上海商業(yè)辦公樓項目檢驗批劃分方案

建設誠佳浦三路辦公、商業(yè)樓項目檢驗批劃分方案編制單位：XX（集團）有限公司編制：XX審核：XX編制日期：二0一三年五月目錄1、編制依據(jù)…………12、工程概況…………23、檢驗批劃分表格…………………34、檢驗批劃分內(nèi)容…………………71、編制依據(jù)1.1、編制說明本方案是為了指導建設誠佳浦三路辦公、商業(yè)樓項目的施工與管理，確保優(yōu)質、高效、安全、文明地完成該工程的建設任務。編制的范圍包括地下車庫、1#、2#、3#、4#的土建和機電安裝等工程。在施工過程中，根據(jù)工程進度及圖紙變更、現(xiàn)場具體情況等再編制分項工程施工方案和專項方案，做好對施工組織設計的補充和調整。1.2編制依據(jù)1.2.1建設誠佳浦三路辦公、商業(yè)樓施工圖紙。1.2.2地勘報告。1.2.3《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－20011.2.4《混凝土結構施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20021.2.5《混凝土質量控制標準》GB50164－20111.2.6《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203－20021.2.7《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205－20011.2.8《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303－20021.2.9《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242－20021.2.10《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243－20021.2.11《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209－20101.2.12《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108－20081.2.13《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208－20111.2.14《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210－20011.2.15《建筑施工安全檢查標準》JGJ59－20111.2.16《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46－20051.2.17《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T50326－20061.2.18國家及上海市工程建設標準強制性條文。1.2.19我公司企業(yè)規(guī)程、作業(yè)指導書及公司整合型管理體系文件和管理手冊。1.2.20與工程有關的其它資料。2.工程概況2.1工程概況本工程由2棟19層、20層的辦公樓、2棟4層的商業(yè)樓和大底盤地下車庫組成?？偨ㄖ娣e63831.91平方米，其中地上部分建筑面積44950平方米，地下部分建筑面積18881.91平方米。建筑層數(shù)：地下2層(均為地下車庫)；辦公樓北樓，19層；辦公樓南樓，20層；商業(yè)，2棟4層。地下二層建筑面積9186.44m2，底標面標高-9.40m，層高3.90m；地下一層建筑面積9182.66m2，板面標高-5.50m，層高5.50m；兩層的功能均為停車庫，其中地下一層除停車庫外，還設置了排風機房、變配電間、弱電機房、消防控制室、低壓配電、高壓配電、通風機房等。1#、2#、3#、4#樓外圍護結構墻體采用200厚混凝土空心砌塊，內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊。地下室側墻和底板防水采用1.5厚911雙組分聚氨酯防水涂料；頂板采用4厚聚氨酯SBS防水卷材?；炷量?jié)B等級為P8。3.檢驗批劃分表格序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分1地基與基礎無支護土方開挖按每棟一個檢驗批批土方回填按每棟一個檢驗批批樁砼護壁支護鋼筋、模板按每棟棟劃分一個檢檢驗批樁基砼灌注樁鋼筋籠按每棟一個檢驗批批砼灌注樁工程按每棟一個檢驗批批地下防水防水砼按每棟一個檢驗批批卷材防水層按每棟一個檢驗批批涂料防水層按每棟一個檢驗批批水泥砂漿防水層按每棟一個檢驗批批砼結構模板安裝按每棟每層一個檢檢驗批模板拆除按每棟每層一個檢檢驗批鋼筋加工按每棟每層一個檢檢驗批鋼筋連接按每棟每層一個檢檢驗批鋼筋安裝按每棟每層一個檢檢驗批砼原材料按每棟每層一個檢檢驗批砼施工按每棟每層一個檢檢驗批砌體基礎每棟為一個檢驗批批2主體結構砼結構模板安裝按每棟每層一個檢檢驗批模板拆除按每棟每層一個檢檢驗批鋼筋加工按每棟每層一個檢檢驗批鋼筋連接按每棟每層一個檢檢驗批鋼筋安裝按每棟每層一個檢檢驗批砼原材料按每棟每層一個檢檢驗批砼施工按每棟每層一個檢檢驗批砼外觀按每棟每層一個檢檢驗批現(xiàn)澆結構按每棟每層一個檢檢驗批砌體填充墻按每棟每層一個檢檢驗批3建筑裝飾裝修建筑地面室外地面按每棟一個檢驗批批砼墊層按每棟一個檢驗批批找平層按每棟一個檢驗批批隔離層按每棟一個檢驗批批砼面層按每棟一個檢驗批批抹灰一般抹灰內(nèi)墻每層一個檢驗驗批外墻抹灰每棟每6層一個檢檢驗批廚衛(wèi)防水每棟每6層一個檢檢驗批門窗鋁合金門窗及玻璃璃（同一品種、類型型）按每棟一一個檢驗批特種門（車庫門、入入戶門）（同一品種、類型型）按每棟一一個檢驗批涂飾室內(nèi)按每棟每層一個檢檢驗批室外每棟每6層一個檢檢驗批細部構造按每棟一個檢驗批批幕墻玻璃幕墻每棟每6層一個檢檢驗批4建筑屋面上人屋面屋面保溫層按每棟一個檢驗批批屋面找平層按每棟一個檢驗批批屋面防水層按每棟一個檢驗批批細部構造按每棟一個檢驗批批不上人屋面屋面保溫層按每棟一個檢驗批批屋面找平層按每棟一個檢驗批批屋面防水層按每棟一個檢驗批批細部構造按每棟一個檢驗批批剛性防水屋面細石砼防水層按每棟一個檢驗批批密封村料曲嵌縫按每棟一個檢驗批批細部構造按每棟一個檢驗批批5電氣安裝供電干線電線、電纜安裝每棟為一個檢驗批批防雷及接地安裝每棟為一個檢驗批批6給排水與采暖室內(nèi)給排水給水管道及配件安安裝每棟為一個檢驗批批排水管道及配件安安裝每棟為一個檢驗批批室外給排水給水管道及配件安安裝每棟為一個檢驗批批排水管道及配件安安裝每棟為一個檢驗批批7道路管網(wǎng)道路路基.路面.水穩(wěn)層每施工段為一個檢檢驗批管網(wǎng)管溝開挖、回填、砼砼墊層及安裝裝每施工段為一個檢檢驗批4、檢驗批劃分內(nèi)容4.1車庫地下室階段劃分1、地下室水平向按變形縫劃分檢驗批進行驗收。2、地下室豎向按底板和結構樓層劃分。3、各分項工程按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001劃分檢驗批進行驗收。4.2地上部分劃分1、地上按結構樓層劃分檢驗批進行驗收。4.3建筑屋面部分劃分1.屋面檢驗批的劃分按每個屋面做一個檢驗批來劃分。4.4建筑節(jié)能部分劃