工程建筑設(shè)計(jì)承包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔工程建筑設(shè)計(jì)承包合同目錄：1、工程建筑設(shè)計(jì)承包合同2、工程裝飾裝修總包合同3、房屋建筑附屬工程承包合同4、電力工程建設(shè)安裝承包合同5、砌體建筑勞務(wù)承包合同樣式工程建筑設(shè)計(jì)承包合同發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：發(fā)包人與設(shè)計(jì)人經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程建筑設(shè)計(jì)工作事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資共同遵守。工程概況1.1項(xiàng)目名稱：（以下簡(jiǎn)稱本工程）1.2項(xiàng)目性質(zhì)：1.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：1.4項(xiàng)目位置：1.5項(xiàng)目規(guī)模：1.6總投資：1.7建設(shè)周期：本合同的簽訂依據(jù)和適用的法律、法規(guī)及規(guī)范2.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.2國(guó)家及市有關(guān)建設(shè)工程勘察管理的法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)依據(jù)3.1發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。3.2中國(guó)國(guó)家、市及行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3.3參照現(xiàn)行工程定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（本條款內(nèi)容及雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商一致的內(nèi)容為準(zhǔn)）。3.4有關(guān)政府主管部門對(duì)工程項(xiàng)目的批復(fù)文件。3.5工程勘察招標(biāo)的招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件以及中標(biāo)通知書。3.6發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)任務(wù)書（發(fā)包人發(fā)出的補(bǔ)充設(shè)計(jì)任務(wù)書）及其他有關(guān)設(shè)計(jì)工作的書面要求。3.7其他以上依據(jù)所未涉及但為完成本工程設(shè)計(jì)所必需遵守的國(guó)際慣例或國(guó)際通行做法。合同文件的語(yǔ)言、組成及文件解釋的先后順序4.1本合同文件采用種語(yǔ)言書寫，當(dāng)文中與文本不一致時(shí)，以中文為準(zhǔn)。4.2本合同由下列文件組成，構(gòu)成本合同的文件應(yīng)被視為是能互相說(shuō)明的，互相補(bǔ)充的，除非文件中另有說(shuō)明，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下順序來(lái)做出最有利于本工程進(jìn)展的解釋：4.2.1本設(shè)計(jì)承包合同條款及其附件（包括雙方針對(duì)本設(shè)計(jì)承包合同條款形成的補(bǔ)充或變更協(xié)議書）。4.2.2中標(biāo)通知書及其附件。4.2.3雙方經(jīng)商定形成的記錄，會(huì)議紀(jì)要等文件。4.2.4招標(biāo)文件（含答疑文件、澄清征詢函）。4.2.5設(shè)計(jì)人提交的投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清、說(shuō)明及確認(rèn)函）。設(shè)計(jì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期及設(shè)計(jì)分包5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的確定應(yīng)以發(fā)包人的設(shè)計(jì)任務(wù)書（含補(bǔ)充設(shè)計(jì)任務(wù)書）為主要依據(jù)。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括（但不限于）下表所列內(nèi)容。序號(hào)設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求1初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)，主要包括以下專業(yè)：初步設(shè)計(jì)的深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，滿足審批的要求，滿足發(fā)包人的要求、滿足設(shè)備材料訂貨、施工圖設(shè)計(jì)的需要，并符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)，主要包括以下專業(yè)：施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，其深度應(yīng)滿足發(fā)包人要求、土建施工、設(shè)備安裝、工程預(yù)算、設(shè)備材料加工訂貨的需要，并符合相關(guān)規(guī)定、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)計(jì)劃5.2.1具體設(shè)計(jì)周期為：初步階段設(shè)計(jì)工作應(yīng)于年月日前完成；施工圖階段設(shè)計(jì)工作應(yīng)于年月日前完成。5.2.2設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)第5.1條中確定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、第5.2.1條中確定的設(shè)計(jì)周期及第7.1條確定的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間要求，合理及時(shí)地進(jìn)行有關(guān)工作安排，編制設(shè)計(jì)工作計(jì)劃，確保其設(shè)計(jì)工作安排及計(jì)劃獲得發(fā)包人的同意并滿足發(fā)包人的要求。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人不得擅自修改設(shè)計(jì)工作計(jì)劃。5.2.3本合同簽訂后10天內(nèi)，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提交符合第5.2.2條要求的設(shè)計(jì)計(jì)劃。設(shè)計(jì)計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人審批后，設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.3設(shè)計(jì)分包本工程的設(shè)計(jì)，發(fā)包人有權(quán)通過(guò)依法選定的專業(yè)設(shè)計(jì)院完成。設(shè)計(jì)人應(yīng)提供設(shè)計(jì)條件（含電子文件），進(jìn)行設(shè)計(jì)配合與審定（配合費(fèi)、審定費(fèi)已包含在本合同第八條的設(shè)計(jì)費(fèi)中）。發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間6.1發(fā)包人提交的資料發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間見(jiàn)下表：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交時(shí)間備注12345設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)及時(shí)間7.1設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)時(shí)間見(jiàn)下表：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期設(shè)計(jì)文件質(zhì)量要求注：本表可根據(jù)情況擴(kuò)展7.2在本合同履行期間，設(shè)計(jì)人應(yīng)定期向發(fā)包人提交一份書面的設(shè)計(jì)工作情況，必要時(shí)，發(fā)包人將臨時(shí)組織設(shè)計(jì)工作專題匯報(bào)會(huì)，設(shè)計(jì)人按照發(fā)包人要求及時(shí)參加并做好相應(yīng)準(zhǔn)備及配合工作。7.3設(shè)計(jì)人除提交第7.1條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件外，必須同時(shí)提交文件的數(shù)字化產(chǎn)品二份。數(shù)字化產(chǎn)品的載體應(yīng)是計(jì)算機(jī)光盤。7.4設(shè)計(jì)人所提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)一律采用簡(jiǎn)體中文書寫，并保證其中所使用的術(shù)語(yǔ)、符號(hào)為國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的專用外文術(shù)語(yǔ)、符號(hào)。設(shè)計(jì)費(fèi)8.1經(jīng)發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商，本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額為：人民幣（大寫）元整。8.2總費(fèi)用為固定費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于如下費(fèi)用。8.2.1設(shè)計(jì)人完成本合同第五條中全部工作內(nèi)容，向發(fā)包人提交本合同第七條約定的文件所需的費(fèi)用。8.2.2設(shè)計(jì)人按照發(fā)包人要求修改、完善圖樣，提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底及解決施工中設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)的費(fèi)用。8.2.3設(shè)計(jì)人為完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作聘請(qǐng)專家、顧問(wèn)公司所發(fā)生的費(fèi)用。8.2.4設(shè)計(jì)人按照發(fā)包人的要求派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表、提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及其他可能發(fā)生的費(fèi)用。8.2.5設(shè)計(jì)人按本合同約定辦理工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。8.2.6如果發(fā)包人委托了專業(yè)設(shè)計(jì)顧問(wèn)為設(shè)計(jì)人提供顧問(wèn)服務(wù)，設(shè)計(jì)人配合發(fā)包人進(jìn)行相關(guān)工作的配合費(fèi)。8.3以上費(fèi)用均視為是包括所有應(yīng)繳稅費(fèi)的費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)的支付9.1合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人憑設(shè)計(jì)人提交的以發(fā)包人為受益人的等額預(yù)付款保函支付給設(shè)計(jì)人總費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣共計(jì)元整，設(shè)計(jì)人應(yīng)保證出具保函的單位為發(fā)包人認(rèn)可的單位。9.2設(shè)計(jì)人完成本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，按照發(fā)包人要求向發(fā)包人提交本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件且該初步文件通過(guò)了政府審查后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付給設(shè)計(jì)人本合同總費(fèi)用的%，即人民幣共計(jì)元整。9.3設(shè)計(jì)人完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，按照發(fā)包人要求向發(fā)包人提交本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件且該施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)了相關(guān)審查后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付給設(shè)計(jì)人本合同總費(fèi)用的%，即人民幣共計(jì)元整。9.4本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂且設(shè)計(jì)人按照發(fā)包人要求完成了主體結(jié)構(gòu)封頂前設(shè)計(jì)人應(yīng)完成的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付給設(shè)計(jì)人本合同總費(fèi)用的%，即人民幣共計(jì)元整。9.5本項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后，設(shè)計(jì)人按照發(fā)包人要求完成了自本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂至整體竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)后14個(gè)工作日內(nèi)雙方辦理結(jié)算，結(jié)算完畢后7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)包人結(jié)清余款。雙方義務(wù)10.1發(fā)包人義務(wù)10.1.1發(fā)包人按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容，愛(ài)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。10.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天（含15天）以內(nèi)，設(shè)計(jì)人有權(quán)要求按照本合同第七條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)與發(fā)包人重新商定提交設(shè)計(jì)文件的合理時(shí)間。10.1.3由于發(fā)包人的原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)有重大變更，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議、重新明確有關(guān)條款。如造成設(shè)計(jì)人出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)返工，發(fā)包人將按設(shè)計(jì)人已完成的有效工作量向設(shè)計(jì)人支付因設(shè)計(jì)返工發(fā)生的成本費(fèi)用（如人工費(fèi)）。設(shè)計(jì)人應(yīng)以書面形式將具體返工成本費(fèi)用報(bào)送發(fā)包人審批，最終設(shè)計(jì)返工費(fèi)用以發(fā)包人審批的額度為準(zhǔn)。10.1.4在合同履行期間，發(fā)包人因自身原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付合同總額的%作為賠償金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已完成的有效工作量向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)。10.1.5發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期逾期貸款利息乘以應(yīng)付但尚未支付的金額向設(shè)計(jì)人支付逾期付款違約金。10.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。10.1.7對(duì)于設(shè)計(jì)人提出的需要發(fā)包人做出答復(fù)或指令的事項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)做出。10.2設(shè)計(jì)人義務(wù)10.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第七條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（本合同另有約定的除外），并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。10.2.2在本合同履行過(guò)程中，設(shè)計(jì)人在處理本工程設(shè)計(jì)工作中有關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)周期等問(wèn)題，應(yīng)是一個(gè)熟練的，富有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)者，以確保設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作滿足本工程的實(shí)際需要及發(fā)包人的相關(guān)要求。10.2.3設(shè)計(jì)人在按照本合同第5.2條向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)計(jì)劃后，應(yīng)嚴(yán)格按照該計(jì)劃完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作（包括階段性設(shè)計(jì)工作），非經(jīng)發(fā)包人同意不得變更計(jì)劃。如設(shè)計(jì)人未能按照設(shè)計(jì)計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人有權(quán)將相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失從設(shè)計(jì)費(fèi)中先行扣減。10.2.4設(shè)計(jì)人不得以踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)誤解為由，也不得以其本身未取得準(zhǔn)確、充分的資料為理由而要求增加費(fèi)用，同時(shí)也不得停止客觀上可以繼續(xù)進(jìn)行的工作，也不得因此要求減少或免除設(shè)計(jì)人在本合同范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。10.2.5設(shè)計(jì)人保證選派的擔(dān)任本工程的設(shè)計(jì)人員與其提交的投標(biāo)文件中承諾的人員相同，同時(shí)，應(yīng)保證這些人員是富有經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、身體健康的專業(yè)人員，而且必須保證該設(shè)計(jì)人員盡職盡責(zé)，勤勉工作，設(shè)計(jì)人選派的設(shè)計(jì)人員名單見(jiàn)附件。如設(shè)計(jì)人提出更換上述人員，則設(shè)計(jì)人應(yīng)提前通知發(fā)包人且必須征得發(fā)包人的書面同意，同時(shí)做好相應(yīng)的工作交接，否則，設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，發(fā)包人也有權(quán)要求設(shè)計(jì)人撤換發(fā)包人認(rèn)為不合格的具體設(shè)計(jì)人員。10.2.6發(fā)包人進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)選定工作時(shí)，設(shè)計(jì)人有義務(wù)做好相關(guān)配合工作。同時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)對(duì)專業(yè)設(shè)計(jì)單位提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)配合與審定。10.2.7設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤須負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如因設(shè)計(jì)人原因造成本項(xiàng)目出現(xiàn)工期延誤、成本增加、質(zhì)量下降或發(fā)生質(zhì)量事故等情況之一時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總額%的違約金。如果設(shè)計(jì)人給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出約定的違約金的，則設(shè)計(jì)人還應(yīng)對(duì)超出部分承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.8由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的‰。10.2.9設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間根據(jù)本合同第七條確定，但設(shè)計(jì)人并不能因設(shè)計(jì)文件已提交（具體提交日期的確定見(jiàn)7.2條）而免除其確保設(shè)計(jì)文件通過(guò)政府主管部門審查的責(zé)任。10.2.10設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。因設(shè)計(jì)人原因而給發(fā)包人帶來(lái)的任何針對(duì)發(fā)包人的索賠，設(shè)計(jì)人都有義務(wù)賠償發(fā)包人因此受到的損失。10.2.11設(shè)計(jì)人應(yīng)該與承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的相關(guān)設(shè)計(jì)單位相互協(xié)作、互相配合，共同完成工程的設(shè)計(jì)工作10.2.12設(shè)計(jì)人應(yīng)按政府主管部門的要求取得為完成其在本合同項(xiàng)下的工作所必需的許可、證書及執(zhí)照，且辦理以上手續(xù)的費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自己承擔(dān)。同時(shí)，設(shè)計(jì)人必須保證其向發(fā)包人提供的資質(zhì)證明文件的真實(shí)可靠性。保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.1發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付了本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)之日起設(shè)計(jì)文件的全部著作權(quán)（不含署名權(quán)）即轉(zhuǎn)移至發(fā)包人。11.2保密安排11.2.1保密信息范圍。發(fā)包人因設(shè)計(jì)人工作需要傳送或交付給設(shè)計(jì)人的技術(shù)文件及未來(lái)傳送或交付給設(shè)計(jì)人的與技術(shù)文件相關(guān)的任何商業(yè)、行政或其他相關(guān)信息、文件、資料等（包括但不限于設(shè)計(jì)人在提供服務(wù)過(guò)程中獲知的既存和/或潛在的商業(yè)交易、可行性研究、建議、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)技術(shù)等特定信息、資料，以下統(tǒng)稱“保密信息”）均屬于保密信息。11.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)：本合同雙方均應(yīng)對(duì)在履行合同的過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及其他保密信息保密。11.2.3違反保密義務(wù)的后果。因設(shè)計(jì)人違反本合同中的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。設(shè)計(jì)人違約行為給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)對(duì)該損失進(jìn)行全額賠償。爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)按爭(zhēng)議時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁（或向人民法院提起訴訟）。合同生效、解除及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，其中正本份，雙方各執(zhí)份，副本份，雙方各執(zhí)份，正本與副本不一致時(shí)，以正本約定為準(zhǔn)。13.3本合同至雙方履行完全部義務(wù)后終止。工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)本合同生效7日后，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人的要求辦理工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣仟萬(wàn)元。否則，發(fā)包人在這種情況下有權(quán)要求設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額%的違約金。其他15.1本合同生效后，應(yīng)到項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。15.2由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。15.3未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方簽訂的補(bǔ)充或變更協(xié)議，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（本頁(yè)無(wú)正文）發(fā)包方名稱（蓋章）：法定代表人（簽字）：（或）委托代理人（簽字）：日期：年月日設(shè)計(jì)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：（或）委托代理人（簽字）：日期：年月日附件：設(shè)計(jì)人選派的設(shè)計(jì)人員名單。精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔編號(hào)：上海方糖創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司改造、裝飾裝修總包合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：目錄第一部分協(xié)議書/3第二部分通用條款/5一、詞語(yǔ)定義及合同文件/5二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)/8三、施工組織設(shè)計(jì)和工期/11四、質(zhì)量與檢驗(yàn)/13五、安全施工/14六、合同價(jià)款與支付/14七、材料設(shè)備供應(yīng)/15八、工程變更/17九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算/18十、違約、索賠和爭(zhēng)議/20十一、其他/21第三部分專用條款/25一、詞語(yǔ)定義及合同文件/25二、發(fā)包人與承包人的一般權(quán)利和義務(wù)/25三、施工組織設(shè)計(jì)和工期/28四、質(zhì)量與驗(yàn)收/28五、安全施工/28六、合同價(jià)款與支付/28七、工程量確認(rèn)/30八、工程款支付/30九、材料設(shè)備供應(yīng)/30十、工程變更/31十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算/32十二、保修/33十三、違約、索賠和爭(zhēng)議/34第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱承包人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。（協(xié)議書、通用條款、專用條款）工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程依據(jù)：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：（以甲方對(duì)該項(xiàng)目發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知中開(kāi)工日期為準(zhǔn)）竣工日期：（以甲方對(duì)該項(xiàng)目發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知中完工日期為準(zhǔn)）合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。（以甲方對(duì)該項(xiàng)目發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)通知中工期為準(zhǔn)）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、行業(yè)地方現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、等相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、驗(yàn)收規(guī)定：工序驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、承接查驗(yàn)六、合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）（暫估）元（人民幣）其中：包括安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)等七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1．合同補(bǔ)充協(xié)議(包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)的補(bǔ)充、修改性文件)2．合同協(xié)議書、專用條款、通用條款3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件5.批準(zhǔn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書安全生產(chǎn)協(xié)議書廉潔協(xié)議書資料采集表八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付工程款。十、因此工程為客戶定制項(xiàng)目工程，合同履行過(guò)程中發(fā)包人可根據(jù)業(yè)主，客戶要求工程變更，承包人有義務(wù)承擔(dān)工程變更的施工。發(fā)包人與承包人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整預(yù)算（組價(jià)原則不變），可另行簽訂增補(bǔ)協(xié)議執(zhí)行。十一、承包人指定為其全權(quán)代表。該全權(quán)代表與本合同有關(guān)的所有行為的法律后果均由承包人承擔(dān)。十二、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：代表人:代表人:電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶單位：開(kāi)戶單位：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1．詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充和修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的甲方代表，或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人在專用條款中約定。1.5承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.7設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.9工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.10合同價(jià)款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.11追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.12費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)費(fèi)支出。1.13質(zhì)保金保留金：即質(zhì)量保修金，指合同雙方約定按一定比例在工程價(jià)款中提留，用于工程缺陷修補(bǔ)的以維修建筑工程在保修期和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷所需的資金款項(xiàng)。1.14接收證書：指發(fā)包人在工程或分項(xiàng)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，簽發(fā)給承包人的工程接收憑證。1.15缺陷責(zé)任期：指承包人在工程竣工后，對(duì)所建工程的存在缺陷及在使用過(guò)程中暴露出來(lái)的缺陷或損害負(fù)有修補(bǔ)責(zé)任的期限。1.16履約證書：指發(fā)包人在承包人按照合同約定履行責(zé)任，于缺陷責(zé)任期滿后簽發(fā)給承包人的完成合同履約的憑證。1.17保修期：指承包人在工程或分項(xiàng)工程竣工后，對(duì)所建工程在一定時(shí)限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有保修責(zé)任的期限。其期限自工程或分項(xiàng)工程接收證書上注明的竣工日期起，至質(zhì)量保修書（合同）約定的期限止。1.18工期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.19開(kāi)工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.20竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.21圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.22施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.23書面形式：指合同書、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.25索賠：指合同履行過(guò)程中，對(duì)于非己方過(guò)失，而是因?qū)Ψ皆蛟斐蓪?shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.26不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。1.27小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2．合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1．合同補(bǔ)充協(xié)議(包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)的補(bǔ)充、修改性文件)2．合同協(xié)議書、通用條款、專用條款3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件5.批準(zhǔn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書6.安全生產(chǎn)協(xié)議書7.廉潔協(xié)議書8.資料采集表合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容界定不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用中華人民共和國(guó)的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。屬?gòu)?qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，承包人必須遵守。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。4．圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三方。本合同終止后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師(發(fā)包人代表)5.1發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，在本合同中稱發(fā)包人代表。其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。5.2實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.3監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)寫明。其職權(quán)應(yīng)與發(fā)包人派駐現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表相區(qū)別。二者職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)此處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6．工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、通知，并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7．承包人代表7.1承包人代表的姓名、職務(wù)、職稱在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包人代表簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3承包人代表按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三方的，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需更換承包人代表，應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的承包人代表。8．發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款的約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（8）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人如將前款部分工作委托承包人辦理，雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9．承包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）對(duì)施工場(chǎng)地上的地下管線進(jìn)行實(shí)測(cè)；（5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給發(fā)包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（10）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師。工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。逾期不確認(rèn)也不提出書面意見(jiàn)的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11．開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12．暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13．工期延誤13.1因以下原因造成工期延，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；發(fā)包人派出的工程師或在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進(jìn)行或停工；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2承包人在前款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。14．工程竣工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15．工程質(zhì)量15.1工程施工應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量因承包人原因未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16．檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18．重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、安全施工19．安全施工與檢查19.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。19.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)己方在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。20．安全防護(hù)20.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，事前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。20.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，安全防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21．事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。六、合同價(jià)款與支付22．合同價(jià)款與調(diào)整22.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。22.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。合同價(jià)款計(jì)價(jià)的方式可采用固定總價(jià)、固定單價(jià)或雙方約定的其他計(jì)價(jià)方式。（1）采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式的，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不作調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式的，除專用條款另有約定外，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，單價(jià)不作調(diào)整。22.3除專用條款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的，合同價(jià)款可作調(diào)整：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策重大變化影響合同價(jià)款；（2）價(jià)格調(diào)整因素和調(diào)整方法由雙方約定。23．工程預(yù)付款按專用條款執(zhí)行。24．工程量確認(rèn)24.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師應(yīng)在接到報(bào)告后的14天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)當(dāng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。24.2對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。25．工程款（進(jìn)度款）支付25.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。25.2本通用條款第22條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第30條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。25.3發(fā)包人支付工程款（進(jìn)度款）時(shí)，按專用條款中約定的比例，提留保留金。25.4發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間，并從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后的第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。25.5發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期的付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)26．供應(yīng)材料設(shè)備26.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)按專用條款約定，制定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，寫明所供材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。26.2發(fā)包人按一覽表所定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并出具產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。26.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。26.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；26.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。26.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。27．承包人采購(gòu)材料設(shè)備27.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、產(chǎn)地、品牌和合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前72小時(shí)通知工程師審查確認(rèn)。27.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。27.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。27.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。27.5承包人需要使用代用材料的，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可。由此增減的合同價(jià)款，雙方以書面形式議定。八、工程變更28．工程設(shè)計(jì)變更28.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。28.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失的，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。28.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔(dān)或分享。29．其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。30．確定變更價(jià)款30.1承包人在工程變更確定后28天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款除適用于本通用條款第22條之外，按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人代表會(huì)同投資監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。30.2承包人在雙方確定變更后28天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。30.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。30.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。30.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。30.6因承包人原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算31．竣工驗(yàn)收31.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。31.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。31.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。31.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，工程師應(yīng)簽發(fā)接收證書。承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。31.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。31.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定。其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。31.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。32．竣工結(jié)算32.1工程竣工并交付后驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，包括竣工圖紙貳套。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。32.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后按雙方約定的期限內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。32.3竣工結(jié)算時(shí)，工程師應(yīng)確認(rèn)將質(zhì)保金等工程結(jié)算款的5%作為質(zhì)保金暫不支付，按相關(guān)規(guī)定，質(zhì)保期到期后支付。32.4竣工結(jié)算報(bào)告確認(rèn)后28天內(nèi)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。32.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)受托管理人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。32.6發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第38條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。33．缺陷責(zé)任33.1承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期限內(nèi)完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補(bǔ)，以及按發(fā)包人的承接查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題修補(bǔ)工程或分部分項(xiàng)工程的缺陷責(zé)任期根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。33.2因承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、施工或提供的設(shè)備材料不符合合同要求，或由于承包人未能遵守合同約定而造成的工程缺陷，由承包人負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。33.3承包人未能在合理時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)好前款范圍內(nèi)的缺陷，發(fā)包人可自行修補(bǔ)或選擇第三方修補(bǔ)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。33.4合同的缺陷責(zé)任期滿，工程師應(yīng)簽發(fā)履約證書，并在14天內(nèi)支付剩余的保留金或退還保留金保函。34．質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)及國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對(duì)交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人指定為具體的保修責(zé)任人，聯(lián)絡(luò)電話：。在保修期內(nèi)如發(fā)生保修事宜，承包人應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)作出反應(yīng)，否則發(fā)包人可以委托第三方進(jìn)行保修，所發(fā)生費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，直至質(zhì)保金扣完。承包人指定的保修責(zé)任人發(fā)生變化，或聯(lián)絡(luò)方式改變，承包人應(yīng)在第一時(shí)間通知發(fā)包人。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35．違約35.1發(fā)包人方面：（1）本通用條款第23條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；（2）本通用條款第25條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（3）本通用條款第32.4款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或按合同約定履行義務(wù)的其他情況。本合同履行中發(fā)生上述情況，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約對(duì)承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失的計(jì)算方法或發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額，由雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人方面：（1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(專用條款約束)（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。本合同履行中發(fā)生上述情況，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約對(duì)發(fā)包人造成的損失。賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額，由雙方在專用條款內(nèi)約定。35.3本合同履行中，合同雙方的一方發(fā)生違約情況，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方應(yīng)在承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行合同。36．索賠36.1本合同履行中，合同雙方的一方對(duì)并非因己方過(guò)失錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。提出索賠應(yīng)有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師送交延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及相關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和相關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的相關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）項(xiàng)相同。36.3承包人未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按前款確定的時(shí)限，向承包人提索賠。37．爭(zhēng)議37.1發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者邀請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或選擇其他方式解決合同履行地人民法院提起訴訟。37.2合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。十一、其他38．工程分包38.1承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。未經(jīng)約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂?，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3工程按約定分包后，并不解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或因疏忽導(dǎo)致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔(dān)責(zé)任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。39．不可抗力39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后，承包人應(yīng)及時(shí)向工程師通報(bào)受害情況、損失程度及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及相關(guān)資料。39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包人發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同雙方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。40．保險(xiǎn)40.1工程開(kāi)工前，承包人發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的己方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.2承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)己方人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。40.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。41．擔(dān)保義務(wù)41.1為保證本合同的全面履行，合同雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┮韵聯(lián)Ｎ募海?）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當(dāng)?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔(dān)保。（2）承包人向發(fā)包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當(dāng)?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔(dān)保。41.2合同雙方的一方違約后，另一方向?qū)Ψ剿髻r，而對(duì)方無(wú)法部分或全部履行賠償責(zé)任的，可要求為對(duì)方提供擔(dān)保的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為合同附件。42．專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43．文物和地下障礙物43.1工程施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師。工程師應(yīng)在收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)，報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。上述情況出現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43.2工程施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案。工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。44．合同解除44.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除。44.2發(fā)生本通用條款第25.5款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。44.4有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將己方機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，承包人承擔(dān)支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并發(fā)包人按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。45．合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。45.2發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵守遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履認(rèn)真履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46．合同份數(shù)46.1本合同正本三份，具有同等法律效力，發(fā)包人保存兩份、承包保存一份。46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。47．補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改。對(duì)通用條款內(nèi)容所作的具體化、補(bǔ)充或修改，由雙方在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1．詞語(yǔ)定義同通用條款解釋（已經(jīng)注明的除外）2．合同文件及解釋順序合同文件的組成及解釋順序：本合同文件由此107項(xiàng)組成，解釋順序按照序號(hào)從小到大排列，序號(hào)小的有優(yōu)先解釋權(quán)。①合同補(bǔ)充協(xié)議(包括合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成經(jīng)發(fā)包人審查批準(zhǔn)的補(bǔ)充、修改性文件)→②合同協(xié)議書→③合同專用條款→④合同通用條款→⑤施工方案及圖紙→⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定→⑦批準(zhǔn)的預(yù)算書⑧安全生產(chǎn)協(xié)議書⑨廉潔協(xié)議書⑩資料采集表。3．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及地方政府頒發(fā)的政策性文件。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家、行業(yè)、工程所在地市現(xiàn)行的建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量部門要求的質(zhì)量通病防治措施或?qū)t。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：所有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。4．圖紙4.1發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)：。承包人實(shí)施施工的，視為已經(jīng)收到應(yīng)由發(fā)包人提供的圖紙和達(dá)到承包人開(kāi)工條件。4.2承包人在工程竣工后，提供發(fā)包人肆套竣工圖。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：所有涉及本工程的圖紙資料，承包人不準(zhǔn)外借，除承包人自己存檔的，其余在工程結(jié)束全交還發(fā)包人保管。二、發(fā)包人與承包人的一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師5.1發(fā)包人派駐的工程師為發(fā)包人代表(本合同所提及的發(fā)包人派駐的工程師均指發(fā)包人代表)姓名：職務(wù)：發(fā)包人代表權(quán)職：全權(quán)代表發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與本工程相關(guān)的一切事務(wù)工作。6．項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：職稱：項(xiàng)目監(jiān)理（施工監(jiān)理）監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師：職稱：8.跟蹤審計(jì)單位（投資監(jiān)理單位）:審計(jì)員:職稱:9．發(fā)包人工作9.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備開(kāi)工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人臨水、臨電工程已施工完畢，承包人踏勘現(xiàn)場(chǎng)須了解臨電、臨水總表接口位置，水、電總表的下口的線路至施工區(qū)域內(nèi)的任何位置的施工及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并含在合同總價(jià)內(nèi)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：公共道路的通道條件已具備，施工區(qū)域臨時(shí)道路、硬化施工由承包人承擔(dān)，并含在合同總價(jià)內(nèi)。（4）配合承包人辦理施工所需證件。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：方案和設(shè)計(jì)內(nèi)容在開(kāi)工前不斷進(jìn)行溝通、交換意見(jiàn)，施工前對(duì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的工作已完成。如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)造成的質(zhì)量返工、工期延誤等全部損失由承包人承擔(dān)。（6）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按照通用條款執(zhí)行。10．承包人工作10.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：發(fā)生時(shí)另行協(xié)商，費(fèi)用已包含報(bào)價(jià)中。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：簽訂合同后或施工前向發(fā)包人提供《施工組織設(shè)計(jì)》和《施工總承包細(xì)則》、供發(fā)包人代表審查、批準(zhǔn)。每月25號(hào)前提交上月完成工程量及造價(jià)報(bào)表、下月工程（含分包工程）進(jìn)度計(jì)劃表一式二份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作和責(zé)任。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（6）工程建筑安裝和地下管線等方面實(shí)測(cè)圖紙：開(kāi)工前提供。（7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在竣工驗(yàn)收交付使用前，所有已完成工程品保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)（包括分包單位的內(nèi)容），在施工期間無(wú)論什么原因造成工程成品或半成品的損壞，承包人應(yīng)無(wú)條件更換、修復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用自理。發(fā)包人有特殊要求的另行約定。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生按照項(xiàng)目所在地市級(jí)或省級(jí)“安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①積極配合建筑業(yè)管理部門、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門、派出所等相關(guān)部門做好施