20xx安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇

20xx安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇安置房，是政府進(jìn)展城市道路建立和其他公共設(shè)施建立工程時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)展安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等緣由進(jìn)展拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住運(yùn)用的房屋。以下是我為大家整理的20xx安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇，供大家參考學(xué)習(xí)。

安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板1

第1局部合同背景

第l條銷(xiāo)售廣告：買(mǎi)受人依據(jù)出賣(mài)人于________年___月___日登載在____________報(bào)第______版的廣告，與出賣(mài)人取得聯(lián)系，如雙方無(wú)法在相關(guān)細(xì)微環(huán)節(jié)上有所說(shuō)明時(shí)，那么出賣(mài)人供應(yīng)或發(fā)布的廣告及傳播品應(yīng)當(dāng)作為證據(jù)。

第2條合同原那么：出賣(mài)、買(mǎi)受雙方依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著同等、真實(shí)、自愿的原那么，就買(mǎi)受人購(gòu)置出賣(mài)人商品房一事達(dá)本錢(qián)合同。

第3條合同定義：合同中所稱(chēng)“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同那么冠以合同的詳細(xì)名稱(chēng)。

第4條合同目的：買(mǎi)受人購(gòu)置商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或在商品房升值時(shí)通過(guò)剛好轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或通過(guò)其他相關(guān)的全部權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。

第5條合同標(biāo)的：合同中所稱(chēng)“商品房”或“本商品房”系指買(mǎi)受雙方___________________________簽訂合同即將買(mǎi)賣(mài)的商品房。

第6條協(xié)商地點(diǎn)：本合同由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣(mài)人銷(xiāo)售場(chǎng)所或?yàn)橘I(mǎi)受人及買(mǎi)受人代理人指定的場(chǎng)所。

第7條商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工進(jìn)度狀況參照照片。

第8條工程許可：本工程由本市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，工程的批準(zhǔn)文號(hào)為：____________

第9條土地權(quán)利：土地運(yùn)用權(quán)證：____________，土地運(yùn)用期限為;____________,土地運(yùn)用性質(zhì)為：____________。

第10條規(guī)劃許可：建立工程規(guī)劃許可證：____________，建立用地規(guī)劃許可證：____________。

第11條銷(xiāo)售許可：房屋銷(xiāo)售許可證：_______________。

第12條施工許可：開(kāi)工證_______________。

第13條建筑施工：總設(shè)計(jì)單位：____________，建筑師姓名：_________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________。

第14條商品房標(biāo)準(zhǔn)：_______________,適用標(biāo)準(zhǔn)為：_______________,作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

第15條商品房驗(yàn)收：由_______________負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

第16條質(zhì)量評(píng)價(jià)：由_______________負(fù)責(zé)進(jìn)展質(zhì)量評(píng)價(jià)。

第2局部套內(nèi)空間

第17條商品房戶(hù)型：___室___廳___衛(wèi)___廚

第18條平面圖：見(jiàn)合同附件。

第19條立面圖：見(jiàn)合同附件。

第20條起居室尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第21條書(shū)房尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第22條臥房尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第23條衛(wèi)生間尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第24條廚房尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______，(毫米);

第25條陽(yáng)臺(tái)尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第26條過(guò)道尺寸：長(zhǎng)：_______，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);

第27條其他尺寸：____________________________。

第28條房屋層高：_______毫米。

第29條室內(nèi)凈高：_______毫米。

第30條技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：______________，運(yùn)用率：______________，容積率：______________。

第31條套內(nèi)樓梯：_______________，長(zhǎng)度：____________，寬度：____________，高度：____________，其他：________(毫米);

第32條門(mén)窗：______________，長(zhǎng)度：_______，寬度：_______，高度：_______，其他：______(毫米);

第33條貯藏空間：_______，長(zhǎng)度：_______，寬度：_______，高度：_______，其他：_______(毫米);

第3局部商品房質(zhì)量

第34條沉降狀況：出賣(mài)人保證房屋的沉降狀況優(yōu)于北京政府公布的最高要求。

第35條平直度：房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線距離。

第36條墻體裂縫：出賣(mài)人承諾商品房?jī)?nèi)部無(wú)任何裂縫;如雙方無(wú)法對(duì)是否是裂縫達(dá)成共識(shí)的，由出賣(mài)人申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問(wèn)題進(jìn)展評(píng)價(jià)。

第37條設(shè)計(jì)質(zhì)量：商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于政府有關(guān)機(jī)構(gòu)公布的最有利于買(mǎi)受人的標(biāo)準(zhǔn)。

第38條質(zhì)量證明：出賣(mài)人在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人供應(yīng)證明其質(zhì)量的申報(bào)手續(xù)及質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。

第39條質(zhì)量評(píng)價(jià)：出賣(mài)人在交付商品房前應(yīng)當(dāng)供應(yīng)質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;買(mǎi)受人有權(quán)查驗(yàn)與商品房質(zhì)量相關(guān)的全部文件，有權(quán)托付相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房質(zhì)量進(jìn)展評(píng)價(jià)。

第4局部公攤面積

第40條公攤內(nèi)容：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在說(shuō)明公攤面積的內(nèi)容與尺寸，依據(jù)目前的狀況，公攤內(nèi)容包括以下幾個(gè)局部：配電室、公共樓梯、電梯間、泵房。

第41條面積尺寸：房屋的公攤局部、面積及細(xì)微環(huán)節(jié)尺寸應(yīng)當(dāng)說(shuō)明，經(jīng)過(guò)測(cè)量的應(yīng)當(dāng)供應(yīng)測(cè)量報(bào)告，使買(mǎi)受人有權(quán)可以獲得準(zhǔn)確的具體內(nèi)容。

第42條面積核實(shí)：買(mǎi)受人有權(quán)依據(jù)測(cè)量報(bào)告對(duì)任何一個(gè)尺寸進(jìn)展核實(shí)，此等核實(shí)無(wú)需困難的測(cè)量工具，僅憑于隨意一個(gè)市場(chǎng)上購(gòu)置的米尺即可進(jìn)展測(cè)量。

第43條通知到場(chǎng)：當(dāng)買(mǎi)受人對(duì)公共面積進(jìn)展測(cè)量時(shí)，如發(fā)覺(jué)出賣(mài)人供應(yīng)的尺寸與事實(shí)不符，可重新測(cè)量。

第44條違約條件：買(mǎi)受人對(duì)任何一個(gè)尺寸的測(cè)量結(jié)果，與出賣(mài)人供應(yīng)的圖紙不符，那么視為出賣(mài)人供應(yīng)的公攤面積不合法，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費(fèi)用。

第45條違約責(zé)任：當(dāng)出現(xiàn)上述違約條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價(jià)款，并每天支付總房?jī)r(jià)百分之一的違約金。

第5局部商品房面積

第46條公用面積：買(mǎi)受人購(gòu)置的各公用局部名稱(chēng)為：_____________________。

各公用局部面積為：____________________________。

第47條專(zhuān)用面積：買(mǎi)受人購(gòu)置的陽(yáng)臺(tái)建筑面積：_______，室內(nèi)墻風(fēng)光積為：______________，室內(nèi)運(yùn)用面積：___________，面積的數(shù)字以現(xiàn)有的出賣(mài)人供應(yīng)的平面圖紙為標(biāo)準(zhǔn)。

第48條露臺(tái)面積：鑒于露臺(tái)面積并不計(jì)算在買(mǎi)受人購(gòu)置面積中，出賣(mài)人將面積為：_______平方米的露臺(tái)之永久運(yùn)用權(quán)交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人在運(yùn)用過(guò)程中無(wú)須支付物業(yè)管理費(fèi)。

第49條建筑面積：

(1)面積范圍：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房約定建筑面積為_(kāi)______平方米，如經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，面積在_______至_______平方米之間的，那么雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。

(2)面積誤差：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，大于_______平方米的，買(mǎi)受人不支付多余價(jià)款，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(3)面積誤差：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，小于_______平方米的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)與約定建筑面積的差值，雙倍向買(mǎi)受人支付多收價(jià)款，并應(yīng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(4)面積差異：鑒于目前買(mǎi)受人所購(gòu)商品房面積所適用的契稅為2%，如因?yàn)槌鲑u(mài)人的緣由使面積擴(kuò)大，導(dǎo)致買(mǎi)受人多支付的稅費(fèi)由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng);買(mǎi)受人不支付由于面積擴(kuò)大所引起的各種費(fèi)用的增加，必需支付的由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)。

第50條套內(nèi)建筑面積：

(1)面積范圍：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房約定套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，如經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，面積在_______至_______平方米之間的，那么雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。

(2)面積誤差：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，大于_______平方米的，買(mǎi)受人不支付多余價(jià)款，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(3)面積誤差：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，小于_______平方米的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值，雙倍向買(mǎi)受人支付多收價(jià)款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(4)面積費(fèi)用：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的，應(yīng)當(dāng)按一樣比例增加，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買(mǎi)受人無(wú)須為任何增加的面積支付費(fèi)用。

(5)改變比例：交房后，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都削減的，應(yīng)當(dāng)按一樣比例削減;建筑面積削減的比例小于套內(nèi)建筑面積削減的比例的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)遵照最有益于買(mǎi)受人的原那么退款，買(mǎi)受人有權(quán)選擇諸多方案中的一個(gè)。

第51條運(yùn)用面積：

(1)面積范圍：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房約定運(yùn)用面積為_(kāi)______平方米，如經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，面積在_______至_______平方米之間的，那么雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。

(2)面積誤差：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房運(yùn)用面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，大于_______平方米的，買(mǎi)受人不支付多余價(jià)款，出賣(mài)人應(yīng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(3)面積誤差：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房運(yùn)用面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，小于_______平方米的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)與約定運(yùn)用面積的差值，雙倍向買(mǎi)受人支付多收價(jià)款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第52條面積測(cè)量：買(mǎi)受人有權(quán)在人住前或人住后對(duì)室內(nèi)全部長(zhǎng)度、高度尺寸進(jìn)展測(cè)量;如須要對(duì)全樓進(jìn)展測(cè)量的，出賣(mài)人有義務(wù)向買(mǎi)受人供應(yīng)與本樓相關(guān)的圖紙。

第53條測(cè)量方法：買(mǎi)受人人住前有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)人戶(hù)進(jìn)展測(cè)量，如雙方測(cè)量結(jié)果存有差異，那么有權(quán)提請(qǐng)法院或有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)展最終確定，在此以前買(mǎi)受人有權(quán)先行人住。

第54條測(cè)量機(jī)構(gòu)：測(cè)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是取得中心政府測(cè)繪專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的測(cè)量資格的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)測(cè)量的數(shù)據(jù)無(wú)效。

第55條改變通知：房屋室內(nèi)任何長(zhǎng)度或高度尺寸的任何改變均為合同的變更，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于改變時(shí)3日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人。

第6局部室內(nèi)環(huán)境

第56條日照時(shí)間：房屋全年在日照時(shí)間最短的一天(冬至日)，其窗戶(hù)能夠承受的滿(mǎn)窗日照時(shí)間為_(kāi)______小時(shí)。

第57條自然通風(fēng)：室內(nèi)通風(fēng)不低于政府標(biāo)準(zhǔn)的最高要求。

第58條室內(nèi)保溫：室內(nèi)保溫不低于政府標(biāo)準(zhǔn)的最高要求。

第59條隔熱保溫：外墻隔熱保溫不低于政府標(biāo)準(zhǔn)的最高要求。

第60條噪音隔聲：墻體隔聲狀況不低于政府標(biāo)準(zhǔn)的最高要求。

第61條電磁輻射：室內(nèi)電磁輻射不低于政府標(biāo)準(zhǔn)的最高要求。

第7局部建筑設(shè)備

第62條供水品質(zhì)：出賣(mài)人在買(mǎi)受人入住時(shí)供應(yīng)24小時(shí)供水，水源為_(kāi)______市政機(jī)構(gòu)，壓力為_(kāi)______。

第63條排水品質(zhì)：出賣(mài)人在人住時(shí)保證買(mǎi)受人室內(nèi)的排水設(shè)施可以運(yùn)用。室內(nèi)排水共有地漏_______個(gè)，分布在衛(wèi)生間、廚房。

第64條密封品質(zhì)：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人人住時(shí)供應(yīng)管道壓力測(cè)試數(shù)據(jù)，并保證管道不會(huì)出現(xiàn)任何泄漏;如室內(nèi)出現(xiàn)液體或氣體的泄漏，導(dǎo)致買(mǎi)受人的裝飾裝修家具損壞的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以5倍的上述總款額作為賠償。

第65條管線品質(zhì)：出賣(mài)人承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線，所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不干脆從今管內(nèi)進(jìn)入到買(mǎi)受人室內(nèi)且供買(mǎi)受人單獨(dú)運(yùn)用，否那么買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付任何費(fèi)用，在修改完成以前，不視為商品房已經(jīng)交付。

第66條電梯品質(zhì)：本單元共有電梯_______部，型號(hào)為：_______;保修時(shí)間為_(kāi)______年;買(mǎi)受人可以24小時(shí)運(yùn)用電梯，并可以到達(dá)商品房所處層樓，平安責(zé)任由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)。

第67條消防設(shè)施：出賣(mài)人供應(yīng)的消防設(shè)施為：_______;并在交房取得消防機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

第8局部電氣局部

第68條電源品質(zhì)：負(fù)荷：______KVA，計(jì)費(fèi)設(shè)備為：______，插座位置：______，插座數(shù)量：_____，電平面圖：_______，運(yùn)用時(shí)間：_______年_____月____日。如不能到達(dá)此要求，那么買(mǎi)受人有權(quán)退房。

第69條通訊品質(zhì)：線路數(shù)量：_______條，出口位置：見(jiàn)圖紙，運(yùn)用時(shí)間為：_______年_____月_____日。

第70條其他線路：有線電視數(shù)據(jù)線：_______，出口位置在：_______，運(yùn)用時(shí)間：_______年_____月_____日。

第9局部供暖燃?xì)?/p>

第71條供暖設(shè)備：供暖設(shè)備型號(hào)為：_______，生產(chǎn)企業(yè)：_______。

第73條設(shè)備平安：平安運(yùn)用時(shí)間20___年，出賣(mài)人保證燃?xì)庠O(shè)備的平安性，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，在產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)由出賣(mài)人證明質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬人。

第73條供暖效果：在室溫不低于20度時(shí)每個(gè)月用氣量不高于300立方米，溫度：_____，濕度：_____，暖氣片數(shù)量_____。

第74條暖氣計(jì)費(fèi)：方式及價(jià)格：_____________________。

第75條運(yùn)用時(shí)間：_______年_____月_____日。如不能到達(dá)此要求，那么買(mǎi)受人有權(quán)退房。

第76條燃?xì)馄焚|(zhì)：燃?xì)庠O(shè)備：_______，計(jì)量設(shè)備：_______，計(jì)費(fèi)方式及價(jià)格：______________。

第77條運(yùn)用時(shí)間：燃?xì)饪蛇\(yùn)用時(shí)間為_(kāi)______年_____月_____日。

第10局部裝修標(biāo)準(zhǔn)

第78條室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為：見(jiàn)附件所列標(biāo)準(zhǔn)。

第79條室內(nèi)裝修總價(jià)格為：見(jiàn)附件所列價(jià)格。

第11局部周邊環(huán)境

第80條周邊建筑：本商品房四周_______米外無(wú)其他建筑物，從本商品房各窗戶(hù)、門(mén)及門(mén)外50米內(nèi)沒(méi)有垃圾箱、污水處理站、供變電站、停車(chē)場(chǎng)等其他設(shè)施。

第81條運(yùn)用道路：本商品房可運(yùn)用道路為寬度不低于6米，應(yīng)當(dāng)可以實(shí)現(xiàn)人車(chē)分別。

第82條環(huán)境綠化：本商品房_______米范圍內(nèi)不行能再建立任何非綠化設(shè)施。

第83條氣味條款：本商品房放開(kāi)門(mén)窗后，不會(huì)聞到任何異味;室內(nèi)在任何條件下均不會(huì)出現(xiàn)異味。

第84條環(huán)保噪聲：本商品房放開(kāi)門(mén)窗后，白天來(lái)自室外的聲音不高于60分貝，夜晚不高于50分貝，室內(nèi)原有設(shè)備不會(huì)產(chǎn)生任何聲音。

第85條自用車(chē)位：出賣(mài)人向買(mǎi)受人供應(yīng)平安停車(chē)的車(chē)位一處，詳細(xì)位置為：______________，買(mǎi)受人無(wú)須為此車(chē)位支付任何費(fèi)用，且在買(mǎi)受人于_______年_____月_____日時(shí)即起先運(yùn)用。

第86條電磁輻射：出賣(mài)人承諾房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建立或允許他人建立任何電磁放射裝置，包括尋呼臺(tái)放射臺(tái)、移動(dòng)電話(huà)放射臺(tái)、播送電視轉(zhuǎn)發(fā)臺(tái)或其他有輻射的裝置。

第87條如不能到達(dá)上述各條要求，那么買(mǎi)受人有權(quán)退房;如買(mǎi)受人短暫不退房，那么出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的千分之一。

第12局部社區(qū)設(shè)施

第88條社區(qū)名稱(chēng)：本商品房所屬社區(qū)名稱(chēng)為：______________，本小區(qū)屬于政府管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合法社區(qū)。

第89條用地面積：本社區(qū)總用地面積為：_______，總建筑面積為：_______平方米，其中商品房面積為_(kāi)______平方米，公用建筑面積為_(kāi)________米。

第90條建筑總量：社區(qū)共有樓房_______幢，其中一期工程_______幢，二期工程_______幢。

第91條根本原那么：社區(qū)所屬的共用設(shè)施系為社區(qū)居民生活、工作便利而建立，其功能不得侵害買(mǎi)受人利益。

第92條參考標(biāo)準(zhǔn)：本社區(qū)的公用設(shè)施的詳細(xì)質(zhì)量、數(shù)量由出賣(mài)人供應(yīng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，不能供應(yīng)的應(yīng)當(dāng)遵照出賣(mài)人的各種廣告資料作為標(biāo)準(zhǔn)。

第93條綠地面積：社區(qū)綠地面積為：_______平方米，可運(yùn)用時(shí)間：_______年_____月_____日，綠地率不應(yīng)低于本市標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)綠地率的計(jì)算方法為綠地面積與總建筑面積之比。

第94條公共設(shè)施：幼兒園_____個(gè)，面積為_(kāi)______平方米，可運(yùn)用時(shí)間：_______年_____月_____日;學(xué)校_____個(gè)，其中小學(xué)_____個(gè)，中學(xué)____個(gè)，面積為_(kāi)_______平方米，可運(yùn)用時(shí)間：________年____月____日;醫(yī)院____(級(jí)____等)個(gè)，面積為_(kāi)_______平方米，可運(yùn)用時(shí)間：________年____月____日;停車(chē)場(chǎng)____個(gè)，面積為_(kāi)_______平方米，可運(yùn)用時(shí)間：________年____月____日;郵局____個(gè)，可運(yùn)用時(shí)間：____年____月____日;消遣設(shè)施：________________可運(yùn)用時(shí)間：_____________________郵政可運(yùn)用時(shí)間：________年____月____日;電話(huà)接通時(shí)間：________年____月____日。

第95條公共交通：交通馬路等級(jí)為：________，馬路寬度：________，道路質(zhì)量：____，可運(yùn)用時(shí)間：______年____月____日。

第96條交通平安：社區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)有人車(chē)分行的道路，以保證買(mǎi)受人與家庭成員平安交通，道路標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家域本市最高標(biāo)準(zhǔn)。

第97條居住平安：交付時(shí)社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當(dāng)有正在建立的建筑物，在買(mǎi)受人可能經(jīng)過(guò)的道路肯定不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品;道路平面肯定不得有可能導(dǎo)致行人或車(chē)輛的坑、溝、井或其他產(chǎn)生危急的建筑物或構(gòu)筑物。

第101條商品房標(biāo)識(shí)：社區(qū)內(nèi)的全部建筑物應(yīng)當(dāng)有明確的標(biāo)識(shí)，以利于買(mǎi)受人的特別家庭成員能夠順當(dāng)找到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房。

第101條建立標(biāo)準(zhǔn)：出買(mǎi)人承諾本社區(qū)的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)不低于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的最高標(biāo)準(zhǔn)，如本市有更為有利的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人有權(quán)適用于此標(biāo)準(zhǔn)。

第101條違約確定：對(duì)出賣(mài)人供應(yīng)的各種設(shè)施是否符合約定，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由買(mǎi)受人與出賣(mài)人共同隨機(jī)選擇三人，由其對(duì)此爭(zhēng)議做出仲裁裁定。

第101條違約責(zé)任：出賣(mài)人違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)接著履行合同，交房時(shí)間從承諾全部履行完畢之日起先計(jì)算。

第13局部房屋交付

第102條交付含義：本合同所稱(chēng)交付是指占有權(quán)及運(yùn)用權(quán)的交付，以保證買(mǎi)受人可以正常運(yùn)用，以實(shí)現(xiàn)居住目的，并不代表全部權(quán)的交付。

第103條交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。

第104條交付程序：

(1)入住通知：出賣(mài)人向買(mǎi)受人發(fā)出入住通知書(shū);

(2)書(shū)面簽收：買(mǎi)受人書(shū)面簽收“收到入住通知書(shū)”;

(3)鑰匙收條：買(mǎi)受人書(shū)面簽收“商品房鑰匙收到條”;

(4)隨附資料：出賣(mài)人供應(yīng)商品房質(zhì)量備案表、商品房長(zhǎng)度高度細(xì)微環(huán)節(jié)尺寸及面積測(cè)量結(jié)果及其他合同中約定的條件。

(5)不視為交房：上述條件缺少任何一條，均不構(gòu)成商品房的交付。

第105條交付驗(yàn)收：買(mǎi)受人在出賣(mài)人所建房屋完工后，可以進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)展視察，并可以聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家對(duì)如下工程進(jìn)展評(píng)價(jià)：建筑質(zhì)量、室內(nèi)設(shè)施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗(yàn)收。

第106條延遲交付：當(dāng)出賣(mài)人無(wú)法按期交付時(shí)，那么買(mǎi)受人可以做出如下選擇：通知出賣(mài)人解除合同，或接著等待出賣(mài)人。

第107條交付效力;出賣(mài)人將房屋交付給買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人即享有房屋的運(yùn)用權(quán)、占有權(quán)、出租權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)展裝修。

第108條文件內(nèi)容：商品房質(zhì)量保證書(shū)及商品房運(yùn)用說(shuō)明書(shū)，其內(nèi)容不得低于政府最高標(biāo)準(zhǔn)。

第14局部全部權(quán)證

第109條全部權(quán)取得

(1)取得標(biāo)記：全部權(quán)的取得以《房屋全部權(quán)證》(簡(jiǎn)稱(chēng)全部權(quán)證)為標(biāo)記。

(2)取得時(shí)間：從________年____月____日起先，即確認(rèn)為無(wú)法取得。

(3)違約責(zé)任：一旦無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)30日內(nèi)馬上退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房屋款，并且賠償買(mǎi)受人因此而產(chǎn)生的一切損失

(4)選擇權(quán)利：當(dāng)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證后，買(mǎi)受人有權(quán)選擇是否退房，如買(mǎi)受人同意延長(zhǎng)，那么可向出賣(mài)人發(fā)出同意延長(zhǎng)辦證期的書(shū)面證明。

(5)全部權(quán)保證：出賣(mài)人保證出賣(mài)人目前的身份系合法的出賣(mài)人，出賣(mài)人經(jīng)過(guò)審查后認(rèn)為買(mǎi)受人目前的身份可以成為合法的購(gòu)置人，因此出賣(mài)人保證買(mǎi)受人可在權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)取得全部權(quán)證，如買(mǎi)受人無(wú)法取得上述證明，那么應(yīng)退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房屋款。

(6)費(fèi)用分擔(dān)：

第110條出賣(mài)人辦理：出賣(mài)人提前30天通知買(mǎi)受人，在買(mǎi)受人供應(yīng)材料后60日內(nèi)出賣(mài)人將辦全部權(quán)證的全部資料交付給權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)，出賣(mài)人承諾在________年____月____日前為買(mǎi)受人辦理完畢全部權(quán)證。

第111條買(mǎi)受人辦理

(1)出賣(mài)人承諾出賣(mài)人供應(yīng)的資料足以使買(mǎi)受人通過(guò)個(gè)人行為取得有權(quán)證;買(mǎi)受人有權(quán)選擇是否自己辦理全部權(quán)證，出賣(mài)人在___年___月____日前將備案狀況通知買(mǎi)受人，以保證買(mǎi)受人可獨(dú)立辦理全部權(quán)證。

(2)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)權(quán)屬機(jī)構(gòu)或買(mǎi)受人的要求供應(yīng)資料，如自前述要求發(fā)出之日起30天內(nèi)出賣(mài)人無(wú)法供應(yīng)所需文件，那么買(mǎi)受人有權(quán)退房。

第112條相關(guān)責(zé)任：買(mǎi)受人提出退房要求后，出賣(mài)人除擔(dān)當(dāng)前述條款的義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人的因取得全部損失所支付的其他相關(guān)費(fèi)用。

第15局部初步驗(yàn)收與保修

第113條初步驗(yàn)收：鑒于商品房質(zhì)量無(wú)法馬上做出判定，雙方認(rèn)為質(zhì)量的評(píng)價(jià)與驗(yàn)收將是一個(gè)比擬長(zhǎng)的過(guò)程，買(mǎi)受人僅能對(duì)外觀局部進(jìn)展初步運(yùn)用性評(píng)價(jià)。

第114條保修內(nèi)容：主體構(gòu)造、公用局部、環(huán)境設(shè)施、建筑外表局部、裝修局部、室內(nèi)電氣局部、室內(nèi)暖通局部及其他由出賣(mài)人供應(yīng)的內(nèi)容。

第115條質(zhì)量瑕疵：如人住后發(fā)生漏水、裂縫，應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并馬上進(jìn)展修復(fù)，出賣(mài)人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能到達(dá)此要求，那么買(mǎi)受人有權(quán)退房。

第116條保修期間：____年，從________年____月____日到________年____月____日;不低于建立部《房屋建筑工程質(zhì)量修理方法》的規(guī)定，當(dāng)起先日期與交房日期不一樣的，那么從交房日期起先，按最益于買(mǎi)受人的時(shí)間進(jìn)展計(jì)算。

第117條故障通知：自買(mǎi)受人電話(huà)通知后4小時(shí)內(nèi)修理人員應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)，8小時(shí)內(nèi)將故障解除。

第16局部前期物業(yè)管理

第118條物管公司：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與實(shí)力來(lái)維護(hù)買(mǎi)受人的各項(xiàng)權(quán)利，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司進(jìn)展選擇。

第119條效勞期限：首期物業(yè)管理公司的效勞期限為1年，自________年____月____日至________年____月____日，期限屆滿(mǎn)后，由小區(qū)或本樓業(yè)主管理委員會(huì)另行確定。

第120條管理費(fèi)用：保潔費(fèi)：________元;治安費(fèi)________元;水費(fèi)________元;電費(fèi)：________元;燃?xì)赓M(fèi)：________元;其他費(fèi)用：________元。

第121條管理責(zé)任：樓內(nèi)外清潔，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人樓層設(shè)立可以便利運(yùn)用的垃圾收集處，至少每小時(shí)清理一次;如出賣(mài)人將此義務(wù)轉(zhuǎn)讓給首期物業(yè)管理公司，那么應(yīng)當(dāng)保證其履行義務(wù)。

第122條社區(qū)靜謐：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承諾室外瞬時(shí)躁聲不高于50分貝，以保證買(mǎi)受人的生活舒適。

第123條證明責(zé)任：物業(yè)公司負(fù)責(zé)證明向買(mǎi)受人供應(yīng)平安剛好達(dá)標(biāo)的物業(yè)效勞，如不能證明那么視為出賣(mài)人不能供應(yīng)相應(yīng)水平的物業(yè)效勞。

第124條保安責(zé)任：出賣(mài)人選擇的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)保證買(mǎi)受人及親屬和相關(guān)人員的人身平安、財(cái)產(chǎn)平安及汽車(chē)平安。

第125條收費(fèi)范圍：物業(yè)公司的收費(fèi)水平不得高于本市政府的相關(guān)規(guī)定。

第126條效勞時(shí)間：物業(yè)管理的時(shí)間至少在________年____月____日以前起先，以保證買(mǎi)受人能夠剛好享受到相應(yīng)的物業(yè)管理效勞。

第17局部業(yè)主管理委員會(huì)

第127條姓名知情：當(dāng)本樓居住者到達(dá)30%時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將其他業(yè)主的姓名及聯(lián)系方法以信函形式告知買(mǎi)受人，以利于買(mǎi)受人與其他業(yè)主進(jìn)展溝通。

第128條知情權(quán)利：對(duì)于出賣(mài)人供應(yīng)各項(xiàng)證據(jù)，如證明為假那么向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)百分之一的違約金。

第129條組織權(quán)利：買(mǎi)受人有權(quán)組織業(yè)主管理委員會(huì)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)踴躍協(xié)作，向買(mǎi)受人供應(yīng)相應(yīng)其他業(yè)主名單、可聯(lián)系的電話(huà)號(hào)碼，保證買(mǎi)受人能夠與其他業(yè)主取得聯(lián)系。

第130條通知權(quán)利：鑒于買(mǎi)受人的弱勢(shì)地位，買(mǎi)受人有權(quán)向其他業(yè)主發(fā)布信息或通告，并就質(zhì)量或物業(yè)管理問(wèn)題與其他業(yè)主進(jìn)展協(xié)商，出賣(mài)人不得阻礙買(mǎi)受人行使此權(quán)利。

第131條物品交付：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)剛好將業(yè)主管理委員會(huì)管理的財(cái)產(chǎn)交付運(yùn)用，如不能剛好交付，那么視為出賣(mài)人情愿按本市最低生活保障收入的3倍向業(yè)主支付工資。

第18局部消費(fèi)者權(quán)利愛(ài)護(hù)

第132條身份權(quán)利：買(mǎi)受人作為商品房商品的消費(fèi)者，其知情權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫骄粗睾蛺?ài)護(hù)。

第133條知情內(nèi)容：施工進(jìn)度，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測(cè)量、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的資格，相關(guān)設(shè)計(jì)文件、法律文件。

第134條權(quán)利行使：買(mǎi)受人有權(quán)查看原件，并有權(quán)保存復(fù)印件，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)買(mǎi)受人提出的各項(xiàng)質(zhì)詢(xún)。

第135條監(jiān)視權(quán)利：為愛(ài)護(hù)買(mǎi)受人的合法權(quán)利，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)施工進(jìn)展監(jiān)視;

第136條工期打算：出賣(mài)人將依據(jù)向有關(guān)機(jī)構(gòu)供應(yīng)的工期進(jìn)展施工，現(xiàn)有的工期打算根底局部(地基土石方、構(gòu)造、正負(fù)零)將于________年____月____日完成;主體構(gòu)造完工時(shí)間：________年____月____日;樓外屋面裝修完成時(shí)間：________年____月____日;室內(nèi)裝修和設(shè)施安裝：________年____月____日;交付運(yùn)用：________年____月____日。

第137條買(mǎi)受人權(quán)利：當(dāng)出賣(mài)人無(wú)法在上述約定打算內(nèi)完成相應(yīng)任務(wù)時(shí)，除非出賣(mài)人提出相應(yīng)的擔(dān)保，買(mǎi)受人有權(quán)提出解除合同;無(wú)須等待最終交房日期。

第138條驗(yàn)收范圍：商品房質(zhì)量、商品房面積、環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境面積、水、電、暖、燃?xì)獾瓤赡苡绊懮唐贩抠|(zhì)量及居住質(zhì)量的全部方面。

第139條驗(yàn)收方式：買(mǎi)受人有權(quán)查閱相關(guān)文件原件，并有權(quán)復(fù)印;買(mǎi)受人有權(quán)聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)入商品房?jī)?nèi)部進(jìn)展鑒定。

第140條驗(yàn)收文件：出賣(mài)人應(yīng)在商品房工程竣工后90天內(nèi)，提交市建筑質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

第141條欺詐責(zé)任：出賣(mài)人不能證明自己向買(mǎi)受人供應(yīng)的許可文件復(fù)印件與真實(shí)的許可文件系一樣內(nèi)容的，視為對(duì)買(mǎi)受人的欺詐。

第142條消費(fèi)者組織：買(mǎi)受人在簽訂本合同后，即有權(quán)組織其他消費(fèi)者對(duì)出賣(mài)人的施工或管理進(jìn)展監(jiān)視，行使《消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。

第143條撤銷(xiāo)權(quán)：鑒于買(mǎi)受人的弱勢(shì)地位，因此買(mǎi)受人有權(quán)在簽屬各種協(xié)議后三年內(nèi)就其中的不同等條款提出行使撤銷(xiāo)懇求權(quán)。

第19局部擔(dān)保權(quán)利

第144條定金狀況：本合同簽訂之前，買(mǎi)受人已經(jīng)于________年____月____日向出賣(mài)人支付定金________元，如出賣(mài)人不能按時(shí)交房，那么除擔(dān)當(dāng)買(mǎi)受人的延期交付的支付違約金的責(zé)任外，還擔(dān)當(dāng)不能交付的雙倍返還定金的責(zé)任。

第145條土地抵押：出賣(mài)人保證在買(mǎi)受人取得《房屋全部權(quán)證》前不得以任何形式將土地運(yùn)用權(quán)進(jìn)展抵押。

第146條抵押知情：買(mǎi)受人有權(quán)在任何時(shí)候，要求出賣(mài)人供應(yīng)《土地運(yùn)用權(quán)證》，出賣(mài)人在買(mǎi)受人發(fā)出通知之日起三天內(nèi)不能供應(yīng)的，那么視為出賣(mài)人違約。

第147條商品房抵押：出賣(mài)人保證此商品房在轉(zhuǎn)移全部權(quán)以前未經(jīng)過(guò)任何抵押，出賣(mài)人保證此商品房在向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)移全部權(quán)過(guò)程中不會(huì)進(jìn)展任何形式抵押。

第148條商品房擔(dān)保：出賣(mài)人保證不以此商品房為標(biāo)的進(jìn)展任何形式的擔(dān)保，如發(fā)生此等狀況，買(mǎi)受人有權(quán)在行使撤銷(xiāo)權(quán)。

第149條無(wú)效擔(dān)保：出賣(mài)人保證本合同的有效性，如本合同無(wú)效責(zé)任那么由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的賠償范圍為本合同所列的買(mǎi)受人各項(xiàng)損失。

第20局部變更權(quán)利

第150條合同變更：當(dāng)出現(xiàn)買(mǎi)受人婚姻改變、買(mǎi)受人生理改變、買(mǎi)受人行為實(shí)力改變、買(mǎi)受人支付實(shí)力改變、買(mǎi)受人經(jīng)營(yíng)狀況改變時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)合同進(jìn)展變更。

第151條通知方式：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知買(mǎi)受人關(guān)于出賣(mài)人資格的任何變動(dòng)，沒(méi)有買(mǎi)受人的書(shū)面簽字，此變動(dòng)不對(duì)買(mǎi)受人產(chǎn)生任何效力。

第152條權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)買(mǎi)受人書(shū)面認(rèn)可，出賣(mài)人不得隨意轉(zhuǎn)讓本合同中的權(quán)利和義務(wù);已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的，買(mǎi)受人有權(quán)向受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同主見(jiàn)合同約定的權(quán)利。

第153條買(mǎi)受人變更：如買(mǎi)受人在本合同執(zhí)行期間，家庭成員發(fā)生改變，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)買(mǎi)受人的要求，對(duì)本合同進(jìn)展相應(yīng)的修改;當(dāng)離婚時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)買(mǎi)受人的離婚協(xié)議或判決或調(diào)解書(shū)，將合同的買(mǎi)受人變更為買(mǎi)受人指定的人。

第154條權(quán)利變更：買(mǎi)受人有權(quán)將自己的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給自己的家庭成員，現(xiàn)有的合同條款無(wú)條件適用于新的買(mǎi)受人。

第155條通知方式：買(mǎi)受人的任何變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式以?huà)焯?hào)送達(dá)或親自送達(dá)。

第21局部合同的終止與解除

第156條合同終止：出賣(mài)人按時(shí)按質(zhì)交付商品房，買(mǎi)受人對(duì)商品房質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量、物業(yè)管理效勞沒(méi)有提出任何異議;或合同法規(guī)定且買(mǎi)受人書(shū)面認(rèn)可的其他情形。

第157條解除條件：出賣(mài)人沒(méi)有按時(shí)交付商品房、或出賣(mài)人沒(méi)有按約定供應(yīng)商品房質(zhì)量或環(huán)境質(zhì)量、或出賣(mài)人不能交付商品房、或出賣(mài)人不能履行本合同約定的其他責(zé)任時(shí)均可構(gòu)成買(mǎi)受人退房的正值事由。

第158條解除后合同的處理：出賣(mài)人返還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部項(xiàng)款(包括銀行貸款及公積金貸款)，并且賠償買(mǎi)受人的全部損失，對(duì)于延遲交付的應(yīng)當(dāng)支付違約金，對(duì)于不能交付的還應(yīng)當(dāng)支付兩倍定金。

第22局部退房條款

第159條根本原那么：雙方通過(guò)協(xié)議或判決或仲裁退房的，應(yīng)當(dāng)遵照本局部規(guī)定的退房程序進(jìn)展;雙方在計(jì)算本合同中任何一項(xiàng)費(fèi)用或金額時(shí)須要涉及比例計(jì)算的，均以總房?jī)r(jià)為依據(jù)。

第160條退房通知：買(mǎi)受人提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信或傳真或電話(huà)的形式向出賣(mài)人提出;有一名證人(與買(mǎi)受人的身份關(guān)系不受限制)證明的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為出賣(mài)人通過(guò)口頭提出過(guò)退房要求。

第161條退房程序：買(mǎi)受人提出退房要求后15日內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部房款。

第162條退還房款：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人發(fā)出退房通知后將全部購(gòu)房款返還給買(mǎi)受人，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款手續(xù)。如無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，那么自________年____月____日至買(mǎi)受人取得全部房款之日，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)每天向買(mǎi)受人支付總房款千分之一的違約金。

第163條個(gè)人房款：出賣(mài)人在解除合同前先向買(mǎi)受人退還個(gè)人支付的購(gòu)房款;不能支付的，那么出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的千分之一。

第164條銀行借款：自買(mǎi)受人發(fā)出要求退還房款的通知后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)買(mǎi)受人向銀行歸還貸款的義務(wù)，并且使銀行向買(mǎi)受人出不已經(jīng)還清全部貸款的協(xié)議或合同。

第165條借款合同：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)要求銀行與買(mǎi)受人解除合同的義務(wù)，如不能解除，那么由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)向銀行歸還借款的義務(wù)。

第166條雙倍定金：出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付雙倍定金，買(mǎi)受人有權(quán)因?yàn)榛诔鲑u(mài)人不能履行的違約而取得雙倍定金，同時(shí)基于出賣(mài)人延期履行而取得延期交付的違約金。

第167條支付違約金：出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同的約定向買(mǎi)受人支付其他各種違約金。

第168條其他費(fèi)用：出賣(mài)人支付上述錢(qián)款后，買(mǎi)受人有權(quán)依法或依約要求支付其他費(fèi)用。

第169條其他損失：出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同的約定和事實(shí)狀況賠償損失，此種損失包括但不限于各種干脆損失。

第170條退房責(zé)任：如在________年____月____日無(wú)法退還;房款，應(yīng)雙倍返還定金;上述工程的最終還款期限為_(kāi)_______年____月____日，每延遲一日，出賣(mài)人向買(mǎi)受人支付千分之一的違約金。

第171條制止行為：在出賣(mài)人沒(méi)有向買(mǎi)受人還清上述款項(xiàng)前，出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人已經(jīng)購(gòu)置的房屋出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給其他任何人。

第23局部違約責(zé)任

第173條責(zé)任前提：本合同所述內(nèi)容為是對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)利和義務(wù)確實(shí)認(rèn)，如出賣(mài)人不能滿(mǎn)意合同條款中的條款，那么買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第173條責(zé)任明列：買(mǎi)受人有權(quán)選擇適用以下違約責(zé)任，向出賣(mài)人主見(jiàn)權(quán)利：

(1)全部房款：返還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)(包括銀行貸款及公積金貸款);

(2)全部損失：出賣(mài)人賠償買(mǎi)受人的全部損失;

(3)違約金：出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金;

(4)雙倍定金：出賣(mài)人向買(mǎi)受人雙倍返還定金;

(5)權(quán)利選擇：買(mǎi)受人有權(quán)就上述違約責(zé)任的一局部先行主見(jiàn)權(quán)利;一局部權(quán)利的實(shí)現(xiàn)并不說(shuō)明買(mǎi)受人放棄其他權(quán)利。

第174條選擇權(quán)利：當(dāng)出賣(mài)人發(fā)生違約時(shí)，在確定責(zé)任時(shí)如發(fā)生違約金與返還定金同時(shí)適用時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)一并給付，除非買(mǎi)受同意不適用選擇條款。

第24局部買(mǎi)受人損失

第175條現(xiàn)實(shí)損失：買(mǎi)受人的損失包括以下各項(xiàng)現(xiàn)實(shí)損失，支付的房款、買(mǎi)受人貸款利息、買(mǎi)受人已支付房款利息、購(gòu)置商品房所產(chǎn)生的交通費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、查閱資料的費(fèi)用、公證費(fèi)用、誤工贊用、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用。

第176條預(yù)期損失：買(mǎi)受人的損失還包括以下各項(xiàng)可以預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用：租賃其他居住地產(chǎn)生的租賃費(fèi)用、因外界影響無(wú)法正常居住而外出租房的費(fèi)用。

第177條損害損失：醫(yī)療費(fèi)用、誤工損失;如因?yàn)槌鲑u(mài)人供應(yīng)的設(shè)備導(dǎo)致買(mǎi)受人或其親友傷殘的應(yīng)支付至少10萬(wàn)元至50萬(wàn)元賠償金給受害人，導(dǎo)致死亡的應(yīng)支付300萬(wàn)元賠償金給繼承人。

第178條律師費(fèi)用：買(mǎi)受人因?yàn)樯唐贩抠|(zhì)量、商品房面積、商品房交付時(shí)間、商品房環(huán)境向出賣(mài)人提起訴訟或仲裁申請(qǐng)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)買(mǎi)受人的律師費(fèi)用。

第25局部爭(zhēng)議與其他

第179條當(dāng)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)選擇仲裁或訴訟;如選擇仲裁，那么仲裁管轄機(jī)構(gòu)為：北京仲裁委員會(huì);如選擇訴訟，選擇法院為：_________。

第180條訴訟或仲裁條款：由于買(mǎi)受人在購(gòu)置房屋中處于弱勢(shì)地位，而且訴訟本錢(qián)相對(duì)較大，因此買(mǎi)受人可先就定金或違約金或全部房款或局部房款或其他損失提出。

第181條相關(guān)原那么：鑒于出賣(mài)人在購(gòu)置過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位，那么雙方在相關(guān)問(wèn)題有爭(zhēng)議時(shí)，出賣(mài)人負(fù)責(zé)證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)或沒(méi)有違約，不能證明的那么視為買(mǎi)受人有過(guò)錯(cuò)或有違約行為。

第182條證明責(zé)任：買(mǎi)受人在向出賣(mài)人主見(jiàn)權(quán)利時(shí)，出賣(mài)人有證明買(mǎi)受人已經(jīng)放棄權(quán)利要求的義務(wù)，否那么認(rèn)為買(mǎi)受人主見(jiàn)過(guò)此等權(quán)利。

第183條適用法律：如各級(jí)政府公布新法律、法規(guī)、規(guī)章、范、標(biāo)準(zhǔn)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將法律文本供應(yīng)給買(mǎi)受人，將復(fù)印件交付買(mǎi)受人，買(mǎi)受人有權(quán)進(jìn)展選擇。

第184條法律沖突：在本合同履行過(guò)程中，如各種相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間有沖突之處，買(mǎi)受人有權(quán)選擇適用條款。

第185條通知：出賣(mài)人在合同履行過(guò)程發(fā)生的各種問(wèn)題應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起3日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人，如沒(méi)有書(shū)面通知，那么視為沒(méi)有發(fā)生任何不行抗力。

第186條語(yǔ)言：本合同及其他相關(guān)文件均運(yùn)用漢語(yǔ)，文字為中心政府公布運(yùn)用的現(xiàn)行簡(jiǎn)化漢字，如需變更語(yǔ)言，需經(jīng)當(dāng)事人雙方書(shū)面同意。

第187條本合同一式6份，雙方各執(zhí)3份;買(mǎi)受人與出賣(mài)人代理人共同簽字后生效。

第26局部合同附件

第188條出賣(mài)人資料：出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、出賣(mài)人資質(zhì)證、出賣(mài)人代理人身份證、買(mǎi)受人身份證。

第189條買(mǎi)受人資料：買(mǎi)受人身份證復(fù)印件，其他代理人身份證復(fù)印件。

第190條許可文件復(fù)印件：市政府立項(xiàng)證明、土地運(yùn)用權(quán)證、建立工程規(guī)劃許可證、建立用地規(guī)劃許可證、房屋銷(xiāo)售許可證、開(kāi)工證、房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、商品房運(yùn)用說(shuō)明書(shū)、商品房質(zhì)量保證書(shū)。

第191條技術(shù)文件復(fù)印件：商品房平面圖、電氣平面圖、供水平面圖、供暖平面圖、其他線路平面圖、裝修平面圖、細(xì)部施工圖。

第192條上述及其他文件，如須要確定買(mǎi)受人是否收到，那么以買(mǎi)受人供應(yīng)的收據(jù)為依據(jù)。

第27局部法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)

第193條根本權(quán)利：民法通那么、合同法。

第194條繼承婚姻：繼承法、婚姻法。

第195條擔(dān)保保險(xiǎn)：擔(dān)保法、保險(xiǎn)法。

第196條消費(fèi)權(quán)益：消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法、廣告法。

第197條土地權(quán)利：土地法及實(shí)施細(xì)那么、城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、本市實(shí)施《城鎮(zhèn)國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》方法。

第1101條房產(chǎn)權(quán)屬：城市房地產(chǎn)管理法、權(quán)屬登記管理方法、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例、商品房銷(xiāo)售管理法。

第1101條商業(yè)隱私：反不正值競(jìng)爭(zhēng)法。

第200條學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)：商標(biāo)法、專(zhuān)利法、著作權(quán)法。

第201條規(guī)劃建筑：規(guī)劃法、北京城市規(guī)劃條例、建筑法、本市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例。

第202條銷(xiāo)售許可：城市商品房預(yù)售管理方法、本市內(nèi)銷(xiāo)商品房管理暫行規(guī)定(95—4—18)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例、本市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例。

第203條面積質(zhì)量：建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例、市建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例、住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、本市建立工程質(zhì)量條例、商品房銷(xiāo)售面積測(cè)量與計(jì)算。

第204條小區(qū)規(guī)劃：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建立部及有關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的各種強(qiáng)制性規(guī)定。

安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板2

甲方(出賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：

乙方(購(gòu)置方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條根本狀況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(2)該房屋的全部權(quán)證證號(hào)為;

(3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條保證

甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商相同，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：元整(小寫(xiě)：￥元)。

2、支付方式、支付時(shí)間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬(wàn)元

整，(小寫(xiě)：￥元)，作為乙方購(gòu)置甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元(小寫(xiě)：￥元)。

3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按本合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭遇的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

3、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期局部，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。

3、甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有一樣的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

安置房買(mǎi)賣(mài)合同模板3

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人(甲方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買(mǎi)受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的根本狀況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋構(gòu)造為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)置該房屋。

其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與方法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于_20____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日(_20____年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(__年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付運(yùn)用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶(hù)口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(__年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同接著履行;逾期超過(guò)_陸拾_天(大寫(xiě)數(shù)字)，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同接著履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________。

如甲方存心隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及運(yùn)用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理完畢全部戶(hù)口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后假設(shè)遇到須要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)展。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的須要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面看法等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失

3、因本房建房售