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第2020年小區(qū)物業(yè)上半年工作安排范文

2020年小區(qū)物業(yè)上半年工作安排范文

導讀：

一年之計在于春,對于小區(qū)現(xiàn)狀存在的問題及解決方法,

根據(jù)與小區(qū)業(yè)主委員會及業(yè)主座談會研討,將20xx年主要重點工作方面作個計劃,接受業(yè)主監(jiān)督與意見反饋.

1:配合小區(qū)燃氣安裝.燃氣是安裝小區(qū)的頭等大事,小區(qū)申請接入燃氣自20xx年以來,一直未能得到落實.現(xiàn)在業(yè)主及我管理處的配合下,燃氣公司已經(jīng)把燃氣接道接入小區(qū)外圍墻藝術(shù)學院門口.在新的一年里,我管理處將依據(jù)伯爵山莊業(yè)主委員會20xx字第001001號工作聯(lián)系函指示,對管道燃氣安裝一事依法依規(guī)協(xié)助處理.2:設(shè)法解決通訊問題.因小區(qū)電信、移動、網(wǎng)通等各類通訊信號接收弱,不少業(yè)戶多次向電信部門投訴及向管理處、業(yè)委會反映.我管理處早期配合業(yè)主委員會曾與鐵塔公司聯(lián)系引入解決方法,但此事未能落地.在新的一年,我管理處將加強聯(lián)系溝通,及時盡早解決問題.

3:小區(qū)路燈亮化問題.目前小區(qū)有部分照明燈具因線路問題無法得到恢復,在20xx年1月21日與業(yè)主的座談會上業(yè)戶提出的亮化改造管理處會分步細化計劃落實.

4:小區(qū)安全隱患及違建.目前小區(qū)山崗右側(cè)圍墻的圍合,2-1門口圍墻問題,爭取在年后盡早處理完善,解決圍墻問題帶來的安全隱患.配合伯爵山莊業(yè)委會制定違建情況介定,對于現(xiàn)存違建情況繼續(xù)與城管對接投訴,爭取得到解決.

5:小區(qū)綠化.在秋未冬初,在小區(qū)草坪缺損處補種了\二月花\草種,目前覆蓋范圍還少,待春初看長勢后再視小區(qū)情況再采購補裁草種.

6:小區(qū)保潔.在20xx年1月21日與業(yè)主的座談會上業(yè)戶提出對于公寓樓樓梯扶手、樓道玻璃清潔方面,加強培訓檢查保潔落實情況.7:軼序維護.對軼序員加強培訓,對小區(qū)進出人員依規(guī)登記詢問.對公共區(qū)域停車、裝修、堆放雜物等加強管控.

8:公共區(qū)域滲漏.公寓樓頂蓋板口在10月時用PVC軟片包圍保護,目前看來取得一定效果.10幢2樓,13幢2樓伸縮縫處滲漏問題,爭取在新的一年里落實解決.

9:地下網(wǎng)管.與市政科等部門聯(lián)系,爭取小區(qū)雨污分流落實.加強對窨井的檢查,發(fā)現(xiàn)堵塞及時清理.對于商戶,特別是餐飲業(yè)者要求排污做隔油池,防止小區(qū)排水管堵塞.

希望廣大業(yè)主監(jiān)督與參與,對管理處提供建議意見,讓廣大業(yè)主感受到物業(yè)服務之

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