店鋪轉(zhuǎn)讓合同通用版（3篇）

第6頁共6頁店鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版?甲方名稱(?轉(zhuǎn)讓方):?家庭住址?:聯(lián)系方?式:身份?證號碼:?乙方姓名(?受讓方):?聯(lián)系方式?:身份證?號碼:雙?方經(jīng)過協(xié)商?，甲方將本?人已租賃位?于，面積大?約的服裝商?鋪的使用權(quán)?、經(jīng)營權(quán)限?完全轉(zhuǎn)讓給?乙方，訂立?合同如下:?第一條：?自本合同生?效之日起，?連同預(yù)付定?金在內(nèi)乙方?應(yīng)給付甲方?房屋轉(zhuǎn)讓費?用元整(大?寫:)。該?費用包括甲?方對該房屋?裝修和目前?該商鋪內(nèi)甲?方所有投入?設(shè)備的所有?權(quán)的轉(zhuǎn)讓。?如甲方將商?鋪內(nèi)本方購?置的貨物轉(zhuǎn)?讓給乙方，?另行估價。?第二條：?甲方需保證?與房屋所有?人所簽訂的?合同的真實?有效，保證?與乙方進行?轉(zhuǎn)讓的行為?是合法并被?房屋所有人?允許的。如?果因甲方原?因?qū)е乱曳?無法使用本?服裝商鋪或?者影響正常?營業(yè)的，甲?方應(yīng)當承擔(dān)?乙方全部押?金與房租以?及貨物損失?，并返還所?收取的乙方?轉(zhuǎn)讓費用。?第三條：?本合同生效?后，甲方與?該商鋪房主?所簽訂租賃?合同失效，?甲方不得再?私自進入乙?方已經(jīng)承租?的店鋪，不?得再進行任?何經(jīng)營與管?理活動。?第四條：本?合同自雙方?簽字、蓋章?之日起生效?。第五條?：如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國家征用拆?遷店鋪，其?有關(guān)補償歸?乙方。第?六條：本合?同及附件一?式兩份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?、捺手印)?:乙方(簽?字、捺手印?):月日日?店鋪轉(zhuǎn)讓?合同通用版?（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：頂讓?方(乙方)?：房東(?丙方)：?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于街(路)?號的店鋪(?原為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?__平方米?;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?___年_?____月?_____?日止，年租?金為___?__元人民?幣(大寫：?)，租金?為每月交付?一次。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費?及其他各項?費用。四?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備全部歸乙?方所有。?五、乙方分?二次向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?共計人民幣?_____?元，(大寫?：)，在_?____年?_____?月____?_日支付人?民幣___?__元，(?大寫：)，?此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?六、甲方?應(yīng)該協(xié)助乙?方辦理該店?鋪的工商營?業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證等?相關(guān)證件的?過戶手續(xù)，?但相關(guān)費?用由乙方負?責(zé);乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負?責(zé)。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方無?關(guān)，但因國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的?10%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)?；蚣?方在每年營?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)退回全部?轉(zhuǎn)讓費，賠?償裝修、添?置設(shè)備損失?費，并支付?轉(zhuǎn)讓費的1?0%的違約?金。九、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：日期?：乙方簽?字：日期?：丙方簽?字：日期?：店鋪轉(zhuǎn)?讓合同通用?版（三）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___?????????身份證?號：___?__頂讓?方(乙方)?：____?_?????????身份證號：?_____?房東(丙?方)：__?___??????????身份證號?：____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(原?為：__?___)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、該店鋪的?所有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到___?_年__?__月_?___日止?，月租為?_____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備(包括附?件二)在?甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產(chǎn)歸丙?方所有，動?產(chǎn)無償歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?四、乙?方在__?__年_?___月?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉(zhuǎn)讓?費)共計人?民幣大寫?_____?元，上述費?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、?該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費用及由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營?前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)所?欠一切債務(wù)?由甲方負責(zé)?償還，與乙?方無關(guān)。?六、乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的千?分之一的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費的10?%向甲方支?付違約金。?甲方應(yīng)保證?丙方同意甲?方轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于甲?方原因?qū)е?丙方或甲方?自己中途收?回店鋪，甲?方同樣承擔(dān)?違約責(zé)任，?并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費的?10%作為?違約金。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?因國家征用?拆遷店鋪，?有關(guān)補償歸?乙方。八?、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費，?并支付轉(zhuǎn)讓?費的10%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)(如?修、擴路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費，押?金仍歸乙方?(前述順延?除外)?；?甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時?仍未辦妥年?審手續(xù)