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魚塘養(yǎng)殖?承包合同?標準范本?甲方:?乙方:?淮口鎮(zhèn)?金龍橋村?____?組現(xiàn)有堰?塘三口,?經(jīng)全組村?民大會討?論同意將?此堰塘承?包給淮口?鎮(zhèn)金龍橋?村___?_組村民?賴世軍。?甲、乙雙?方具體達?成如下協(xié)?議:1?、承包時?間為壹拾?年(即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止)。?2、承包?費:__?__元/?年(大寫?:壹仟元?整),一?年一付。?3、乙?方負責(zé)全?組村民的?一切用水?(村民不?能以任何?理由下塘?捉魚或釣?魚)。?4、如果?國家征地?時,堰塘?的耕地補?償費屬甲?方,乙方?所養(yǎng)植物?或種植物?的面積補?償費屬乙?方。5?、本協(xié)議?一式叁份?,甲乙雙?方各持一?份,組上?一份,雙?方簽字生?效,并具?有法律效?力。甲?方(公章?):__?____?____??????乙?方(公章?):__?____?____?法定代?表人(簽?字):_?____?____?_???法定代表?人(簽字?):__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日魚塘?養(yǎng)殖承包?合同標準?范本(二?)發(fā)包?方:__?____?____?,簡稱甲?方。承?包方::?簡稱乙方?。為搞?活經(jīng)濟,?充分提高?資源的利?用率,甲?乙雙方就?承包魚塘?事項經(jīng)協(xié)?商一致,?達成以下?協(xié)議,共?同遵守。?一、承?包項目?甲方提供?村屬的王?家溝魚塘?,由乙方?承包。魚?塘范圍:?二、承?包期限:?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止.共?貳拾年。?三、乙?方支付承?包費用事?項1.?第一年,?即___?_年由乙?方一次性?付給甲方?叁仟元,?甲方作為?補償費付?給原承包?人;第二?年、第三?年,鑒于?處于建塘?階段,乙?方只付給?甲方承包?費每年伍?佰元。從?第四年即?____?年起,乙?方每年向?甲方交納?承包費貳?仟伍佰元?整。2?.付款時?間:每年?____?月___?_日作為?付款時間?。四、?特殊情況?的處理?1.承包?期間,如?甲方法人?更換,不?得影響此?合同的有?效性。合?同期內(nèi),?甲方不得?以任何理?由單方推?翻或修改?合同。?2.如國?家征用,?按下列意?見處理:?(1)?承包期限?(即貳拾?年)內(nèi),?乙方擴建?、改善魚?塘所有投?資而獲得?的賠償費?歸乙方所?得,土地?賠償費歸?甲方。?(2)乙?方投放的?魚苗以及?乙方增建?的經(jīng)營設(shè)?施(簡易?房屋、所?種的樹、?花草、開?出的停車?場以及所?修的路等?)的賠償?費,全部?歸乙方。?(3)?貳拾年承?包期限滿?后,如國?家征用,?甲方可享?受乙方所?有投資賠?償金的百?分之叁拾?(___?%)。土?地賠償金?仍歸甲方?。3.?承包期內(nèi)?,如乙方?因重大特?殊原因暫?時或長期?不能管理?魚塘,乙?方有權(quán)委?托直系親?屬或按本?合同條款?轉(zhuǎn)包他人?,甲方不?得阻止和?干預(yù)。?4.乙方?承包期問?,如遇糾?紛,屬土?地使用權(quán)?引起的,?由甲方負?責(zé)處理;?屬乙方經(jīng)?營等問題?的,由乙?方自行處?理。5?.承包期?滿后,如?魚塘繼續(xù)?承包,同?等條件下?優(yōu)先考慮?乙方。?五、違約?責(zé)任_?___本?合同生效?后,甲方?應(yīng)在一個?星期內(nèi)將?魚塘交付?給乙方。?不能按時?交付,每?天賠償違?約金__?__元給?乙方,從?乙方付給?甲方的承?包費中扣?除。2?.乙方在?承包期限?內(nèi),不能?按時交納?承包費,?遺期每天?賠償違約?金___?_元給甲?方。3?.如甲方?違約推翻?或單方面?修改合同?,由此造?成乙方的?損失,由?甲方在乙?方損失費?用的基礎(chǔ)?上加百分?之伍拾(?___%?)賠償給?乙方。?六、解決?爭議的辦?法甲乙?雙方如在?合同期限?內(nèi)發(fā)生爭?執(zhí),先協(xié)?商解決。?解決不了?,可向有?關(guān)仲裁委?員會申請?仲裁或向?人民法院?提出訴訟?。七、?本合同一?式叁份.?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,村委留?存一份。?甲方(?公章):?____?____?__??????乙方(?公章):?____?____?__法?定代表人?(簽字)?:___?____?___???法定?代表人(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?魚塘養(yǎng)殖?承包合同?標準范本?(三)?發(fā)包方:?____?村民委員?會(以下?簡稱甲方?)承包?方:__?____?____?(以下簡?稱乙方)?為了改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?促進農(nóng)村?經(jīng)濟的發(fā)?展,甲方?將集體所?有的魚塘?承包給乙?方,用于?養(yǎng)殖業(yè)。?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定,甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?,簽訂本?合同,共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方經(jīng)村?民會議同?意并報鄉(xiāng)?人民政府?批準,將?位于__?__鄉(xiāng)_?___村?面積__?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準)?承包給乙?方。二?、土地用?途及承包?形式1?.用途為?:養(yǎng)殖,?但乙方可?以適時以?合理的方?式調(diào)整和?優(yōu)化。?2.承包?形式:個?人承包經(jīng)?營。三?、土地的?承包經(jīng)營?期限該?地承包經(jīng)?營期限為?____?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、地?上物的處?置和設(shè)施?設(shè)備配套?提供:(?水、電、?路)為?用于乙方?養(yǎng)殖業(yè)甲?方許可乙?方無償使?用下列資?源和設(shè)備?:五、?承包金及?交付方式?1.承?包金每年?共計人民?幣___?_元。?2.每年?____?月___?_日前,?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承包金?,由甲方?出具合法?收據(jù)。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.開?發(fā)利用進?行監(jiān)督,?保證按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?包金;在?合同有效?期內(nèi),甲?方不得提?高承包金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?,不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)?助乙方進?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開發(fā)、宣?傳、褒獎?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定,保證?水、電暢?通,并無?償提供通?往承包地?的道路。?6.按?本村村民?用電價格?收取乙方?電費。?7.為乙?方提供自?來水,并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi),甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊,并履?行相關(guān)表?決和報批?手續(xù)保證?承包合同?的合法、?有效性。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按?照合同約?定的用途?和期限,?有權(quán)依法?利用和經(jīng)?營所承包?的魚塘。?2.享?有承包魚?塘上的收?益權(quán)和按?照合同約?定興建、?購置財產(chǎn)?的所有權(quán)?。3.?享受國家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享?有對公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?5.乙方?可在承包?的魚塘上?建設(shè)與約?定用途有?關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)?施。6?保護自然?資源,搞?好水土保?持,合理?利用土地?。7.?根據(jù)需要?自主決定?轉(zhuǎn)包或調(diào)?整養(yǎng)殖結(jié)?構(gòu)或魚塘?用途。?8、遇政?府拆遷、?征收、征?用、或其?他政府政?策影響享?有補償、?賠償?shù)臋?quán)?利。七?、合同的?轉(zhuǎn)包1?.在本合?同有效期?內(nèi),遵照?自愿、互?利的原則?,可以將?承包的魚?塘全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同,不?得擅自改?變原來承?包合同的?內(nèi)容。?____?本合同轉(zhuǎn)?包后,甲?方與乙方?之間仍應(yīng)?按原承包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù);乙?方與第三?方按轉(zhuǎn)包?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù)。?八、合同?的變更和?解除_?___本?合同一經(jīng)?簽訂,即?具有法律?約束力,?任何單位?和個人不?得隨意?2.在合?同履行期?間,任何?一方法定?代表人或?人員的變?更,都不?得因此而?變更或解?除本合同?。__?__本合?同履行中?,如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時,本合?同可以變?更或解除?,雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路,致?使乙方無?法經(jīng)營時?,乙方有?權(quán)解除本?合同,其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。_?___本?合同期滿?,如繼續(xù)?承包,乙?方享有優(yōu)?先權(quán),雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來承?包合同,?未定合同?的相應(yīng)順?延。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間,?甲方違反?本合同的?約定,視?為違約。?違約方應(yīng)?按乙方土?地利用的?實際總投?資額支付?對方違約?金,并賠?償對方因?違約而造?成的實際?損失包括?養(yǎng)殖業(yè)可?得利益和?為重新承?包相類似?的魚塘需?要多支付?的承包費?、和重新?投資。?____?本合同轉(zhuǎn)?包后,因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?包合同不?能履行,?給轉(zhuǎn)包后?的承包方?造成損失?的,甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。本合?同未盡事?宜,可由?雙方約定?后作為補?充協(xié)議,?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?一式__?__份,?甲乙雙方?各___?_份。?甲方(公?章):_?____?____?_??????乙方(公?章):_?____?____?_法定?代表人(?簽字):?____?____?__???法定代?表人(簽?字):_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日魚?塘養(yǎng)殖承?包合同標?準范本(?四)甲?方(發(fā)包?方):?乙方(承?包方):?為了落?實聯(lián)產(chǎn)承?包責(zé)任制?,充分調(diào)?動生產(chǎn)積?極性,提?高經(jīng)濟效?益,甲方?經(jīng)研究決?定,將魚?塘進行招?標承包,?乙方參加?競投中標??,F(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致,?訂立合同?條款如下?:第一?條乙方?承包魚塘?的土名:?華容縣隆?慶蓮場,?魚塘面積?:___?_畝。?第二條?承包期限?____?年,即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條承包?金額和繳?交方法:?魚塘承包?總金額為?叁拾捌萬?柒仟元整?(¥:)?。魚塘每?年承包金?額為__?__叁萬?捌仟柒佰?,每年的?承包金應(yīng)?于當(dāng)年_?___月?____?日前一次?性繳交完?畢。第?四條在?承包期內(nèi)?,乙方所?承包的魚?塘需要用?電必須服?從電管站?的管理,?并按照甲?方指定地?方裝上電?表和漏電?開關(guān),才?能用電,?一切費用?由乙方負?責(zé)。電費?由乙方負?責(zé)。第?五條甲?方提供魚?塘給乙方?承包經(jīng)營?,乙方必?須按規(guī)定?養(yǎng)殖水產(chǎn)?物,不允?許隨意改?變其使用?用途和破?壞魚塘,?期滿后按?原貌交還?給甲方(?包括塘基?修復(fù))。?乙方養(yǎng)魚?、新放魚?苗、看管?魚塘的費?用,均由?乙方自理?。乙方在?捕撈魚時?,嚴禁使?用電魚、?毒魚、炸?魚等危險?辦法。?第六條?在承包期?內(nèi),乙方?經(jīng)甲方同?意需在塘?基建設(shè)建?筑物或種?植農(nóng)作物?,期滿后?應(yīng)拆除搬?遷或停止?耕作,若?新承包者?愿意受讓?,可繼續(xù)?保留,但?絕不允許?前者保留?使用,否?則甲方有?權(quán)雇請民?工強制拆?除,所需?一切費用?,仍要乙?方支付。?第七條?在承包?期內(nèi),因?國家建設(shè)?或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)?需要征用?土地時,?甲乙雙方?應(yīng)無條件?服從,本?合同同時?解除。征?地單位按?征用土地?的有關(guān)規(guī)?定予以補?償,有關(guān)?青苗補償?費歸乙方?,土地補?償費和其?他補償費?歸甲方。?第八條?養(yǎng)魚與?農(nóng)業(yè)用水?發(fā)生矛盾?時,甲方?必須保證?乙方用水?最低水位?線不低于?____?米。如發(fā)?生偷、毒?、炸魚等?情況,甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?處理。甲?方有權(quán)督?促乙方完?成合同規(guī)?定的義務(wù)?。第九?條乙方?在承包期?間有下列?情形之一?的,甲方?有權(quán)解除?合同,并?無償收回?發(fā)包的魚?塘:1?.乙方擅?自將承包?的魚塘轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)借、或?者以合作?,聯(lián)營為?名,實質(zhì)?是改變承?包經(jīng)營者?的(若遇?特殊情況?經(jīng)甲方批?準并辦妥?手續(xù)者除?外);?2.乙方?丟荒、丟?耕、或未?經(jīng)甲方同?意擅自改?變承包魚?塘的用途?和進行破?壞性、掠?奪性經(jīng)營?,經(jīng)甲方?勸阻無效?,造成地?力、生產(chǎn)?力下降的?;3.?乙方利用?承包魚塘?進行非法?活動,損?害公共利?益的;?4.乙方?拖欠承包?款(包括?部分拖欠?)達__?__天的?;5.?法律、法?規(guī)規(guī)定其?他有關(guān)解?除合同的?情形。?第十條?風(fēng)險責(zé)任?:乙方在?承包期間?所發(fā)生的?一切生產(chǎn)?經(jīng)營費用?(包括安?全事故、?保險金的?購買和一?切事故及?災(zāi)害造成?的損失)?,債權(quán)和?債務(wù)均由?乙方負責(zé)?。有關(guān)農(nóng)?業(yè)稅、水?產(chǎn)稅、特?產(chǎn)稅均由?乙方方負?責(zé),與甲?方方無關(guān)?。承包款?仍按承包?合同規(guī)定?繳交,但?由于遭遇?不可抗力?的特大自?然災(zāi)害造?成乙方不?能繼續(xù)履?行合同,?乙方應(yīng)及?時將不可?抗力的事?故以書面?通知甲方?,由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?第十一條?違約責(zé)?任:1?.甲方未?經(jīng)乙方同?意提前解?除合同,?視為違約?,甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方承包?金。2?.乙方若?中途退包?,提前解?除合同,?視為違約?,甲方將?沒收乙方?繳交的承?包金第?十二條?糾紛的處?理辦法:?____?____?__。?第十三條?本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。本?合同一式?三份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?,會計入?帳一份。?甲方(?公章):?____?____?__??????乙方(?公章):?____?____?__法?定代表人?(簽字)?:___?____?___???法定?代表人(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日??
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