XXXX年重慶市珠江太陽城期北斗王座項目組團媒介策略提案

“北斗王座”組團媒介策略開始之前，我們對已確定內容進行一下回顧“北斗王座”組團傳播定位CBD臨江華宅組團案名體系樓棟名天樞閣、天璇閣、天璣閣、天權閣組團名“北斗王座”組團組團案名體系項目品牌定位：CBD臨江華宅品牌傳播體系項目品牌定位：CBD臨江華宅品牌口號：一席，尊天下品牌傳播體系組團推廣節(jié)奏入市期（07.10）北斗·降臨北斗王座組團以不可復制高端形象入市，繼續(xù)鞏固北濱龍頭領導地位組團亮相形象期(07.11)北斗·問天以北斗王座組團“天”系列樓棟名的尊貴不凡暗指組團的尊貴品質組團氣質開盤期(07.12)北斗·炫世以開盤信息發(fā)布為主導，營造一生一棟，錯過只能向往的稀缺感受組團稀缺價值強銷期(08.01—03)一席·尊天下以組團四大核心價值體系為訴求點，展開組團價值訴求豐滿組團形象組團價值組團媒介整合推廣一場“三箭齊發(fā)”震撼重慶樓市的華麗表演此次“北斗王座”組團推廣，除順利推廣組團，實現(xiàn)組團銷售目標外我們還需在珠江實業(yè)品牌和項目精神層面做足功課這是我們推廣的一條暗線，用活動營銷這一手段將三點串聯(lián)起來：北斗王座組團推廣，常規(guī)媒介手段及針對性媒介運用實現(xiàn)組團傳播目標，完成營銷任務傳播明線傳播暗線利用活動營銷，串聯(lián)北斗王座組團、珠江實業(yè)品牌、組團精神氣質層面?zhèn)鞑鞑ッ髅骶€傳播暗暗線利用活活動營營銷，，串聯(lián)聯(lián)北斗斗王座座組團團、珠珠江實實業(yè)品品牌、、組團團精神神氣質質層面面?zhèn)鞑ゲシ直妭鱾髅近c點:戶戶外、、車身身、電電影貼貼片廣廣告“五點點一線線”媒媒介傳傳播體體系現(xiàn)場氛氛圍點點:售售樓部部、工工地圍圍墻、、導視視系統(tǒng)統(tǒng)、社社區(qū)小小品、、樓書書及現(xiàn)場場銷售售道具具大眾傳傳媒點點:晨晨報、、晚報報，交交通廣廣播電電臺、、短信信群發(fā)發(fā)、DM直直郵針對媒媒體點點:航航空雜雜志、、網(wǎng)站站廣告告、論論壇、、高級級會所所廣告告物料料外延傳傳播點點:展展廳、、房交交會、、外展展場相相關宣宣傳道道具活動傳傳播線線:組組團和和企業(yè)業(yè)相關關SP&PR活活動為組團推廣量身打造涵蓋組團及企業(yè)品牌壹展現(xiàn)組組團形形象，，直擊擊組團團核心心價值值入市期期戶外外主題題北斗斗··降降臨臨珠江江太太陽陽城城2期期““北北斗斗王王座座””組組團團，，傾傾情情面面世世入市市期期硬硬廣廣主主題題北斗斗··降降臨臨珠江江太太陽陽城城2期期““北北斗斗王王座座””組組團團，，傾傾情情面面世世中心心，，創(chuàng)創(chuàng)世世界界北斗斗··降降臨臨珠江江太太陽陽城城2期期““北北斗斗王王座座””組組團團，，傾傾情情面面世世中心心，，容容世世界界入市市期期硬硬廣廣主主題題北斗斗··降降臨臨珠江江太太陽陽城城2期期““北北斗斗王王座座””組組團團，，傾傾情情面面世世中心心，，領領世世界界入市市期期硬硬廣廣主主題題主題媒體選擇銷售物料現(xiàn)場包裝北斗·降臨系列主題報廣戶外網(wǎng)絡雜志DM直郵電臺廣告組團樓書DM戶型單張燈箱圍墻銷售現(xiàn)場報紙紙廣廣告告廣告告目目的的：：界界定定組組團團高高端端產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位，，順順利利實實現(xiàn)現(xiàn)入入市市發(fā)布布主主題題：：““北北斗斗··降降臨臨””系系列列主主題題發(fā)布布媒媒體體：：重重慶慶晚晚報報、、重重慶慶晨晨報報發(fā)布布時時間間：：10月月11日日————10月月26日日1發(fā)布時間發(fā)布媒體發(fā)布規(guī)格發(fā)布主題10.11（四）晚報整版北斗降臨之創(chuàng)世界篇10.12（五）晨報整版北斗降臨之創(chuàng)世界篇10.18（四）晚報整版北斗降臨之容世界篇10.19（五）晨報整版北斗降臨之容世界篇10.25（四）晚報整版北斗降臨之領世界篇10.26（五）晨報整版北斗降臨之領世界篇戶外外廣廣告告廣告告目目的的：：發(fā)發(fā)布布組組團團亮亮相相信信息息發(fā)布布主主題題：：““北北斗斗··降降臨臨””發(fā)布布媒媒體體：：江江北北、、北北濱濱路路沿沿線線、、渝渝中中區(qū)區(qū)、、九九龍龍坡坡區(qū)區(qū)發(fā)布布時時間間：：10月月2網(wǎng)絡絡廣廣告告廣告告目目的的：：發(fā)發(fā)布布組組團團亮亮相相信信息息，，通通過過網(wǎng)網(wǎng)絡絡營營銷銷引引發(fā)發(fā)市市場場聚聚焦焦，，吸引引更更多多的的買買家家參參與與。。發(fā)布布主主題題：：““北北斗斗··降降臨臨””，，廣廣告告投投放放以以主主頁頁橫橫版版廣廣告告為為主主，，建立立項項目目的的網(wǎng)網(wǎng)址址鏈鏈接接和和社社區(qū)區(qū)論論壇壇。。發(fā)布布媒媒體體：：重重慶慶搜搜房房網(wǎng)網(wǎng)、、新新浪浪網(wǎng)網(wǎng)、、大大渝渝網(wǎng)網(wǎng)發(fā)布布時時間間：：10月月3雜志志廣廣告告廣告告目目的的：：界界定定組組團團高高端端產(chǎn)產(chǎn)品品定定位位，，順順利利實實現(xiàn)現(xiàn)入入市市發(fā)布布主主題題：：““北北斗斗··降降臨臨””主主題題（（硬硬廣廣））發(fā)布布媒媒體體：：西西南南航航空空、、藍藍籌籌地地產(chǎn)產(chǎn)發(fā)布布時時間間：：10月月4電臺臺廣廣告告廣告告目目的的：：發(fā)發(fā)布布組組團團入入市市信信息息發(fā)布布內內容容：：珠珠江江太太陽陽城城2期期““北北斗斗王王座座””組組團團精精彩彩面面世世發(fā)布布媒媒體體：：重重慶慶交交通通廣廣播播電電臺臺15秒秒套套播播發(fā)布布時時間間：：10月月5形象象期期戶戶外外主主題題北斗斗··降降臨臨形象象期期硬硬廣廣主主題題北斗斗··問問天天北斗斗王王座座，，連連通通世世界界動動脈脈北斗斗··問問天天北斗斗王王座座，，高高瞻瞻江江景景未未來來形象象期期硬硬廣廣主主題題北斗斗··問問天天北斗斗王王座座，，典典藏藏優(yōu)優(yōu)越越生生活活形象象期期硬硬廣廣主主題題北斗斗··問問天天北斗斗王王座座，，引引領領財財富富先先機機形象期硬硬廣主題題形象期軟軟文主題題引標：北濱龍頭頭頂級臨臨江華宅宅主標：北斗·問天副標：珠江太陽陽城2期期”北斗斗王座””組團，，重組樓樓市顛峰峰格局主題媒體選擇銷售物料活動建議北斗·問天系列主題報廣戶外網(wǎng)絡雜志電臺廣告車身廣告電影貼片組團樓書DM戶型單張外賣場開放房交會展間包裝產(chǎn)品推介會報紙廣告告廣告目的的：建立立組團高高端產(chǎn)品品形象，，以華宅宅產(chǎn)品引引出價值值發(fā)布主題題：“北北斗·問問天”系系列主題題硬廣及及軟文發(fā)布媒體體：重慶慶晚報、、重慶晨晨報發(fā)布時間間：11月1日日——11月30日1發(fā)布時間發(fā)布媒體發(fā)布規(guī)格發(fā)布主題11.1（四）晚報整版北斗問天之交通篇11.2（五）晨報整版北斗問天之交通篇11.8（四）晚報整版北斗問天之江景篇11.9（五）晨報整版北斗問天之江景篇11.15（四）晚報整版北斗問天之豪宅篇11.16（五）晨報整版北斗問天之豪宅篇11.22（四）晚報整版北斗問天之升值篇11.23（五）晨報整版北斗問天之升值篇11.30（五）晚報軟文軟文主題戶外廣告告廣告目的的：建立立組團高高端產(chǎn)品品形象發(fā)布主題題：“北北斗·問問天”發(fā)布媒體體：在前前階段戶戶外媒體體層面逐逐漸增加加發(fā)布時間間：11月2網(wǎng)絡廣告告廣告目的的：組團團高端產(chǎn)產(chǎn)品形象象出臺，，同時建建立組團團四大核核心優(yōu)勢體系，，項目進進度及工工程進度度公示等等發(fā)布內容容：“北北斗·問問天”主主題及組組團優(yōu)勢勢簡介、、工程營營銷進度度發(fā)布媒體體：重慶慶搜房網(wǎng)網(wǎng)、新浪浪網(wǎng)、大大渝網(wǎng)發(fā)布時間間：11月3雜志廣告告廣告目的的：傳播播組團高高端產(chǎn)品品形象，，豪宅品品質內涵涵發(fā)布主題題：“北北斗·問問天”主主題（硬硬廣）發(fā)布媒體體：西南南航空、、藍籌地地產(chǎn)發(fā)布時間間：11月4電臺廣告告廣告目的的：明確確組團高高端產(chǎn)品品定位，，豪宅內內涵品質質發(fā)布內容容：珠江江太陽城城2期““北斗王王座”組組團，CBD臨臨江華宅宅發(fā)布媒體體：重慶慶交通廣廣播電臺臺15秒秒套播發(fā)布時間間：11月5車身廣告告廣告目的的：明確確組團高高端產(chǎn)品品定位，，豪宅內內涵品質質發(fā)布內容容：北斗斗·問問天發(fā)布形式式：解放放碑—江江北、江江北—楊楊家坪等等線路中中級公交交車發(fā)布時間間：07年11月—12月6電影廣告告廣告目的的：明確確組團高高端產(chǎn)品品定位，，豪宅內內涵品質質發(fā)布內容容：北斗斗·問問天發(fā)布形式式：聯(lián)合合各院線線大片檔檔期，進進行電影影貼片廣廣告發(fā)布時間間：07年11月—12月7產(chǎn)品推介介會活動名稱稱：產(chǎn)品推介介會活動地點點：江北北金源大大飯店活動時間間：2007年年10月月下旬活動版塊塊：（1））產(chǎn)品推推介會（2）現(xiàn)現(xiàn)場表演演活動內容容：為配配合外賣賣場開放放及順利利推廣入入市形象象，舉辦產(chǎn)品說說明會，，以生活活場景表表演方式式介紹項項目未來生生活模式式及感受受，以現(xiàn)現(xiàn)場推介介方式進進行現(xiàn)場蓄蓄客，說說明會穿穿插部分分表演性性節(jié)目。。媒介配合合：活動動前一周周開始，，在報紙紙廣告加加入活動動文字信息（活活動名稱稱、主題題、時間間、地點點、內容），并并以新聞聞通稿方方式進行行活動信信息配合合發(fā)布。并并在推介介會現(xiàn)場場進行活活動現(xiàn)場場布置。。開盤期戶戶外主題題北斗··炫世世珠江太陽陽城2期期“北斗斗王座””組團，，盛大開開盤開盤期硬硬廣主題題北斗··炫世世珠江太陽陽城2期期“北斗斗王座””組團，，盛大開開盤珍稀，一一生一次次珠江太陽陽城2期期“北斗斗王座””組團，，珍稀濱濱江華宅宅階段傳播播重點“北斗王王座”組組團開盤盤節(jié)奏為為分別推推出4棟棟產(chǎn)品建議12月開出出第一棟棟產(chǎn)品，，揭開組組團開盤盤序幕第一棟產(chǎn)產(chǎn)品開盤盤承接組組團大形形象開盤盤，重點點進行專專題訴求求后續(xù)產(chǎn)品品開盤以以單獨開開盤稿貫貫穿在以以后傳播播階段中中主題媒體選擇銷售物料活動建議北斗·炫世系列主題報廣戶外網(wǎng)絡雜志電臺廣告車身廣告電影貼片組團樓書DM戶型單張開盤活動報紙廣告告廣告目的的：發(fā)布布開盤信信息，營營造“一一生只此此一棟””稀缺感感發(fā)布主題題：“北北斗·炫炫世”系系列主題題硬廣及及軟文發(fā)布媒體體：重慶慶晚報、、重慶晨晨報發(fā)布時間間：12月6日日——12月28日1發(fā)布時間發(fā)布媒體發(fā)布規(guī)格發(fā)布主題12.6（四）晚報整版北斗炫世(開盤)12.7（五）晨報整版北斗炫世(開盤)12.13（四）晚報整版珍稀篇12.14（五）晨報整版珍稀篇12.20（四）晚報整版珍稀篇12.21（五）晨報整版珍稀篇12.27（四）晚報軟文軟文主題12.28（五）晨報軟文軟文主題戶外廣告告廣告目的的：發(fā)布布組團開開盤信息息發(fā)布主題題：“北北斗·炫炫世”發(fā)布媒體體：前階階段已確確定戶外外媒體資資源發(fā)布時間間：12月2開盤活動動活動名稱：：珠江太陽城城“北濱狂狂歡節(jié)”開開盤活動活動地點：：項目現(xiàn)場場活動時間：：2007年12月月活動內容：：在項目現(xiàn)現(xiàn)場舉辦狂狂歡節(jié)開盤盤活動，內內容為：花花車巡游（項項目至江北北沿線）、、熱力歌舞舞現(xiàn)場表演、開盤焰焰火儀式、、現(xiàn)場開盤盤酒會等。。營造充滿歡樂開盤盤氛圍。媒介配合：：活動前1個月，在在戶外、報報紙、電臺臺、網(wǎng)站進進活動信息發(fā)發(fā)布，同時時以新聞方方式進行活活動炒作。。價值期戶外外主題一席·尊尊天下價值期硬廣廣主題一席·尊尊天下稀缺核心開開創(chuàng)中心生生活版圖一席·尊尊天下全線臨江遠遠瞻重慶首首席江景一席·尊尊天下至尊大宅凝凝聚城市品品質精粹價值期軟文文主題引標：北濱鉅獻，，領袖之作作主標：珠江·太陽陽城2期““北斗王座座”，重慶慶頂尚華宅宅典范副標：四大尊貴指指標改寫重重慶頂級華華宅格局階段傳播重重點本階段傳播播為開盤后后的價值訴訴求期以“一席尊尊天下”為為傳播主題題，結合價價值副標進進行訴求完美展現(xiàn)北北斗王座組組團豐富的的產(chǎn)品內涵涵及價值充分支撐我我們的豪宅宅價格區(qū)間間，實現(xiàn)開開盤后的熱熱銷主題媒體選擇銷售物料活動建議一席尊天下系列主題報廣戶外網(wǎng)絡雜志電臺廣告車身廣告電影貼片組團樓書DM戶型單張貳展現(xiàn)珠江實實力，豐滿滿太陽城整整體形象活動名稱：：珠江太陽城城“我心中中的太陽””繪畫、朗朗誦比賽活動主題：：誰是你心心中的太陽陽？活動時間：：2007年11月月活動內容：：以珠江太太陽城有獎獎主題征集集作品形式式展開，分分為兒童組和和成年組，，分別以繪繪畫、詩歌歌朗誦、文學創(chuàng)作等等形式進行行作品創(chuàng)作作。由專業(yè)業(yè)評委最終評選出各各類獲獎作作品，頒發(fā)發(fā)獎金，獲獲獎作品作為珠江太太陽城傳播播資料運用用。活動運作：：聯(lián)合媒體體和短信運運營商，對對所有參賽賽選手和作作品以海選形形式進行評評選，逐步步淘汰最終終PK?！拔倚闹械牡奶枴敝髦黝}活動叁切合組團高高端人群，，營造尊貴貴生活之夢夢系列主題活活動活動名稱：：珠江太陽城城“秋冬頂頂級服裝品品牌發(fā)布會會”活動地點：：太陽城項項目現(xiàn)場活動時間：：2007年10月月活動內容：：聯(lián)合國際際頂級服裝裝品牌，舉舉辦秋冬時時裝發(fā)布會會。以世界頂級級時裝品牌牌切合“北北斗王座””組團尊貴氣質，引引起組團目目標客群心心理認同。?；顒舆\作：：聯(lián)合知名名國際時裝裝品牌，以以現(xiàn)場時裝裝發(fā)布會形形式舉辦活動動，營造重重慶時尚界界一次盛會會。系列主題活活動活動名稱：：珠江太陽城城“頂級名名車展”活動地點：：太陽城項項目現(xiàn)場活動時間：：2007年11月月活動內容：：聯(lián)合國際際頂級汽車車品牌，舉舉辦頂級汽汽車展示會會。以世界頂級級汽車品牌牌切合“北北斗王座””組團尊貴氣質，引引起組團目目標客群心心理認同。。系列主題活活動活動名稱：：珠江太陽城城“頂級奢奢侈品展覽覽”活動地點：：太陽城項項目現(xiàn)場活動時間：：2007年12月月活動內容：：聯(lián)合國際際知名奢侈侈品品牌，，舉辦頂級級奢侈品展展示會。以世世界頂級奢奢侈品品牌牌切合“北北斗王座””組團尊貴氣氣質，引起起組團目標標客群心理理認同。提案完畢謝謝聆聽9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。00:48:1500:48:1500:481/5/202312:48:15AM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2300:48:1500:48Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。00:48:1500:48:1500:48Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2300:48:1500:48:15January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。05一一月202312:48:15上上午00:48:151月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月2312:48上午1月-2300:48January5,202316、行動出成果果，工作出財財富。。2023/1/50:48:1500:48:1505January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。12:48:15上上午午12:48上上午午00:48:151月月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功?。?。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。00:48:1500:48:1500:481/5/202312:48:15AM11、成功就就是日復復一日那那一點點點小小努努力的積積累。。。1月-2300:48:1500:48Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。00:48:1500:48:1500:48Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2300:48:1500:48:15January5,202314、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。05一一月202312:48:15上上午00:48:151月-2315、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。一月月2312:48上上午午1月月-2300:48January5,202316、少年年十五五二十十時，，步行行奪得得胡馬