2022年行業(yè)分析酒店市場(chǎng)規(guī)模

酒店市場(chǎng)規(guī)模中國(guó)是全球規(guī)模最大的酒店市場(chǎng)，但是隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷激烈，利潤(rùn)空間被進(jìn)一步壓縮，經(jīng)濟(jì)型酒店早已呈現(xiàn)全方位的危局，酒店開(kāi)業(yè)率也消失了大幅下跌。下面進(jìn)行酒店市場(chǎng)規(guī)模分析，一起來(lái)了解下吧。

2022年1-4月，我國(guó)內(nèi)地酒店市場(chǎng)供應(yīng)增長(zhǎng)3%，較2022年全年3.9%的供應(yīng)增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。從需求端來(lái)看，2022年1-4月，我國(guó)內(nèi)地酒店市場(chǎng)需求同比增長(zhǎng)8.1%，較2022年全年的6.7%的需求增速上升1.4個(gè)百分點(diǎn)。由此可見(jiàn)，我國(guó)內(nèi)地酒店市供應(yīng)增速放緩，而需求增速加快，供應(yīng)過(guò)剩局面改善。

此外，從我國(guó)有限服務(wù)連鎖酒店(包括經(jīng)濟(jì)型酒店和中端酒店)市場(chǎng)來(lái)看，2022年的供應(yīng)增速也消失明顯放緩。2022年，我國(guó)共有有限服務(wù)連鎖酒店24150家，同比增長(zhǎng)12.42%，增速較2022年放緩18.76個(gè)百分點(diǎn);我國(guó)共有有限服務(wù)連鎖酒店客房213.47萬(wàn)間，同比增長(zhǎng)8.41%，增速較2022年下降20.94個(gè)百分點(diǎn)。

通過(guò)對(duì)酒店市場(chǎng)規(guī)模分析，從需求的角度來(lái)看，一方面，在人均可支配收入增長(zhǎng)、居民消費(fèi)升級(jí)、交通改善等因素的帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)將保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭，旅游住宿需求因而將保持較快增長(zhǎng);另一方面，2022年上半年6.9%的GDP增速超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期，IMF等組織2022年以來(lái)多次上調(diào)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的預(yù)期，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)有望連續(xù)，利好商務(wù)住宿需求的增長(zhǎng)。

近三年來(lái)，經(jīng)濟(jì)型酒店的關(guān)注度呈下降趨勢(shì)，而中端酒店的關(guān)注度不斷攀升，并于2022年8月份超越了經(jīng)濟(jì)型酒店，成為關(guān)注度僅次于高端酒店的酒店類型。2022年，我國(guó)共有中端酒店2342家，同比快速增長(zhǎng)33.91%。隨著經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)進(jìn)入紅海，有限服務(wù)型酒店中的中端酒店在消費(fèi)升級(jí)等因素的帶動(dòng)下已成為市場(chǎng)新的投資熱點(diǎn)。例如，外資品牌紛紛在我國(guó)投資開(kāi)設(shè)中端酒店，試圖共享市場(chǎng)增長(zhǎng)帶來(lái)的紅利。

通過(guò)對(duì)酒店市場(chǎng)規(guī)模分析，2022年中國(guó)大陸地區(qū)中檔及其以上國(guó)際品牌全年簽約酒店330家，較2022和2022年簽約數(shù)量明顯提升將近30%。其中中高檔及中檔酒店簽約酒店數(shù)大幅提升，中檔合計(jì)222家，占簽約總量的67%;高檔酒店簽約76家，占簽約總量的23%;超高檔和奢華型酒店簽約數(shù)量較少，合計(jì)占比10%。

目前國(guó)內(nèi)形成三足鼎立的局面，錦江集團(tuán)、首旅集團(tuán)、華住集團(tuán)已經(jīng)憑借眾多品牌快速搶占市場(chǎng)，截止今年9月30日，錦江股份已開(kāi)業(yè)酒店6503家，客房總數(shù)627,798間;首旅酒店已開(kāi)業(yè)酒店3,543家，客房總數(shù)376,720間;華住酒店已開(kāi)業(yè)酒店3656家，客房總數(shù)372,464間。規(guī)模上錦江股份遠(yuǎn)超首旅酒店和華住酒店。

2022-2022年，國(guó)內(nèi)高檔酒店市場(chǎng)客房規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，年均增長(zhǎng)率達(dá)到了13%;客房收入增速達(dá)到11%。截止2022年底，高檔酒店市場(chǎng)的規(guī)模達(dá)到65萬(wàn)間客房，收入規(guī)模超過(guò)2074億人民幣。估計(jì)：“2022年，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量將從2022年的1.74億家