廠房租賃合同(一)（2篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)廠房租賃合?同(一)?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）授權(quán)?代表：__?___職?務(wù)：___?__地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?傳真：__?___承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）授權(quán)代?表：___?__職務(wù)?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___傳?真：___?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1．1甲?方將位于_?____的?廠房（以下?簡(jiǎn)稱租賃物?）租賃于乙?方使用。租?賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)?可確定為_(kāi)?____平?方米。1?．2本租?賃物的功能?為_(kāi)___?_，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?1．3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限2?．1租賃?期限為_(kāi)_?___年，?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2．?2租賃期?限屆滿前_?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租?期及租賃物?的交付3?．1租賃?物的免租期?為_(kāi)___?_個(gè)月，即?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開(kāi)始計(jì)?收租金。?3．2在?本出租合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)?用4．1?租賃保證?金本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的_?____倍?，即人民幣?_____?元（大寫(xiě)：?_____?）。4．?2租金?租金第1年?至第2年為?每月每平方?米人民幣_(tái)?____元?，第3年至?第5年每年?租金將在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?__%；第?6年起的租?金，將以屆?時(shí)同等位置?房屋的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?_月___?__日作為?每年租金調(diào)?整日。4?．3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?____元?。4．4?供電增容?費(fèi)供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由_?____承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)?用的支付?5．1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣_(tái)___?_元，租賃?保證金的余?額將于__?___月_?____日?_____?日前向甲方?一次性支付?完畢。租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應(yīng)付?的租金、物?業(yè)管理費(fèi)及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?并按本合同?規(guī)定承擔(dān)向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后____?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無(wú)條件退還?租賃保證金?。5．2?乙方應(yīng)于?每月___?__號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書(shū)面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開(kāi)戶行：_?____?帳號(hào)：__?___乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠天數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?___。?5．3乙?方應(yīng)于每月?_____?日或該日以?前按第4．?3條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的_?____。?5．4?本合同生效?后，甲方開(kāi)?始申辦供電?增容的有關(guān)?手續(xù)，因供?電增容所應(yīng)?交納的費(fèi)用?，包括但不?限于增容，?由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)在?甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6．1?在租賃期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對(duì)本?出租物享有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。第七條?專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?7．1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7．2?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7．3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條?防火安全?8．1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及____?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8．2?乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施用?作其它用途?。8．3?租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)（?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè)），須消?防主管部門(mén)?批準(zhǔn)。8?．4乙方?應(yīng)按消防部?門(mén)有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應(yīng)事先給?乙方書(shū)面通?知。乙方不?得無(wú)理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條保險(xiǎn)?責(zé)任（也可?以沒(méi)有此條?）在租賃?期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物的保?險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃?物內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若甲?乙各方未購(gòu)?買(mǎi)上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0．1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10．?2乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?中華人民共?和國(guó)的法律?、____?_市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周?chē)?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?乙方賠償。?廠房租賃?合同(一)?（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?_____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?__根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿平?等互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給予乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成合同并?簽定合同如?下：第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?____的?廠房、倉(cāng)庫(kù)?(以下簡(jiǎn)稱?租賃物)租?賃于乙方使?用。租賃物?建筑面積為?_____?平方米。?1.2本租?賃物的用途?為_(kāi)___?_，包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變用途，須?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，因轉(zhuǎn)?變用途所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報(bào)?，因改變用?途所應(yīng)繳納?的全部費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。1?.3本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?2.1租?賃期限為_(kāi)?____年?，即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?.2租賃期?限屆滿需要?續(xù)租的，乙?方應(yīng)提前_?____個(gè)?月向甲方書(shū)?面提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條廠房租?賃費(fèi)用、物?業(yè)管理費(fèi)?3.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?_____?元/平方米?，即人民幣?_____?元(大寫(xiě)：?_____?)3.2?租金租金?第1年至第?2年為每月?每平方米建?筑面積人民?幣_(tái)___?_元，第3?年至第5年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?____%?;第6年起?的租金，將?以屆時(shí)同等?位置房屋的?租金水平為?依據(jù)，由甲?乙雙方另行?共同商定。?每年的__?___月_?____日?作為每年租?金調(diào)整日。?3.3物?業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)?為每月每平?方米建筑面?積人民幣_(tái)?____元?。3.4?供電增容費(fèi)?甲乙雙方?商定供電增?容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第四條租賃?費(fèi)用的支付?4.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部分租賃?保證金人民?幣_(tái)___?_元，租賃?保證金的余?額將于__?___月_?____日?_____?日前向甲方?一次性支付?完畢，逾期?支付余額的?，乙方應(yīng)按?照余額的_?____%?乘以欠繳的?天數(shù)向甲方?支付違約金?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?____日?內(nèi)，甲方將?向乙方無(wú)條?件無(wú)息退還?租賃保證金?。4.2?乙方應(yīng)于每?月____?_號(hào)或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號(hào)，或按?雙方書(shū)面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開(kāi)?戶行：__?___帳?號(hào)：___?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?__.4?.3乙方應(yīng)?于每月__?___日前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?違約金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)?總額的__?___.?4.4本合?同生效后，?甲方開(kāi)始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?五條租賃物?的轉(zhuǎn)讓、調(diào)?換使用或轉(zhuǎn)?租5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?5.2在?租賃期限內(nèi)?，乙方向第?三人調(diào)換使?用或轉(zhuǎn)租租?賃物的，必?須征得甲方?的同意。本?合同第三人?對(duì)繼續(xù)有效?。第六條?專用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修?、保養(yǎng)6?.1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方，由此所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。6.?2乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?6.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，恢復(fù)原?狀，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第七條防?火安全7?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》相關(guān)規(guī)?定，配備消?防設(shè)施且積?極配合甲方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。7?.2乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。7?.3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)?(含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè))，須?消防主管部?門(mén)批準(zhǔn)。?7.4乙方?應(yīng)按消防部?門(mén)有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的防?火安全，甲?方有權(quán)于雙?方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢?查租賃物的?防火安全，?但應(yīng)事先給?乙方書(shū)面通?知。乙方不?得無(wú)理拒絕?或延遲給予?同意。第?八條物業(yè)管?理8.1?乙方在租賃?期滿或合同?提前終止時(shí)?，應(yīng)于租賃?期滿之日或?提前終止之?日將租賃物?清掃干凈，?搬遷完畢，?并將租賃物?交還給甲方?。如乙方歸?還租賃物時(shí)?不清理雜物?，則甲方對(duì)?清理該雜物?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。8.?2乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守中?華人民共和?國(guó)的法律、?本市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周?chē)?他用戶的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?乙方賠償。?第九條裝?修、改建和?擴(kuò)建條款?9.1在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建、?擴(kuò)建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門(mén)申報(bào)?同意。裝修?、改建或擴(kuò)?建相關(guān)一切?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?如裝修、?改建或擴(kuò)建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?9.2如?乙方的裝修?、改建、擴(kuò)?建方案可能?對(duì)租賃物主?體結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單位?書(shū)面同意后?方能進(jìn)行。?如果改建中?，造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞，一切損?失由乙方負(fù)?責(zé)。9.?3裝修、改?建或擴(kuò)建過(guò)?程中，造成?的財(cái)產(chǎn)損失?或人身?yè)p害?，相關(guān)責(zé)任?由乙方自行?承擔(dān)。9?.4合同解?除或租賃期?間屆滿，乙?方裝修、改?建或擴(kuò)建的?裝修物、改?建物、擴(kuò)建?物所有權(quán)無(wú)?償歸甲方所?有。第十?條合同變更?、解除和終?止10.?1在租賃期?限內(nèi)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?變更、解除?本合同。?10.2乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)__?___個(gè)月?，自甲方書(shū)?面催交之日?起五日內(nèi)，?乙方仍未支?付有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?停止乙方使?用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施?，由此造成?的一切損失?(包括但不?限于乙方及?被轉(zhuǎn)租戶的?損失)由乙?方自行全部?承擔(dān)。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費(fèi)超過(guò)?_____?個(gè)月，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?并按本條第?4款的a、?b、c三項(xiàng)?的規(guī)定執(zhí)行?。在甲方以?傳真或信函?等書(shū)面方式?通知乙方(?包括被轉(zhuǎn)租?人)之日起?，本合同自?動(dòng)解除。甲?方有權(quán)留置?乙方租賃物?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(?包括被轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn))?并在解除合?同的書(shū)面通?知發(fā)出之日?起五日后將?留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)向甲方?支付的全部?租金及費(fèi)用?。10.?3乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?且不退還已?交押金，給?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任：?a.乙方在?未獲得甲方?批準(zhǔn)的情況?下擅自改變?租賃場(chǎng)所的?用途、擅自?轉(zhuǎn)租或調(diào)換?使用的。?b.乙方私?自將房轉(zhuǎn)借?第三者或利?用進(jìn)駐的房?屋進(jìn)行危害?國(guó)家利益的?活動(dòng)。c?.違反甲方?制定的管理?制度，拖欠?租金、物業(yè)?管理費(fèi)一個(gè)?月度或拖欠?水電費(fèi)達(dá)兩?個(gè)月以上。?d.由于?乙方過(guò)失造?成其進(jìn)駐的?地域內(nèi)發(fā)生?事故(由此?所造成的相?鄰各方的損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償，嚴(yán)?重者還須追?究法律責(zé)任?)e.進(jìn)?駐場(chǎng)地空關(guān)?3個(gè)月以上?的。f.?乙方未能按?時(shí)付清押金?和第一筆租?金及物業(yè)管?理費(fèi)。g?.乙方在租?賃期內(nèi)提前?解約的。?h.法律法?規(guī)規(guī)定的其?他情形。?10.4未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意乙方不?得提前終止?本合同。如?乙方確需提?前解約，須?提前___?__個(gè)月書(shū)?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：a.?向甲方交回?租賃物;b?.交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用;c.?應(yīng)于本合同?提前終止前?一日或之前?向甲方支付?相等于當(dāng)月?租金___?__倍的款?項(xiàng)作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務(wù)后?五日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無(wú)息退?還乙方。?10.5本?合同解除、?終止，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?返還租賃物?。因甲方解?除本合同的?，乙方應(yīng)當(dāng)?在日內(nèi)，向?乙方返還租?賃物。乙?方返還的租?賃物有損壞?或滅失情形?的，乙方應(yīng)?當(dāng)修復(fù)、賠?償。第十?一條免責(zé)條?款11.?1若因政府?有關(guān)租賃行?為的法律法?規(guī)的修改導(dǎo)?致甲方無(wú)法?繼續(xù)履行本?合同時(shí)，將?按本條第2?款執(zhí)行。?11.2凡?因發(fā)生不可?抗力、政府?行為，致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力、政府行?為的一方，?應(yīng)立即用郵?遞或傳真通?知對(duì)方，并?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力、政?府行為的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的證明文件?。該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力、政?府行為發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具，?如無(wú)法獲得?公證出具的?證明文件，?則提供其他?有力證明。?遭受不可抗?力、政府行?為影響的一?方由此而免?責(zé)。第十?二條廣告?12.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲?方備案。?12.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周?chē)O(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書(shū)面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十三條有關(guān)?稅費(fèi)按國(guó)?家及本市有?關(guān)規(guī)定，因?本合同繳納?的印花稅、?登記費(fèi)、公?證費(fèi)及其他?有關(guān)的稅項(xiàng)?及費(fèi)用，按?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作為?出租人、乙?方作為承擔(dān)?人分別承擔(dān)?。有關(guān)登記?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?第十四條?通知根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及甲?方與乙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，應(yīng)?以書(shū)面形式?進(jìn)行;甲方?給予乙方或?乙方給予甲?方的信件或?傳真一