杭州某城廣告推廣構(gòu)思方案

“杭州金渡花城”廣告推廣構(gòu)思方案藍(lán)色創(chuàng)意廣告有限公司2002.08.10金渡花城杭州西北，一座杭州主城區(qū)有史以來最大的生活社區(qū)，街坊式的圍合布局，交錯(cuò)的休閑街、完善的配套……居家在此，生活將過得舒適從容——這里房價(jià)不高，在這兒安一個(gè)家不需要花更高的代價(jià)，她是那些打心眼兒里愛家愛生活的質(zhì)樸老百姓的幸福城堡……坤和建設(shè)一個(gè)只有七年開發(fā)歷史，卻獲得了諸多殊榮和市場(chǎng)褒獎(jiǎng)的年輕開發(fā)商，一個(gè)以“有尊嚴(yán)地活著”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個(gè)以“尊重環(huán)境尊重人”為開發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個(gè)胸懷抱負(fù)、力求與客戶與社會(huì)不斷創(chuàng)造共同價(jià)值的幸福生活建造者……金渡花城VS坤和建設(shè)對(duì)老百姓而言，這是一個(gè)值得信賴的貼心選擇；對(duì)坤和建設(shè)而言，這是一次不可以放過的契機(jī)，坤和的名字應(yīng)該也必須在整個(gè)金渡花城項(xiàng)目推廣后登上一個(gè)新的臺(tái)階，對(duì)藍(lán)色創(chuàng)意而言，正是這兩者的結(jié)合使我們產(chǎn)生了思考和創(chuàng)作的激情……目錄一、我們的觀點(diǎn)二、杭州·杭州的房子·杭州的房地產(chǎn)廣告三、金渡花城的客觀審視及定位四、誰將住進(jìn)金渡花城五、案名·LOGO·廣告語六、如何向人們傳遞信息七、其他一些不可忽視的工作

一、我們的觀點(diǎn)廣告策劃的出發(fā)點(diǎn)：在激烈競爭的年代跳出房地產(chǎn)思考房地產(chǎn)及其廣告是突破平庸、贏取競爭的解決之道廣告策劃的時(shí)代背景：這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新更特指——廣告定位及觀念的創(chuàng)新！廣告策劃的總體指導(dǎo)原則：新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以互動(dòng)為特征）說教、填鴨式的廣告越來越低效站在消費(fèi)者角度創(chuàng)作廣告成為時(shí)代主流廣告企企劃的的總體體指導(dǎo)導(dǎo)原則則推銷產(chǎn)產(chǎn)品的年代代已經(jīng)經(jīng)過去去現(xiàn)在是是推銷夢(mèng)夢(mèng)想的時(shí)代代房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)業(yè)也不不例外外廣告策策劃追追求的的目標(biāo)標(biāo)：金渡花花城占占地800畝，，開發(fā)發(fā)及銷銷售周周期將將持續(xù)續(xù)一個(gè)個(gè)較長長的周周期，，純純從物物質(zhì)硬硬件出出發(fā)的的廣告告創(chuàng)意意也可可能賣賣得不不錯(cuò)，，但它它很難難讓目目標(biāo)人人群喜喜歡、、傳播播，或或形成成坤和和響當(dāng)當(dāng)當(dāng)?shù)牡钠放婆?。通過形象塑塑造，使金渡花城走上一條可持續(xù)發(fā)展展的道路，，使坤和的品牌建設(shè)邁邁上新的里里程。廣告策劃追追求的目標(biāo)標(biāo)：我們堅(jiān)信：：思想可以以動(dòng)人我們堅(jiān)信：：生活可以以銷售我們決心：：為金渡花城做有觀點(diǎn)的廣廣告廣告表現(xiàn)及及策略：同時(shí)我們特特別強(qiáng)調(diào)：：金渡花城廣告及營銷銷的——完整性：廣告全方方位整合行行動(dòng)徹底性：堅(jiān)持單一一個(gè)性不動(dòng)動(dòng)搖二、杭州●杭州的房子子●杭州的房地地產(chǎn)廣告（一）杭州州l杭州，一座座老天厚愛愛的城市，，一個(gè)令眾眾多大中城城市黯然失失色的居住住地。城區(qū)區(qū)里全然不不似其他城城市那樣：：石屎森林林聳立，綠綠樹草地零零星點(diǎn)綴，，“壓抑、、污濁、高高密度”是是讓人首先先聯(lián)系到的的詞匯；在在杭州，從從城內(nèi)到城城外，百里里靈山秀水水令人沉醉醉，城區(qū)生生活的人們們也能與自自然同呼吸吸，生活滋滋潤，令人人艷羨。l也許是因了了這山水的的涵養(yǎng)，杭杭州人性情情溫和，人人情味兒頗頗濃，也很很重生活情情趣。相比比其他大城城市，這兒兒可能少了了些視時(shí)間間為金錢的的工作狂，，多了些傍傍晚時(shí)分在在樹蔭下、、湖畔邊漫漫步的三三三兩兩的人人群。（二）杭州州的房子和和房價(jià)l杭州的房子子建得不差差。從外立立面風(fēng)格到到小區(qū)規(guī)劃劃到戶型設(shè)設(shè)計(jì)，并不不遜色于京京、滬、穗穗多少，相相比一般的的省會(huì)城市市，杭州無無疑是走在在前列的。。l杭州城區(qū)的的房價(jià)可能能也是其他他省會(huì)城市市難以企及及的，調(diào)查查表上顯示示，2001年，4500-6000元/每平平方的占到到推出總量量的53.6%，3500元元/每平方方的僅有0.8%，，看來這確確是一個(gè)““失衡的天天堂”。（三）杭州州的房地產(chǎn)產(chǎn)廣告l杭州的房地地產(chǎn)廣告自自有特點(diǎn)。。與北京的的大玩概念念、廣深的的直訴賣點(diǎn)點(diǎn)、上海的的精致、實(shí)實(shí)在相比，，杭州的住住宅廣告大大多顯得溫溫雅清新。。l杭州的住宅宅廣告大多多以景觀訴訴求為主，，尤其是水水景，翻開開報(bào)紙及相相關(guān)資料，，諸如“淡淡泊西溪水水云間”、、“風(fēng)月無無邊”、““臨江15米，南向向面江”、、“人生是是河、幸福福是岸”、、“山水中中的精神家家園”、““市中心雙雙水岸社區(qū)區(qū)”等廣告告語、定位位語撲面而而來。（三）杭州州的房地產(chǎn)產(chǎn)廣告l“人文”也是是不少杭州州地產(chǎn)項(xiàng)目目在廣告上上常用的詞詞，有好幾幾個(gè)項(xiàng)目都都理直氣壯壯地標(biāo)榜自自己為“人人文社區(qū)””，究其““人文”頭頭銜的來源源無非有二二：一是周周邊有高校校；二是采采用了青磚磚白墻式的的仿傳統(tǒng)的的建筑風(fēng)格格——這多多少顯得有有些牽強(qiáng)。。事實(shí)上，雖雖然杭州的的地產(chǎn)廣告告做得較為為溫婉，但但大多數(shù)還還是在產(chǎn)品品的層面上上（比如景景觀）進(jìn)行行描述，真真正能夠探探尋到人的的內(nèi)心進(jìn)行行情感訴求求的，還不不多見。三、金渡花花城的客觀觀審視（一）金渡渡花城的客客觀審視l主城區(qū)邊緣緣的一個(gè)大大型生活社社區(qū)，將住住進(jìn)5700戶人家家。l以街坊、鄰鄰里細(xì)胞為為概念，以以圍合單元元（block)為為基本結(jié)構(gòu)構(gòu)單位的新新型社區(qū)。。l商業(yè)休閑配配套齊全，，規(guī)劃有““一橫三縱縱”及“水水邊風(fēng)情街街”等步行行休閑街。。l從社區(qū)商業(yè)業(yè)廣場(chǎng)到兩兩個(gè)次會(huì)館館，再到每每個(gè)block的鄰鄰里會(huì)所，，小區(qū)建有有多層次的的娛樂及運(yùn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。。（一）金渡渡花城的客客觀審視l距主城區(qū)12公里，，社區(qū)不備備社區(qū)專線線巴士，公公交車到市市區(qū)約四十十五分鐘左左右。l適宜的房價(jià)價(jià)價(jià)格將對(duì)對(duì)杭州老百百姓產(chǎn)生強(qiáng)強(qiáng)烈的吸引引。（二）項(xiàng)目目定位讓我們先看看看，與本本項(xiàng)目類似似的城郊大大盤在定位位（或主訴訴）上通常常會(huì)什么方方向靠？1、宣傳““城中工作作，城郊居居住”的新新生活方式式，常用國國外的“空空心城”現(xiàn)現(xiàn)象等來佐佐證這種生生活方式的的先進(jìn)性。。但這種主訴訴方向顯然然不適合本本項(xiàng)目。一一是杭州的的城市中心心環(huán)境就很很好，老百百姓并不是是由于受不不了城市的的擁塞而逃逃離，而是是讓人望其其項(xiàng)背的高高價(jià)讓他們們而不得已已去城郊或或城市邊緣緣居??；二二是杭州老老百姓不像像國外那樣樣家家有車車，12公公里不過十十來分鐘的的事，置其其每趟四十十來分鐘的的車程不顧顧，非說這這就是先進(jìn)進(jìn)的生活方方式，老老百姓恐怕怕不會(huì)打心心眼兒里信信服。（二）項(xiàng)目目定位2、宣傳城城郊怡人的的自然環(huán)境境，號(hào)召人人們回歸自自然，享受受生活。而這種宣傳傳方向?qū)Ρ颈卷?xiàng)目同樣樣不適用，，前面說過過，杭州城城中心的環(huán)環(huán)境不差，，本項(xiàng)目雖雖然也算是是三面環(huán)水水，但與城城區(qū)的一些些樓盤比，，在景觀上上并沒有明明顯優(yōu)勢(shì)。。如果要說說生態(tài)環(huán)境境，說回歸歸自然，像像江南春城城、江南水水鄉(xiāng)乃至棕棕櫚灣這樣樣的項(xiàng)目都都會(huì)比我們們更有發(fā)言言權(quán)。（二）項(xiàng)目目定位那么我們?nèi)缛绾螢樽约杭赫业胶线m適的定位呢呢？我們不是豪豪華的碧桂桂園，可以以大呼“給給你一個(gè)五五星級(jí)的家家”；我們們不是南奧奧，生來就就有與別人人不一樣的的血統(tǒng)；我們就是這這樣一個(gè)實(shí)實(shí)實(shí)在在，，但讓人住住得舒舒服服服的地方方：這里重重人情，街街坊式的建建筑形式讓讓人們靠得得更近；這這里配套齊齊備，商業(yè)業(yè)、娛樂、、休閑包羅羅萬象；這這里是讓普普通老百姓姓住得舒適適而自在的的大家園。。（二）項(xiàng)目目定位我們將本項(xiàng)項(xiàng)目的產(chǎn)品品功能定位為：杭州新居住中心心“街坊式””大型都市市生活社區(qū)區(qū)（二）項(xiàng)目目定位l“新居住中中心”指即將崛起起的三墩新新城，只有有將本項(xiàng)目目置于新城城的開發(fā)背背景下，才才能凸顯本本項(xiàng)目的前前瞻性，使使其更具號(hào)號(hào)召力。l“街坊式””是本項(xiàng)目當(dāng)當(dāng)前不可復(fù)復(fù)制的差異異點(diǎn)和利益益點(diǎn)。它既既是物質(zhì)利利益——block的建筑形形式帶來了了內(nèi)松外緊緊、內(nèi)幽外外安的多元元化居住環(huán)環(huán)境；它更更是精神利利益——它它使人們?cè)鲈黾恿私涣髁鞯臋C(jī)會(huì)，，使人們除除了小家庭庭外，還有有一個(gè)溫馨馨的大院落落，而這對(duì)對(duì)孩子的成成長、對(duì)老老人的安享享晚年，對(duì)對(duì)在工作中中繃緊了一一天弦的成成人來說，，都是一筆筆巨大的財(cái)財(cái)富。它是是本定位的的核心所在在。（二）項(xiàng)目目定位l強(qiáng)調(diào)“都市生活活社區(qū)”是為了盡可可能消除消消費(fèi)者對(duì)樓樓盤位置相相對(duì)偏遠(yuǎn)的的抵觸和內(nèi)內(nèi)心遲疑。。我們強(qiáng)調(diào)調(diào)樓盤“街街坊式”的的利益點(diǎn)，，但我們并并不一味懷懷舊，新社社區(qū)里與時(shí)時(shí)代同步的的生活享受受是我們必必須有效傳傳遞給消費(fèi)費(fèi)者的。（二）項(xiàng)目目定位本項(xiàng)目的廣告定位可概括為：：新“街坊式式”大型都都市純生活活社區(qū)四、誰將住住進(jìn)金渡花花城消費(fèi)者判斷斷：具體細(xì)分，，我們認(rèn)為為以下幾類類人將成為為本項(xiàng)目的的主力消費(fèi)費(fèi)人群：l住在本項(xiàng)目目周邊的當(dāng)當(dāng)?shù)鼐用?，，包括和睦睦、大關(guān)等等在內(nèi)。l浙大基礎(chǔ)部部的教師及及科技經(jīng)濟(jì)濟(jì)園區(qū)的員員工。l老城區(qū)居民民（以城西西為多）在廣告訴求求上，后兩兩者為重點(diǎn)點(diǎn)訴求對(duì)象象。消費(fèi)者判斷斷：我們的消費(fèi)費(fèi)群體，無無法從年齡齡上進(jìn)行介介定區(qū)分，，可能有新新婚夫婦，，有三口之之家，也有有祖孫同堂堂；也沒有有職業(yè)、文文化層次上上的具體傾傾向，既有有老師、高高科技工作作者，也會(huì)會(huì)有當(dāng)?shù)卮敬緲愕睦习侔傩杖胱?；；這里的居居民可能以以杭州本地地人為主，，但也夾著著不少外地地人……總總之，因?yàn)闉轫?xiàng)目的規(guī)規(guī)模和價(jià)位位以及杭州州這個(gè)城市市的特點(diǎn)，，這里絕不不可能像““廣州碧桂桂園”那樣樣打出白領(lǐng)領(lǐng)家園的口口號(hào)，試圖圖在一個(gè)單單一層面上上將消費(fèi)者者一網(wǎng)打盡盡——杭州州這個(gè)城市市，甚至沒沒有白領(lǐng)這這個(gè)一個(gè)明明顯的階層層。消費(fèi)者判判斷：但這卻為為我們““街坊式式”的定定位、以以人情為為主的情情感訴求求奠定了了堅(jiān)實(shí)的的基礎(chǔ)，，唯有在在這樣的的大社區(qū)區(qū)里，人人情之美美才愈發(fā)發(fā)顯得真真切自然然，蘊(yùn)味味深長。。消費(fèi)者判判斷：本項(xiàng)目將將開發(fā)一一定數(shù)量量的排屋屋，因此此居住人人群的消消費(fèi)層次次上將存存在一定定的差別別，這也也是我們們?cè)谛麄鱾魃媳仨氻氈匾暤牡默F(xiàn)象，，我們的的觀點(diǎn)是是：第一期開開發(fā)最好好不好出出現(xiàn)排屋屋，盡量量使產(chǎn)品品層次比比較接近近，以利利于宣傳傳推廣。。第二：：前期采采用情感感訴求可可以為消消費(fèi)群的的提升預(yù)預(yù)留空間間，人情情之美符符合所有有人的審審美，社社區(qū)融洽洽和諧的的生活氛氛圍、完完美的配配套對(duì)任任何人都都有吸引引力。當(dāng)當(dāng)項(xiàng)目已已形成較較好社會(huì)會(huì)口碑再再推排屋屋時(shí)，只只需著重重宣傳產(chǎn)產(chǎn)品的差差異性，，進(jìn)行單單一訴求求即可形形成明晰晰的賣點(diǎn)點(diǎn)，達(dá)到到較好的的宣傳效效果。（如麗江江花園成成功推廣廣聯(lián)排別別墅棕櫚櫚灘。））五、案名名●LOGO●廣告語“坤和人家家”（一）樓樓盤名建建議：l以集團(tuán)名名直接命命名項(xiàng)目目，有助助于企業(yè)業(yè)名聲的的傳播。。l“坤和”二二字含義義豐富，，頗具氣氣概，與與本項(xiàng)目目的超大大規(guī)模相相匹配，，其中的的“和””字更確確切地表表達(dá)了項(xiàng)項(xiàng)目的定定位與核核心價(jià)值值。l延用“白白蕩海人人家”、、“山水水人家””的統(tǒng)統(tǒng)一后綴綴，命名名上具有有延展性性，使人人感到穩(wěn)穩(wěn)定、印印象深刻刻，也更更易識(shí)別別。（一）樓樓盤名建建議：其他推薦薦案名：：杭城春曉曉杭州，一一個(gè)洋溢溢著濃濃濃春情春春意的社社區(qū)———此名既既富意境境美，又又不失都都市氣蘊(yùn)蘊(yùn)。坤和世紀(jì)紀(jì)擲地有聲聲，超大大樓盤的的恢宏氣氣魄表露露無遺。。（一）樓樓盤名建建議：其他推薦薦案名：：春渡花城城只在原““金渡花花城”上上改動(dòng)一一個(gè)字，，意境便便全然不不同，眼眼前似乎乎一片繁繁花似錦錦，小城城中的人人們過得得滋潤愜愜意………杭城三月月“杭城春春曉”的的另一種種表達(dá)。。（一）樓樓盤名建建議：其他推薦薦案名：：新杭人家家“杭州城城里的新新人家””，此名名準(zhǔn)確有有力頗具具氣勢(shì)。。小城人家家清新雋永永的名字字，生活活中一幕幕幕自然然而溫暖暖的場(chǎng)景景似乎在在眼前展展開………（二）廣廣告語：：一方新天天地一一世溫溫暖情（二）廣廣告語：：l妥貼地表表達(dá)了項(xiàng)項(xiàng)目““街坊式式”生活活社區(qū)的的定位，，傳遞了了項(xiàng)目的的核心價(jià)價(jià)值———“人情情美”。。l“新天地地”一詞詞，使此此廣告語語在擁有有一分溫溫馨雋永永的情感感之時(shí)，，也擁有有了一分分時(shí)代的的新鮮氣氣息。l簡潔對(duì)稱稱，瑯瑯瑯上口，，便于傳傳播。。（二）廣廣告語：：其他推薦薦廣告語語：十里鄉(xiāng)鄰鄰一世世溫情“十里鄉(xiāng)鄰鄰，一世世溫情””，這是是一種觀觀念，更更是一種種描述，，她不張張揚(yáng)，不不浮夸，，卻洋溢溢著濃濃濃的親情情、友情情，貼近近人們的的心靈。。（二）廣廣告語：：其他推薦薦廣告語語：本味生活活本味味人本味不是是平淡，，她是拋拋卻虛華華，追求求質(zhì)樸自自然、原原汁原味味的生活活?！笆锶思壹摇闭鞘沁@樣的的地方，，她的居居住者正正是這樣樣本色而而可愛的的人群。。（二）廣廣告語：：其他推薦薦廣告語語：現(xiàn)代街坊坊城城市生活活明確簡潔潔，同時(shí)時(shí)給樓盤盤賦予了了充分的的時(shí)代感感。真情真意意真日子子節(jié)奏感強(qiáng)強(qiáng)，易于于傳播，，“真””的三次次重復(fù)也也強(qiáng)調(diào)了了項(xiàng)目的的情感定定位。（二）廣廣告語：：其他推薦薦廣告語語：幸福駐留留的地方方心與心靠靠得更近近些六、如何何向人們們傳遞信信息（一）訴訴求點(diǎn)與與階段劃劃分建議以西西博會(huì)為為界，將將一期推推廣分為為兩個(gè)階階段：第一階段段A：主訴“新新居住中中心”（（九月份份）。此階段著著重宣傳傳三墩新新城的前前景，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)擇此此而居乃乃具遠(yuǎn)見見與眼光光之舉，，使人們們對(duì)這個(gè)個(gè)區(qū)域產(chǎn)產(chǎn)生認(rèn)同同感，對(duì)對(duì)自己的的選擇產(chǎn)產(chǎn)生自豪豪感。這這項(xiàng)前期期鋪墊工工作極為為重要。。此工作主主要采用用新聞炒炒作的方方式進(jìn)行行宣傳。。（注：我我們?cè)谛麄鞒醋髯魅招滦鲁菚r(shí)，，不必與與錢江新新城等正正面交鋒鋒，只要要言之鑿鑿鑿，將將自己的的優(yōu)勢(shì)與與前景逐逐一擺明明，讓消消費(fèi)者產(chǎn)產(chǎn)生信心心、產(chǎn)生生認(rèn)同感感即可。。）（一）訴訴求點(diǎn)與與階段劃劃分第一階段段B：項(xiàng)目整體體形象廣廣告（西西博會(huì)前前十天展展開）此階段旨旨在傳播播項(xiàng)目定定位———新“街街坊式””都市大大型純生生活社區(qū)區(qū)，此間間宣傳不不必對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品細(xì)節(jié)節(jié)過于描描述，主主要目的的是讓市市民知道道本項(xiàng)目目的存在在，產(chǎn)生生期待。。訴求核心點(diǎn)：：坤和人家，一一座融中國傳傳統(tǒng)文化與西西方新城市主主義建筑精華華的新“街坊坊式”社區(qū)。。本階段建議采采用短時(shí)、大大規(guī)模密集宣宣傳的方式，，戶外等可同同時(shí)配合。第二階段為建建立在產(chǎn)品基基礎(chǔ)上的情感感訴求（開盤盤前三周展開開）本階段表現(xiàn)的的是人情之美美，但依托的的卻是項(xiàng)目實(shí)實(shí)在的物質(zhì)基基礎(chǔ)——圍合合式的布局、、大院落、鄰鄰里會(huì)所………廣告畫面可采采擷社區(qū)里人人們自然、生生動(dòng)的一幕幕幕生活場(chǎng)景：在廣告宣傳上上，我們可以以巧妙地將樓盤廣告與公公益廣告相結(jié)結(jié)合，如在一個(gè)整整版上，上半半版為我們制制作的弘揚(yáng)鄰鄰里情、贊美美人情美的公公益廣告，下下半版為在設(shè)設(shè)計(jì)風(fēng)格上有有著極強(qiáng)相關(guān)關(guān)性的產(chǎn)品廣廣告，這樣做做，等于用一一分錢辦兩分分錢事，而且且還能博得受受眾的好感。。七、其他一些些不可忽視的的工作（一）公關(guān)促促銷活動(dòng)：公關(guān)促銷活動(dòng)動(dòng)不拘形式，，但它們都有有一個(gè)共同的的主題：那就就是體現(xiàn)人情情之美，營造造未來社區(qū)融融洽和諧的生生活氛圍。例如：春節(jié)：舉行團(tuán)團(tuán)拜會(huì)，坤和和建設(shè)向簽約約客戶恭賀新新春。植樹節(jié)：組織織客戶去野外外踏青、植樹樹，可以幾戶戶人家共植一一棵樹，然后后給自己的樹樹命名，系上上紀(jì)念牌。端午節(jié)：組織織社區(qū)里的孩孩子們舉行包包粽子比賽。。重陽節(jié)：組織織社區(qū)里的老老人參加登山山活動(dòng)。……（二）物業(yè)管管理：事實(shí)上，優(yōu)秀秀的物業(yè)管理理可以成為一一個(gè)地產(chǎn)商贏贏得信賴的重重要因素，如如萬科、中海海、金地等，，尤其是像““坤和人家””這樣距市中中心較遠(yuǎn)的大大型社區(qū)，人人們對(duì)物業(yè)的的依賴是很強(qiáng)強(qiáng)的。（二）物業(yè)管管理：建議：可借鑒學(xué)習(xí)萬萬科假日風(fēng)景景的“同心圓圓”服務(wù)，一一方面給“坤坤和人家”的的物業(yè)管理取取個(gè)名稱，以以便于宣傳傳傳播，另一方方面盡量充實(shí)實(shí)服務(wù)內(nèi)容，，將服務(wù)項(xiàng)目目條分細(xì)縷，，做成宣傳冊(cè)冊(cè)進(jìn)行派發(fā)。。（二）物業(yè)管管理：建議考慮增添添的服務(wù)內(nèi)容容或承諾：l社區(qū)小學(xué)建成成之前，設(shè)兒兒童就學(xué)班車車送孩子們至至原就讀學(xué)校校上學(xué)。l設(shè)立全功能家家庭服務(wù)中心心，提供各項(xiàng)項(xiàng)個(gè)性化有償償服務(wù)。l“零打擾”保保潔服務(wù)：保保潔服務(wù)與業(yè)業(yè)主上下班高高峰時(shí)間錯(cuò)開開，不影響業(yè)業(yè)主生活。l快速反應(yīng)維修修服務(wù)：24小時(shí)維修服服務(wù)，接到報(bào)報(bào)修電話后30分鐘內(nèi)到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。（二）物業(yè)管管理：建議考慮增添添的服務(wù)內(nèi)容容或承諾：l酒店式出租車車停候：設(shè)立立專門泊車點(diǎn)點(diǎn)供出租車停停候，由保安安門崗代招，，免去久候之之憂。l多形式社區(qū)活活動(dòng)：為老年年和兒童開辟辟各具特色文文化娛樂項(xiàng)目目，開展各類類社區(qū)活動(dòng)l四點(diǎn)半學(xué)校：：提供放學(xué)兒兒童的照看服服務(wù)。l醫(yī)療保?。簽闉樯鐓^(qū)老人提提供免費(fèi)醫(yī)療療保健咨詢。?！Y(jié)語：l“坤和人家””屬于杭州普普通老百姓。。l“坤和人家””洋溢著濃濃濃的親情、友友情和鄉(xiāng)情，，人情之美是是她的精神內(nèi)內(nèi)涵。l建立在產(chǎn)品基基礎(chǔ)上的情感感訴求是我們們與消費(fèi)者溝溝通的主要方方式。l我們將調(diào)動(dòng)除除廣告之外的的各種手段，，使“坤和人人家”的氣質(zhì)質(zhì)得以立體化化凸顯。本次提案結(jié)束束，謝謝！9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。21:08:4621:08:4621:081/5/20239:08:46PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2321:08:4621:08Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。21:08:4621:08:4621:08Thursday,January5,202313、乍見翻疑夢(mèng)夢(mèng)，相悲各問問年。。1月-231月-2321:08:4621:08:46January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。05一一月月20239:08:46下下午午21:08:461月月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月239:08下下午午1月-2321:08January5,202316、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2023/1/521:08:4621:08:4605January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。9:08:46下午9:08下下午21:08:461月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功?。?。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。21:08:4621:08:4621:081/5/20239:08:46PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2321:08:4621:08Jan-2305-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。21:08:4621:08:4621:08Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2321:08:4621:08:46January5,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的