威海某公司裝飾裝修工程細(xì)部處理統(tǒng)一做法條

建筑安裝工程細(xì)部處理統(tǒng)一做法（三）**建設(shè)集團(tuán)股份有限公司二○○八年三月建筑裝飾裝修1為減少外墻抹灰厚度及裂紋引起外墻滲漏，填充墻砌體施工時(shí)必須從一層到頂層（或分段）掛上下垂直線控制外墻垂直度及平整度。2外墻抹灰前基層處理（含架眼、螺栓孔、砌體透明縫、墻體開(kāi)裂部位封堵）應(yīng)作為分公司必檢工序控制：⑴外墻挑架眼及孔洞先用水濕潤(rùn)，再用砌筑磚或細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，嚴(yán)禁用砂漿一次性堵滿。堵密實(shí)后抹底子灰與原墻面底子灰找平，再鋪貼一道SBC卷材防水層與原墻底子灰壓茬15—20cm寬。⑵剪力墻對(duì)拉螺栓孔封堵，套管中部應(yīng)用罐裝聚氨酯發(fā)泡劑灌入，內(nèi)外管口至少3cm深抹灰前采用防水砂漿分別塞實(shí)釘緊。3外墻抹灰前防水處理做法：⑴斜擠磚部位應(yīng)鋪貼300mm寬SBC卷材后再抹灰;⑵外墻有挑檐、腰線、裝飾凸線、飄窗頂部，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)增加一道卷材或涂膜防水層，并將防水層上返到大墻面上且不小于250mm。4填充墻與砼梁、柱交界處、有網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)的EPS鋼絲網(wǎng)架板拼縫、房屋轉(zhuǎn)角及門(mén)窗洞口等處必須采取防裂措施；聚合物砂漿薄抹面層除滿鋪玻纖網(wǎng)外，在陰陽(yáng)角處、門(mén)窗口等處必須采取防裂措施(參照?qǐng)D集做法)。5使用防水砂漿，宜摻抗裂纖維，應(yīng)先對(duì)不同品種防水劑按各自摻量制成砂漿器皿做盛水防滲比對(duì)試驗(yàn)，選用性能優(yōu)的防水劑，摻量應(yīng)嚴(yán)格控制（防水劑摻量按產(chǎn)品說(shuō)明；聚丙稀纖維宜每立方米的水泥砂漿加0.8-1Kg），并列為分公司技術(shù)計(jì)量必查考核項(xiàng)目。防水層宜用聚合物水泥砂漿，外墻面應(yīng)采用高彈性涂料。6應(yīng)分層抹灰（每層不得超過(guò)10mm）及分層養(yǎng)護(hù)；應(yīng)在防水砂漿找平層施工后安界格條，界格條采用滿粘法施工，并保證其下砂漿飽滿、界格條無(wú)空鼓。7在抹檐口、飄窗上板、窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、壓頂和突出墻面的腰線以及裝飾凸線時(shí)，應(yīng)將其上面作成流水坡度，高差15mm，下面小于10cm的做成鷹嘴或滴水線，鷹嘴高差不小于15mm；大于10cm的做成滴水槽，槽端距墻面宜為4cm。8外門(mén)窗洞口側(cè)面抹灰應(yīng)與外墻面抹灰同步進(jìn)行，一次成活，窗膀兩側(cè)抹灰掛垂線控制，窗上下弦彈水平線控制，施工完畢的戶內(nèi)無(wú)窗臺(tái)板窗臺(tái)基層應(yīng)內(nèi)高外低，窗臺(tái)外邊比里邊應(yīng)低1～1.5厘米，沿窗內(nèi)側(cè)留擋水臺(tái)，外窗臺(tái)坡度為15%（見(jiàn)圖3）；鋁合金門(mén)窗安裝采用后塞口，抹灰成活后門(mén)窗洞口尺寸應(yīng)比門(mén)窗尺寸大15mm（尺寸偏差控制在±2mm），成活后門(mén)窗洞口量測(cè)對(duì)角線長(zhǎng)度之差應(yīng)小于5mm，土建應(yīng)與鋁合金窗安裝單位辦理工序交接驗(yàn)收記錄，以便門(mén)窗安裝后聚氨酯發(fā)泡及打密封膠。9陽(yáng)臺(tái)窗、凸出飄窗等與外墻交界處，保溫層邊緣位置（含現(xiàn)澆有、無(wú)網(wǎng)系統(tǒng)、后粘貼EPS板等各種外保溫情況）不應(yīng)伸入窗框內(nèi)，應(yīng)離框外側(cè)5-10mm。外墻磚邊緣位置也按此要求。窗框應(yīng)固定在墻體及硬基層上，框邊外側(cè)打膠應(yīng)蓋住飾面交界處。10EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)細(xì)部構(gòu)造做法：基層墻體找平層保溫層和固定方式式防護(hù)層飾面層混凝土墻體、各種種砌體墻體墻體清理、噴涂界界面砂漿、1：3水泥砂漿找找平EPS板膠粘劑，尼尼龍錨栓輔助助固定聚合物砂漿、滿鋪鋪抗裂耐堿玻玻纖網(wǎng)格布薄薄抹面涂料⑴基層墻在界面處理前要先淋水濕潤(rùn)，基層界面砂漿可用噴涂；滿掛鋼絲網(wǎng)并將窗洞留出，將鋼絲網(wǎng)鋪釘至洞口內(nèi)側(cè)。水泥砂漿找平層的平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、陰陽(yáng)角直線度、洞口尺寸、洞口上下層位移一般項(xiàng)目允許偏差均不得≥±3mm。并按2.60條規(guī)定做流水坡度。⑵膠粘劑應(yīng)涂在聚苯板背面上，采用點(diǎn)框法施工，涂膠面積應(yīng)大于40％。⑶粘貼聚苯板時(shí)，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)齊平，板間縫隙不得大于2mm時(shí)，應(yīng)用膠粘劑直接填縫，板間高差大于1.5mm的部位應(yīng)打磨平整；墻角處EPS板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。⑷后粘貼輔助錨栓固定體系，保溫板與基層面的總粘結(jié)面積不得小于50％，錨固件錨固混凝土墻內(nèi)至少50mm，最低抗拔力不得小于1.2KN,錨固件數(shù)量：七層及以下為4個(gè)/㎡，八至十八層為6個(gè)/㎡，十九至二十五層為9個(gè)/㎡,二十五層以上必須通過(guò)計(jì)算確定。對(duì)于梁柱沿軸向間距每1000mm至少設(shè)置五點(diǎn)固定。⑸洞口四角部位的聚苯板應(yīng)切割成型，不得拼接。⑹粘貼聚苯板應(yīng)采用企口拼接方式。含橫向拼縫（上下順?biāo)罱樱┘柏Q向拼縫。拼接縫用膠粘劑全部粘牢。⑺陰陽(yáng)角處采用400mm寬的耐堿玻纖網(wǎng)格布搭接成附加層，每邊200mm。在窗洞口等處應(yīng)沿45°方向提前增貼一道網(wǎng)格布（400×300mm）。⑻在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如伸縮縫等縫邊兩側(cè)、門(mén)窗口處），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為200mm+保溫板厚度的總合。先在基層墻體上所有門(mén)、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚合物膠漿，寬度為100mm，厚度為2mm。將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mm壓入膠漿內(nèi)，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩出部分的網(wǎng)布清潔。⑼抹聚合物抗裂砂漿厚度應(yīng)控制在2㎜，抹寬度、長(zhǎng)度與網(wǎng)格布相當(dāng)?shù)目沽焉皾{后，應(yīng)按照從左至右、從上到下的順序立即用鐵抹子壓入玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)間搭接寬度不應(yīng)小于50mm，嚴(yán)禁干搭接，抹第二遍聚合物抗裂砂漿厚度應(yīng)控制在2mm，用杠尺在墻面上來(lái)回搓抹，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整，耐堿玻纖網(wǎng)格布在抗裂面層1.5mm以內(nèi)，且不得外露，窗臺(tái)、窗眉、腰線等抹成流水坡。⑽在抗裂層施工完2h后即可涂刷高分子乳液彈性防水底涂，涂刷應(yīng)均勻。⑾刮柔性耐水膩?zhàn)?，涂刷底漆，刷面層涂料?1EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆砼外墻外保溫系統(tǒng)細(xì)部構(gòu)造做法：基層墻體界面砂漿保溫層和固定方式式厚抹面層防護(hù)層飾面層混凝土墻體EPS網(wǎng)架板內(nèi)表表面挑頭鋼絲絲，內(nèi)、外表表面滿涂界面面砂漿EPS單面鋼絲網(wǎng)網(wǎng)架板內(nèi)置，?6鋼筋輔助固固定，現(xiàn)澆結(jié)結(jié)合摻外加劑1：3水水泥砂漿厚抹抹面包覆鋼絲絲網(wǎng)聚合物砂漿、滿鋪鋪抗裂耐堿玻玻纖網(wǎng)格布薄薄抹面涂料宜設(shè)聚合物砂漿玻玻纖網(wǎng)薄抹找找平防水層、面面磚粘結(jié)層為為3～4mm厚摻粘結(jié)劑劑的1﹕1水泥細(xì)砂漿漿飾面磚⑴澆筑墻體混凝土前，聚苯板頂面采取形狀如“∧”形遮擋板，寬度為聚苯板的厚度＋模板的厚度，防止?jié)仓幕炷翉捻敳窟M(jìn)入聚苯板與外側(cè)模板間。遮擋板直到聚苯板分層上接時(shí)才拆除，參見(jiàn)示意圖。⑵對(duì)EPS板（鋼絲網(wǎng)架板）現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)的外墻外保溫體系，應(yīng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位協(xié)商，外門(mén)窗洞口位置保溫板安裝時(shí)，應(yīng)距洞口邊沿留出100mm的空隙，采用素混凝土與剪力墻一次澆筑成與外保溫平齊的砼出沿（四周交圈），以便抗裂和擋保溫層中的滲水；（見(jiàn)圖1）⑶飄窗位置有EPS板外保溫的上、下部位砼板，板上、下部保溫板邊沿應(yīng)距混凝土板邊留出100mm的距離，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用混凝土與板一次澆筑成砼封邊。（見(jiàn)圖2）⑷現(xiàn)澆砼女兒墻外保溫頂部收頭也應(yīng)距墻頂留出100mm的距離，一次澆筑形成砼封邊。12EPS板現(xiàn)澆砼外墻外保溫系統(tǒng)細(xì)部構(gòu)造做法：基層墻體界面砂漿保溫層和固定方式式防護(hù)層飾面層混凝土墻體EPS板內(nèi)表面開(kāi)開(kāi)有矩形齒槽槽，內(nèi)、外表表面滿涂界面面砂漿EPS板內(nèi)置，尼尼龍錨栓輔助助固定，現(xiàn)澆澆結(jié)合聚合物砂漿、滿鋪鋪抗裂耐堿玻玻纖網(wǎng)格布薄薄抹面涂料⑴應(yīng)采用鋼制大模板施工；錨栓每平方米宜設(shè)2-3個(gè)。⑵執(zhí)行2.64條(1)-(4)做法⑶聚合物砂漿、滿鋪抗裂耐堿玻纖網(wǎng)格布薄抹面要求同EPS板薄抹面體系。13后粘貼及輔助錨栓固定EPS板外保溫系統(tǒng)、EPS板無(wú)網(wǎng)現(xiàn)澆外保溫系統(tǒng)等，當(dāng)采用面磚飾面時(shí)，其聚合物抗裂砂漿薄抹面層中應(yīng)鋪設(shè)熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)一層。電焊網(wǎng)用雙向間距500mm（呈梅花狀分布）的塑料錨栓固定于基層，相鄰網(wǎng)的搭接寬度不應(yīng)小于40mm，相互搭接部位不應(yīng)超過(guò)3層，搭接部位也應(yīng)按間距500mm用塑料錨栓與基層固定，錨栓錨入基層深度不得小于50mm。陰陽(yáng)角、門(mén)窗洞口、女兒墻、墻身變形縫等部位，鋼絲網(wǎng)應(yīng)預(yù)先折成直角，鋪貼時(shí)先用塑料U型卡子固定。施工中先抹2～3mm的聚合物抗裂砂漿，鋪釘熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，安裝尼龍錨栓，再抹第二遍3~7mm厚聚合物抗裂砂漿；面磚粘貼采用專用粘結(jié)砂漿及柔性嵌縫劑，以具有良好的粘結(jié)力、柔韌性和抗裂防水性能。（當(dāng)填充墻外粘貼單面帶網(wǎng)的EPS板時(shí)，可在砌筑時(shí)按雙向間距500mm壓砌甩出ф6拉結(jié)筋作為錨栓，墻面經(jīng)抹灰找平后粘貼單面帶網(wǎng)的EPS板，外墻抹灰前該部分與原現(xiàn)澆有網(wǎng)保溫部分交接處須附加鋼絲網(wǎng)）14當(dāng)采用粘貼外墻磚時(shí)，找平層的抹灰應(yīng)按外墻普通抹灰的要求控制表面平整度，細(xì)部的鷹嘴、窗臺(tái)、腰線等同時(shí)抹出并搓成毛面，粘貼面磚采用3～4mm厚摻粘結(jié)劑的1﹕1水泥細(xì)砂漿（砂用前過(guò)篩），以減少粘結(jié)砂漿厚度，避免飾面磚空鼓滲水。15飾面層為粘貼外墻磚時(shí)，在挑檐等突出外墻的部位上粘貼墻磚時(shí)，應(yīng)采用上部磚壓下部磚、下部陰角處平面頂立面的施工方法，陽(yáng)角部位不宜采用450對(duì)角鑲貼的施工方法，防止勾縫不密實(shí)雨水滲入。（見(jiàn)圖）。16外墻石材在勾縫過(guò)程中容易對(duì)石材形成污染,采用石材四周粘貼1cm寬紙帶,同時(shí)在勾縫過(guò)程中采用塑料帶擠水泥砂漿的方法減少石材外墻面的污染。17當(dāng)外墻干掛歐式構(gòu)件等時(shí)，必須在防水砂漿層施工完后方可安裝歐式構(gòu)件；外墻面安裝歐式構(gòu)件的頂部應(yīng)做防水處理，泛水高度不小于250mm，平面滿鋪防水材料；水平、豎向歐式構(gòu)件的固定螺栓孔應(yīng)外低內(nèi)高并應(yīng)做防水密封處理，豎向構(gòu)件與墻體連接部位設(shè)置防水處理措施，防止順構(gòu)件向變形產(chǎn)生裂縫洇水。18內(nèi)墻抹灰前，填充墻與砼梁、柱交界處、墻面上后剔槽敷設(shè)的線管等處必須采取防裂措施。19車(chē)間等內(nèi)墻抹灰面積過(guò)大時(shí)應(yīng)在易開(kāi)裂部位留設(shè)分格縫。20陰陽(yáng)角、門(mén)窗膀應(yīng)采用兩面敷桿抹灰，并采用專用擼子，保證陰陽(yáng)角順直；21施工單位必須保證細(xì)部抹灰（陰陽(yáng)角、踢腳、門(mén)套等）與大面墻抹灰同步，一次成活，細(xì)部抹灰未完的房間，項(xiàng)目部不得予以驗(yàn)收及勞務(wù)結(jié)算；2.75護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、平順，抹灰時(shí)沿箱、盒內(nèi)側(cè)一次性割齊，不得污染箱、盒。22頂棚應(yīng)打磨、修補(bǔ)，頂棚梁板底刮水泥膩?zhàn)诱移交蚰ɑ視r(shí)，應(yīng)先在陰角下約10cm處彈出四周交圈的水平線，用于拉線控制頂棚平整和梁底水平；然后在陰角處再?gòu)棾鏊骄€，用于控制陰角線順直。滿刮水泥膩?zhàn)訒r(shí)，應(yīng)保證順向一致、觀感清晰、無(wú)明顯凹凸。23石膏輕質(zhì)隔墻板不應(yīng)直接安裝在首層地面上，應(yīng)用C20混凝土做100mm高的防潮處理；安裝在混凝土樓板上的石膏墻板根部應(yīng)用20～30mm高細(xì)石砼塞嚴(yán)實(shí)；安裝在有地暖地面上時(shí)，石膏墻板根部應(yīng)做防水處理，高度為250mm，可涂刷防水涂料。24墻體防潮層做法：1）吸水性大的墻體（如粘土多孔磚墻），為防止墻基毛細(xì)水上升，一般在室內(nèi)地坪下60mm處（地面混凝土墊層厚度范圍內(nèi)）設(shè)防潮層，見(jiàn)圖。2）當(dāng)墻身兩側(cè)的室內(nèi)地坪有高差時(shí)，應(yīng)在高差范圍內(nèi)的墻身內(nèi)側(cè)做防潮層，見(jiàn)圖3)當(dāng)墻基為混凝土、鋼筋混凝土或石砌體，可不做墻身防潮層。防潮層宜采用SBC。25樓梯間的尺寸要求：通行人的樓梯板或梁下凈高不應(yīng)低于2m。梯段凈高不應(yīng)低于2.2m，且包括梯段前后延伸0.3m范圍，見(jiàn)圖。樓梯正面門(mén)扇開(kāi)足時(shí)宜保持0.6m平臺(tái)凈寬，見(jiàn)圖。26電梯井道鄰貼臥室、起居室及辦公室時(shí)，墻面應(yīng)采取隔聲、保溫措施。27排液地面穿樓板管道細(xì)部構(gòu)造：當(dāng)管道穿過(guò)樓板時(shí)，應(yīng)做嚴(yán)密的防水處理，其防水層翻起高度應(yīng)不小于100mm。28穿樓板管根砼封堵應(yīng)嚴(yán)格按集團(tuán)公司《細(xì)部做法》（二）6.12條要求由土建單位進(jìn)行施工，保證砼底面平整、密實(shí)，并做管道根防滲漏試驗(yàn)。29設(shè)有管溝的地面，管溝蓋板上的混凝土墊層厚度不宜小于50mm，該墊層與地面墊層間應(yīng)加設(shè)不小于500mm寬的?4@150鋼筋網(wǎng)拉結(jié)，以免出現(xiàn)裂縫。室內(nèi)地溝應(yīng)在室內(nèi)設(shè)置檢查孔，位置宜在地溝轉(zhuǎn)折處或接口處，其間距不宜大于30m。30為防止室內(nèi)地磚由于溫差變化容易鼓起，在地磚周?chē)繅γ嫣庮A(yù)留5—8mm縫隙，用細(xì)砂填平縫隙再鑲貼踢腳板，注意縫隙寬度應(yīng)考慮踢腳板的鑲貼厚度。（衛(wèi)生間、廚房間除外）31露天陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)窗處應(yīng)設(shè)上返砼擋水臺(tái)，且宜比陽(yáng)臺(tái)面層高100mm。32衛(wèi)生間地面從找平層開(kāi)始施工時(shí)，各層坡向地漏坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)為：1%～2%）。33防水隔離層在陰陽(yáng)角處附加層厚度及沿墻面上返高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)定的要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，必須高出成活后面層200mm-300mm;管根防水收頭應(yīng)采用聚氨酯或LM涂膜；34衛(wèi)生間門(mén)口處防水找平層施工同時(shí)，要在門(mén)口外側(cè)施工50mm高防水臺(tái)且高于地漏標(biāo)高，以防水流入相鄰房間；有管道穿越該臺(tái)時(shí)，應(yīng)重新在管道處進(jìn)行防水密封處理。35入地下車(chē)庫(kù)的坡道端部宜設(shè)擋水反坡和橫向通長(zhǎng)雨水篦子，見(jiàn)圖且車(chē)庫(kù)坡道中心向兩側(cè)按0.5%傾斜找坡，兩側(cè)應(yīng)設(shè)置排水溝；汽車(chē)坡道應(yīng)采用耐磨材料和防滑措施。36消防門(mén)安裝開(kāi)啟方向規(guī)定：消防電梯前室、防煙樓梯間的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)；高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）、人員密集的公共建筑、人員密集得多層丙類廠房設(shè)置封閉樓梯間時(shí)，通向樓梯間的門(mén)也應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，所有位于疏散通道上的門(mén)均應(yīng)沿疏散方向開(kāi)啟。37成品木門(mén)安裝，其密封條宜采用45°對(duì)角裁割。38衛(wèi)生間木門(mén)宜留置百葉窗透氣孔。39鋁合金、塑料推拉窗泄水孔的規(guī)定：鋁合金推拉窗下滑槽距兩端頭80mm處開(kāi)設(shè)排水孔尺寸宜為4mm高、30mm寬，間距宜為500～600mm。安裝時(shí)應(yīng)檢查排水孔有無(wú)砂漿等雜物堵塞，確保排水暢通。推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。40鋁合金拼樘窗豎向拼樘料必須內(nèi)襯鋼方管，壁厚不得小于2mm，拼樘料兩端應(yīng)與梁墻結(jié)構(gòu)固定牢固；41鋁合金窗框料工廠組裝時(shí),所有接頭處均要加膠皮或打膠處理；現(xiàn)場(chǎng)拼裝時(shí)，應(yīng)在中豎（橫）框和拼樘料之間，拼裝時(shí)打膠（或加阻水墊），防止?jié)B漏；42安裝玻璃時(shí)的膠條要密實(shí)，轉(zhuǎn)角處要45度割角并打膠處理；采用鋁合金壓條的，安裝前必須要抹膠處理，轉(zhuǎn)角處要45度割角并打膠處理；若直接采用玻璃膠的，應(yīng)打膠連續(xù)、密實(shí)、無(wú)開(kāi)裂；43窗四周縫隙發(fā)泡前，必須將縫隙內(nèi)垃圾、灰塵等臟物清理干凈，噴水潤(rùn)濕窗框和墻體，發(fā)泡施工應(yīng)連續(xù)，應(yīng)