舊房屋拆除合同范本（4篇）

舊房屋拆除?合同范本?甲方：乙?方：甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》《中華人?民共和國建?筑法》和《?綿竹市房屋?管理拆遷規(guī)?定》等法律?法規(guī)，本著?平等互利的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商簽訂?如下合同：?一、工程?概況：工?程名稱：?(一)工程?地點：(?二)拆除范?圍：甲方指?定的拆除房?屋、門窗設(shè)?備及構(gòu)筑物?及場地內(nèi)的?雜草樹木。?房屋拆除范?圍須拆除至?自然地坪。?拆除的舊材?料歸乙方所?有，由乙方?自行處理。?(三)拆?除面積：拆?除房屋總面?積為㎡。?(四)承包?方式及舊材?料費支付方?式：承包方?式為全包。?合同簽訂后?至乙方進場?三日內(nèi)，乙?方一次性按?建筑面積每?平米元(大?寫：___?_____?__)，并?且乙方向甲?方支付工程?拆除保證金?共計人民幣?萬元(大寫?：____?_____?_)，待乙?方按合同約?定拆除施工?結(jié)束后，通?知甲方進行?驗收，經(jīng)甲?方驗收合格?且無任何違?反本合同約?定的違規(guī)處?罰等扣款情?況，甲方在?驗收后三日?內(nèi)退還乙方?保證金人民?幣元(大寫?：____?_____?_)。甲方?不向乙方支?付任何費用?。二、工?程內(nèi)容：?1、乙方負?責拆除甲方?場地內(nèi)指定?的所有建筑?物及構(gòu)筑物?及場地內(nèi)的?雜草，并清?運全部建渣?。2、乙?方嚴格負責?按照施工規(guī)?范要求進行?拆除施工，?搭設(shè)拆除施?工過程中的?所有安全防?護措施。?三、工程期?限：工期?以甲方書面?通知乙方拆?除日期之日?起天，所有?拆除清渣施?工結(jié)束，除?不可抗力及?甲方同意延?期因素外，?乙方必須按?期施工完畢?，否則視為?違約。四?、甲乙雙方?責任(一?)甲方責任?1、負責?通知及申請?相關(guān)部門對?擬拆除房屋?進行斷水、?斷電、斷氣?、斷通訊等?工作。2?、配合和協(xié)?調(diào)相關(guān)拆除?工作。3?、負責對拆?除完畢的地?塊進行驗收?。4、甲?方指定為工?程項目負責?人，負責協(xié)?調(diào)拆除施工?中的有關(guān)事?宜。(二?)乙方責任?1、按甲?方要求按時?進入拆除現(xiàn)?場，保證工?期的順利完?成。2、?負責對甲方?指定拆除范?圍內(nèi)所有建?筑物及附屬?物的拆除、?清運、清掃?等工作。?3、乙方在?施工過程中?，必須確保?周圍道路暢?通，周圍設(shè)?施完好，嚴?禁在道路與?通道處堆放?任何材料，?不得違規(guī)影?響周邊居民?的正常生活?和工作。?4、乙方在?拆除施工過?程中，不得?破壞到周邊?臨近建筑物?。5、乙?方指定為工?程項目負責?人，全權(quán)負?責工程拆除?事宜并及時?向甲方通報?工程掃除的?有關(guān)情況。?6、乙方?在開工前及?施工過程中?，須辦理的?一切拆房手?續(xù)及相關(guān)須?協(xié)調(diào)工作，?均由乙方全?權(quán)負責。?五、安全施?工1、乙?方按有關(guān)規(guī)?定，負責搭?設(shè)現(xiàn)場施工?范圍的一切?安全防護措?施，拆除施?工過程中保?證文明施工?，安全防護?設(shè)施必須嚴?格有效規(guī)范?，符合文明?施工的要求?。2、乙?方拆除施工?前必須制定?施工方案、?安全作業(yè)規(guī)?程及緊急救?援預(yù)案，并?配備應(yīng)急救?援的必要器?材。3、?拆除現(xiàn)場應(yīng)?實施封閉作?業(yè)，禁止非?施工人員進?出，項目經(jīng)?理或技術(shù)負?責人必須親?臨現(xiàn)場組織?指揮拆除施?工，嚴格按?照安全、科?學，規(guī)范的?進行施工，?拆除施工過?程中如發(fā)生?傷亡責任事?故，必須按?相關(guān)程序和?時限報告有?關(guān)部門，不?得拖延、隱?瞞不報。?4、乙方在?拆除施工過?程中出現(xiàn)的?一切安全責?任事故，由?乙方負責并?承擔一切由?此產(chǎn)生的法?律與經(jīng)濟責?任，與甲方?無關(guān)。乙方?必須為施工?作業(yè)人員購?買意外傷害?險，并提供?專職安全員?資格證，并?在開工前將?復印件報甲?方處留存，?如無則視為?乙方違約。?六、違約?責任。1?、乙方未按?工期要求完?成合同約定?的拆除面積?，超過一天?，乙方向甲?方支付元(?大寫：__?_____?___)人?民幣罰款，?以此類推，?至雙方按規(guī)?定解除合同?為止。2?、任何一方?違反本合同?規(guī)定，則違?約方承擔一?切經(jīng)濟、法?律責任，并?賠償未違約?方的全部損?失。七、?爭議甲乙?雙方發(fā)生爭?議時，協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可向?德陽市仲裁?委員會申請?仲裁或向德?陽市人民法?院提起訴訟?。八、其?它1、本?合同簽字蓋?章生效后，?甲、乙雙方?如有未盡事?宜或?qū)贤?條款修改，?需經(jīng)雙方協(xié)?商同意并簽?訂補充協(xié)議?。2、補?充協(xié)議及附?件與本合同?正文有同等?的法律效力?，雙方須共?同遵守。?3、本合同?自甲、乙雙?方的法定代?表或授權(quán)委?托代理人簽?字并加蓋各?自公章之日?起生效。?4、本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，一?份保底，具?有同等法律?效益。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?舊房屋拆?除合同范本?（二）甲?方：乙方?：甲方現(xiàn)?有舊房兩間?兩層一棟承?包給乙方進?行拆除作業(yè)?，經(jīng)雙方共?同協(xié)議如下?：一、甲?方將此房屋?的拆除作業(yè)?、清場、挖?地基等作業(yè)?全權(quán)承包給?乙方負責。?拆除后的舊?材料，全部?歸乙方所有?，但一次性?折價___?_元由乙方?付給甲方。?如甲方需從?中要回部分?材料，可在?同等條件下?，乙方優(yōu)先?將材料出賣?給甲方。乙?方在拆除后?按甲方要求?挖基礎(chǔ)地基?80公分深?，待甲方驗?收后即算完?工。二、?乙方在拆除?舊房時，不?得向甲方收?取任何費用?，拆除期限?自____?年____?月____?日開始至_?___年_?___月_?___日止?。如遇雨天?或其它不可?抗拒自然因?素導致作業(yè)?停滯，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后酌情延遲?工期。三?、乙方拆除?房屋及地基?挖好后，必?須將場地清?理干凈，無?任何磚渣等?殘余物，保?障場地暢通?無阻。四?、乙方必須?作好安全工?作，對作業(yè)?人員進行安?全宣導。在?拆除時安裝?安全網(wǎng)或派?專人值班，?保證過往行?人的安全，?同時作到拆?除作業(yè)人員?的安全，杜?絕任何安全?事故。如有?出現(xiàn)所造成?的一切損失?，由乙方負?責，與甲方?無任何關(guān)系?。如對四周?房屋及其它?設(shè)施有毀損?，乙方負責?照價賠償。?五、其它?未盡事宜，?甲乙雙方再?共同協(xié)商解?決。此合?同一式份，?甲乙雙方各?持一份，經(jīng)?雙方簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?舊房屋拆?除合同范本?（三）甲?方：乙方?：一、該?房屋土木結(jié)?構(gòu)，由乙方?組織具有相?關(guān)資質(zhì)的工?人進行拆除?施工。二?、訪房屋由?甲方全權(quán)委?托乙方進行?拆除施工作?業(yè)，如在拆?除作業(yè)中發(fā)?生工傷意外?傷害事故，?由乙方全權(quán)?負責處理，?甲方概不承?擔任何責任?。三、房?屋拆除工期?為天，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?完工。不得?無故拖延。?四、拆除?面積為范圍?內(nèi)所有建筑?物，包括附?屬物的拆除?及清運等工?作，地面應(yīng)?與廚房地坪?拉平到后園?____平?米處。五?、乙方向甲?方支付房屋?拆除補償金?為____?元(大寫：?陸仟捌佰元?整)定金為?____元?(大寫：貳?仟捌佰元整?)。乙方將?廢土清運完?后一次性付?清尾款。?六、此協(xié)議?一式二份，?經(jīng)甲乙雙方?簽字生效，?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日舊房?屋拆除合同?范本（四）?賣方（以?下簡稱甲方?）____?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?_____?____?國籍：__?_____?___?（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_____?_地址：?_____?_____????????郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_委托代理?人：___?_____?__國籍?：____?_____?_????????電?話：___?_____?__???????地址：__?_____?___??????郵政編?碼：___?_____?__買方?（以下簡稱?乙方）__?__（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_____?_國籍：?_____?_____??（身份證）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?_____?___地?址：___?_____?__????????郵政編碼?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___委托?代理人：_?_____?____?國籍：__?_____?___?????????電話：_?_____?____???????地址：?_____?_____??????郵?政編碼：_?_____?____?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?___；位?于第___?_層，共_?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?_；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二；?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?.第二條?房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所?約定的面積?為（甲方暫?測）（原產(chǎn)?權(quán)證上標明?）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?）面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標明的面積?（以下簡稱?暫測面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定面積（以?下簡稱實際?面積）為準?。該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%（不包?括±___?_%）時，?房價款保持?不變。實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%（包?括±___?_%）時，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實?際面積調(diào)整?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?____；?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號為?____；?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）?（無須）補?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價格。?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算，該?房屋售價為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方?逾期付款的?違約責任。?乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時，甲?方有權(quán)按下?述第___?_種約定，?追究乙方的?違約責任。?1.終止?合同，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第八條?甲方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內(nèi)按_?___利率?計算；自第?____個?月起，月利?息則按__?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方?實際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第十條?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?