商業(yè)項目合作合同范本

商業(yè)項目合作合同范文1委托方：(以簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就商業(yè)項目拓展投資合作達成本協(xié)議。一、雙方共識：⑴、甲乙雙方就商業(yè)項目拓展投資合作達成本勞務(wù)合作協(xié)議。。⑵、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方展開商業(yè)項目拓展、投資規(guī)劃、招商營運等服務(wù)。二、 工作內(nèi)容：指乙方：、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，組織制定所屬板塊工作計劃;并貫徹執(zhí)行;、負責(zé)建立健全所屬板塊組織架構(gòu)、職務(wù)描述;負責(zé)人員招聘質(zhì)量控制、人事變動以及人事管理：對直接下屬具有任命、晉升、調(diào)職、免職的主要建議權(quán)，報公司總經(jīng)理審核執(zhí)行;、根據(jù)公司需求，拓展吻合的商業(yè)物業(yè)進行投資;、對拓展的商業(yè)物業(yè)周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進行現(xiàn)場勘察和分析，并根據(jù)上述勘察和分析制定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的;、對投資的商業(yè)物業(yè)需要進行的改造、實際施工進行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;、對投資的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實施;、對投資的商業(yè)物業(yè)制定經(jīng)營管理方案，并負責(zé)經(jīng)營管理;三、 工作流程：、乙方自本合同簽訂之日起，即就商業(yè)項目的拓展投資、招商營運展開作業(yè)。、本合同簽訂后乙方不定期向甲方匯報商業(yè)物業(yè)拓展進度，提交商業(yè)物業(yè)投資評估方案;并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，全權(quán)開展拓展投資及招商運營工作。、具體工作流程：A、 拓展：根據(jù)公司總體需求，由乙方通過各種形式的渠道尋覓適合公司投資發(fā)展的商業(yè)物業(yè)，提交該商業(yè)物業(yè)投資評估方案，經(jīng)甲方考察并審核通過后進行投資;B、 商業(yè)方案、改造設(shè)計、商業(yè)規(guī)劃施工的顧問和監(jiān)督：由甲方確定設(shè)計方，并設(shè)立設(shè)計委托合同，甲方直接向設(shè)計方支付相關(guān)費用。乙方負責(zé)在整個設(shè)計過程中，審核、優(yōu)化設(shè)計具體方案，對相關(guān)布局、客流規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施等作具體整改意見，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。。C、 商業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在商業(yè)物業(yè)租賃合同正式簽訂后，即進入此階段。甲方負責(zé)設(shè)立固定招商辦公場所，并成立該項目的具體營運實體。乙方負責(zé)對該項目作細分計劃，并設(shè)立招商，招租的具體價格策略，組建專業(yè)的招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體招商工作。D、 開業(yè)準(zhǔn)備：在招商率完成60%,即進入此階段。甲方負責(zé)獲得商業(yè)項目業(yè)務(wù)相關(guān)的所有許可證書。乙方負責(zé)以下內(nèi)容：、運營手冊的編制、制作;、負責(zé)運營管理人員的組建、培訓(xùn);、負責(zé)商業(yè)物業(yè)的維護、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)立;、負責(zé)保障商業(yè)物業(yè)的自身管理實體，已具充分能力獨立管理、運作。E、 試營業(yè)、開張及開業(yè)后的日常管理：設(shè)定的正式開業(yè)日期前20天，即進入此階段。乙方負責(zé)對商業(yè)項目的日常管理。并對上述三個階段的績效進行總結(jié)，并向甲方提供總結(jié)報告，提出修正意見。四、 乙方費用：五、 工作周期及初步計劃：、拓展期間(2011-3-2日至2011-4-30)：該期間需尋找符合公司投資要求的至少3家商業(yè)物業(yè);否則屆時自動離職。A、 物業(yè)首選位臵為黃江、大朗、寮步、公明、石巖、龍華等地；B、 物業(yè)面積為4000-10000平方米不等，前期投資不超過100萬元；C、 物業(yè)投資操作風(fēng)險最小化、利益最大化為原則；、招商期間(2011-5-1日至2011-8-30日)該期間前提為拓展期順利達成狀態(tài)下。初步績效為招商率至少達到70%以上，在正式營業(yè)一個月內(nèi)力求完成90%以上;否則每月底薪及傭金將減除30%作為處罰;直至完成再恢復(fù)原狀。運營期間(該期間以拓展及招商成功為基礎(chǔ)，具體將在招商期間協(xié)商再定)六、雙方權(quán)利和義務(wù)：、甲方權(quán)利和義務(wù)：1)、甲方權(quán)利：A、 審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并批準(zhǔn)后實施;B、 在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);C、 享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；D、 擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);E、 有權(quán)隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的工作品質(zhì)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果的優(yōu)劣對乙方進行獎勵或懲罰，獎懲數(shù)額和辦法由甲方根據(jù)乙方工作業(yè)績情況決定。2)、甲方義務(wù)：A、 向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件；B、 承擔(dān)該項目的廣告宣傳費用，并提供乙方固定的辦公場所，承擔(dān)相應(yīng)辦公費用；C、 根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。、乙方權(quán)利和義務(wù)：、乙方權(quán)利：A、 根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用；B、 不定期與甲方召開工作例會，專題研究階段工作及下階段工作內(nèi)容。、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行專業(yè)工作服務(wù);B、 根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施;C、 負責(zé)該項目投資、招商及運營過程中的各項日常管理工作；D、 協(xié)助甲方與客戶簽訂項目的相關(guān)合同；E、 對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);F、 未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)。10、違約責(zé)任：（1） 、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳拾萬元整（小寫：200000元）。（2） 、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付服務(wù)費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整（小寫：100000元）。12、 爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。13、 本合同的法律效力：（1） 、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（2） 、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。（3） 、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14、 雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日商業(yè)項目合作合同范文2甲方：乙方：為了保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方制作宣傳片事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。一、 委托之事項：拍攝內(nèi)容：拍攝類型：■畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影□網(wǎng)站攝影拍攝形式：■數(shù)碼照片口120正片D4X5正片□攝影包月圖片數(shù)量：共XX款商品，每款圖片像素：不低于1000萬象素圖片格式：RAW/JPG/PSD格式圖片效果：附件參考照片二、 拍攝時間安排：2013年月日至2013年月日。三、 費用安排：合同總費用（含稅價）：人民幣xxxxx元整（RMB￥xxx.00）。甲方負責(zé)乙方往返拍攝地的交通費、食宿費、保險費。如需乙方自行解決的需補償xxx元。甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付合同金額的50%（即xxxxx）給乙方，乙方收到后正式開拍。拍攝完成后，由乙方提供小樣供甲方確認。甲方需在三天內(nèi)確認樣稿，如無問題甲方即支付全部余款。乙方收到余款后即將底片或數(shù)碼原圖交給給甲方，乙方承擔(dān)單程一次快遞付費，超出部分將實行“到付”?！皵z影包月”最低不少于三個月，甲方在簽訂合同時須一次性支付三個月訂金，完成服務(wù)每滿一個月支付包月費用。7?后期制作完成后，甲方即向乙方支付后期制作費，即人民幣xxxx元整（RMB￥xxxx.00）。四、備注條款：五、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、 如乙方提供的攝影服務(wù)不能達到甲方的要求，這包括因技術(shù)和人為失誤造成“曝光不正確”或沖印出錯，甲方有權(quán)要求乙方進行補拍或重拍，乙方不再向甲方重復(fù)收取任何費用，直至客戶滿意為止。2、 甲方在收到底片或光碟后，即享有版權(quán)（除廣告攝影外），乙方不得再用作商業(yè)出售。甲方收到最終圖片后，若不滿意，七個工作日可提出異議，雙方協(xié)商處理，超過時間要求重拍，將視為新的訂單。3、 乙方享有“廣告攝影”作品知識產(chǎn)權(quán)，甲方只有使用權(quán)。4、 乙方有義務(wù)對甲方提供的拍攝樣品和圖片資料進行保密，乙方不得將甲方的產(chǎn)品資料或最后影相圖片給任何第三方。5、 以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。6、 以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方?jīng)]有遵守本合約的以上相關(guān)條款則另一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟仲裁。7、 本合同須加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽訂地點生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日商業(yè)項目合作合同范文3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達成合作協(xié)議如下：一、合作項目本合同所指合作項目，乙方長期向甲方公司供應(yīng)活動所需資源，以及制定甲方對乙方的付款方式。二、合作期限1、從年月日至年月日。2、經(jīng)甲乙雙方書面同意，合作期限可以變更。三、合作形式與內(nèi)容甲方依項目實際情況委托乙方負責(zé)為該項目提供活動演藝與執(zhí)行服務(wù)，具體是指乙方受托負責(zé)對該項目從提供活動演藝人員，與配合策劃、執(zhí)行，完成所有甲方所托項目。甲方負責(zé)提供運作條件及支持配合，作為委托方對乙方的運作有全程監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)。四、乙方提供服務(wù)的范圍1、活動現(xiàn)場演藝人員;2、活動現(xiàn)場所需物料;3、活動現(xiàn)場配合執(zhí)行;4、項目所需的相關(guān)資料;五、結(jié)款方式1、活動委托項目款的支付方式：在本合同簽訂生效后，甲方按指定項目清單日期（見附件：項目報價清單）的月后，結(jié)清該項目的全款給乙方。2、如經(jīng)甲乙雙方商議后有終止后續(xù)合作的意向，需提前月通知合作方，并于月內(nèi)，甲方需結(jié)清所有項目應(yīng)付款項，乙方需完成所有預(yù)定時間內(nèi)指定合作項目。六、額外運作資金乙方在運作過程中的意外增添費用、開支須提出詳細計劃報甲方商議批準(zhǔn)后執(zhí)行。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照乙方需求提供與本項目相關(guān)文件資料的義務(wù);2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;3、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務(wù);4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù);5、在合作期限內(nèi)，甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進度的權(quán)利6、甲方有對乙方所提供的服務(wù)實施全程監(jiān)督的權(quán)利;7、甲方具有對項目所有財務(wù)運作的掌控權(quán)。8、若乙方未按時提供合同規(guī)定的項目所需資源，甲方有權(quán)單方面提出終止合作協(xié)議。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同附件項目清單所定內(nèi)容的義務(wù)。2、本合同簽訂后周內(nèi)，乙方有提交本項目詳細資料及報價清單的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。3、合作期間，乙方有嚴格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán)，并獨力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。5、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權(quán)利。7、乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴格按預(yù)算費用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，若確因?qū)嶋H需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應(yīng)向乙方足額支付約定的款項外，還應(yīng)向乙方支付以延期支付的款項為計算基準(zhǔn)的日作為滯納金。2、雙方不得擅自解除合同，如一方違約，則違約方賠償守約方違約金人民幣萬元（RMB萬元）。十、保密條款1、在合作過程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應(yīng)事先書面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。2、雙方均有義務(wù)為對方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露，同時應(yīng)保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。十一、不可抗力在甲乙雙方合作過程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當(dāng)于事故所影響的時間。任何一方無權(quán)以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認。雙方應(yīng)立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。十二、合同的變更對本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有