商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣書（2篇）

第4頁共4頁商鋪轉(zhuǎn)讓?合同樣書?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?身份證號?碼：轉(zhuǎn)?讓方(乙?方)身份?證號碼：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?自己位于?____?_的店鋪?(轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、乙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?____?_年__?___月?____?_日止，?年租金為?____?_元人民?幣(大寫?：___?__)，?租金為一?次性交清?，并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至甲方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸出租方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)四、?乙方在_?____?年月1?日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_?____?，(大寫?：___?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%向?甲方支付?違約金。?如果由于?甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?中止，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：附件?：原房屋?租賃合同?商鋪轉(zhuǎn)?讓合同樣?書（二）?甲方：?(轉(zhuǎn)讓方?)乙方?：(受讓?方)丙?方：(商?鋪出租方?)根據(jù)?相關(guān)法律?，就甲方?將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方?與__?__年?____?月__?__日前?將位于?商鋪{面?積平方?米}轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?店鋪所有?權(quán)證號碼?為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時(shí)間?為，月?租為人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備{包括?}全部?無償歸乙?方使用，?該合同期?滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，其?它歸乙方?所有。?第四條?乙方在?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?人民幣大?寫萬元?整{小寫?：元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)，第?六條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的?違約金，?逾期30?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇?國家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條如?果合同簽?訂前政府?下令撤遷?店鋪，甲?方退還全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。如果合?同簽訂后?國家命令?撤除店鋪?，使乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方，甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期蓋滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠