建房承包合同書專業(yè)版（2篇）

第11頁共11頁建房承包合?同書專業(yè)版?甲方：?乙方：甲?方擬在__?_____?_村建房屋?一座，房屋?占地面積約?___平方?米，共一層?(一層高3?.5米)，?經(jīng)雙方約定?，由乙方負?責(zé)承包工程?建設(shè)，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?后，特訂立?如下合同：?一、承包?方式采用?包工不包料?的方式承建?，甲方提供?建房所需材?料，包括磚?、河沙、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、鐵?釘、扎絲、?水電、桶等?，乙方提供?勞務(wù)、建筑?技術(shù)、扎鋼?筋技術(shù)、模?板夾板撐樹?，腳手架用?材、吊機、?碼釘、連板?及生產(chǎn)生活?的一切用具?等，乙方根?據(jù)施工進度?，應(yīng)提前6?天通知甲方?購買上述由?甲方負責(zé)購?買的材料，?乙方所提供?的材料費用?由乙方自理?。二、承?建項目乙?方必須按照?甲方設(shè)計圖?紙和要求進?行施工。(?1)甲方房?屋的主體工?程的建設(shè)(?從地梁到樓?頂?shù)闹黧w工?程)包括墻?體、倒2層?的立柱、梁?柱、簡梁柱?、樓梯、樓?面、裝模拆?模、扎鋼筋?，每層樓面?混凝土澆灌?。(2)除?倒混凝土以?外的吊磚、?吊鋼筋、吊?河沙、水泥?、石灰、卵?石、廊河的?建砌。(3?)門窗戶的?過梁。(4?)樓梯的夾?層、衛(wèi)生間?的夾層、倉?庫的夾層。?(5)括漿?。(6)樓?面磨面。?三、雙方權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方遵?照乙方要求?，在規(guī)定期?限內(nèi)，提供?建房所需材?料。2、?乙方應(yīng)遵照?圖紙施工和?甲方要求施?工，加強質(zhì)?量管理，明?確施工要求?，在重要的?施工過程中?，如下鋼筋?、倒水泥板?經(jīng)甲方驗收?同意后，方?能進行下一?道工序。?3、甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在施?工過程中，?有偷工減料?，工作不負?責(zé)，影響房?屋質(zhì)量行為?時，有權(quán)要?求乙方停工?或返工整改?。4、房?屋建成一年?后，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?，乙方必須?按照甲方要?求免費維修?，費用由乙?方負責(zé)。?5、乙方必?須加強對其?人員的安全?教育，嚴格?管理，精心?施工、安全?施工、文明?施工，由于?乙方人員過?失引發(fā)的安?全問題概由?乙方負責(zé)，?甲方概不負?責(zé)。6、?乙方所屬人?員的報酬由?乙方負責(zé)支?付，與甲方?無關(guān)，在施?工過程中，?應(yīng)注意不必?要的材料浪?費，節(jié)約原?材料。7?、墻面確保?水平，誤差?不超0.1?厘米。四?、工程付款?1、工程?款結(jié)算方式?，完工后，?以建房實際?面積結(jié)算，?每平方米人?民幣___?元。2、?付款方式，?每層完工付?每層的__?_%，后_?__%待全?部完工后支?付。五、?工程期限?工期從__?__年__?_月___?日起開始建?設(shè)至___?月底完工(?最遲不超過?____年?___月中?旬)，工期?為天，如發(fā)?生下雨、停?電等自然因?素，可延長?工期，如因?乙方消極怠?工或其他原?因延誤工期?等做法為難?甲方，甲方?可視乙方違?約，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約金_?__元。?六、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，合同自?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?建房承包?合同書范文?2甲方：?乙方：?為了改善臨?江江灘公園?東側(cè)居民的?居住環(huán)境，?維護社會穩(wěn)?定，經(jīng)市、?區(qū)政府批準(zhǔn)?，建設(shè)臨江?街道綜合樓?。經(jīng)雙方協(xié)?商訂立如下?聯(lián)合建房合?同：一、?工程名稱：?臨江街道綜?合樓二、?工程地點：?臨江江灘公?園東邊三?、工程規(guī)模?及結(jié)構(gòu)層次?：本項目為?框架結(jié)構(gòu)3?0層?？偨?筑面積2_?___平方?米。辦公建?筑面積__?_平方米以?內(nèi)，住宅建?筑面積__?_平方米，?一至二層為?辦公用房。?一層以下為?架空層。?四、承包方?式：建設(shè)?單位為甲方?，乙方為投?資方。甲方?委托乙方投?資建房。除?辦公用房外?，乙方自行?售房，自負?盈虧，甲方?不負責(zé)建房?中所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)，?開工建設(shè)后?，建設(shè)單位?為乙方。?五、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、負責(zé)辦?理堤防、規(guī)?劃、土地等?前期全部手?續(xù)，完成規(guī)?劃建筑面積?不少于2_?___平方?米的批建指?標(biāo)。2、?協(xié)助辦理立?項、拆遷、?圖紙審查，?招投標(biāo)等手?續(xù)，協(xié)助規(guī)?劃，消防和?環(huán)保等驗收?。有關(guān)費用?由乙方承擔(dān)?。3、甲?方配合乙方?負責(zé)拆遷工?作，處理周?邊關(guān)系。?4、負責(zé)規(guī)?劃、工程施?工圖紙設(shè)計?。但工程施?工圖設(shè)計費?用由乙方承?擔(dān)。5、?甲方協(xié)助乙?方按有關(guān)規(guī)?定辦理水電?增容的相關(guān)?手續(xù)。乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方負責(zé)承?擔(dān)償還批建?總建筑面積?的___%?即安臵__?_平方米。?該指標(biāo)實行?包干。2?、乙方向甲?方交建房承?包費叁佰萬?元，付款方?式：第一期?付款壹佰萬?元，于訂立?本合同時付?給甲方，第?二期壹佰萬?元于房屋封?頂時付清，?第三期于房?屋竣工后付?清。3、?乙方應(yīng)在規(guī)?劃批準(zhǔn)的辦?公用房指標(biāo)?內(nèi)，建辦公?用房___?平方米，該?綜合樓一至?二層為辦公?用房。甲方?收取乙方的?建房承包費?，主要用來?購買該辦公?用房，每平?方米按成本?價___元?結(jié)算，即貳?佰貳拾伍萬?元。該房款?甲方在交付?辦公用房時?一次付清。?該部分營業(yè)?稅由乙方繳?納。4、?乙方按規(guī)定?交納有關(guān)的?城建配套費?，土地出讓?金等各項稅?費。5、?負責(zé)施工中?的人員和財?產(chǎn)安全。如?施工中發(fā)生?安全治安等?事故，一切?損失由乙方?負責(zé)，甲方?不付任何責(zé)?任。6、?承擔(dān)圖紙設(shè)?計費、拆遷?服務(wù)費，流?動人口計生?管理費，衛(wèi)?生費和治安?管理費。?7、乙方負?責(zé)安排施工?隊伍和監(jiān)理?單位的招標(biāo)?、投標(biāo)，并?承擔(dān)相關(guān)費?用。8、?乙方承擔(dān)該?綜合樓辦理?水電增容的?相關(guān)費用和?辦理房產(chǎn)，?土地權(quán)證應(yīng)?由房地產(chǎn)開?發(fā)商交的費?用。(整棟?房屋政策規(guī)?定由開發(fā)商?承擔(dān)的房屋?維修基金等?費用。)?9、乙方承?擔(dān)政策規(guī)定?由開發(fā)商負?擔(dān)的營業(yè)稅?等稅費。?七、違約責(zé)?任1、甲?方手續(xù)不到?位和其它的?原因造成乙?方不能施工?，甲方放棄?辦公用房權(quán)?利，并承擔(dān)?乙方的損失?。2、乙?方不按合同?交付辦公用?房和交付安?臵還建房，?乙方應(yīng)承擔(dān)?等值賠償費?，并承擔(dān)甲?方的損失。?3、因乙?方施工工程?不合格，或?其它原因?qū)?致工程無法?交付使用，?損失由乙方?承擔(dān)。八?、其它要求?乙方應(yīng)按?規(guī)劃，土地?等批建要求?施工，保質(zhì)?保量完成工?程任務(wù)，不?得擅自增加?建筑面積，?擅自增加的?后果自負。?九、工程?期限此工?程從___?_年___?月至___?_年___?月，施工期?限一年。?十、本合同?未盡事宜，?另行協(xié)商，?如簽訂補充?協(xié)議，連同?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。該合同在?雙方簽章，?乙方付甲方?壹佰萬元后?生效，在工?程竣工，交?付辦公用房?和安臵換建?房雙方結(jié)算?完畢后失效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日建?房承包合同?書范文3?發(fā)包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以下?簡稱乙方)?因甲方建?房需要，依?照《中華人?民共和國合?同法》《建?筑安裝工程?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，遵循自愿?、平等和誠?實信用的原?則，現(xiàn)甲方?有一建房工?程以包工不?包料的方式?承包給乙方?，乙方愿意?承包整個整?體工程的施?工任務(wù)，保?證該工程施?工質(zhì)量及一?切安全施工?操作規(guī)程操?作，并做到?按期完成，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?特簽訂以下?協(xié)議：一?、工程概況?：1、工?程地點：富?園小區(qū)一期?增b棟;?2、工程內(nèi)?容：整棟?樓的基礎(chǔ)工?程制作(做?承臺)，該?工程屬磚混?結(jié)構(gòu)，內(nèi)外?墻粉刷貼外?墻瓷磚，按?甲方提供的?施工圖及變?更要求絆組?織施工。?(一)乙方?自備施工所?需要的各種?機械、設(shè)備?、模板、架?子、竹架板?、鐵絲、釘?子、馬釘?shù)?物，損壞及?丟失自負。?(二)該?工程一共為?七層，第一?層4.8米?高，二層至?七層為3米?內(nèi)空，每一?層的廚房、?廁所、洗手?間為砼結(jié)構(gòu)?，第一層為?框架砼現(xiàn)澆?板結(jié)構(gòu)，頂?層樓面現(xiàn)澆?結(jié)構(gòu)，砌雨?臺墻高0.?8米樓梯踏?步兩方水泥?漿粉平，清?掃各層建筑?垃圾，如甲?方要求更改?不計其他費?用。(三?)該工程三?、五、七層?做回箍梁，?四角立柱到?頂。前、后?窗臺板出外?不法算面積?，如有增加?的面積按實?面積計算。?(四)第?一層地面找?平，砼結(jié)構(gòu)?建好化糞池?按要求施工?，主體到三?層時，外架?應(yīng)及時與主?體同步確保?安全施工。?(五)乙?方在試工過?程中，配合?甲方安好空?調(diào)管、電線?管及電信通?線管。二?、質(zhì)量要求?：墻體垂?直平整、內(nèi)?外墻粉刷四?角直線、墻?面平整、柱?垂直、梁水?平、砼不能?有蜂窩、外?墻瓷磚水平?同線、該工?程砼、砂漿?按規(guī)定配比?，每層墻體?水平不能誤?差1厘米，?窗戶、門粉?刷必須垂直?，在施工中?沒有研究室?到質(zhì)量要求?，甲方有權(quán)?要求乙方返?工，其材料?損耗、工資?由乙方自負?。三、工?程期限：?有效工程期?限____?年___月?___日_?___年_?__月__?_日，為3?60天，乙?方延長一天?扣該工程元?。四、工?程價格：?1、工程總?造價約。?2、該工程?按完成實際?面積每平方?米程在內(nèi))?，土方量由?甲方負責(zé)，?第一層挑水?部分按__?_%面積計?算。以上每?層按全面積?計算。五?、雙方責(zé)任?：1、甲?方負責(zé)將施?工圖交與乙?方，接通水?、電，并協(xié)?商好與相鄰?的關(guān)系。?2、甲方提?供建房材料?、鋼材、水?泥、紅磚、?沙子、卵石?等，乙方應(yīng)?將所需求的?材料兩天前?告知甲方，?如果造成停?工乙方自負?。3、因?設(shè)計更改，?停水或停電?所造成的儀?式延誤工期?，可以延長?工期。如果?因甲方來材?料不夠延誤?了乙方的工?期，甲方應(yīng)?付乙方生活?費元。4?、乙方施工?隊所有人員?，做到安全?、文明，不?準(zhǔn)有任何理?由在工地鬧?事、盜竊甲?方材料和他?人財物，由?乙方負責(zé)，?按實際價格?十倍扣該工?程款，并立?即辭退人員?，嚴重者送?司法機關(guān)處?理。5、?施工現(xiàn)場佩?戴安全帽，?嚴禁穿拖鞋?，禁止在工?地喝酒，施?工過程中造?成一切安全?事故、損失?由乙方負責(zé)?。六、付?款方式與結(jié)?算：乙方?機械和建房?所需要的材?料進場后，?甲方可從總?工程款中支?元做材料購?置費;以后?主體完成后?付該層主體?工程款__?_%;該款?在上層砌平?道窗臺支付?，室內(nèi)粉刷?每完成一層?付該的15?;室外粉刷?、貼磁磚、?填縫完成后?付15;整?個工程經(jīng)驗?收合格后，?甲方在15?天之內(nèi)合計?付款總工程?。付款時每?個門面扣除?___元作?為質(zhì)保金，?一年內(nèi)無質(zhì)?問題，應(yīng)付?給乙方，苦?乙方中途毀?約，甲方應(yīng)?扣除余款。?本合同工?程質(zhì)量未有?注明處，以?施工圖及設(shè)?計圖為準(zhǔn)，?其他未盡事?宜，雙方共?同協(xié)商;本?合同一式二?份，希雙方?共同遵守，?甲、乙各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?建房承包?合同書專業(yè)?版（二）?乙方：甲?方擬在__?_____?_____?村建房屋一?座，房屋占?地面積約_?__平方米?，共一層(?一層高3.?5米)，經(jīng)?雙方約定，?由乙方負責(zé)?承包工程建?設(shè)，經(jīng)雙方?充分協(xié)商后?，特訂立如?下合同：?一、承包方?式采用包?工不包料的?方式承建，?甲方提供建?房所需材料?，包括磚、?河沙、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、鐵釘?、扎絲、水?電、桶等，?乙方提供勞?務(wù)、建筑技?術(shù)、扎鋼筋?技術(shù)、模板?夾板撐樹，?腳手架用材?、吊機、碼?釘、連板及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?，乙方根據(jù)?施工進度，?應(yīng)提前6天?通知甲方購?買上述由甲?方負責(zé)購買?的材料，乙?方所提供的?材料費用由?乙方自理。?二、承建?項目乙方?必須按照甲?方設(shè)計圖紙?和要求進行?施工。甲方?房屋的主體?工程的建設(shè)?(從地梁到?樓頂?shù)闹黧w?工程)包括?墻體、倒2?層的立柱、?梁柱、簡梁?柱、樓梯、?樓面、裝模?拆模、扎鋼?筋，每層樓?面混凝土澆?灌。除倒混?凝土以外的?吊磚、吊鋼?筋、吊河沙?、水泥、石?灰、卵石、?廊河的建砌?。門窗戶的?過梁。樓梯?的夾層、衛(wèi)?生間的夾層?、倉庫的夾?層。括漿。?樓面磨面。?三、雙方?權(quán)利及義務(wù)?1、甲方?遵照乙方要?求，在規(guī)定?期限內(nèi)，提?供建房所需?材料。2?、乙方應(yīng)遵?照圖紙施工?和甲方要求?施工，加強?質(zhì)量管理，?明確施工要?求，在重要?的施工過程?中，如下鋼?筋、倒水泥?板經(jīng)甲方驗?收同意后，?方能進行下?一道工序。?3、甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過程中?，有偷工減?料，工作不?負責(zé)，影響?房屋質(zhì)量行?為時，有權(quán)?要求乙方停?工或返工整?改。4、?房屋建成一?年后，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方必?須按照甲方?要求免費維?修，費用由?乙方負責(zé)。?5、乙方?必