2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)高分題庫附精品答案

2022年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)高分題庫附精品答案單選題（共100題）1、資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)是（）。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.貨幣計量假設(shè)D.異地續(xù)用假設(shè)【答案】A2、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A3、評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。A.現(xiàn)場調(diào)查B.簽訂合同C.明確基本事項D.收集資料【答案】A4、環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上是（）對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻性原則【答案】B5、國際評估準則中，通過把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為資本現(xiàn)值提供一種價值的途徑稱為（）。A.成本途徑B.收益途徑C.市場途徑D.現(xiàn)值途徑【答案】B6、“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計人員D.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見【答案】C7、苯巴比妥作用時間長是因為A.腸肝循環(huán)B.藥物排泄速度慢C.代謝產(chǎn)物在體內(nèi)蓄積D.經(jīng)腎小管再吸收E.藥物吸收速度慢【答案】D8、下列資產(chǎn)評估準則中，屬于程序性準則的是（）。A.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——無形資產(chǎn)》B.《以財務報告為目的的評估指南》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估委托合同》D.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》【答案】C9、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B10、將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。A.產(chǎn)品特征B.廠商的行動方式C.寡頭廠商數(shù)量D.寡頭市場的模型【答案】B11、下列關(guān)于評估報告分類的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告涉及的評估業(yè)務不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟行為涉及的國有資產(chǎn)評估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟行為涉及的非國有資產(chǎn)評估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評估報告的報告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項資產(chǎn)評估報告一般不考慮負債C.我國資產(chǎn)評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評估報告D.國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務資產(chǎn)評估增加了評估說明【答案】C12、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。A.非真實性假設(shè)B.交易假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C13、下列關(guān)于評估對象和評估范圍表述錯誤的有（）。A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價值評估的范圍時，若其產(chǎn)權(quán)變動需要報批，以上級主管部門批復文件所規(guī)定的評估范圍為準B.企業(yè)價值評估報告應當說明“委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍是否一致，不一致的應當說明原因”；一般應要求委托人和相關(guān)當事人在申報表或申報材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式，確認評估對象和評估范圍C.委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍的一致性，一般不應由資產(chǎn)評估師來確認，而是由委托人和相關(guān)當事人根據(jù)其經(jīng)批準擬實施的經(jīng)濟行為確認并提供給評估機構(gòu)D.評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，僅是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的基本要求【答案】D14、一般而言，市場經(jīng)濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的資產(chǎn)由（）定價。A.企業(yè)B.工商管理部門C.供求價格機制D.物價局【答案】C15、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A16、對評估資料進行核查驗證的方式通常不包括（）。A.函證B.復核C.監(jiān)盤D.詢問【答案】C17、（）是經(jīng)濟學中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C18、下列各項中，標志著我國資產(chǎn)評估準則建設(shè)邁出了第一步的是（）。A.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則一無形資產(chǎn)》B.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則一基本準則》《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則一基本準則》C.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則一基本準則》D.財政部發(fā)布中國資產(chǎn)評估準則體系【答案】A19、下列關(guān)于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.非貨幣資產(chǎn)出資行為的評估目的是為上市公司確定資產(chǎn)購買價格和股票發(fā)行方案提供參考B.貸款發(fā)放前設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)的評估目的是了解用于抵（質(zhì)）押資產(chǎn)的價值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據(jù)C.實現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)的評估目的是確定抵（質(zhì)）押品的價值，為抵（質(zhì)）押品折價或變現(xiàn)提供參考D.貸款存續(xù)期對抵（質(zhì)）押品價值動態(tài)管理所要求的評估目的是監(jiān)控抵（質(zhì)）押品的價值變化，為貸款風險防范提供參考【答案】A20、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨立性【答案】D21、無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負債等有關(guān)內(nèi)容進行逐項清查的，如資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用（）方式進行現(xiàn)場調(diào)查。A.逐項調(diào)查B.抽樣調(diào)查C.實地調(diào)查D.訪談【答案】B22、理論上無風險報酬率受（）影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機會成本【答案】D23、我國資產(chǎn)評估行業(yè)是從服務于（）起步的。A.國有企業(yè)與外資合作B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.上市公司【答案】A24、下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】A25、經(jīng)濟學中的“吉芬物品”指的是（）。A.需求量與價格同方向變化的高檔物品B.需求量與價格反方向變化的低檔物品C.需求量與價格同方向變化的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品【答案】D26、關(guān)于勞動的二重性原理，下列表述錯誤的是（）。A.具體勞動和抽象勞動是兩種勞動B.具體勞動創(chuàng)造商品的使用價值C.抽象勞動創(chuàng)造商品的價值D.抽象勞動是無差別的一般人類勞動【答案】A27、下列關(guān)于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C28、2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B29、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B30、下列關(guān)于現(xiàn)時性評估、追溯性評估和預測性評估的說法中，錯誤的是（）。A.如果是現(xiàn)時性評估，評估結(jié)論表達的是評估對象截至評估基準日現(xiàn)實狀態(tài)，在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值B.一般追溯性評估結(jié)論所表達的含義是采用被追溯基準日的貨幣價值作為計量標準，以評估對象截至被追溯基準日的狀態(tài)為準，在被追溯基準日市場條件下所表現(xiàn)的價值C.如果是預測性評估，評估對象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，只能確定為被預測基準日預期的狀態(tài)D.國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)時性評估【答案】C31、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，下列不屬于評估專業(yè)人員所享有從業(yè)權(quán)利的內(nèi)容是（）。A.依法向國家機關(guān)查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和材料B.依法簽署評估報告C.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預D.可以同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務【答案】D32、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎(chǔ)是（）。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平【答案】C33、（）是對納入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負債，遵循重要性原則，對于價值量大的、關(guān)鍵或重要的資產(chǎn)進行抽樣調(diào)查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機抽樣D.重點項目抽樣【答案】D34、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容包括：標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以參照評估報告準則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務，并以“評估報告”標題出具評估報告C.資產(chǎn)評估報告標題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”D.資產(chǎn)評估報告的文號應包括資產(chǎn)評估機構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告序號【答案】B35、關(guān)于嗎啡的敘述，表述錯誤的是A.對各種疼痛均有效B.興奮胃腸道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括約肌松弛E.增加膽道平滑肌張力，增加膽道內(nèi)壓力【答案】D36、商品的價格和需求量成（）變動關(guān)系。A.反向B.同向C.不變D.沒關(guān)系【答案】A37、下列情況中一般認為不存在利害關(guān)系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關(guān)系的D.承接該項目的評估專業(yè)人員在客戶的董事長設(shè)立公司中參股5%【答案】A38、以下不屬于我國資產(chǎn)評估行政法規(guī)的是（）。A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》B.《證券法》C.《證券公司監(jiān)督管理條例》D.《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》【答案】B39、價值規(guī)律要求商品的價值量決定于（）。A.生產(chǎn)商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B40、下列各項中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計劃C.訂立業(yè)務委托合同D.收集和整理評估資料【答案】A41、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報告和其他相關(guān)資料。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.注會會計師D.審計師【答案】A42、對資產(chǎn)評估報告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A.評估程序的履行情況B.委托人和其他相關(guān)當事人的配合情況C.評估資料的完整性、客觀性和適時性D.最終評估結(jié)論的合理性【答案】B43、下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率B.如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率C.實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率D.實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C44、（）是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額。A.市場價值B.投資價值C.在用價值D.殘余價值【答案】A45、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評估服務的資產(chǎn)類型不包括專利、商標等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評估服務的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會與60多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B46、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】D47、（），我國發(fā)布的《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四章“評估程序”中，明確了資產(chǎn)評估業(yè)務必需履行程序。A.2015年7月1日B.2016年7月2日C.2017年1月1日D.2016年1月1日【答案】B48、下列各項中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動產(chǎn)評估項目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項目D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強的存貨【答案】D49、資產(chǎn)評估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預期收益原則D.獨立原則【答案】C50、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護當事人的（）為中心。A.合法權(quán)益和公共利益B.專業(yè)勝任能力C.獨立性D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系【答案】A51、屬于阿片生物堿類藥的是A.可待因B.哌替啶C.曲馬朵D.羅通定E.噴他佐辛【答案】A52、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告特殊要求的說法中，錯誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評估報告應當包括聲明部分，其他資產(chǎn)評估報告無此要求B.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有資產(chǎn)評估委托合同，其他資產(chǎn)評估報告無此要求C.國有資產(chǎn)評估報告應當包括資產(chǎn)評估說明，其他資產(chǎn)評估報告無此要求D.國有資產(chǎn)評估報告要求在附件中附有被評估單位的專項審計報告，其他資產(chǎn)評估報告無此要求【答案】A53、下列關(guān)于收集整理評估資料表述不正確的是（）。A.評估資料分為權(quán)屬證明、財務會計信息和其他評估資料B.權(quán)屬證明、財務會計信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評估資料主要在收集評估資料程序取得C.政府部門的資料在時效性方面可能存在問題D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時間。相關(guān)信息可直接引用【答案】D54、資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括（）。A.工作底稿B.資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估準則D.資產(chǎn)評估計劃【答案】C55、下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實際是一項針對企業(yè)或業(yè)務資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于單項資產(chǎn)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指假設(shè)一個經(jīng)營主體的經(jīng)營活動可以連續(xù)下去，在未來可預測的時間內(nèi)該主體的經(jīng)營活動不會中止或終止D.對一個會計主體或者經(jīng)營主體的評估，也需要對其未來的可持續(xù)經(jīng)營作出假設(shè)【答案】B56、我國一般侵權(quán)行為責任采取（）的歸責原則。A.過錯推定責任B.過錯責任C.無過錯責任D.公平責任【答案】B57、下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃調(diào)整表述錯誤的是（）。A.前期資料搜集不齊、現(xiàn)場調(diào)查受限或委托人提供資料不真實，可能導致評估計劃調(diào)整B.評估工作本身遇到了障礙，可能導致評估計劃調(diào)整，包括操作層面或技術(shù)層面的C.由于委托人經(jīng)濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發(fā)生變化而導致的評估計劃的調(diào)整D.需要調(diào)整評估計劃的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應盡快調(diào)整并按流程報項目合伙人審批，一般無需考慮與委托人、其他相關(guān)當事人進行溝通【答案】D58、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請教【答案】A59、下列關(guān)于財務報吿評估目的評估說法不正確的是（）。A.財務報告目的的評估是一種法定評估事項B.評估機構(gòu)則需要按照會計準則和評估準則的規(guī)定進行相關(guān)評估操作C.會計準則與評估準則發(fā)生沖突時，會計準則優(yōu)先D.如果沒有遵循會計準則和評估準則的相關(guān)規(guī)定，評估機構(gòu)可能需要承擔相應的責任或連帶責任【答案】A60、下列有關(guān)資產(chǎn)評估目的確定的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定B.評估目的實際上是委托人進行評估委托的目的C.非法定業(yè)務的評估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評估業(yè)務的評估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C61、下列關(guān)于收益法中折現(xiàn)率的說法，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率本質(zhì)上是一種期望投資報酬率B.折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成C.在具體實踐中，通常將政府債券收益率作為風險報酬率D.風險報酬率是對風險投資的一種補償，在數(shù)量上是指超過無風險報酬率之上的那部分投資回報率【答案】C62、《RICS估價——專業(yè)標準》遵守IVS103報告規(guī)定的條款，包括評估是評估專業(yè)人員個人的責任，不允許使用（）來發(fā)表評估意見。A.評估機構(gòu)B.評估報告使用者C.評估報告委托人D.被評估單位負責人【答案】A63、下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A.名義利率與實際利率可能相等B.實際利率是投資者得到利息回報的真實利率C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補償通貨膨脹風險的利率D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機構(gòu)所公布的利率【答案】C64、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容及要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估基準日應當明確到年月日B.資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應當唯一C.委托和受托雙方應協(xié)商約定評估報告的提交方式D.評估服務費可以約定為服務費總額或支付標準【答案】B65、下列關(guān)于非法定評估的委托人的說法中，不正確的是（）。A.可以是自然人B.由國家有關(guān)法律和法規(guī)做出規(guī)定C.可以是法人D.可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】B66、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。A.折現(xiàn)率＝無風險報酬率＋風險報酬率B.無風險報酬率可以參照同期政府債券收益率確定C.確定折現(xiàn)率的方法有加和法.資本成本加權(quán)法和市場法等D.對資產(chǎn)評估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無風險報酬率【答案】D67、最常用的調(diào)查手段是（）。A.訪談B.核對C.監(jiān)盤D.詢問【答案】D68、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟損失，追究資產(chǎn)評估機構(gòu)的民事責任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D69、在我國刑法中，構(gòu)成“提供虛假證明罪”須符合的特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴重不負責任【答案】D70、下列關(guān)于備案制和核準制的表述不正確的是（）。A.備案制和核準制最終目的是保證評估結(jié)果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失B.核準文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件C.企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)D.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結(jié)果【答案】D71、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天【答案】A72、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗，這是資產(chǎn)評估準則對評估專業(yè)人員的（）的要求。A.獨立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則【答案】C73、（）確定后評估機構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結(jié)論。A.評估對象B.評估目的C.價值類型D.評估基準日【答案】C74、以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。A.報告序號B.評估機構(gòu)文號說明C.評估機構(gòu)特征字D.評估機構(gòu)種類特征字【答案】B75、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評估獨立性要求的是（）。A.承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的兒媳擔任委托單位的董事B.資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員兩年前曾擔任被評估單位的財務總監(jiān)D.承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產(chǎn)權(quán)持有單位擔任監(jiān)事【答案】C76、假設(shè)消費者用既定的收入w購買兩種商品，P1和P2分別為兩種商品的既定價格，以Q1和Q2分別表示兩種商品的數(shù)量，則P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分別表示兩種商品的邊際效用，λ表示每一元貨幣帶來的邊際效用，則消費者效用最大化的均衡條件為（）。A.MU1/P2＝MU2/P1＝λB.MU1/P1＝MU2/P2＝λC.P1/MU1＝P2/MU2＝λD.P2/MU1＝P1/MU2＝λ【答案】B77、以下哪個部門負責監(jiān)管資產(chǎn)評估領(lǐng)域，且具有綜合性特征（）。A.國務院B.財政部門C.自然資源部門D.商務部門【答案】B78、當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C79、下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，錯誤的是（）。A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務的當事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評估機構(gòu)為起點B.相關(guān)資產(chǎn)評估準則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員C.相關(guān)資產(chǎn)評估準則包括《資產(chǎn)評估基本準則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估程序》D.評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序【答案】D80、最常見的調(diào)查方式是（）。A.訪談B.核對C.監(jiān)盤D.詢問【答案】D81、被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為100噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為160噸，評估基準日參照物資產(chǎn)的A.40B.5C.8D.12.5【答案】D82、資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，評估價值是資產(chǎn)的（）。A.時期價值B.時點價值C.階段價值D.時區(qū)價值【答案】B83、下列關(guān)于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A.評估行政管理部門是指負責各個評估領(lǐng)域業(yè)務管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部、省級財政部門和設(shè)區(qū)的市級財政部門三級C.國務院有關(guān)評估行政管理部門負責組織制定各自領(lǐng)域的評估基本準則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任【答案】B84、對于正常商品來說，當價格上升時（）。A.替代效應引起了更少的消費B.收入效應引起了更少的消費C.需求的數(shù)量下降了D.以上都對【答案】D85、當評估專業(yè)人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，特別是不考慮對特定市場參與者自身因素和偏好，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據(jù)時，作為評估結(jié)論的價值類型通常應當選擇的是（）。A.在用價值B.市場價值C.投資價值D.清算價值【答案】B86、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行【答案】D87、使用經(jīng)濟學理論、方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷的是（）。A.資產(chǎn)評估B.價值評估C.資產(chǎn)分析D.財務管理【答案】A88、下列關(guān)于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C89、關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告附件，下列說法中不正確的是（）。A.評估報告附件內(nèi)容應當與本評估項目的評估目的.評估方法.評估結(jié)論相關(guān)聯(lián)B.評估報告附件的簽章應當清晰.完整。附件為復印件的，應當與原件一致C.附件的相關(guān)內(nèi)容應當與評估報告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關(guān)內(nèi)容應當與評估報告的摘要.正文一致【答案】C90、某大型會所經(jīng)營有方賓客如云，某公司欲收購該會所股權(quán)，與其達成初步協(xié)議后，委托資產(chǎn)評估公司對該會所評估。下列表述不恰當?shù)氖牵ǎ?。A.針對該項目的評估目的，采用收益法估價更為恰當B.預期收益所用的基數(shù)是客觀收益，而不是實際收益C.預期收益是通過市場法估計與被評估資產(chǎn)類似會所年收益，而不是被評估資產(chǎn)自身每年的收益D.采用實際收益，更能夠準確反映會所的收益水平【答案】D91、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A92、（2019年真題）下列評估資料中，不屬于財務會計信息的是（）。A.資產(chǎn)負債表B.審計報告C.詢價結(jié)果D.會計賬簿【答案】C93、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）A.貢獻原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻B.預期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對末來收益的預期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值的質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響【答案】B94、下列關(guān)于國際評估準則中資產(chǎn)準則的說法中，錯誤的是（）。A.通常，非金融負債評估采用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關(guān)的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調(diào)整C.不動產(chǎn)權(quán)益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利D.開發(fā)性不動產(chǎn)是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評估基準日準備改善的一項權(quán)益，評估主要采用市場法和剩余法【答案】B95、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A.基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C.因操作條件限制而采用一種評估方法D.因資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】D96、下列有關(guān)壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B97、下列各項中，不屬于我國資產(chǎn)評估準則的基本特點的是（）。A.標尺性B.科學性C.原則性D.盈利性【答案】D98、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評估行業(yè)協(xié)會B.評估行政管理部門C.評估行業(yè)自發(fā)團體D.有關(guān)財政部門【答案】A99、用來表示某種商品的價格與供給量相互關(guān)系的數(shù)字序列表是（）。A.供給表B.需求表C.價格表D.盤點表【答案】A100、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)的邊界應當以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)【答案】D多選題（共50題）1、資產(chǎn)評估在我國主要的服務領(lǐng)域包括（）。A.國有資產(chǎn)B.資本市場C.金融領(lǐng)域D.司法領(lǐng)域E.貨幣資產(chǎn)出資【答案】ABCD2、關(guān)于主要資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)B.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣C.如果一個經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營就需要清算這個經(jīng)營主體，也就是需要使用清算假設(shè)D.最佳使用是指一項資產(chǎn)在法律上允許.技術(shù)上可能.經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用E.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)通常用于單項資產(chǎn)【答案】ABCD3、根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產(chǎn)劃分為（）。A.企業(yè)國有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國有資產(chǎn)C.文化性國有資產(chǎn)D.金融性國有資產(chǎn)E.資源性國有資產(chǎn)【答案】AB4、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)法定代表人發(fā)生變更應當在變更之日起15個工作日內(nèi)向有關(guān)省級財政部門辦理變更手續(xù)B.新設(shè)資產(chǎn)評估機構(gòu)應當在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照3個月內(nèi)向所在地省級財政部門備案C.資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)生分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等重大事項應當向有關(guān)省級財政部門辦理變更手續(xù)D.資產(chǎn)評估機構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所應當在遷出地省級財政部門辦理遷入備案手續(xù)E.資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)應當向分支機構(gòu)所在地省級財政部門備案【答案】AC5、目前國際評估準則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系，其評估業(yè)務包括（）。A.不動產(chǎn)B.動產(chǎn)C.企業(yè)價值D.無形資產(chǎn)E.機器設(shè)備【答案】ACD6、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當事人之間存在某種利害關(guān)系時，應當向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避，以下情形屬于這種利害關(guān)系的有（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟利益關(guān)系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況E.評估專業(yè)人員曾在單位任職，離任后滿三年的【答案】ABCD7、下列有關(guān)勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體B.使用價值是商品的自然屬性C.價值是商品的社會屬性D.價值是商品的自然屬性E.使用價值是商品的社會屬性【答案】ABC8、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC9、對于因資產(chǎn)性能的限制或者對于因存放地點的限制的資產(chǎn)，應該采取評估措施的方面有（）。A.工藝是否完整B.資產(chǎn)是否存在C.存在狀態(tài)D.檢測報告E.權(quán)屬資料【答案】BC10、下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點的表述中，錯誤的有（）。A.成本法是資產(chǎn)評估中最為基礎(chǔ)的評估方法B.有利于評估單項資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)C.在無法預測資產(chǎn)未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法D.成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結(jié)果總是基本相同E.成本法所評估的企業(yè)價值無法直接為投資者提供價值參考【答案】D11、下列關(guān)于評估機構(gòu)的設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.合伙形式的評估機構(gòu)，應當有兩個以上合伙人，2名以上評估師B.合伙形式的評估機構(gòu)，2/3以上合伙人應當是具有2年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近2年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師C.公司形式的評估機構(gòu)，應當有2名以上評估師和2名以上股東D.公司形式的評估機構(gòu)，2/3以上股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師E.合伙人或者股東為2名的，2名合伙人或者股東都應當是具有2年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近2年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師【答案】AD12、下列關(guān)于市場法中價值比率法的說法中，正確的有（）。A.價值比率法通常被用作評估企業(yè)價值B.在運用交易案例比較法評估企業(yè)價值時，可以盡量選擇多個可比實例C.虧損企業(yè)一般不采用與凈利潤相關(guān)的價值比率D.輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與收益口徑相關(guān)的價值比率，應當考慮與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的指標E.可比參照物與被評估企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值比率【答案】ABC13、維護資產(chǎn)評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產(chǎn)評估人員的應有意識，但事與愿違，惡性壓價已經(jīng)成為當前評估行業(yè)爭攬業(yè)務和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務費的收取標準時，應當考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經(jīng)驗C.完成評估業(yè)務所需要的時間D.評估業(yè)務的風險和需承擔的責任E.利用與客戶建立的不正當“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務等【答案】ABCD14、關(guān)于壟斷競爭市場，下列說法中錯誤的有（）。A.壟斷競爭市場是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場結(jié)構(gòu)B.壟斷競爭廠商的需求曲線是向左上方傾斜的C.壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結(jié)構(gòu)D.在現(xiàn)實生活中，零售業(yè)和服務業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點E.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，進出生產(chǎn)集團較為自由【答案】AB15、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則對（）等進行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD16、下列關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。A.國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會于2005年頒布了《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國資委令12號）B.各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負責其所出資企業(yè)的國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作，企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目實行立項確認制C.國有獨資企業(yè)內(nèi)部獨資企業(yè)間的資產(chǎn)變動行為、收購非國有資產(chǎn)、與非國有單位置換資產(chǎn)等行為必須進行評估D.涉及企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據(jù)實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結(jié)果作為評估報告使用結(jié)果E.為加強中央企業(yè)資產(chǎn)評估管理工作，建立有效監(jiān)督機制，要求中央企業(yè)建立資產(chǎn)評估項目公示制度【答案】BC17、《國際評估準則2017》包括（）。A.前言B.術(shù)語C.國際評估準則的框架D.會計報表E.基本準則【答案】ABC18、關(guān)于資產(chǎn)評估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應當在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報告等歸集形成評估檔案B.重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于十五年D.評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估基準日起算E.法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC19、關(guān)于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.應當依法選擇評估機構(gòu)評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC20、關(guān)于資產(chǎn)評估報告內(nèi)容表述正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人的合理需求確定B.評估結(jié)論的瑕疵事項，是指評估人員在評估過程中已經(jīng)發(fā)現(xiàn)可能影響評估結(jié)論，但并非評估人員職業(yè)水平和能力所能評定估算的事項C.資產(chǎn)評估報告中應寫明評估報告提交委托方的具體時間，原則上應在評估基準日后1個月內(nèi)提出D.資產(chǎn)評估報告作為法庭辯論和裁決時確認財產(chǎn)價格的舉證材料E.聲明、摘要和評估明細表上通常不需要另行簽名蓋章【答案】ABD21、資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（）。A.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本B.由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本C.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進步的同類資產(chǎn)的運營成本D.由于使用及自然力的作用導致的資產(chǎn)的物理性能的損耗E.由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進步的同類資產(chǎn)的運營成本【答案】ABC22、估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。A.生產(chǎn)能力比例法B.物價指數(shù)法C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法D.對比法E.統(tǒng)計分析法【答案】AC23、目前除國際評估準則外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B.《歐洲評估準則》C.RICS紅皮書D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準準則》E.《國際評估準則》【答案】AC24、以下有關(guān)專業(yè)勝任能力的表述中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當完成規(guī)定的學歷教育，保持和提高專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員除了應具備一定的專業(yè)知識.專業(yè)技能，也應具備一定的專業(yè)經(jīng)驗C.由于資產(chǎn)評估的復雜性，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員在整個職業(yè)生涯過程中不斷接受后續(xù)教育D.資產(chǎn)評估機構(gòu)必須確保資產(chǎn)評估專業(yè)人員具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務的能力E.如果不能勝任執(zhí)業(yè)項目，評估師必須拒絕或退出相關(guān)業(yè)【答案】AD25、下列關(guān)于資產(chǎn)評估法律制度體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估的法律制度體系由《資產(chǎn)評估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成B.2016年7月2日，第十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，國家主席習近平簽署第46號主席令予以公布，自2016年12月1日起施行C.資產(chǎn)評估相關(guān)法律主要規(guī)定了涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、股東出資、股票和債券發(fā)行、房地產(chǎn)交易等業(yè)務，必須要進行評估，以及相關(guān)法律責任D.《資產(chǎn)評估法》共八章55條，明確只有評估專業(yè)人員才能從事法定評估業(yè)務E.資產(chǎn)評估行政法規(guī)主要規(guī)定對涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、房屋征收補償、礦產(chǎn)資源開采、金融機構(gòu)抵押貸款、金融機構(gòu)撤銷等多種業(yè)務，必須要進行評估【答案】AD26、下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產(chǎn)準則的有（）。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則510【答案】BC27、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD28、生產(chǎn)商品的勞動二重性表述正確的有（）。A.具體勞動是形式上各不相同的勞動B.抽象勞動是人的體力和腦力的耗費，即無差別的人類勞動C.二者不是兩種勞動，也不是兩次勞動，是生產(chǎn)商品的同一勞動過程的兩個方面D.具體勞動創(chuàng)造出價值E.縫衣、織布、砍柴等，表現(xiàn)為不同的工具、動作、勞動對象、生產(chǎn)目的、勞動產(chǎn)品。即具體勞動所涉及的具體形式不同【答案】ABC29、資產(chǎn)評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。評估檔案可以對外提供的情形有（）。A.委托方的債權(quán)人要求查詢的B.國家機關(guān)依法調(diào)閱的C.非本機構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱的D.資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱的E.其他組織越權(quán)査閱【答案】BD30、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD31、消除對獨立性不利影響的措施包括（）。A.與委托人溝通B.人員回避C.業(yè)務回避D.消除關(guān)聯(lián)關(guān)系E.第三方審核【答案】BCD32、在資產(chǎn)評估過程中的業(yè)務風險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風險B.資產(chǎn)評估報告使用中的風險C.評估對象的風險D.市場的風險E.評估機構(gòu)的風險【答案】ABC33、關(guān)于邊際效用，下列說法中正確的有（）。A.邊際效用是指在一定時間內(nèi)消費者增加一個單位商品或者勞務的消費所得到的增加的效用量或增加的滿足B.邊際效用就是每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量C.邊際效用也是效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎(chǔ)D.邊際效用是指商品或勞務滿足人的欲望的能力E.邊際效用是指消費者在消費商品后所感受到的滿足程度【答案】ABC34、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，應當充分考慮的因素包括（）。A.評估目的B.委托方要求C.市場條件D.評估報告使用人要求E.評估對象自身條件【答案】AC35、不適用《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》的資產(chǎn)包括（）。A.存貨B.消耗性生物資產(chǎn)C.建造合同形成的資產(chǎn)D.遞延所得稅資產(chǎn)E.無形資產(chǎn)【答案】ABCD36、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估行政法規(guī)的有（）。A.《社會救助暫行辦法》B.《證券公司監(jiān)督管理條例》C.《國務院關(guān)于股份有限公司境內(nèi)上市外資股的規(guī)定》D.《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試實施辦法》E.《中外合作經(jīng)營企業(yè)法實施細則》【答案】ABC37、下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法中，正確的有（）。A.可以根據(jù)評估業(yè)務的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度B.不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員對每項基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟的要求是相同的D.不同的資產(chǎn)評估業(yè)務可獲取的資產(chǎn)評估資料完備度不完全相同E.不同的資產(chǎn)評估業(yè)務所選用的評估方法不完全相同【答案】ABD38、從經(jīng)濟行為類型看，我國的資產(chǎn)評估服務領(lǐng)域包括（）。A.企業(yè)改制和上市B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)買賣和置換D.債轉(zhuǎn)股E.專有技術(shù)【答案】ABCD39、下列有關(guān)均衡的說法中，正確的有（）。A.在經(jīng)濟學中，“均衡”一般指經(jīng)濟體系的各種影響力量在相關(guān)制約中所達到的相對靜止并保持不變的狀態(tài)B.市場均衡指的是影響市場供求的力量達成平衡的狀態(tài)C.在微觀經(jīng)濟分析中，市場均衡分為局部均衡和整體均衡D.只有所有市場都達到均衡，個別市場才能處于均衡E.商品的均衡價格是在市場供求兩種力量博弈下形成的【答案】ABD40、效用價值論也是重要的價值基礎(chǔ)理論之一，從中可以得出的啟示有（）。A.效用價值論認為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價，開辟了從需求的角度衡量價值的觀點B.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估往往帶有一定的主觀性，導致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異C.認為價值決定效用，價值是效用的源泉D.邊際效用價值論過于強調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟關(guān)系，過分夸大了效用的作用E.運用效用價值對資產(chǎn)進行評估比較客觀【答案】ABD41、資產(chǎn)評估的收益法的局限性有（）。A.收益法的應用需具備一定的前提條件B.收益法不容易被買賣雙方接受C.收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估D.收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的E.收益法的操作含有較大成分的主觀性【答案】A42、運用市場法評估單項資產(chǎn)應考慮的可比因素主要包括（）。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量C.市場條件D.財務標準E.交易條件【答案】ABC43、下列各項中，屬于盈利類指標價值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價值比率C.稅后現(xiàn)金流量價值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD44、下列經(jīng)濟事項中，需要進行評估的有（）。A.某國有獨資企業(yè)所屬的兩個全資子公司之間的資產(chǎn)置換B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產(chǎn)對外投資D.兩個國有控股公司合并E.國有獨資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產(chǎn)置換【答案】BCD45、資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC46、需求是下面各項中（）的統(tǒng)一。A.購買欲望B.消費人群C.消費指數(shù)D.購買能力E.購買環(huán)境【答案】AD47、下列關(guān)于應用價格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指數(shù)，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價格變動指數(shù)C.價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評估調(diào)整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC48、應用成本法評估時，實體性貶值的估算方法包括（）。A.統(tǒng)計分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復費用法E.價格指數(shù)法【答案】BCD49、一般情況下，下列各項中互為互補品的是（）。A.可口可樂和百事可樂B.牛肉和羊肉C.汽車和汽油D.牙膏和牙刷E.乒乓球和乒乓球拍【答案】CD50、在確定服務費收取標準時，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當考慮的因素包括（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務所需的技能和知識B.需配備的評估專業(yè)人員的水平和經(jīng)驗C.在行業(yè)內(nèi)占據(jù)的競爭優(yōu)勢D.完成評估業(yè)務所需要的時間E.評估業(yè)務的風險和需承擔的責任【答案】ABD大題（共20題）一、甲公司因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，現(xiàn)委托乙評估機構(gòu)對該設(shè)備的價值進行評估，評估基準日為2019年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機；規(guī)格型號：J53-300；制造廠家：丙機械廠；啟用日期：2014年；原價：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙評估機構(gòu)經(jīng)過分析，工作人員對該設(shè)備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見：A評估師認為應該選擇清算價值；B評估師認為應該選擇市場價值；C評估師認為應該選擇殘余價值；【答案】（1）A評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，因此應該選擇清算價值。（2）清算價值的特點主要是：①該價值是退出價；②這個退出是在受外力脅迫情況的退出，而非正常的退出。（3）價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為:①價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素;②價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實際上是評估價值的一個具體標準;③明確價值類型，可以更清楚地表達評估結(jié)論，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結(jié)論。二、甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧。現(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競爭非常激烈。資產(chǎn)評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：＜1>、A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？＜3>、資產(chǎn)評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場，控制了整個市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。3.對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當?shù)?。三、?）S省財政廳在對本省內(nèi)資產(chǎn)評估機構(gòu)包括分支機構(gòu)進行重點檢查時，發(fā)現(xiàn)甲資產(chǎn)評估有限公司的員工小李以資產(chǎn)評估師（評估師代碼：略）在甲公司執(zhí)業(yè)，同時以房地產(chǎn)估價師（注冊號：略）在乙房地產(chǎn)評估公司執(zhí)業(yè)。發(fā)現(xiàn)丙資產(chǎn)評估機構(gòu)違反“分支機構(gòu)應當在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務，并以資產(chǎn)評估機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告”的規(guī)定并造成不良后果。（2）丁資產(chǎn)評估有限公司是經(jīng)過備案的證券服務機構(gòu)，證監(jiān)會認為其在對某上市公司收購股權(quán)項目進行資產(chǎn)評估時，存在以預先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論、獨立性風險控制和評估程序不到位、收入預測依據(jù)不充分、評估底稿處理不規(guī)范等違反業(yè)務規(guī)則未勤勉盡責的行為，所出具的評估報告存在虛假記載。丁資產(chǎn)評估有限公司出具該評估報告的業(yè)務收入為90萬元，簽字評估師是直接負責的主管人員馮某、何某。要求：說明對上述行為實施行政處罰的理由及措施?！敬鸢浮浚?）根據(jù)《資產(chǎn)評估法》或《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》，“評估專業(yè)人員從事評估業(yè)務，應當加入評估機構(gòu)，并且只能在一個評估機構(gòu)從事業(yè)務”。評估專業(yè)人員小李違反規(guī)定，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。根據(jù)《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反“分支機構(gòu)應當在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務，并以資產(chǎn)評估機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告”規(guī)定造成不良后果的，由其分支機構(gòu)所在地的省級財政部門責令改正，對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其法定代表人或執(zhí)行合伙事務的合伙人分別予以警告；沒有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評估機構(gòu)一萬元以下罰款；有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評估機構(gòu)違法所得一倍以上三倍以下、最高不超過三萬元的罰款；同時通知資產(chǎn)評估機構(gòu)所在地省級財政部門。（2）根據(jù)《證券法》，證券服務機構(gòu)未勤勉盡責，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的，責令改正，沒收業(yè)務收入，并處以業(yè)務收入一倍以上十倍以下的罰款，沒有業(yè)務收入或者業(yè)務收入不足五十萬元的，處以五十萬元以上五百萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，并處暫?；蛘呓箯氖伦C券服務業(yè)務。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，并處以二十萬元以上二百萬元以下的罰款。四、某公司有關(guān)研發(fā)信息披露如下：（1）受讓HB委估技術(shù)后擬進一步開展對相關(guān)藥品的研發(fā)工作，并擬于2019年開始生產(chǎn)銷售A產(chǎn)品，于2021年開始生產(chǎn)銷售B產(chǎn)品，其中公司擬于2025年將A產(chǎn)品注冊為非處方藥。公司已就上述經(jīng)營目標制定了一系列相應的計劃與措施，本次評估假設(shè)某公司制定的上述計劃與措施能按預定的時間和進度如期實現(xiàn)。（2）運用該技術(shù)產(chǎn)生的產(chǎn)品能達到預期質(zhì)量保證及預期銷售量。（3）委估的技術(shù)能形成規(guī)?；a(chǎn)，且其生產(chǎn)產(chǎn)品能實現(xiàn)正常銷售，并形成一個良好的經(jīng)營態(tài)勢；其對未來所做的收益預測能按期完成。（4）本次評估的技術(shù)（專利申請受理中）最終形成的對象是A產(chǎn)品，A產(chǎn)品至評估基準日尚處于臨床前研究階段，預計委估對象在計劃的時間段內(nèi)，在預測的研發(fā)費用的足額投入下，能夠完成相應的研發(fā)及商務開發(fā)等工作。若發(fā)生研發(fā)、申請藥證、生產(chǎn)各個期間段存在延長、縮短，研發(fā)費用增減或其它無法完成預期新藥項目的情況，本評估結(jié)果無效。問題：根據(jù)上述內(nèi)容，指出披露中存在的問題并給出建議。【答案】人為的降低被評估無形資產(chǎn)的研發(fā)、生產(chǎn)風險，將所評估無形資產(chǎn)本身所具有的不確定性進行確定化的表述，人為降低了風險折現(xiàn)系數(shù)，虛增了無形資產(chǎn)的價值。根據(jù)上述被評估單位的研發(fā)和生產(chǎn)信息，可參考披露如下：“A產(chǎn)品預計2019年在國內(nèi)上市，專利權(quán)在2028年結(jié)束。本次測算時點確定為完成第三期臨床的時點”。經(jīng)分析，進一步研發(fā)工作的付款進度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設(shè)是基于其實際交易框架進行的，是合理的。五、ABC公司欲了解擬收購企業(yè)價值的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告書中聯(lián)評字[2018]第10號2017年11月03日，中聯(lián)資產(chǎn)評估公司接受甲有限公司資產(chǎn)評估的委托，按照《資產(chǎn)評估法》、其他法規(guī)和評估準則選用恰當?shù)脑u估方法，按必要的評估程序，對乙會所在2017年10月31日的價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被評估單位：乙會所。（3）評估目的：為甲有限公司收購乙會所資產(chǎn)的市場價值提供參考依據(jù)。（4）評估范圍：乙會所的收益。（5）評估方法：采用市場法進行評估。按照《資產(chǎn)評估法》和國家有關(guān)部門法律法規(guī)，依照獨立、公正、科學和客觀的原則及既定的評估程序，賬面資料進行資產(chǎn)評估。根據(jù)以上評估工作，在2018年02月10日得出如下評估結(jié)論：乙會所2017年11月03日企業(yè)評估價值為2500萬元。本評估報告書所列示的結(jié)論僅對評估目的有效，有效期限為一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。資產(chǎn)評估師：李麗（簽字蓋章）中聯(lián)資產(chǎn)評估有限責任公司（蓋章）中聯(lián)評估有限責任公司法定代表人【答案】1.評估方法運用不當，評估方法的介紹及選擇理由未表述。對會所收益的評估，恰當?shù)氖遣捎檬找娣ㄔu估。市場法多數(shù)使用在無收益，且成本無法可靠計量但可比實例較多的資產(chǎn)。2.缺少評估所需必要資料。只根據(jù)賬面獲得了該會所近幾年的實際收益，而沒有去搜集附近可比實例的客觀收益，影響評估價值的準確性。3.評估基準日有誤，未單獨表述評估基準日。該項目評估的基準日是2017年10月31日，而不是委托評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估的日期，未能真實反映評估基準日的價格。4.報告中未體現(xiàn)評估原則及評估依據(jù)。5.評估報告有效期間錯誤。有效期間應是自評估基準日后的一年之內(nèi)，而該報告所表明有效期間的起點是從委托評估機構(gòu)進行評估的日期，縮短了時效，如果委托方不能及時履行目的，將會不利于委托方的收購。6.簽章不全。資產(chǎn)評估報告必須由兩名承辦業(yè)務的專業(yè)人員簽章才合法（法定業(yè)務則是兩名資產(chǎn)評估師），而該報告只有一名。六、甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受乙公司委托，對某一項資產(chǎn)進行價值評估，雙方確定，采用收益法進行評估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預計1200萬元左右；該資產(chǎn)預計壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項目結(jié)束時，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長期負債占資產(chǎn)總額比重為30%，長期負債利息率為6%；（4）據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數(shù)為1.5。回答以下問題：＜1>、請說明應用收益法的基本步驟＜2>、在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少＜4>、評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請計算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評估值【答案】＜1>、應用收益法評估的基本步驟：（1）搜集或驗證與評估對象未來預期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測算被評估資產(chǎn)的未來預期收益；（3）分析測算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測算被評估資產(chǎn)預期收益持續(xù)的時間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設(shè)備。一般情形下，單臺機器設(shè)備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進行評估。對于可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長期負債占資產(chǎn)總額的比重×長期負債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）七、舒適佳家具有限公司主要生產(chǎn)木制家具，因家具質(zhì)量較好，設(shè)計多樣，中西式相結(jié)合，能滿足不同消費群體的需求，近年需求上升，對木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產(chǎn)需要。通過對市場的考察，打算收購位于吉林郊區(qū)的S木材廠，并委托甲資產(chǎn)評估事務所對S廠的資產(chǎn)進行評估，評估基準日為2016年12月1日。S廠的主要資產(chǎn)是進行木材切割的機器設(shè)備和位于長白山區(qū)的經(jīng)濟適用林。但是由于冬季大雪封山，評估人員無法進入林區(qū)進行現(xiàn)場勘查。＜1>、現(xiàn)場調(diào)查包括哪些內(nèi)容＜2>、現(xiàn)場調(diào)查的手段有哪些＜3>、評估專業(yè)人員對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查時，采用的調(diào)查方式有哪些＜4>、現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限具體指的是什么＜5>、根據(jù)題目資料，判斷資產(chǎn)評估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務，應當重點考慮哪些因素【答案】現(xiàn)場調(diào)查包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容?，F(xiàn)場調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查、函證等。評估專業(yè)人員對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查時，采用的調(diào)查方式包括逐項調(diào)查和抽樣調(diào)查?，F(xiàn)場調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因。客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點、法律限制等導致評估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進行實地勘查的情形。由于林區(qū)的林業(yè)資產(chǎn)是S廠的主要資產(chǎn)，因大雪封山無法進行現(xiàn)場勘查，使得資產(chǎn)評估程序受限，并且無法實施替代程序，因此資產(chǎn)評估專業(yè)人員應中止該評估業(yè)務。當無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當重點考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務：一是所受限制是否對評估結(jié)果合理性或評估目的所對應經(jīng)濟行為構(gòu)成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失。八、某生產(chǎn)設(shè)備系2007年5月從英國W公司引進。賬面價值6753萬元人民幣，生產(chǎn)能力為15萬噸/年，公司改制需對此設(shè)備進行評估，評估基準日為2017年9月5日。經(jīng)調(diào)查了解，市場同類設(shè)備的合同價（到岸價）是750萬美元，生產(chǎn)能力為19萬噸/年。銀行財務費率0.7%，外貿(mào)手續(xù)費率為1.3%，海關(guān)監(jiān)管費率為0.4%，國內(nèi)運雜費率為0.9%，安裝調(diào)試費率為5%,其他費率為1.2%。設(shè)備從訂購到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經(jīng)專業(yè)人員對該設(shè)備運行情況檢測，運行狀態(tài)良好，設(shè)備運轉(zhuǎn)率在90%以上，屬完好設(shè)備，尚可使用15年。如何對該機器設(shè)備進行評估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務委托階段：向客戶了解被估設(shè)備的背景、現(xiàn)狀、評估目的和報告的用途及評估涉及的其他因素，評估勝任能力及風險后訂立業(yè)務委托合同。（2）評估準備階段：①要求委托方提供資產(chǎn)評估所需資料；②根據(jù)具體情況制訂評估計劃；③各種途徑收集評估數(shù)據(jù)資料。（3）現(xiàn)場調(diào)查階段：①清查核實評估對象數(shù)量和權(quán)屬；②對機器設(shè)備進行勘察技術(shù)鑒定。（4）確定設(shè)備估價數(shù)據(jù)與經(jīng)濟參數(shù)階段：一是對收集到的數(shù)據(jù)進行篩選、分析和整理，確定適合本次評估的估價數(shù)據(jù)；二是根據(jù)現(xiàn)場勘察和技術(shù)檢測所掌握的資料情況，測定各種技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。（5）評定估算階段：科學地選用評估計算方法對機器設(shè)備進行評定估算。（6）撰寫及出具評估報告階段：報告初稿進行內(nèi)部復核，對設(shè)備的估價依據(jù)和參數(shù)等進行再一次全面核對。在重新核對無誤的基礎(chǔ)上，完成最終評估報告書及評估說明。九、甲評估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評估項目（非重大和特殊項目），評估基準日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，評估師完成了評估報告（評估報告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）.評估檔案保存期限為多少年？（2）.哪些機構(gòu)或者人員需要對評估檔案的保密負責？（3）.評估檔案在哪些情形下，可以對外提供？【答案】（1）.根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于三十年。（2）.資產(chǎn)評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責任為客戶保密。（3）.資產(chǎn)評估檔案的管理應當嚴格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供：1.財政部門依法調(diào)閱的；2.資產(chǎn)評估協(xié)會依法調(diào)閱的；3.其他依法依規(guī)調(diào)閱的。本機構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。一十、甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預計2200萬元左右；該項目組中資產(chǎn)預計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產(chǎn)為準，項目結(jié)束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負債占30%，長期負債利息率為6%;④據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預期并用貨幣計量；②預期收益所對應的風險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預期。（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機器設(shè)備（可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負債比重×長期負債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%一十一、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估公司對此生產(chǎn)線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對此生產(chǎn)線進行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財務部任財務經(jīng)理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，對甲出資的生產(chǎn)線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產(chǎn)線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。＜1>、資產(chǎn)評估準則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。獨立性要求包含哪些內(nèi)容？＜2>、在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當事人之間存在以下利害關(guān)系時，應當向其所在評估機構(gòu)提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？＜3>、根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評估師丙應該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）＜4>、本題中，資產(chǎn)評估事務所對其所做的資產(chǎn)評估應當承擔什么法律責任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】1.獨立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估機構(gòu)應當是依法設(shè)立的獨立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見；③資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關(guān)、社會團體、企業(yè)、個人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預；④資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準則進行資產(chǎn)評估活動以及發(fā)表評估意見時不受所在資產(chǎn)評估機構(gòu)的非法干預；⑤資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當事人無利害關(guān)系。2.在評估中