住宅樓給排水安裝工程施工預(yù)算實(shí)例含對(duì)比

實(shí)例：給排水安裝工程施工預(yù)算編制一、某給排水安裝工程的工程概況、施工圖與施工說(shuō)明本例給排水、熱水供應(yīng)工程的工程概況及施工圖、施工說(shuō)明見(jiàn)前“實(shí)例：給排水安裝工程施工圖預(yù)算編制”。二、編制的依據(jù)1、審定后的施工圖預(yù)算，見(jiàn)本章施工圖預(yù)算實(shí)例。2、某施工單位企業(yè)定額中的施工定額（勞動(dòng)定額）。3、施工方案和技術(shù)措施。需要說(shuō)明的是，企業(yè)定額是由各企業(yè)根據(jù)自身技術(shù)水平和管理能力編制的，它反映了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，而施工方案和技術(shù)措施的確定，取決于工程實(shí)際、現(xiàn)場(chǎng)情況、施工能力和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員自身技術(shù)水平、管理能力和正確的決策。所以，不同的施工企業(yè)、不同的項(xiàng)目管理人員對(duì)同一個(gè)工程項(xiàng)目編制出的施工預(yù)算往往不同，甚至有很大差異。對(duì)于優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)，表現(xiàn)為低成本、高產(chǎn)出。對(duì)施工水平較差的企業(yè)，則表現(xiàn)為高成本、低產(chǎn)出。本例僅介紹施工預(yù)算的一般編制方法。為讀者在實(shí)際工作中編制施工預(yù)算，打好理論基礎(chǔ)。三、分項(xiàng)工程項(xiàng)目的劃分和排列劃分和排列施工預(yù)算得上分項(xiàng)工程項(xiàng)目，應(yīng)以勞動(dòng)定額為依據(jù)，勞動(dòng)定額分全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額和企業(yè)勞動(dòng)定額，企業(yè)勞動(dòng)定額是企業(yè)參照全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額，根據(jù)本企業(yè)的施工水平和技術(shù)實(shí)力，在多年施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，總結(jié)和改進(jìn)的指導(dǎo)本企業(yè)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。本例引用了某建筑安裝企業(yè)勞動(dòng)定額第19冊(cè)《管道安裝工程》，第26冊(cè)《刷油、保溫、防腐工程》。對(duì)埋地管道溝槽挖填土和磚石砌筑工程，本例略去未述。具體劃分和排列的分項(xiàng)工程項(xiàng)目如下：1、鍍鋅鋼管安裝（含支架、穿墻、穿樓板套管安裝）；2、排水鑄鐵管安裝（含支架安裝）；3、螺紋閥門(mén)安裝；4、螺紋水表安裝；5、管道支架制作安裝；6、打堵洞眼；7、浴盆安裝；8、洗臉盆安裝；9、洗滌盆安裝；10、坐式大便器安裝；11、水龍頭安裝；12、地漏安裝；13、地面掃除口安裝；14、管道消毒與沖洗；15、管道支架除銹；16、管道支架刷紅丹；17、管道支架刷銀粉漆；18、排水鑄鐵管除銹；19、排水鑄鐵管刷紅丹；20、排水鑄鐵管刷銀粉漆；21、排水鑄鐵管刷熱瀝青；22、管道絕熱泡沫塑料瓦塊（δ=40mm）安裝；23、玻璃絲布保護(hù)層安裝；24、玻璃絲布保護(hù)層刷瀝青漆。四、工程量計(jì)算工程量計(jì)算與施工圖預(yù)算相同。見(jiàn)表4.17工程量計(jì)算表，表4.18工程量匯總表。五、選套定額，編制工料分析表人工部分將所用的勞動(dòng)定額相關(guān)子目名稱(chēng)，，定額編號(hào)以及工程量單位與數(shù)量，逐項(xiàng)填入施工預(yù)算分析表中，查取勞動(dòng)定額人工，并進(jìn)行計(jì)算（參見(jiàn)表4.25.1和表4.25.2）。為方便與施工圖預(yù)算對(duì)比，表4.25中列出了相應(yīng)的預(yù)算定額編號(hào)及其綜合工日數(shù)。由于本例所需工種比較單一，采取在人工分析匯總表后加注的方式來(lái)說(shuō)明工種的需求情況。但當(dāng)工種各不相同，為下達(dá)施工任務(wù)書(shū)，則需將所需的不同工種名稱(chēng)及其工日數(shù)，分別填入施工預(yù)算人工分析匯總表中。給水排水施工預(yù)算人工分析匯總表表4.25.1勞動(dòng)定額編號(hào)預(yù)算定額編號(hào)預(yù)算定額綜合工日日項(xiàng)目工程量勞動(dòng)定額綜合工日單位數(shù)量時(shí)間定額工日數(shù)19-18-871.83鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN1510m109.31109.319-28-881.83鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2010m12.9112.919-38-892.20鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2510m3.61.24.3219-48-902.20鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN3210m3.61.24.3219-58-912.62鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN4010m9.31.31219-158-1442.24承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN5010m14.341.0515.0519-168-1452.68承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN7510m18.181.323.619-178-1463.46承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN100010m2.71.54.0519-188-1473.67承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN150010m15.031.5523.2919-308-230.71DN3210m90.32.719-318-240.74DN4010m180.35.419-328-250.86DN5010m90.353.1519-508-1690.03鍍鋅鐵皮套管DNN25個(gè)600.010.619-608-17810.14管道支架制作安裝裝100kg0.6353.1519-908-2300.52管道消毒沖洗DNN50以下100m7.130.32.119-918-230(調(diào))0.52管道沖洗DN500以下100m6.740.3219-1008-2450.25螺紋閘閥DN400個(gè)120.11.219-1408-3570.34螺紋水表DN155組600.15919-2008-37611.15冷熱水帶噴頭搪瓷瓷浴盆10組351519-2408-3846.51冷熱水洗臉盆10組32619-2518-3924.61雙嘴洗滌盆10組31.54.519-2748-4166.79連體水箱坐便器安安裝10套32619-2958-4380.28DN15水龍頭安安裝10個(gè)30.150.4519-3018-4471.6DN50地漏10個(gè)30.82.419-3098-4510.75平清掃掃口和地面掃掃除口安裝10個(gè)30.30.9管工總工日=SUM(ABOVE).38注：除管道支架制作安裝項(xiàng)目有少量焊工外，其他項(xiàng)目人工均為管工。刷油保溫施工預(yù)算人工分析匯總表表4.25.2勞動(dòng)定額編號(hào)預(yù)算定額編號(hào)預(yù)算定額綜合工日日項(xiàng)目工程量勞動(dòng)定額綜合工日單位數(shù)量時(shí)間定額工日數(shù)26-111-10.34鑄鐵排水管除銹10m219.30.152.926-1911-70.34管道支架除銹100kg4.040.150.626-5511-720.89埋地鍍鋅鋅鋼管刷熱瀝瀝青10m20.30.50.1526-5611-730.44埋地鍍鋅鋅鋼管刷熱瀝瀝青第二遍10m20.30.20.0626-6911-1980.33鑄鐵排水管刷紅丹丹第一遍10m213.90.22.7826-7011-1980.33鑄鐵排水管刷紅丹丹第一遍10m213.90.22.7826-7111-2000.34鑄鐵排水管刷銀粉粉第一遍10m213.90.22.7829-7211-2010.33鑄鐵排水管刷銀粉粉第二遍10m213.90.22.7826-7311-2061.09鑄鐵管刷熱瀝青第第一遍10m25.40.52.726-7411-2070.52鑄鐵管刷熱瀝青第第二遍10m25.40.21.0826-8011-1170.23管道支架刷紅丹第第一遍100kg40.10.426-8111-1180.22管道支架刷紅丹第第二遍100kg40.10.426-8211-1220.22管道支架刷銀粉第第一遍100kg40.10.426-8311-1230.22管道支架刷銀粉第第二遍100kg40.10.44.64絕熱泡沫塑料瓦塊塊(δ=40mm)安裝m30.41.50.60.47玻璃絲布保護(hù)層安安裝10m21.50.20.311-2500.86玻璃絲布保護(hù)層刷刷瀝青漆第一一遍10m21.50.40.611-2510.73玻璃絲布保護(hù)層刷刷瀝青漆第二二遍10m21.50.30.45油工總工日=SUM(ABOVE)22.注：所有項(xiàng)目人工均為油工。2、材料部分（1）主材計(jì)算：本例所需的主要材料，在施工圖預(yù)算中已計(jì)算出來(lái)。對(duì)施工預(yù)算來(lái)說(shuō)，應(yīng)按材料的實(shí)際損耗來(lái)進(jìn)行材料需求量分析。其方法如下：①按實(shí)際用量計(jì)算：在預(yù)算定額中，有些主材耗量通過(guò)加強(qiáng)管理并不發(fā)生。如各種衛(wèi)生潔具、高低水箱、銅活、水嘴、絲扣閥門(mén)的定額損耗率均為1%，在實(shí)際工作中，安裝衛(wèi)生器具、水嘴、閥門(mén)是按實(shí)際數(shù)量，限額領(lǐng)料。在施工單位備料時(shí)，應(yīng)扣除這種損耗率所占的費(fèi)用。本例中衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水嘴材料費(fèi)分析如表4.26所示。②存在損耗量的主材：在管道安裝、刷油保溫工程的施工中，必然存在合理的損耗。定額內(nèi)規(guī)定了這些材料的損耗率。如果實(shí)際損耗大于定額損耗，勢(shì)必造成虧損。因此，在施工中，千方百計(jì)地將低損耗，減少成本，是施工管理的主要任務(wù)之一?？筛鶕?jù)施工單位的施工水平、現(xiàn)場(chǎng)情況等因素確定符合實(shí)際情況的降耗指標(biāo)，完成者有獎(jiǎng)，達(dá)不到者受罰。當(dāng)然，降低損耗的前提是保證質(zhì)量，決不能以偷工減料來(lái)降低成本。本例施工預(yù)算對(duì)管道主材的降耗指標(biāo)暫不確定。衛(wèi)生器具、閥門(mén)、水嘴材料費(fèi)分析表4.26定額編號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量定額耗量主材費(fèi)單價(jià)主材費(fèi)合價(jià)(元)損耗率所占的費(fèi)用用(元)8-245螺紋閘閥DN400個(gè)121.0135元/個(gè)424.204.208-376浴盆混合水嘴帶噴噴頭10套310.190元/套2727278-384冷熱水洗臉盆10組310.1120元/組3636368-392雙嘴洗滌盆10組310.1100元/組3030308-416連體水箱坐便器安安裝10套310.1700元/套212102108-438DN15水龍頭安安裝10個(gè)310.110元/個(gè)3033施工圖預(yù)算與施工工預(yù)算主材差差310（2）輔助材料計(jì)算：輔材在預(yù)算定額中有兩種。在做施工預(yù)算時(shí)，應(yīng)分別考慮如下：①實(shí)體材料管道安裝定額中含管件輔材費(fèi)，當(dāng)實(shí)際用量與定額含量不符時(shí)不得調(diào)整。按圖4.7中間單元給水系統(tǒng)軸測(cè)圖和圖4.8中間單元熱水系統(tǒng)軸測(cè)圖，計(jì)算出全樓所需管件如表4.27和表4.28所示施工圖預(yù)算與施工預(yù)算管件對(duì)比見(jiàn)表4.29。兩算差價(jià)為：8871.99－8150.76=721.23（元）定額中透氣帽的含量是綜合取定的，當(dāng)實(shí)際用量與定額含量不符時(shí)不得調(diào)整。本例按圖4.9中間單元排水系統(tǒng)軸測(cè)圖計(jì)算出全樓所需DN75透氣帽鍍鋅鋼管管件統(tǒng)計(jì)表表4.27鍍鋅鋼管彎頭(個(gè))三通(個(gè))補(bǔ)心(個(gè))管箍(個(gè))合計(jì)(個(gè))給水熱水給水熱水給水熱水給水熱水DN15330240120609090930DN2061266636DN2566121236DN32666636DN40661218182484鑄鐵管管件統(tǒng)計(jì)表表4.28鑄鐵管彎頭(個(gè))三通(個(gè))掃除口(個(gè))合計(jì)(個(gè))DN506060DN75612018144DN1003030D工圖預(yù)算與施工預(yù)算管件對(duì)比表表4.29定額編號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量施工圖預(yù)算（定額額）管件施工預(yù)算管件含量單價(jià)合價(jià)(元)數(shù)量(個(gè))合價(jià)(元)8-87鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN1510m109.316.370.81431.399307448-88鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2010m12.911.521.14169.413640.148-89鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2510m3.69.781.8565.133666.68-90鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN3210m3.68.032.7479.203698.648-91鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN4010m9.37.163.53235.0584296.528-4承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN5010m13.446.578.1715.2460486.0045承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN7510m18.189.0415.992627.911442302.5646承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN10010m2.710.5520.57585.9330617.108-7承插鑄鐵排水管((水泥接口)DN15010m15.035.0738.882962.73903499.20總計(jì)=SUM(ABOVE)8871.99=SUM(ABOVE)8150.76鑄鐵管透氣帽統(tǒng)計(jì)表表4.30定額編號(hào)管道名稱(chēng)管道數(shù)量(10m)施工圖預(yù)算價(jià)施工預(yù)算價(jià)定額含量(個(gè)/10m)定額單價(jià)(元/個(gè))合計(jì)數(shù)(個(gè))合價(jià)(元)實(shí)際用量合價(jià)(元)8-145DN7518.180.083.571.455.19621.428-147DN15015.030.26.49319.50638.946個(gè)、DN150透氣帽6個(gè)。施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的透氣帽統(tǒng)計(jì)見(jiàn)表4.30其差價(jià)為：（5.19+19.50）－（21.42+38.94）=-35.67（元）衛(wèi)生器具定額材料費(fèi)中亦含有排水配件、存水彎、彎頭、鋼管、活接頭、管箍、托架……等實(shí)體材料，本例不做詳細(xì)分析。②低值易耗材料本例所引用定額材料費(fèi)中的低值易耗材料有：鋸條、沙輪片、機(jī)油、鉛油、線(xiàn)麻、水泥、沙子、氧氣、乙炔氣、焦炭、木材、橡膠板、油灰、水、電……等。在做施工預(yù)算時(shí)，可按施工水平、現(xiàn)場(chǎng)情況等因素確定符合實(shí)際情況的降耗指標(biāo)為宜。本例對(duì)衛(wèi)生器具定額材料費(fèi)、定額材料費(fèi)中的低值易耗材料的降耗指標(biāo)定為2%。由表4.22查得施工圖預(yù)算輔材費(fèi)為23689元，（其中腳手架費(fèi)545元）輔材費(fèi)調(diào)整系數(shù)為20%。故本例施工預(yù)算的輔料費(fèi)為：（23689－545－721.23＋35.67）×（1－2%）×（1＋20%）≈26411（元）2、機(jī)械臺(tái)班部分本例涉及機(jī)械臺(tái)班的項(xiàng)目見(jiàn)表4.31。施工圖預(yù)算機(jī)械臺(tái)班表表4.31定額編號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(臺(tái)班//元)臺(tái)班機(jī)械費(fèi)(元)8-89鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN2510m3.6管子切斷機(jī)管子切斷套絲機(jī)18.2922.030.020.033.708-90鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN3210m3.6管子切斷機(jī)管子切斷套絲機(jī)18.2922.030.020.033.708-91鍍鋅鋼管(螺紋連連接)DN4010m9.3管子切斷機(jī)管子切斷套絲機(jī)18.2922.030.020.039.558-23DN3210m0.9彎管機(jī)66.410.031.798-24DN4010m1.8彎管機(jī)66.410.033.588-25DN5010m0.9彎管機(jī)66.410.031.798-178管道支架制作安裝裝kg0.63電焊機(jī)等224.26元//100kgg141.28絕熱泡沫塑料瓦塊塊(δ=40mm)安裝m30.4卷?yè)P(yáng)機(jī)56.270.122.70施工圖預(yù)算機(jī)械臺(tái)臺(tái)班合價(jià)=SUM(ABOVE)168.09定額8-23、8-24、8-25為穿樓板套管制作、安裝，在施工過(guò)程中無(wú)須彎管機(jī)，故施工預(yù)算機(jī)械費(fèi)為：168.09－（1.