升華翡翠二期建設工程勞務承包施工合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔升華翡翠二期建設工程勞務承包施工合同目錄：1、升華翡翠二期建設工程勞務承包施工合同2、彭水峽馬口電站建設工程勞務施工合同建設工程勞務承包施工合同模板工程合同甲方：湖北長安建筑股份有限公司升華·翡翠一品二期一組團工程項目部乙方：英山承福建筑安裝勞務有限公司甲方將升華·翡翠一品二期一組團25#樓、26#樓、9-16軸*C-J軸地下室、17-23軸*F-M軸地下室工程模板及支撐分項承包給乙方施工,為維護雙方利益,明確雙方責任,就有關事項訂立如下合同,請共同遵守。一、承包內容：1、圖紙和變更范圍內的模板與安裝，滿堂腳手架的搭設與拆除。eq\o\ac(○,1)、主體及二次結構；eq\o\ac(○,2)、模板的制作、刷油、安裝、清理、拆除（清混凝土、絲桿、取鐵釘）、清理、上碼工作。支撐的搭設、拆除、清理、歸類碼放，碼放位置由甲方人員制定位置。eq\o\ac(○,3)、木工制作車間的安全、廢料上碼、鋸末清理、裝包等文明工作。eq\o\ac(○,4)、作業(yè)層的安全、文明工作，以及澆搗混凝土過程中的專人護模工作。eq\o\ac(○,5)、提供人員（每次每個施工段2人）配合甲方放線和標高控制測量工作。eq\o\ac(○,6)、預埋件由甲方提供，乙方配合預埋件安裝。eq\o\ac(○,7)、混凝土鑿除；缺陷修補；工完場清及模板跑模后鑿打，如未按要求鑿打，并達不到甲方質量要求，將按總價的5%扣除；eq\o\ac(○,8)、乙方承包內容中包含：鐵釘、鐵絲、絲桿、蝴蝶卡、螺母、塑料套管、步步緊、電動工具、三級配電箱（不含）以外的電線，移動照明用具。eq\o\ac(○,9)、根據(jù)工程質量要求，模板必須更換的，乙方承擔更換中所增加的相關人工費。eq\o\ac(○,10)、乙方負責布料機的支撐加固工作。墻、柱根部必須用木方水平封漿，并確保不漏漿。樓梯施工縫必須留置及封閉沖洗口。柱腳必須設置清掃口。二、承包形式及單價1、承包形式：包工、包工具、包周轉材料單價：完成第“一”條全部工作內容，按展模面積計算，地下室（-1.3米以下）綜合包干單價：29元/m2；-1.3米以上主體結構綜合包干單價：25.5元/m2。3、質量標準與綜合單價掛鉤：該工程質量標準要達到“農科院1#樓主體結構質量標準、省級優(yōu)良結構標準”，在綜合單價在第“2”條基礎上上浮1元/m2。若達不到質量標準，綜合單價在第“2”條基礎上下浮1元/m2。三、工程質量1、本工程質量目標：按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行《混凝土結構施工質量驗收規(guī)范》和《建筑工程質量質量驗收統(tǒng)一標準》，本工程應達到國家施工質量驗收規(guī)范優(yōu)質標準，及甲方質量計劃要求。乙方必須確保質量目標的實現(xiàn)。2、工程質量措施：2.1、為確保本工程質量目標的實現(xiàn)，乙方必須在工程開工前向甲方提供詳細的質量保證措施。1）乙方必須在簽訂合同3天內，向甲方交納人民幣（30000元）的質量合同履約保證金。如出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方履約保證金將全部沒收：（1）工程出現(xiàn)重大的質量事故；（2）工程出現(xiàn)重大傷亡事故；（3）施工過程中不接受甲方管理，造成現(xiàn)場施工混亂，嚴重影響甲方社會聲譽；（4）工程進度滯后，嚴重影響工程竣工時間；（5）發(fā)生打架斗毆等嚴重社會治安事件、發(fā)生嚴重火災等造成不良影響；（6）惡意損壞成品及半成品；（7）擅自違約；（8）在建設單位質量檢查中受到罰款情況。２）工程質量因乙方原因未達到第三章第一條規(guī)定的質量目標，按本合同相關標準對乙方處罰。３）乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施直至更換勞務分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。４）施工中經檢查、檢驗工程不合格或未達到甲方質量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。若因甲方原因導致返工、返修，費用由甲方承擔，工期順延。凡隱蔽驗收前甲方、監(jiān)理、建設單位提出的問題給予100元/項的處罰，對提出問題整改不力的給予500元/項的處罰，對拒不整改的給予1000元/項的處罰。５）乙方原因造成在施工過程中出現(xiàn)影響結構、使用功能等重大質量事故時，乙方必須承擔事故處理所發(fā)生的所有費用，甲方可無條件終止本合同。６）業(yè)主、甲方、監(jiān)理、設計或建管部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計規(guī)范要求表示疑惑并要求檢驗、檢測時乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發(fā)生的一切費用，工期不順延。７）乙方必須嚴格按施工圖紙及現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范組織施工。若不按圖紙及規(guī)范施工由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。8）未涂刷模板隔離劑罰款20元/㎡。9）柱墻腳雜物未清理干凈而封閉模板罰款50元/處。梁板鋸末灰未清理干凈罰款100-500元/次。10）模板拆除不干凈的，甲方有權另行安排人員拆除，人工費按照100元/㎡從乙方工程款中扣除，低于0.5㎡時按50元/處計算。11）模板拆除后鐵絲或絲桿頭未處理平整的罰款10元/處。12）發(fā)生跑?，F(xiàn)象，乙方不組織人員修鑿或修鑿不及時的，甲方有權另行安排人員修鑿，人工費按照100元/㎡（25mm厚）以此類推從乙方工程款中扣除，低于0.5㎡時按100元/處計算。2.2、內支撐立桿間距不大于1m，必須滿設掃腳桿。3、具體技術要求、質量標準應該注意及重點操作事項詳見技術交底、施工質量計劃和圖紙變更。施工質量計劃和技術交底是合同的附件，具有合同效力。四、安全文明管理1、乙方在組織施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無條件服從甲方的各項安全管理。由乙方違章原因造成安全事故由乙方承擔責任。2、乙方應自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故；每棟累計安全事故費用在10萬元以內，由乙方全部承擔；每棟累計安全事故費用超過10萬元，乙方承擔超過部分20%費用。配合項目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作，嚴禁使用45歲以上人員高空作業(yè)。3、乙方有向甲方報告現(xiàn)場安全隱患的義務，并有權拒絕在認為不安全的施工區(qū)段內施工，但若乙方已施工，則認為該施工區(qū)段安全。4、電鋸必須安排專人操作，否則甲方有權處以100元/次的罰款，如因乙方未按定安排專人操作所發(fā)生的安全事故責任由乙方承擔。5、乙方不得在外腳手架上堆放材料（含臨時堆放），否則罰款50元/次。6、乙方必須做好臨時用房及工作區(qū)域內文明工作，甲方不定期檢查，對不符合要求的將作處罰。7、澆筑混凝土前，施工樓層滿堂腳手架內周轉材料必須清理干凈，清理完畢報項目部驗收，驗收合格，方可澆筑混凝土。五、施工進度1、乙方必須組織好足夠的技術力量，如因乙方人員組織不到位的，造成不能按期完成進度計劃的，因乙方組織不力造成不能按期完成進度計劃的，甲方將按1000元/天經濟處罰，如屬甲方原因或不可抗拒的天災、連續(xù)停電8小時以上影響進度，當天簽證工期順延。若乙方完全不能按計劃組織施工，甲方有權另行組織其他承包人施工，乙方的承包價須下浮20%作為甲方另行組織人員施工費用。2、乙方必須按照總進度和月、周進度計劃組織施工，完成目標，對未按照進度計劃完成的，按1000元/天罰款。3、合同責任人：皮細黑每周在場時間不少于3天，每月在現(xiàn)場不低于12天，以合同責任人簽到為準。每少一天，扣款200元。乙方委托人必須常駐現(xiàn)場，離開現(xiàn)場必須向項目經理請假，未經請假或請假未批擅自離開工地，按每日200元計算罰款(在結算中扣除)。六、結算方式1、每月按完成總工程量款的60%，主體結構封頂付至總工程量款的70%，全部完工付至已完工程量的80%（須憑質量驗收單結算），余款在工程完工后三個月內結清。2、乙方按每月所完成的實際工作量，交由甲方的項目質檢員及安全員簽字，證實質量、安全是否達到要求，并與工資掛鉤，未經甲方質檢、安全部簽字的任務書一律無效，每次質量、安全檢查評分未到甲方公司制度規(guī)定的要求，每差1分扣除工資總額的0.5%。七、文明施工1、乙方所有施工人員必須自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方要求搞好生產、生活，文明工作，維護甲方的企業(yè)形象，如有困難或與其他人員發(fā)生矛盾時，必須通過組織解決，嚴禁打架鬧事、偷盜扒拿事件發(fā)生。班組與班組之間打架斗毆，每發(fā)生一起處打架班組5000-10000元的經濟處罰，班組管理人員、施工人員與項目部管理人員打架斗毆的，每發(fā)生一起處打架班組10000-20000元的經濟處罰，并從工程款中直接扣除，構成犯罪的移交當?shù)毓矙C關處理。且乙方必須將直接參與人員清出現(xiàn)場。2、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。安全帽由乙方自備。3、工完場清，乙方進出場材料必須在甲方指定的位置堆放并按黃岡市文明施工標準化組織施工，施工過程中，材料必須隨時清場，每層模板及支撐拆除后，必須在5天內清理干凈，該樓層，樓面的干凈整潔必須保持到全體結構封頂，乙方不清理，由甲方派人清理，清理費用直接從工程款中扣除。4、保證文明施工，多余材料不得堆放在腳手架上，清潔樓面時必須用斗車從吊籃上、下，并堆放到甲方指定的位置，因乙方隨意堆放材料而造成的二次材料搬運的由乙方負責。清理樓層時嚴禁從電梯口，樓梯口，預留洞口，樓層邊往下拋，否則，甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰?，F(xiàn)場禁止隨地大小便，否則按每次200～400元處罰。5、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地，乙方做好宿舍內清潔衛(wèi)生工作，該費用由乙方承擔。八、材料使用1、甲方對乙方實行計劃指標控制，工地對班組實行定量領用登記，經工程量核算屬超用浪費的，責任人予以賠償，施工中有浪費、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。2、模板配制乙方必須提供配制方案交甲方簽字認可后施工，對未按要求使用模板，將大板（長枋）鋸成小塊的，扣款50元/塊，木方扣款20元/根。九、其他事項1、由于乙方質量意識差、不服從管理的，經項目部評審，仍我行我素的，給工程造成重大損失的；在安全管理過程中，乙方對重大的安全隱患拒不整改的；由于乙方人力不足嚴重影響工程進度，甲方有權終止合同且按乙方違約進行處罰。2、項目部提供工人基本住宿，乙方負責分包范圍內員工住宿等生活日常管理。3.6*5.6M房間住6人，7.2*5.6M房間住14人，房間沒有住滿時，項目部不另外安排住宿場所，工地不提供夫妻房，乙方負責租房居住并承擔費用。3、項目部提供工人基本生活用電，包括照明、小功率充電，不包括做飯用電器。夏季空調用電實行統(tǒng)一管理，只對休息時間段實行免費供電，如超范圍用空調，則承包人與項目部協(xié)商另行安裝線路，安裝電表，安裝及電費由承包人承擔。宿舍內需要安裝空調時，由乙方自行安裝，甲方負責提供電源，空調使用必須服從甲方統(tǒng)一管理。4、禁止在宿舍做飯，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。5、簽訂本合同時，乙方須繳納30000元保證金，保證金在施工到承包值扣除生活等借支、質量保證金后大于保證金金額時退還。6、零星用工，按照大工200元每天，小工130元每天計價。7、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。十、專項內容1、施工質量必須達到質量目標要求,乙方必須無條件接受建設單位、監(jiān)理單位質量檢查及各項檢查，在檢查中受到罰款時，如是乙方原因造成，甲方按罰款金額的2倍給予乙方經濟罰款。如果工程在檢查中得到獎勵時，甲方根據(jù)乙方貢獻大小給予一定比例獎勵。2、進度必須無條件滿足建設單位要求，不得以任何理由推卸，否則，每推遲一天罰款2000元。十一、本合同壹式三份，自簽訂之日起正式生效，工程款結算完畢終止。甲、乙雙方如有一方違約，責任方應支付對方分項工程總價的3%作賠償毀約金。甲方：乙方：年月日年月日建設工程勞務承包施工合同模板工程合同甲方：湖北長安建筑股份有限公司升華·翡翠一品二期一組團工程項目部乙方：英山承福建筑安裝勞務有限公司甲方將升華·翡翠一品二期一組團28#樓、13-20軸*A-C軸地下室工程模板及支撐分項承包給乙方施工,為維護雙方利益,明確雙方責任,就有關事項訂立如下合同,請共同遵守。一、承包內容：1、圖紙和變更范圍內的模板與安裝，滿堂腳手架的搭設與拆除。eq\o\ac(○,1)、主體及二次結構；eq\o\ac(○,2)、模板的制作、刷油、安裝、清理、拆除（清混凝土、絲桿、取鐵釘）、清理、上碼工作。支撐的搭設、拆除、清理、歸類碼放，碼放位置由甲方人員制定位置。eq\o\ac(○,3)、木工制作車間的安全、廢料上碼、鋸末清理、裝包等文明工作。eq\o\ac(○,4)、作業(yè)層的安全、文明工作，以及澆搗混凝土過程中的專人護模工作。eq\o\ac(○,5)、提供人員（每次每個施工段2人）配合甲方放線和標高控制測量工作。eq\o\ac(○,6)、預埋件由甲方提供，乙方配合預埋件安裝。eq\o\ac(○,7)、混凝土鑿除；缺陷修補；工完場清及模板跑模后鑿打，如未按要求鑿打，并達不到甲方質量要求，將按總價的5%扣除；eq\o\ac(○,8)、乙方承包內容中包含：鐵釘、鐵絲、絲桿、蝴蝶卡、螺母、塑料套管、步步緊、電動工具、三級配電箱（不含）以外的電線，移動照明用具。eq\o\ac(○,9)、根據(jù)工程質量要求，模板必須更換的，乙方承擔更換中所增加的相關人工費。eq\o\ac(○,10)、乙方負責布料機的支撐加固工作。墻、柱根部必須用木方水平封漿，并確保不漏漿。樓梯施工縫必須留置及封閉沖洗口。柱腳必須設置清掃口。二、承包形式及單價1、承包形式：包工、包工具、包周轉材料單價：完成第“一”條全部工作內容，按展模面積計算，地下室（-1.3米以下）綜合包干單價：29元/m2；-1.3米以上主體結構綜合包干單價：25.5元/m2。3、質量標準與綜合單價掛鉤：該工程質量標準要達到“農科院1#樓主體結構質量標準、省級優(yōu)良結構標準”，在綜合單價在第“2”條基礎上上浮1元/m2。若達不到質量標準，綜合單價在第“2”條基礎上下浮1元/m2。三、工程質量1、本工程質量目標：按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行《混凝土結構施工質量驗收規(guī)范》和《建筑工程質量質量驗收統(tǒng)一標準》，本工程應達到國家施工質量驗收規(guī)范優(yōu)質標準，及甲方質量計劃要求。乙方必須確保質量目標的實現(xiàn)。2、工程質量措施：2.1、為確保本工程質量目標的實現(xiàn)，乙方必須在工程開工前向甲方提供詳細的質量保證措施。1）乙方必須在簽訂合同3天內，向甲方交納人民幣（30000元）的質量合同履約保證金。如出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方履約保證金將全部沒收：（1）工程出現(xiàn)重大的質量事故；（2）工程出現(xiàn)重大傷亡事故；（3）施工過程中不接受甲方管理，造成現(xiàn)場施工混亂，嚴重影響甲方社會聲譽；（4）工程進度滯后，嚴重影響工程竣工時間；（5）發(fā)生打架斗毆等嚴重社會治安事件、發(fā)生嚴重火災等造成不良影響；（6）惡意損壞成品及半成品；（7）擅自違約；（8）在建設單位質量檢查中受到罰款情況。２）工程質量因乙方原因未達到第三章第一條規(guī)定的質量目標，按本合同相關標準對乙方處罰。３）乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施直至更換勞務分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。４）施工中經檢查、檢驗工程不合格或未達到甲方質量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。若因甲方原因導致返工、返修，費用由甲方承擔，工期順延。凡隱蔽驗收前甲方、監(jiān)理、建設單位提出的問題給予100元/項的處罰，對提出問題整改不力的給予500元/項的處罰，對拒不整改的給予1000元/項的處罰。５）乙方原因造成在施工過程中出現(xiàn)影響結構、使用功能等重大質量事故時，乙方必須承擔事故處理所發(fā)生的所有費用，甲方可無條件終止本合同。６）業(yè)主、甲方、監(jiān)理、設計或建管部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計規(guī)范要求表示疑惑并要求檢驗、檢測時乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發(fā)生的一切費用，工期不順延。７）乙方必須嚴格按施工圖紙及現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范組織施工。若不按圖紙及規(guī)范施工由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。8）未涂刷模板隔離劑罰款20元/㎡。9）柱墻腳雜物未清理干凈而封閉模板罰款50元/處。梁板鋸末灰未清理干凈罰款100-500元/次。10）模板拆除不干凈的，甲方有權另行安排人員拆除，人工費按照100元/㎡從乙方工程款中扣除，低于0.5㎡時按50元/處計算。11）模板拆除后鐵絲或絲桿頭未處理平整的罰款10元/處。12）發(fā)生跑?，F(xiàn)象，乙方不組織人員修鑿或修鑿不及時的，甲方有權另行安排人員修鑿，人工費按照100元/㎡（25mm厚）以此類推從乙方工程款中扣除，低于0.5㎡時按100元/處計算。2.2、內支撐立桿間距不大于1m，必須滿設掃腳桿。3、具體技術要求、質量標準應該注意及重點操作事項詳見技術交底、施工質量計劃和圖紙變更。施工質量計劃和技術交底是合同的附件，具有合同效力。四、安全文明管理1、乙方在組織施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無條件服從甲方的各項安全管理。由乙方違章原因造成安全事故由乙方承擔責任。2、乙方應自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故；每棟累計安全事故費用在10萬元以內，由乙方全部承擔；每棟累計安全事故費用超過10萬元，乙方承擔超過部分20%費用。配合項目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作，嚴禁使用45歲以上人員高空作業(yè)。3、乙方有向甲方報告現(xiàn)場安全隱患的義務，并有權拒絕在認為不安全的施工區(qū)段內施工，但若乙方已施工，則認為該施工區(qū)段安全。4、電鋸必須安排專人操作，否則甲方有權處以100元/次的罰款，如因乙方未按定安排專人操作所發(fā)生的安全事故責任由乙方承擔。5、乙方不得在外腳手架上堆放材料（含臨時堆放），否則罰款50元/次。6、乙方必須做好臨時用房及工作區(qū)域內文明工作，甲方不定期檢查，對不符合要求的將作處罰。7、澆筑混凝土前，施工樓層滿堂腳手架內周轉材料必須清理干凈，清理完畢報項目部驗收，驗收合格，方可澆筑混凝土。五、施工進度1、乙方必須組織好足夠的技術力量，如因乙方人員組織不到位的，造成不能按期完成進度計劃的，因乙方組織不力造成不能按期完成進度計劃的，甲方將按1000元/天經濟處罰，如屬甲方原因或不可抗拒的天災、連續(xù)停電8小時以上影響進度，當天簽證工期順延。若乙方完全不能按計劃組織施工，甲方有權另行組織其他承包人施工，乙方的承包價須下浮20%作為甲方另行組織人員施工費用。2、乙方必須按照總進度和月、周進度計劃組織施工，完成目標，對未按照進度計劃完成的，按1000元/天罰款。3、合同責任人：方夕應每周在場時間不少于3天，每月在現(xiàn)場不低于12天，以合同責任人簽到為準。每少一天，扣款200元。乙方委托人必須常駐現(xiàn)場，離開現(xiàn)場必須向項目經理請假，未經請假或請假未批擅自離開工地，按每日200元計算罰款(在結算中扣除)。六、結算方式1、每月按完成總工程量款的60%，主體結構封頂付至總工程量款的70%，全部完工付至已完工程量的80%（須憑質量驗收單結算），余款在工程完工后三個月內結清。2、乙方按每月所完成的實際工作量，交由甲方的項目質檢員及安全員簽字，證實質量、安全是否達到要求，并與工資掛鉤，未經甲方質檢、安全部簽字的任務書一律無效，每次質量、安全檢查評分未到甲方公司制度規(guī)定的要求，每差1分扣除工資總額的0.5%。七、文明施工1、乙方所有施工人員必須自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方要求搞好生產、生活，文明工作，維護甲方的企業(yè)形象，如有困難或與其他人員發(fā)生矛盾時，必須通過組織解決，嚴禁打架鬧事、偷盜扒拿事件發(fā)生。班組與班組之間打架斗毆，每發(fā)生一起處打架班組5000-10000元的經濟處罰，班組管理人員、施工人員與項目部管理人員打架斗毆的，每發(fā)生一起處打架班組10000-20000元的經濟處罰，并從工程款中直接扣除，構成犯罪的移交當?shù)毓矙C關處理。且乙方必須將直接參與人員清出現(xiàn)場。2、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。(安全帽由甲方統(tǒng)一發(fā)放,分項工程完工時歸還項目部)。3、工完場清，乙方進出場材料必須在甲方指定的位置堆放并按黃岡市文明施工標準化組織施工，施工過程中，材料必須隨時清場，每層模板及支撐拆除后，必須在5天內清理干凈，該樓層，樓面的干凈整潔必須保持到全體結構封頂，乙方不清理，由甲方派人清理，清理費用直接從工程款中扣除。4、保證文明施工，多余材料不得堆放在腳手架上，清潔樓面時必須用斗車從吊籃上、下，并堆放到甲方指定的位置，因乙方隨意堆放材料而造成的二次材料搬運的由乙方負責。清理樓層時嚴禁從電梯口，樓梯口，預留洞口，樓層邊往下拋，否則，甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰?，F(xiàn)場禁止隨地大小便，否則按每次200～400元處罰。5、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地，乙方做好宿舍內清潔衛(wèi)生工作，該費用由乙方承擔。八、材料使用1、甲方對乙方實行計劃指標控制，工地對班組實行定量領用登記，經工程量核算屬超用浪費的，責任人予以賠償，施工中有浪費、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。2、模板配制乙方必須提供配制方案交甲方簽字認可后施工，對未按要求使用模板，將大板（長枋）鋸成小塊的，扣款50元/塊，木方扣款20元/根。九、其他事項1、由于乙方質量意識差、不服從管理的，經項目部評審，仍我行我素的，給工程造成重大損失的；在安全管理過程中，乙方對重大的安全隱患拒不整改的；由于乙方人力不足嚴重影響工程進度，甲方有權終止合同且按乙方違約進行處罰。2、項目部提供工人基本住宿，乙方負責分包范圍內員工住宿等生活日常管理。3.6*5.6M房間住6人，7.2*5.6M房間住14人，房間沒有住滿時，項目部不另外安排住宿場所，工地不提供夫妻房，乙方負責租房居住并承擔費用。3、項目部提供工人基本生活用電，包括照明、小功率充電，不包括做飯用電器。夏季空調用電實行統(tǒng)一管理，只對休息時間段實行免費供電，如超范圍用空調，則承包人與項目部協(xié)商另行安裝線路，安裝電表，安裝及電費由承包人承擔。宿舍內需要安裝空調時，由乙方自行安裝，甲方負責提供電源，空調使用必須服從甲方統(tǒng)一管理。4、禁止在宿舍做飯，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。5、簽訂本合同時，乙方須繳納30000元保證金，保證金在施工到承包值扣除生活等借支、質量保證金后大于保證金金額時退還。6、零星用工，按照大工200元每天，小工130元每天計價。7、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。十、專項內容1、施工質量必須達到質量目標要求,乙方必須無條件接受建設單位、監(jiān)理單位質量檢查及各項檢查，在檢查中受到罰款時，如是乙方原因造成，甲方按罰款金額的2倍給予乙方經濟罰款。如果工程在檢查中得到獎勵時，甲方根據(jù)乙方貢獻大小給予一定比例獎勵。2、進度必須無條件滿足建設單位要求，不得以任何理由推卸，否則，每推遲一天罰款2000元。十一、本合同壹式三份，自簽訂之日起正式生效，工程款結算完畢終止。甲、乙雙方如有一方違約，責任方應支付對方分項工程總價的3%作賠償毀約金。甲方：乙方：年月日年月日機械設備租賃合同書簽訂地點：簽訂時間：承租方：（以下簡稱甲方)出租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，本著互惠互利，共同發(fā)展的宗旨，經雙方就施工塔吊租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。名稱型號規(guī)格數(shù)量起升高度標準節(jié)附墻架備注塔吊TC-56101租賃設備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量：租賃地點：升華·翡翠一品二期一組團（28#樓）租用時間：自乙方設備安裝調試完畢、交付甲方使用之日（需填報（機械設備開工通知單）如塔吊司機提前上崗，則從塔吊司機上崗之日開始）至甲方填報（機械停工通知單）通知乙方拆除時止、因甲方原因（1、工地非乙方原因妨礙塔吊降節(jié)拆除。2、工地道路使乙方車輛不能進出.3、未能按合同付款又不能達成新協(xié)議）使設備無法運出工地，則視同甲方繼續(xù)使用乙方設備，租用時間連續(xù)計算至設備出場之日止。租金費用：塔吊進出場費￥20000.00元整/臺，包含（安裝、檢測、拆卸、運輸）。租金包含塔吊司機（塔吊司機數(shù)量滿足生產需要）：￥20500.00元整/月。不足一月時按月租金÷30×天數(shù)計算。春節(jié)期間報停壹拾五天。付款方式：設備進場安裝調試完畢，付清進出場費。租賃時間暫定、不足按計算。租金按當月租金的60%支付,依次類推。拆除時付清尾款。乙方的責任：（一）、甲方的責任和權力：1、設備租用期間的所有權屬乙方，未經乙方同意，甲方不得轉租、變賣或轉租。2、負責辦理塔吊安裝使用的手續(xù)，提供有上崗證塔吊司機，保證機械設備按時開工。3、向甲方提供設備基礎施工圖紙，并在基礎施工時作現(xiàn)場技術指導和驗收。負責塔吊安裝拆卸及附墻加節(jié)安全責任。4、由于乙方自身原因造成的故障及事故，一切責任由乙方自行承擔。乙方安排的塔吊司機人員要服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮及安排。5、定期安排維護人員對設備進行檢查維修，做好施工塔吊的維修、保養(yǎng)、記錄工作，并認真填寫施工塔吊維修、保養(yǎng)及檢查記錄。6、設備發(fā)生故障，及時安排人員維修，一般故障四小時內，解決，嚴重故障不超過三天，否則按照實際耽誤時間扣減臺班費，甲方保留進一步索賠的權利。乙方每月一次定期保養(yǎng)，并提供保養(yǎng)記錄。7、甲方未按時支付租金及塔吊司機工資，乙方有權停止設備使用權直至拆回設備，甲方承擔一切經濟損失。（二）、甲方的權利及責任：1、負責施工塔吊進場、退場時道路障礙清理，確保運輸板車（9米-12米）進、出道路暢通；負責施工塔吊安裝、拆卸時工地現(xiàn)場場地障礙清理，確保施工塔吊安裝、拆卸時施工使用25噸吊車的作業(yè)空間。因乙方工地現(xiàn)場（含地面、空中）障礙，導致甲方安、拆施工使用25噸以上（不含25噸）的吊車，所增加的吊車臺班費由甲方承擔支付。2、負責根據(jù)施工塔吊生產廠方提供的圖紙，做好該臺施工塔吊基礎并承擔其費用，保證基礎滿足機械技術要求，做好隱蔽工程記錄，確保設備基礎無積水，若因基礎原因引起設備事故，一切責任由甲方承擔。3、配合施工塔吊申報檢測的相關資料，如基礎隱蔽資料、工程概況、施工塔吊安裝聯(lián)合驗收表等，因提供資料不及時，導致不能及時申報檢測和辦理施工塔吊使用登記手續(xù)，其責任由甲方承擔。4、負責承擔塔吊司機食宿和工資等一切費用，并應有專人負責現(xiàn)場信號、司索指揮和安全管理責任。5、甲方有權對司機進行管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作或不能滿足現(xiàn)場生產要求，可要求乙方更換司機。6、負責將符合施工塔吊運行要求的專業(yè)電源送到施工塔吊下部專用電箱內，并承擔電費。7、乙方負有設備進場日起至設備退場日止甲方設備及部件、配件在乙方工地施工現(xiàn)場的看護責任，因乙方工地現(xiàn)場管理不善等原因，造成設備部件、配件被盜丟失，乙方應按所丟失部件、配件當時的市場價格照價賠償。其他約定事項1、甲方承擔在設備報停后私自使用時發(fā)生的一切安全責任和經濟損失。因不可抗力造成的設備不能使用，損失各自承擔。本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。本合同一式三份甲乙雙方及財務各執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效。至設備拆除付清尾款后終止。出租方：（章）承租方：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日機械設備租賃合同書簽訂地點：簽訂時間：承租方：（以下簡稱甲方)出租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，本著互惠互利，共同發(fā)展的宗旨，經雙方就施工塔吊租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。名稱型號規(guī)格數(shù)量起升高度標準節(jié)附墻架備注塔吊TC-60101租賃設備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量：租賃地點：升華·翡翠一品二期一組團（26#樓）租用時間：自乙方設備安裝調試完畢、交付甲方使用之日（需填報（機械設備開工通知單）如塔吊司機提前上崗，則從塔吊司機上崗之日開始）至甲方填報（機械停工通知單）通知乙方拆除時止、因甲方原因（1、工地非乙方原因妨礙塔吊降節(jié)拆除。2、工地道路使乙方車輛不能進出.3、未能按合同付款又不能達成新協(xié)議）使設備無法運出工地，則視同甲方繼續(xù)使用乙方設備，租用時間連續(xù)計算至設備出場之日止。租金費用：塔吊進出場費￥20000.00元整/臺，包含（安裝、檢測、拆卸、運輸）。租金包含塔吊司機（塔吊司機數(shù)量滿足生產需要）：￥23500.00元整/月。不足一月時按月租金÷30×天數(shù)計算。春節(jié)期間報停壹拾五天。付款方式：設備進場安裝調試完畢，付清進出場費。租賃時間暫定、不足按計算。租金按當月租金的60%支付,依次類推。拆除時付清尾款。乙方的責任：（一）、甲方的責任和權力：1、設備租用期間的所有權屬乙方，未經乙方同意，甲方不得轉租、變賣或轉租。2、負責辦理塔吊安裝使用的手續(xù)，提供有上崗證塔吊司機，保證機械設備按時開工。3、向甲方提供設備基礎施工圖紙，并在基礎施工時作現(xiàn)場技術指導和驗收。負責塔吊安裝拆卸及附墻加節(jié)安全責任。4、由于乙方自身原因造成的故障及事故，一切責任由乙方自行承擔。乙方安排的塔吊司機人員要服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮及安排。5、定期安排維護人員對設備進行檢查維修，做好施工塔吊的維修、保養(yǎng)、記錄工作，并認真填寫施工塔吊維修、保養(yǎng)及檢查記錄。6、設備發(fā)生故障，及時安排人員維修，一般故障四小時內，解決，嚴重故障不超過三天，否則按照實際耽誤時間扣減臺班費，甲方保留進一步索賠的權利。乙方每月一次定期保養(yǎng)，并提供保養(yǎng)記錄。7、甲方未按時支付租金及塔吊司機工資，乙方有權停止設備使用權直至拆回設備，甲方承擔一切經濟損失。（二）、甲方的權利及責任：1、負責施工塔吊進場、退場時道路障礙清理，確保運輸板車（9米-12米）進、出道路暢通；負責施工塔吊安裝、拆卸時工地現(xiàn)場場地障礙清理，確保施工塔吊安裝、拆卸時施工使用25噸吊車的作業(yè)空間。因乙方工地現(xiàn)場（含地面、空中）障礙，導致甲方安、拆施工使用25噸以上（不含25噸）的吊車，所增加的吊車臺班費由甲方承擔支付。2、負責根據(jù)施工塔吊生產廠方提供的圖紙，做好該臺施工塔吊基礎并承擔其費用，保證基礎滿足機械技術要求，做好隱蔽工程記錄，確保設備基礎無積水，若因基礎原因引起設備事故，一切責任由甲方承擔。3、配合施工塔吊申報檢測的相關資料，如基礎隱蔽資料、工程概況、施工塔吊安裝聯(lián)合驗收表等，因提供資料不及時，導致不能及時申報檢測和辦理施工塔吊使用登記手續(xù)，其責任由甲方承擔。4、負責承擔塔吊司機食宿和工資等一切費用，并應有專人負責現(xiàn)場信號、司索指揮和安全管理責任。5、甲方有權對司機進行管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作或不能滿足現(xiàn)場生產要求，可要求乙方更換司機。6、負責將符合施工塔吊運行要求的專業(yè)電源送到施工塔吊下部專用電箱內，并承擔電費。7、乙方負有設備進場日起至設備退場日止甲方設備及部件、配件在乙方工地施工現(xiàn)場的看護責任，因乙方工地現(xiàn)場管理不善等原因，造成設備部件、配件被盜丟失，乙方應按所丟失部件、配件當時的市場價格照價賠償。其他約定事項1、甲方承擔在設備報停后私自使用時發(fā)生的一切安全責任和經濟損失。因不可抗力造成的設備不能使用，損失各自承擔。本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。本合同一式三份甲乙雙方及財務各執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效。至設備拆除付清尾款后終止。出租方：（章）承租方：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日建設工程勞務承包施工合同鋼筋工程合同甲方：湖北長安建筑股份有限公司升華·翡翠一品項目部乙方：英山承福建筑安裝勞務有限公司甲方將升華·翡翠一品36#樓、37#樓及3#地下室二期鋼筋分項工程承包給乙方施工,為維護雙方利益,明確雙方責任,就有關事項訂立如下合同,請共同遵守。一、承包內容：1、鋼筋進場驗收后的下車、搬運、分類堆放、參與收料以及配合取樣工作（要求分類堆放整齊且方便貫徹“先進先用”的原則，并掛好標識牌）。2、按照下料單（下料單必須包括圖紙上所有鋼筋下料），作好下料工作；合理使用材料，短料要分類堆放，充分利用；控制鋼筋的損耗率在1.0%以內。。3、圖紙要求的所有鋼筋的就位綁扎安裝工作（扎絲自購），所有水平鋼筋的焊接接頭工作（焊條自購），配合取樣。4、主體二次結構的制作安裝以及砌體鋼筋加固制作。5、柱子鋼筋的制作、到作業(yè)層、預埋、加固定位工作。6、焊機、工具、用具、三級配電箱（不含）以外的電線，移動照明用具；電線、扎絲、焊條、雨具等費用乙方負責，7、鋼筋機械安裝就位、使用保養(yǎng)、維修、安全管理、退場工作（工具、用具自帶）。8、鋼筋制作車間的安全、文明工作。9、鋼筋保護層的墊設以及作業(yè)層的安全、文明工作，以及澆搗混凝土過程中的專人護筋工作。10、包括箍筋現(xiàn)場加工，現(xiàn)澆板鋼筋的下料、制作。二、承包形式及單價1、承包形式：包工及機械、包輔材。2、綜合單價：1）、地下室±000.0以下：元/噸（按照圖紙計算）；2）、±000.0以上：元/平方（按實際建筑面積結算）；3）、電渣壓力焊焊接元/個（包工包料）；4）、直螺紋加工及安裝個（包工包料）；5)、水平對焊元/個（包機械）；3、鋼筋損耗率1%。超過1%部分，按照超用量的50%*進價扣除承包費；低于1%部分，按照節(jié)約量的50%*進價支付給乙方。三、工程質量1、本工程質量目標：按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行《混凝土結構施工質量驗收規(guī)范》和《建筑工程質量質量驗收統(tǒng)一標準》，本工程應達到國家施工質量驗收規(guī)范優(yōu)質標準，及甲方質量計劃要求。乙方必須確保質量目標的實現(xiàn)。2、嚴格控制原材料進場質量，鋼筋配制前按圖放樣，精確計算下料尺寸，編制下料單，并由施工員進行認真復核后交鋼筋配料車間進行配制。配料時重點控制焊接質量及鋼筋彎曲圓心半徑，焊工必須持證上崗，焊接按規(guī)定斷取焊接試件并送樣試驗，合格后方可用焊接鋼筋配制構件鋼筋；梁、柱的箍筋要嚴格按防震要求配制，配制時控制好彎鉤部分的平直長度不少于10d。鋼筋綁扎時要按圖紙要求有序綁扎，相互交叉的鋼筋次序不能錯亂，平臺雙層鋼筋設置馬鐙，均勻分布的鋼筋如板筋、箍筋要劃線綁扎確保數(shù)量及間距均勻，最后要墊好足夠數(shù)量的保護層墊塊，防止鋼筋與模板緊貼。梁鋼筋連接采用搭接，柱鋼筋連接采用電渣壓力焊，大于22-25的梁鋼筋采用機械連接。3、有關施工人員根據(jù)配料單對成型鋼筋進行綁扎，班組負責人必須熟悉掌握施工圖要求，并按施工圖對配料單和半成品鋼筋進行全面校對和復核，確認無誤后方可根據(jù)技術交底要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定進行綁扎，完工后通過自檢合格交項目質檢員復核無誤，辦理隱蔽工程簽證手續(xù)，方可進行下道工序的施工。4、乙方必須保證嚴格按國家有關標準規(guī)范施工，并確保過程控制中的每一次驗收均達到優(yōu)良等級，由于乙方原因造成的返工，無償返工，因質量達不到優(yōu)良，造成惡劣影響的，甲方有權處以500元/次罰款。乙方在施工過程中，必須接受質監(jiān)部門、監(jiān)理單位、設計單位、建設單位、甲方及甲方主管部門的監(jiān)督檢查，上道工序未達到要求，不準進入下道工序施工。否則，甲方有權處以500--1000元/次罰款，由此造成的一切損失由乙方負責。監(jiān)理單位每次驗收沒有一次性通過，除無條件整改至驗收合格外，應承擔相關費用，并給予500元/次的罰款，若整改一次仍不能通過驗收，給予1000元/次的罰款。5、工程質量措施：5.1、為確保本工程質量目標的實現(xiàn)，乙方必須在工程開工前向甲方提供詳細的質量保證措施。1）乙方必須在簽訂合同3天內，向甲方交納人民幣（30000元）的質量合同履約保證金。如出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方履約保證金將全部沒收：（1）工程出現(xiàn)重大的質量事故；（2）工程出現(xiàn)重大傷亡事故；（3）施工過程中不接受甲方管理，造成現(xiàn)場施工混亂，嚴重影響甲方社會聲譽；（4）工程進度滯后，嚴重影響工程竣工時間；（5）發(fā)生打架斗毆等嚴重社會治安事件、發(fā)生嚴重火災等造成不良影響；（6）惡意損壞成品及半成品；（7）擅自違約；（8）在建設單位質量檢查中受到罰款情況。２）工程質量因乙方原因未達到規(guī)定的質量目標，按本合同相關標準對乙方處罰。３）乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施直至更換勞務分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。４）施工中經檢查、檢驗工程不合格或未達到甲方質量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。若因甲方原因導致返工、返修，費用由甲方承擔，工期順延。凡隱蔽驗收前甲方、監(jiān)理、建設單位提出的問題給予100元/項的處罰，對提出問題整改不力的給予500元/項的處罰，對拒不整改的給予1000元/項的處罰。５）乙方原因造成在施工過程中出現(xiàn)影響結構、使用功能等重大質量事故時，乙方必須承擔事故處理所發(fā)生的所有費用，甲方可無條件終止本合同。６）業(yè)主、甲方、監(jiān)理、設計或建管部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計規(guī)范要求表示疑惑并要求檢驗、檢測時乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發(fā)生的一切費用，工期不順延。７）乙方必須嚴格按施工圖紙及現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范組織施工。若不按圖紙及規(guī)范施工由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。6、具體技術要求、質量標準應該注意及重點操作事項詳見技術交底、施工質量計劃和圖紙變更。施工質量計劃和技術交底是合同的附件，具有合同效力。四、安全文明管理1、乙方在組織施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無條件服從甲方的各項安全管理。由乙方違章原因造成安全事故由乙方承擔責任。2、乙方應自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故；每棟累計安全事故費用在10萬元以內，由乙方全部承擔；每棟累計安全事故費用超過10萬元，乙方承擔超過部分20%費用。配合項目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作，嚴禁使用45歲以上人員高空作業(yè)。3、乙方有向甲方報告現(xiàn)場安全隱患的義務，并有權拒絕在認為不安全的施工區(qū)段內施工，但若乙方已施工，則認為該施工區(qū)段安全。4、乙方不得在外腳手架上堆放材料（含臨時堆放），否則罰款50元/次。5、乙方必須做好臨時用房及工作區(qū)域內文明工作，甲方不定期檢查，對不符合要求的將作處罰。6、對自行提供的機電設備安全負責，機電設備的日常檢查、維修、防護乙方負責，費用由乙方自己承擔，甲方僅配合接電工作，甲方享有對乙方提供機電設備的安全檢查的權利，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，乙方應及時整改，乙方不整改或者整改不到位的，甲方負責整改，整改費用由乙方雙倍承擔。7、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。（安全帽自帶）8、鋼筋機械乙方必須安排專人使用，對不是指定人員操作所發(fā)生的安全事故責任由乙方承擔。五、施工進度1、乙方必須組織好足夠的技術力量，如因乙方人員組織不到位的，造成不能按期完成進度計劃的，因乙方組織不力造成不能按期完成進度計劃的，甲方將按1000元/天經濟處罰，如屬甲方原因或不可抗拒的天災、連續(xù)停電8小時以上影響進度，當天簽證工期順延。若乙方完全不能按計劃組織施工，甲方有權另行組織其他承包人施工，乙方的承包價須下浮20%作為甲方另行組織人員施工費用。2、乙方必須按照總進度和月、周進度計劃組織施工，完成目標，對未按照進度計劃完成的，按1000元/天罰款。3、合同責任人：金武裝每周在場時間不少于3天，每月在現(xiàn)場不低于12天，以合同責任人簽到為準。每少一天，扣款200元。乙方委托人倪泉必須常駐現(xiàn)場，離開現(xiàn)場必須向項目經理請假，未經請假或請假未批擅自離開工地，按每日200元計算罰款(在結算中扣除)。六、結算方式1、每月按完成總工程量款的60%，主體結構封頂付至總工程量款的70%，全部完工付至已完工程量的80%（須憑質量驗收單結算），余款在工程完工后三個月內結清。2、乙方按每月所完成的實際工作量，交由甲方的項目質檢員及安全員簽字，證實質量、安全是否達到要求，并與工資掛鉤，未經甲方質檢、安全部簽字的任務書一律無效，每次質量、安全檢查評分未到甲方公司制度規(guī)定的要求，每差1分扣除工資總額的0.5%。七、文明施工1、乙方所有施工人員必須自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方要求搞好生產、生活，文明工作，維護甲方的企業(yè)形象，如有困難或與其他人員發(fā)生矛盾時，必須通過組織解決，嚴禁打架鬧事、偷盜扒拿事件發(fā)生。班組與班組之間打架斗毆，每發(fā)生一起處打架班組5000-10000元的經濟處罰，班組管理人員、施工人員與項目部管理人員打架斗毆的，每發(fā)生一起處打架班組10000-20000元的經濟處罰，并從工程款中直接扣除，構成犯罪的移交當?shù)毓矙C關處理。且乙方必須將直接參與人員清出現(xiàn)場。2、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和生活區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。安全帽由乙方自備。3、工完場清，乙方進出場材料必須在甲方指定的位置堆放并按黃岡市文明施工標準化組織施工，施工過程中，材料必須隨時清場，每層模板及支撐拆除后，必須在5天內清理干凈，該樓層，樓面的干凈整潔必須保持到全體結構封頂，乙方不清理，由甲方派人清理，清理費用直接從工程款中扣除。4、保證文明施工，多余材料不得堆放在腳手架上，清潔樓面時必須用斗車從物料機上、下，并堆放到甲方指定的位置，因乙方隨意堆放材料而造成的二次材料搬運的由乙方負責。清理樓層時嚴禁從電梯口，樓梯口，預留洞口，樓層邊往下拋，否則，甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰?，F(xiàn)場禁止隨地大小便，否則按每次200～400元處罰。5、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地，乙方做好宿舍內清潔衛(wèi)生工作，該費用由乙方承擔。八、材料使用1、甲方對乙方實行計劃指標控制，工地對班組實行定量領用登記，經工程量核算屬超用浪費的，責任人予以賠償，施工中有浪費、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。九、其他事項1、由于乙方質量意識差、不服從管理的，經項目部評審，仍我行我素的，給工程造成重大損失的；在安全管理過程中，乙方對重大的安全隱患拒不整改的；由于乙方人力不足嚴重影響工程進度，甲方有權終止合同且按乙方違約進行處罰。2、項目部提供工人基本住宿，乙方負責分包范圍內員工住宿等生活日常管理。3.6*5.6M房間住6人，7.2*5.6M房間住14人，房間沒有住滿時，項目部不另外安排住宿場所，工地不提供夫妻房，乙方負責租房居住并承擔費用。3、項目部提供工人基本生活用電，包括照明、小功率充電，不包括做飯用電器。夏季空調用電實行統(tǒng)一管理，只對休息時間段實行免費供電，如超范圍用空調，則承包人與項目部協(xié)商另行安裝線路，安裝電表，安裝及電費由承包人承擔。宿舍內需要安裝空調時，由乙方自行安裝，甲方負責提供電源，空調使用必須服從甲方統(tǒng)一管理。4、禁止在宿舍做飯，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。5、簽訂本合同時，乙方須繳納30000元保證金，保證金在施工到承包值扣除生活等借支、質量保證金后大于保證金金額時退還。6、零星用工，按照大工200元每天，小工130元每天計價。7、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。十、專項內容1、施工質量必須達到質量目標要求,乙方必須無條件接受建設單位、監(jiān)理單位質量檢查及各項檢查，在檢查中受到罰款時，如是乙方原因造成，甲方按罰款金額的2倍給予乙方經濟罰款。如果工程在檢查中得到獎勵時，甲方根據(jù)乙方貢獻大小給予一定比例獎勵。2、進度必須無條件滿足建設單位要求，不得以任何理由推卸，否則，每推遲一天罰款2000元。十一、本合同壹式三份，自簽訂之日起正式生效，工程款結算完畢終止。甲、乙雙方如有一方違約，責任方應支付對方分項工程總價的3%作賠償毀約金。甲方：乙方：年月日年月日建設工程勞務承包施工合同基礎、混凝土、砌體分項合同甲方：湖北長安建筑股份有限公司升華·翡翠一品項目部乙方:英山承福建筑安裝勞務有限公司今甲方將升華·翡翠一品30#、36#、37#樓及3#地下室二期混凝土及砌體分項工程分包給乙方施工,為維護雙方權益,明確雙方責任,就有關事項訂立如下合同,以便共同遵守.一、承包內容：圖紙及變更范圍內的混凝土及砌體工程、地下室磚模砌筑及抹灰。1.排水溝、集水井，墊層、墊層多遍清理，磚模、磚模抹灰，主體結構、二次結構、后澆帶澆筑、清理、等本工程室內一樓混凝土及室外臺階混凝土（樓面不做找平層，高低差不大于10MM，最低搓兩遍）、養(yǎng)護、覆蓋（包括澆筑過程中可能等待時間的窩工費用、混凝土車泵高度不夠需要用塔吊吊運的部分）；止水帶清理、樓梯施工縫的沖洗及后澆帶澆筑；墻柱根部模板縫的封堵；不同型號砼隔離鋼絲網綁扎；每次澆筑中多余的混凝土的有效利用；澆筑后及拆模后樓層殘碴的清理以及抹灰前經常性清掃，包括外架子上的，樓周邊的殘渣砼。拆模后的修補至合格（基本看不出來）及砼澆筑前柱腳、墻腳封漿處理。2.砌磚前的澆水，運磚、運灰、砌磚、勒縫、養(yǎng)護（保證墻體濕潤七天）；篩沙、和灰、開攪拌機；工完場清；門頭梁的制作、安裝及后塞口按規(guī)范施工。3.室外臺階、散水及其他零星砌體和混凝土。4．三級配電箱以外的電動工具，電機、震動棒，照明燈具，插座線等；刮尺、鏟子；斗車、尼龍線等。二、承包形式及單價（以下價格是達到省級優(yōu)良時價格，沒有達到質量標準的按照約定質量條款計算）1、地下室：元/m2（建筑面積）；2、30#、36#、37#樓綜合單價：元/m2（建筑面積）。三、工程質量：省級優(yōu)良標準。1、嚴禁施工人員在鋼筋上踩踏?；炷翝仓^程中，嚴禁碰撞模板，澆筑時要認真振搗；澆搗時墻要分層澆灌分層振搗?；炷恋谋砻姹仨毱秸?，并用地膜全覆蓋養(yǎng)護；樓梯踏步必須棱角方正。2、在混凝土澆筑過程中，應經常觀察模板、承重架、鋼筋、預埋件、預留孔的情況，當發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，及時采取相應的措施處理；或通知旁站人員。3、所有施工縫表面接頭必須鑿除浮漿至露出石子，澆搗前灑水潤濕后用與結構相同級配的水泥砂漿進行接漿處理。4、混凝土澆筑后應表面無蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無夾渣等現(xiàn)象。5、不得隨意留設施工縫，必須聽從現(xiàn)場旁站人員的指揮。6、在澆筑完畢后的12小時以內對混凝土加以覆蓋和澆水；混凝土的澆水養(yǎng)護時間，應不少于7天；澆水次數(shù)應能保證混凝土處于濕潤狀態(tài)。7、砌體工程質量必須符合設計及相關規(guī)范要求，并且構造符合11ZJ103圖集要求，優(yōu)良率達到90%以上。砌磚必須勒縫。8、乙方必須保證嚴格按國家有關標準規(guī)范施工，并確保過程控制中的每一次驗收均達到優(yōu)良等級，由于乙方原因造成的返工，返工的工資不計算外，另依據(jù)甲方公司有關制度，賠償70-100%的材料款，并罰款500-1000元。9、乙方在施工過程中必須接受質監(jiān)部門、監(jiān)理單位、建設單位、甲方及甲方主管部門的監(jiān)督檢查。上道工序未達到要求，不準進入下道工序施工。否則，甲方有權處以500--1000元/次罰款，由此造成的一切損失由乙方負責。該工程甲方向建設方承諾26#樓創(chuàng)省級優(yōu)良工程，乙方施工的砼工程必須保證外光內實、平整，保證構件表面無蜂窩、麻面，無明顯接縫。必須接受甲方技術、質量管理人員的指導和管理，達不到質量要求的無條件返工，其返工費自負并承擔相關的材料損失和工期延誤費，且在框架封頂前必須確保無返工現(xiàn)象，質量應符合甲方要求。甲方每層組織一次檢查驗收，每次質量驗收應達到優(yōu)良等級。未達到優(yōu)良等級，罰款500-1000元。整個工程檢查總評優(yōu)良率未達到85%—95%時，優(yōu)良率每差5%扣發(fā)總承包價2%，達到95%獎2%。若質量達不到合同要求，甲方有權解除合同，且結算只能按合同單價的70-80%結算。10、工程質量措施：10.1、為確保本工程質量目標的實現(xiàn)，乙方必須在工程開工前向甲方提供詳細的質量保證措施。1）乙方必須在簽訂合同3天內，向甲方交納人民幣（30000元）的質量合同履約保證金。如出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方履約保證金將全部沒收：（1）工程出現(xiàn)重大的質量事故；（2）工程出現(xiàn)重大傷亡事故；（3）施工過程中不接受甲方管理，造成現(xiàn)場施工混亂，嚴重影響甲方社會聲譽；（4）工程進度滯后，嚴重影響工程竣工時間；（5）發(fā)生打架斗毆等嚴重社會治安事件、發(fā)生嚴重火災等造成不良影響；（6）惡意損壞成品及半成品；（7）擅自違約；（8）在建設單位質量檢查中受到罰款情況。２）工程質量因乙方原因未達到規(guī)定的質量目標，按本合同相關標準對乙方處罰。３）乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權采取整改措施直至更換勞務分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。４）施工中經檢查、檢驗工程不合格或未達到甲方質量要求，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。若因甲方原因導致返工、返修，費用由甲方承擔，工期順延。凡隱蔽驗收前甲方、監(jiān)理、建設單位提出的問題給予100元/項的處罰，對提出問題整改不力的給予500元/項的處罰，對拒不整改的給予1000元/項的處罰。５）乙方原因造成在施工過程中出現(xiàn)影響結構、使用功能等重大質量事故時，乙方必須承擔事故處理所發(fā)生的所有費用，甲方可無條件終止本合同。６）業(yè)主、甲方、監(jiān)理、設計或建管部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計規(guī)范要求表示疑惑并要求檢驗、檢測時乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發(fā)生的一切費用，工期不順延。７）乙方必須嚴格按施工圖紙及現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范組織施工。若不按圖紙及規(guī)范施工由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。11、具體技術要求、質量標準應該注意及重點操作事項詳見技術交底、施工質量計劃和圖紙變更。施工質量計劃和技術交底是合同的附件，具有合同效力。四、安全管理1、乙方在組織施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無條件服從甲方的各項安全管理。由乙方違章原因造成安全事故由乙方承擔責任。2、乙方應自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故；每棟累計安全事故費用在10萬元以內，由乙方全部承擔；每棟累計安全事故費用超過10萬元，乙方承擔超過部分20%費用。配合項目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作，嚴禁使用45歲以上人員高空作業(yè)。3、乙方有向甲方報告現(xiàn)場安全隱患的義務，并有權拒絕在認為不安全的施工區(qū)段內施工，但若乙方已施工，則認為該施工區(qū)段安全。4、乙方不得在外腳手架上堆放材料（含臨時堆放），否則罰款50元/次。5、乙方必須做好臨時用房及工作區(qū)域內文明工作，甲方不定期檢查，對不符合要求的將作處罰。6、對自行提供的機電設備安全負責，機電設備的日常檢查、維修、防護乙方負責，費用由乙方自己承擔，甲方僅配合接電工作，甲方享有對乙方提供機電設備的安全檢查的權利，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，乙方應及時整改，乙方不整改或者整改不到位的，甲方負責整改，整改費用由乙方雙倍承擔。7、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。（安全帽自帶）8、攪拌機乙方必須安排專人使用，對不是指定人員操作所發(fā)生的安全事故責任由乙方承擔。9、乙方須對施工人員進行班組安全活動交底，施工過程中按安全規(guī)范及甲方的安全技術交底施工，杜絕各類安全隱患，規(guī)范施工人員安全行為，在施工過程中，發(fā)生安全事故的按安全事故（四不放過原則執(zhí)行），由乙方原因造成安全事故由乙方承擔責任。五、施工進度1、乙方必須組織好足夠的技術力量，如因乙方人員組織不到位的，造成不能按期完成進度計劃的，因乙方組織不力造成不能按期完成進度計劃的，甲方將按1000元/天經濟處罰，如屬甲方原因或不可抗拒的天災、連續(xù)停電8小時以上影響進度，當天簽證工期順延。若乙方完全不能按計劃組織施工，甲方有權另行組織其他承包人施工，乙方的承包價須下浮20%作為甲方另行組織人員施工費用。2、乙方必須按照總進度和月、周進度計劃組織施工，完成目標，對未按照進度計劃完成的，按1000元/天罰款。3、合同責任人：陳經國每周在場時間不少于3天，每月在現(xiàn)場不低于12天，以合同責任人簽到為準。每少一天，扣款200元。乙方委托人熊維全必須常駐現(xiàn)場，離開現(xiàn)場必須向項目經理請假，未經請假或請假未批擅自離開工地，按每日200元計算罰款(在結算中扣除)。六、文明施工1、乙方所有施工人員必須自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方要求搞好生產、生活，文明工作，維護甲方的企業(yè)形象，如有困難或與其他人員發(fā)生矛盾時，必須通過組織解決，嚴禁打架鬧事、偷盜扒拿事件發(fā)生。班組與班組之間打架斗毆，每發(fā)生一起處打架班組5000-10000元的經濟處罰，班組管理人員、施工人員與項目部管理人員打架斗毆的，每發(fā)生一起處打架班組10000-20000元的經濟處罰，并從工程款中直接扣除，構成犯罪的移交當?shù)毓矙C關處理。且乙方必須將直接參與人員清出現(xiàn)場。2、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和生活區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。安全帽由乙方自備。3、工完場清，乙方進出場材料必須在甲方指定的位置堆放并按黃岡市文明施工標準化組織施工，施工過程中，材料必須隨時清場，每層模板及支撐拆除后，必須在5天內清理干凈，該樓層，樓面的干凈整潔必須保持到全體結構封頂，乙方不清理，由甲方派人清理，清理費用直接從工程款中扣除。4、保證文明施工，多余材料不得堆放在腳手架上，清潔樓面時必須用斗車從物料機上、下，并堆放到甲方指定的位置，因乙方隨意堆放材料而造成的二次材料搬運的由乙方負責。清理樓層時嚴禁從電梯口，樓梯口，預留洞口，樓層邊往下拋，否則，甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰?，F(xiàn)場禁止隨地大小便，否則按每次200～400元處罰。5、認真做好文明施工工作，愛護現(xiàn)場施工設施，保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明衛(wèi)生，確保達到文明施工樣板工地，乙方做好宿舍內清潔衛(wèi)生工作，該費用由乙方承擔。七、工資結算方式1、每月按照完成工作量的60%借支，主體完工付至已完工程量的70%，砌體及二構完工付至80%（須憑質量驗收單結算），余款在工程完工后三個月內結清。2、乙方每月按所完成的實際工作量，交由甲方的項目質檢員及安全員簽字，證實質量、安全是否達到要求，并與工資掛鉤，經甲方質檢、安全、技術、生產部門簽字后報項目經理審批。3、每月質量、安全、材料等扣款均在當月借支款中扣除。八、材料使用1、甲方對乙方實行計劃指標控制，工地對班組實行定量領用登記，經工程量核算屬超用浪費的，責任人予以賠償，施工中有浪費、返工、損壞、丟失行為的，賠償材料損失的70-100%。九、其他事項1、由于乙方質量意識差、不服從管理的，經項目部評審，仍我行我素的，給工程造成重大損失的；在安全管理過程中，乙方對重大的安全隱患拒不整改的；由于乙方人力不足嚴重影響工程進度，甲方有權終止合同且按乙方違約進行處罰。2、項目部提供工人基本住宿，乙方負責分包范圍內員工住宿等生活日常管理。3.6*5.6M房間住6人，7.2*5.6M房間住14人，房間沒有住滿時，項目部不另外安排住宿場所，工地不提供夫妻房，乙方負責租房居住并承擔費用。3、項目部提供工人基本生活用電，包括照明、小功率充電，不包括做飯用電器。夏季空調用電實行統(tǒng)一管理，只對休息時間段實行免費供電，如超范圍用空調，則承包人與項目部協(xié)商另行安裝線路，安裝電表，安裝及電費由承包人承擔。宿舍內需要安裝空調時，由乙方自行安裝，甲方負責提供電源，空調使用必須服從甲方統(tǒng)一管理。4、禁止在宿舍做飯，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。5、簽訂本合同時，乙方須繳納30000元保證金，保證金在施工到承包值扣除生活等借支、質量保證金后大于保證金金額時退還。6、零星用工，按照大工200元每天，小工130元每天計價。7、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。十、專項內容1、施工質量必須達到質量目標要求,乙方必須無條件接受建設單位、監(jiān)理單位質量檢查及各項檢查，在檢查中受到罰款時，如是乙方原因造成，甲方按罰款金額的2倍給予乙方經濟罰款。如果工程在檢查中得到獎勵時，甲方根據(jù)乙方貢獻大小給予一定比例獎勵。2、進度必須無條件滿足建設單位要求，不得以任何理由推卸，否則，每推遲一天罰款2000元。十一、本合同壹式三份，自簽訂之日起正式生效，工程款結算完畢終止。甲、乙雙方如有一方違約，責任方應支付對方分項工程總價的3%作賠償毀約金。甲方：乙方：年月日年月日建設工程專業(yè)分包施工合同腳手架合同發(fā)包方（甲方）:湖北長安建筑股份有限公司升華·翡翠一品項目部承包方（乙方）：英山承福建筑安裝勞務有限公司經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將升華·翡翠一品外腳手架發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責、權、利，特訂立協(xié)議如下。乙方承包方式及范圍:外腳手架包工。1、人工包括外架搭拆、鋼管油漆、料臺升降、塔吊操作平臺、施工電梯口二次搭設、工字鋼安裝拆除、所有預埋管、環(huán)的安裝拆除，洞口、臨邊防護、電梯井水平硬質防護及平網防護，安全棚、通道棚搭拆；主體結構施工腳手板隨樓層滿鋪兩道。安全標識牌掛設。2、勞保及防護用品佩戴。二、承包形式及單價1、36#、37#樓及3#地下室二期綜合單價：元/平方米（建筑面積，地下室不計算建筑面積）。三、質量要求:1、按標準規(guī)范施工,達到現(xiàn)行國家優(yōu)良標準。沒有達到標準的,乙方除無條件負責無償返工外,另承擔由此給甲方帶來的一切經濟及工期損失。腳手架質量標準和形象標準為黃岡市優(yōu)良；2、外架：立管間距不大于1.5M,，橫桿1.8M，加腰桿，剪刀撐滿設；工字鋼、鋼絲繩必須符合國家標準及規(guī)范。4、架子工選擇須甲方認可。四、工期要求:1、乙方必須保證甲方月進度、周進度計劃實現(xiàn),與甲方施工進度同步并高出作業(yè)層一步架。如屬于乙方原因不能滿足進度需要,影響其他工種施工,甲方按2000元/天給予乙方罰款。安全管理1、乙方在組織施工過程中，應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，遵守甲方的各項安全規(guī)定，不得違章作業(yè)，且必須無條件服從甲方的各項安全管理。由乙方違章原因造成安全事故由乙方承擔責任。2、乙方應自覺管理好本班組施工人員的人身安全，杜絕重大傷亡事故；每棟累計安全事故費用在10萬元以內，由乙方全部承擔；每棟累計安全事故費用超過10萬元，乙方承擔超過部分20%費用。配合項目部做好該班組施工人員的登記工作，以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作，嚴禁使用45歲以上人員高空作業(yè)。3、乙方有向甲方報告現(xiàn)場安全隱患的義務，并有權拒絕在認為不安全的施工區(qū)段內施工，但若乙方已施工，則認為該施工區(qū)段安全。4、乙方不得在外腳手架上堆放材料（含臨時堆放），否則罰款50元/次。5、乙方必須做好臨時用房及工作區(qū)域內文明工作，甲方不定期檢查，對不符合要求的將作處罰。6、對自行提供的機電設備安全負責，機電設備的日常檢查、維修、防護乙方負責，費用由乙方自己承擔，甲方僅配合接電工作，甲方享有對乙方提供機電設備的安全檢查的權利，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，乙方應及時整改，乙方不整改或者整改不到位的，甲方負責整改，整改費用由乙方雙倍承擔。7、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的按50元/次進行罰款。（安全帽自帶）8、機械乙方必須安排專人使用，對不是指定人員操作所發(fā)生的安全事故責任由乙方承擔。9、乙方須對施工人員進行班組安全活動交底，施工過程中按安全規(guī)范及甲方的安全技術交底施工，杜絕各類安全隱患，規(guī)范施工人員安全行為，在施工過程中，發(fā)生安全事故的按安全事故（四不放過原則執(zhí)行），由乙方原因造成安全事故由乙方承擔責任。六、文明施工1、乙方所有施工人員必須自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方要求搞好生產、生活，文明工作，維護甲方的企業(yè)形象，如有困難或與其他人員發(fā)生矛盾時，必須通過組織解決，嚴禁打架鬧事、偷盜扒拿事件發(fā)生。班組與班組之間打架斗毆，每發(fā)生一起處打架班組5000-10000元的經濟處罰，班組管理人員、施工人員與項目部管理人員打架斗毆的，每發(fā)生一起處打架班組10000-20000元的經