飾、裝修過程中造成易燃材料燃燒等。項(xiàng)目投入運(yùn)營后，可能的火災(zāi)隱患主要為：（1）廚房設(shè)施操作間的明火；（2）電氣設(shè)備短路；（3）裝飾、裝修材料中有些易燃材料等。為了防止火災(zāi)發(fā)生，或最大限度的減小因火災(zāi)造成的損失，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，加強(qiáng)施工隊(duì)伍安全管理，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強(qiáng)施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章。此外，嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行防火設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)要求，設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)等消防設(shè)施。在樓梯等處合理布置消火栓。其間距以保證同樓層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱能同時(shí)到達(dá)為度。此外，所有建筑的消防設(shè)備、設(shè)施均選用國家消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。安全1、設(shè)計(jì)安全（1）建筑耐久年限不應(yīng)低于二級(jí)（50－100年）；建筑安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。（2）根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（一）i規(guī)劃區(qū)屬六度地震區(qū)，由于該項(xiàng)目為重大建設(shè)工程，按照《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）》規(guī)范要求，應(yīng)進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)工作，并按地震安全性評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)防。2、施工安全措施（1）進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，合格上崗。（2）嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)可能引起危害的因素采取防治措施，保證生產(chǎn)過程的安全性。（3）建立安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度，推行全過程安全管理。（4）推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機(jī)制。（5）簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實(shí)“安全第一”。項(xiàng)目實(shí)施組織管理工程進(jìn)度、施工質(zhì)量的監(jiān)督管理1、工程質(zhì)量監(jiān)督。除項(xiàng)目工程委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理外，請(qǐng)市工程質(zhì)量監(jiān)督部門依法進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2、工程進(jìn)度監(jiān)督。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組派員進(jìn)駐工地，同項(xiàng)目監(jiān)理一同監(jiān)督工程進(jìn)度。每月一次進(jìn)度報(bào)告項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組。發(fā)現(xiàn)不是因特殊不可抗拒原因而沒有完成進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，就要召開有工程實(shí)施、監(jiān)理等單位參加的會(huì)議，研究對(duì)策，保證及時(shí)完成工程進(jìn)度。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃是建立在項(xiàng)目方案確定、場地及建設(shè)資金、外部條件等基本落實(shí)的前提下，并結(jié)合國內(nèi)同類型科技館建設(shè)周期確定的。根據(jù)我市新區(qū)建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃和安排，該項(xiàng)目建設(shè)周期為24個(gè)月，即從2017年6月至2019年6月，期間需完成工程招標(biāo)、工程施工、竣工驗(yàn)收等。計(jì)劃2017年6月前，依次完成項(xiàng)目建設(shè)選址、項(xiàng)目審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)定案、項(xiàng)目報(bào)建許可、拆遷清場、場地平整等事項(xiàng)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目在各單項(xiàng)工程全部完工、且各單項(xiàng)驗(yàn)收完畢、合格后，即通知有關(guān)單位按照驗(yàn)收必須準(zhǔn)備的材料進(jìn)行準(zhǔn)備，并預(yù)告具體驗(yàn)收時(shí)間。2、驗(yàn)收組織單位：由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織，請(qǐng)市發(fā)展改革會(huì)、財(cái)政、消防、環(huán)保、氣象、統(tǒng)計(jì)、城建、教育、勞動(dòng)等部門參加。3、驗(yàn)收方式：查看各單項(xiàng)驗(yàn)收資料是否齊全，實(shí)地察驗(yàn)圖、物是否相符，審查環(huán)保與消防設(shè)施，綜合性總結(jié)評(píng)價(jià)。4、驗(yàn)