土地流轉合同(一)（2篇）

第4頁共4頁土地流轉?合同(一?)轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權轉讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權轉?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經(jīng)?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經(jīng)?營權的轉?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_(具體?內容見附?件)。時?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?讓承包經(jīng)?營權的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經(jīng)?營權必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經(jīng)營權證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地流轉?合同(一?)（二）?轉讓方?：___?__(簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》、?《農村土?地承包經(jīng)?營權流轉?管理辦法?》、等法?律、法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就農村?土地承包?經(jīng)營權轉?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的物：甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于敦煌?市轉渠口?鎮(zhèn)鹽茶村?二組的承?包地(面?積：__?___四?址界限：?____?_)的承?包經(jīng)營權?轉讓與乙?方從事生?產經(jīng)營。?二、轉?讓期限：?轉讓的土?地承包經(jīng)?營權期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進?行調整為?永久長期?，如果進?行調整按?照調整后?的期限順?延。三?、轉讓價?格：轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?的轉讓金?為___?__元人?民幣。包?括甲方承?包經(jīng)營該?地塊時對?該地塊的?改良投入?資金。?四、轉讓?金的給付?方式及給?付時間：?本合同生?效后五日?內乙方一?次性以現(xiàn)?金方式給?付。甲方?收到轉讓?金時須向?乙方出具?收款收據(jù)?。五、?土地承包?經(jīng)營權的?交付時間?及方式：?本合同生?效后五日?內甲方將?所轉讓的?土地交付?于乙方。?六、用?途：乙方?轉讓土地?后有權自?主經(jīng)營，?從事農業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉讓土?地承包經(jīng)?營權必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關系。?八、特?別約定：?本合同生?效后，由?該土地所?產生的一?切權利、?義務都由?乙方承擔?和享有。?涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)?、國家等?對該土地?進行征用?、征收、?拆遷等，?所給付的?土地及地?上附著物?的補償均?歸乙方所?有，與甲?方無任何?關九、?違約責任?：本合同?是甲、乙?雙方的真?實意思表?示，應當?嚴守恪行?。如果違?約，違約?方給付守?約方違約?金人民幣?____?_萬元，?如果違約?金不足以?彌補損失?時還應當?賠償損失?。十、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?十一、本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?發(fā)包方及?村民小組?登記備案?后生效。?壹式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，發(fā)?包方壹份?，村民小?組壹分。?甲方簽?字：__?___?????????????身份證?號：__?___?甲方住址?：___?__乙?方簽字：?____?_?