新版本戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同模板（6篇）

新版本戶(hù)?外場(chǎng)地租?賃合同模?板甲方?：(以下?稱(chēng)出租方?)：__?____?____?電話(huà)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_乙方?：(以下?稱(chēng)承租方?)：__?____?____?電話(huà)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_第二?條根據(jù)?出租人的?公開(kāi)招標(biāo)?和承租人?的投標(biāo)與?答辯，經(jīng)?過(guò)評(píng)標(biāo)委?員會(huì)的最?后評(píng)標(biāo)，?____?及其合伙?人被確定?為中標(biāo)承?租人。出?租人和承?租雙方依?據(jù)招標(biāo)標(biāo)?底所確定?的基本內(nèi)?容，特訂?立本合同?。第三?條租賃?雙方表示?，租賃經(jīng)?營(yíng)是一種?新型的社?會(huì)主義經(jīng)?營(yíng)方式，?愿意在搞?活企業(yè)、?提高經(jīng)濟(jì)?效益的前?提下，創(chuàng)?出企業(yè)租?賃經(jīng)營(yíng)的?新經(jīng)驗(yàn)。?第四條?租賃經(jīng)?營(yíng)后，仍?然是國(guó)有?企業(yè)性質(zhì)?。第五?條租賃?經(jīng)營(yíng)后，?必須堅(jiān)持?社會(huì)主義?方向，貫?徹執(zhí)行黨?和國(guó)家的?各項(xiàng)方針?、政策、?法律、法?規(guī)和法令?，依法經(jīng)?營(yíng)。第?六條經(jīng)?營(yíng)范圍和?產(chǎn)品方向?，原則上?應(yīng)符合本?行業(yè)的特?點(diǎn)和發(fā)展?規(guī)劃。?第七條?租賃經(jīng)營(yíng)?后，應(yīng)成?為獨(dú)立核?算、照章?納稅、自?主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧?、具有自?我改造和?自我發(fā)展?能力的人?。第二?章租賃期?限、財(cái)產(chǎn)?和租金?第八條?租賃經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)?___年?，即__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第九?條本廠(chǎng)?共有財(cái)產(chǎn)?____?元，其中?;國(guó)家資?產(chǎn)___?_元，流?動(dòng)資金_?___元?。租給承?租人的自?主經(jīng)營(yíng)。?第十條?租金定?為_(kāi)__?_元，為?____?年繳納。?其中：?___?_年度_?___元?;__?__年度?____?元;_?___年?度___?_元;?第十一條?租金于?應(yīng)交年度?的年后_?___日?內(nèi)，由銀?行劃撥，?一次付清?。第十?二條出?租人為了?本廠(chǎng)發(fā)展?需要，將?租金收入?返回承租?人，作為?擴(kuò)大生產(chǎn)?的資金，?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)?增加租金?。承租人?應(yīng)做到專(zhuān)?款專(zhuān)用。?第十三?條承租?人對(duì)租賃?的固定資?產(chǎn)，應(yīng)提?取不低于?____?%的折舊?基金和_?___%?的大修理?基金，必?須做到專(zhuān)?款專(zhuān)用。?第十四?條本廠(chǎng)?租賃經(jīng)營(yíng)?前的債務(wù)?，由出租?人清償。?第十五?條承租?人用個(gè)人?所得對(duì)本?廠(chǎng)投資，?產(chǎn)權(quán)歸承?租人所有?，租賃期?滿(mǎn)后，可?以帶走，?也可以折?價(jià)給下一?個(gè)承租人?。第三?章承租人?的權(quán)利和?義務(wù)第?十六條?承租人的?權(quán)利1?.承租人?是本廠(chǎng)租?賃經(jīng)營(yíng)期?間的法定?代表人和?當(dāng)然廠(chǎng)長(zhǎng)?。合伙租?賃的承租?代表人為?法人代表?和副廠(chǎng)長(zhǎng)?。2.?承租人對(duì)?租賃的財(cái)?產(chǎn)有完全?的使用權(quán)?。3.?承租人對(duì)?本廠(chǎng)的經(jīng)?營(yíng)有完全?的自主權(quán)?。4.?承租人對(duì)?本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)?管理有機(jī)?構(gòu)設(shè)置權(quán)?;人事任?免權(quán);專(zhuān)?業(yè)技術(shù)人?員的聘任?權(quán);獎(jiǎng)懲?、招用和?辭退職工?權(quán)。5?.自選工?資形式、?自定工資?標(biāo)準(zhǔn)和資?金分配權(quán)?。__?__本廠(chǎng)?納稅后剩?余的利潤(rùn)?，由承租?人自主支?配，分配?的辦法，?承租人可?以和職工?商量決定?。7.?承租人從?租賃之月?開(kāi)始，停?發(fā)工資、?獎(jiǎng)金，但?保留原工?資級(jí)別，?并享受?chē)?guó)?家統(tǒng)一的?晉級(jí)權(quán)。?檔案工資?允許計(jì)入?成本。?8.承租?人在租賃?期間，享?受?chē)?guó)家規(guī)?定的全民?所有制企?業(yè)職工的?勞保福利?待遇和公?費(fèi)醫(yī)療待?遇。9?.承租人?對(duì)租賃的?設(shè)備中閑?置無(wú)用、?技術(shù)性能?落后的舊?設(shè)備，可?以提出處?理意見(jiàn)，?經(jīng)出租人?同意，辦?理手續(xù)，?進(jìn)行更新?改造。?第十七條?承租人?的義務(wù)?1.承租?人必須按?照有關(guān)規(guī)?定繳納各?種稅、費(fèi)?和統(tǒng)籌基?金，其中?包括國(guó)家?能源交通?重點(diǎn)建設(shè)?基金。?2.承租?人必須近?期如數(shù)繳?納租金。?3.承?租人必須?保證租賃?的廠(chǎng)房、?設(shè)備的完?好，按照?設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)?定，對(duì)設(shè)?備進(jìn)行定?期維護(hù)保?養(yǎng)。不經(jīng)?出租人的?同意不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包他人經(jīng)?營(yíng)。合?同終止時(shí)?，承租人?應(yīng)當(dāng)保證?租賃的固?定資產(chǎn)凈?值不減少?。承租?人應(yīng)當(dāng)對(duì)?租賃的廠(chǎng)?房、設(shè)備?進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。?4.承租?人要自覺(jué)?接受黨組?織的監(jiān)督?，尊重職?工的民主?權(quán)利，向?職工報(bào)告?工作，聽(tīng)?取職工的?意見(jiàn)和合?理化建議?。承租?人要支持?基層黨組?織、工會(huì)?、共青團(tuán)?的工作，?解決所需?人員的工?資及必要?的活動(dòng)經(jīng)?費(fèi)和活動(dòng)?場(chǎng)所。?5.承租?人必須保?障本廠(chǎng)職?工的合法?權(quán)益，應(yīng)?當(dāng)在提高?經(jīng)濟(jì)效益?的前提下?，不斷提?高職工的?平均收入?，不斷改?善職工的?勞動(dòng)條件?和福利待?遇。6?.承租人?應(yīng)當(dāng)有價(jià)?值___?_元的財(cái)?產(chǎn)作抵押?，抵押物?在租賃經(jīng)?營(yíng)期間只?有使用權(quán)?，無(wú)處分?權(quán)。抵押?物應(yīng)申請(qǐng)?家庭財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。抵?押金應(yīng)交?出租方存?入銀行，?利息歸承?租人所有?。第四?章出租人?的權(quán)利和?義務(wù)第?十八條?出租人的?權(quán)利1?.有權(quán)按?時(shí)如數(shù)向?承租人收?取租金。?2.有?權(quán)監(jiān)督租?賃財(cái)產(chǎn)不?受損害。?3.有?權(quán)監(jiān)督本?廠(chǎng)的產(chǎn)品?方向。?____?對(duì)本廠(chǎng)財(cái)?務(wù)有監(jiān)督?、審計(jì)權(quán)?。__?__對(duì)本?廠(chǎng)的產(chǎn)品?質(zhì)量有檢?查權(quán)。?6.有權(quán)?維護(hù)本廠(chǎng)?職工的合?法權(quán)益。?第十九?條出租?人的義務(wù)?1.根?據(jù)承租人?的請(qǐng)求，?積極協(xié)助?解決經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中的?困難和問(wèn)?題。2?.不得違?反合同規(guī)?定，干涉?承租人的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，干擾?承租人的?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)。?3.不得?平調(diào)本廠(chǎng)?的設(shè)備和?特資4?.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)?定保障承?租人的合?法權(quán)益。?第五章?合同的變?更、解除?和終止?第二十條?合同生?效后，即?具有法律?約束力，?任何一方?不得隨意?變更或解?除，需要?變更或解?除合同時(shí)?，應(yīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成書(shū)?面協(xié)議。?第二十?一條合?同履行期?間，如果?國(guó)家政策?與合同簽?訂時(shí)發(fā)生?較大變化?時(shí)，受影?響的一方?可以提出?變更或解?除合同。?第二十?二條因?承租人經(jīng)?營(yíng)管理不?善，或者?重大決策?失誤，給?工廠(chǎng)造成?連續(xù)一年?以上虧損?或重大損?失時(shí)，出?租人可以?解除合同?，不負(fù)違?約責(zé)任，?保留向承?租人要求?賠償損失?的權(quán)利。?第二十?三條由?于出租人?違反合同?規(guī)定，干?擾承租人?的經(jīng)營(yíng)管?理活動(dòng)，?使承租人?無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，或?者承租人?的合法收?入得不到?保障時(shí)，?承租人有?權(quán)解除合?同，并要?求出租人?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第二十四?條由于?不可抗力?的原因，?使合同無(wú)?法完全履?行或者無(wú)?法履行的?時(shí)候，經(jīng)?過(guò)雙方協(xié)?商，可以?變更或解?除合同。?第二十?五條租?賃期滿(mǎn)，?合同自行?終止。?租賃期滿(mǎn)?前___?_日，承?租人將本?廠(chǎng)的固定?資產(chǎn)和流?動(dòng)資金評(píng)?估表和債?權(quán)、債務(wù)?平衡表交?出租人審?核，出租?人會(huì)同財(cái)?政、稅務(wù)?、銀行、?審計(jì)等有?關(guān)部門(mén)代?表進(jìn)行審?核，審核?無(wú)誤后，?經(jīng)租賃雙?方代表簽?字后，承?租人可以?離職。?第二十六?條租賃?期滿(mǎn)后，?本廠(chǎng)仍要?租賃經(jīng)營(yíng)?時(shí)，承租?人在同等?條件下，?有優(yōu)先承?租的權(quán)利?。第六?章違約責(zé)?任第二?十七條?租賃雙方?應(yīng)全面、?實(shí)際履行?合同，不?履行或不?完全履行?合同的應(yīng)?負(fù)違約責(zé)?任，按照?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?有關(guān)條款?處理。?第二十八?條承租?人不能按?期繳納租?金的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，支?付當(dāng)年租?金___?_%的違?約金，并?按每日萬(wàn)?分之__?__支付?滯納金。?第二十?九條承?租人無(wú)力?支付租金?的，應(yīng)當(dāng)?用風(fēng)險(xiǎn)保?證金支付?，風(fēng)險(xiǎn)保?證金不足?繳納租金?的，承租?人應(yīng)用抵?押物或抵?押金(保?證人的保?證金)折?抵租金。?合伙承?租的合伙?人負(fù)連帶?責(zé)任。?第三十條?承租期?滿(mǎn)，承租?人不能按?質(zhì)量交還?租賃的財(cái)?產(chǎn)，承租?人應(yīng)賠償?損失并支?付缺少數(shù)?量?jī)r(jià)值_?___%?的違約金?。第三?十一條出?租人違反?合同規(guī)定?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，給承租?人造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)賠償?直接損失?，并支付?當(dāng)年租金?____?%的違約?金。第?三十二條?租賃雙方?發(fā)生糾紛?以后，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商或?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可到?人民法院?起訴。?第七章附?則第三?十三條承?租代表人?發(fā)生意外?事故，由?合伙人根?據(jù)合伙協(xié)?議另行推?選承租代?表人。?第三十四?條出租人?的《租賃?經(jīng)營(yíng)方案?》、《招?標(biāo)書(shū)》和?承租人的?《投標(biāo)書(shū)?》、《答?辯材料》?均為本合?同的組成?部分，與?合同正文?具有同等?法律效力?，如與合?同正文有?矛盾之處?，以合同?正文為準(zhǔn)?。第三?十五條本?合同由出?租方代表?、承租方?代表簽字?并經(jīng)公證?處公證后?生效。?出租方代?表：(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日承租?方代表：?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新版本戶(hù)?外場(chǎng)地租?賃合同模?板（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)?信用和真?誠(chéng)合作的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?訂立本合?同，雙方?應(yīng)共同遵?守。第?一條經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地面?積、商品?類(lèi)別、范?圍甲方?愿將偉忠?家電服飾?廣場(chǎng)樓租?賃面積(?凈營(yíng)業(yè)面?積與分?jǐn)?公共面積?之和)為?平方米提?供給乙方?用于類(lèi)商?品經(jīng)營(yíng)。?在經(jīng)營(yíng)期?間，乙方?不得擅自?經(jīng)營(yíng)合同?書(shū)所簽訂?的范圍以?外的品項(xiàng)?，否則，?除無(wú)條件?撤出該品?項(xiàng)外，處?以元的罰?款乙方經(jīng)?營(yíng)的商品?或新商品?應(yīng)提前三?日?qǐng)?bào)甲方?，未經(jīng)甲?方同意不?得上柜。?第二條?租賃期?限及入場(chǎng)?1、租?賃時(shí)間從?年月年。?(含乙方?自行裝潢?時(shí)間在內(nèi)?)2、?本合同簽?訂時(shí)，乙?方須向甲?方交納元?進(jìn)場(chǎng)定金?，甲方將?另行通知?乙方接收?場(chǎng)地，乙?方如不能?按甲方規(guī)?定的日期?和標(biāo)準(zhǔn)完?成場(chǎng)地裝?潢，貨架?(柜)擺?放，商品?陳列并進(jìn)?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，?所交進(jìn)場(chǎng)?定金不予?退還。?第三條?租金及繳?納方式?1、租金?經(jīng)甲乙?雙方核準(zhǔn)?后，乙方?租賃面積?為平方米?，每平方?米單價(jià)為?元，年租?金總額為?元;2?、租金繳?納方式?乙方年租?金總額為?元，應(yīng)與?(凡屬特?殊情況，?超限期遲?交著，乙?方必須提?交申請(qǐng)，?并通過(guò)甲?方審核批?準(zhǔn)，但每?月必須交?納總額的?____?%滯納金?)。第?四條權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方①甲?方負(fù)責(zé)商?場(chǎng)的整體?管理，并?制定、公?布、修改?、或取消?有關(guān)管理?規(guī)定及其?它一切必?要規(guī)章制?度，并隨?時(shí)通知乙?方;②?甲方承擔(dān)?乙方在承?租期間的?工商稅務(wù)?費(fèi)用;?③甲方負(fù)?責(zé)商場(chǎng)的?治安、消?防、后勤?、售后服?務(wù)監(jiān)督以?及商場(chǎng)整?體推廣活?動(dòng)的組織?、實(shí)施等?;④甲?方根據(jù)市?場(chǎng)實(shí)際情?況為乙方?提供必要?的廣告宣?傳工作，?廣告費(fèi)用?將根據(jù)乙?方的租賃?面積由乙?方統(tǒng)一分?攤。2?、乙方?①乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家法?令、法規(guī)?，要文明?經(jīng)商，不?欺行霸市?，強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)?賣(mài)和在營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所尋?釁漫罵。?乙方必須?接受甲方?所制定的?規(guī)章制度?和管理制?度約束，?對(duì)于嚴(yán)重?違反者，?甲方有權(quán)?對(duì)其進(jìn)行?經(jīng)濟(jì)處罰?并單方強(qiáng)?制性終止?合同;?②乙方負(fù)?責(zé)本區(qū)域?自用電費(fèi)?，并每月?按時(shí)交納?，不得拖?交。不得?損壞甲方?的公共財(cái)?物和設(shè)備?，如損壞?要照價(jià)賠?償并處罰?金500?____?元;③?乙方必須?一次性交?予甲方2?0___?_元違規(guī)?保證金，?用于約束?乙方在工?作中的違?規(guī)行為。?保證金歸?零時(shí)，繼?續(xù)補(bǔ)交。?本合同期?滿(mǎn)或期間?解除，從?乙方退出?商場(chǎng)之日?起算，三?個(gè)月內(nèi)，?乙方所售?出商品無(wú)?消費(fèi)者投?訴、退貨?、養(yǎng)護(hù)、?應(yīng)扣款項(xiàng)?或其它非?法違規(guī)經(jīng)?營(yíng)事由發(fā)?生的，甲?方將在三?個(gè)月期滿(mǎn)?后七天內(nèi)?如數(shù)退還?乙方;?④乙方必?須在合同?簽訂后，?按合同第?三條交?付租金;?⑤乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)工商?、技術(shù)質(zhì)?量監(jiān)督等?部門(mén)的抽?檢商品的?費(fèi)用;?⑥雙方商?訂，乙方?每日銷(xiāo)售?額的__?_%，由?甲方統(tǒng)一?扣除，所?扣金額由?甲方承擔(dān)?商場(chǎng)的工?商、稅務(wù)?、水、其?它用電、?以及各項(xiàng)?公益費(fèi)用?等。除商?場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)?一照明、?商場(chǎng)設(shè)施?、設(shè)備用?電外，乙?方自由專(zhuān)?用設(shè)備、?設(shè)施、照?明及裝潢?施工用電?費(fèi)用應(yīng)自?行安裝電?表承擔(dān)費(fèi)?用，乙方?應(yīng)在甲方?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)主動(dòng)?向甲方交?納每月的?實(shí)際使用?的電費(fèi);?⑦合同?期滿(mǎn)，乙?方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)，?在承租到?期前兩個(gè)?月辦妥續(xù)?租手續(xù)，?否則甲方?將另行處?理;⑧?乙方應(yīng)積?極配合甲?方整體推?廣活動(dòng)，?費(fèi)用將根?據(jù)乙方的?租賃面積?有乙方統(tǒng)?一分?jǐn)偅?乙方在活?動(dòng)推廣前?應(yīng)向甲方?預(yù)交納活?動(dòng)推廣費(fèi)?。必要時(shí)?，乙方還?須提供人?員配合甲?方推廣活?動(dòng)。第?五條區(qū)?域裝潢?1、經(jīng)營(yíng)?面積確定?后，乙方?提供區(qū)域?裝修設(shè)計(jì)?方案經(jīng)甲?方審定，?乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?完成裝修?和貨架(?柜)的擺?放，費(fèi)用?由乙方自?理，裝修?質(zhì)量和貨?架(柜)?質(zhì)量必須?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可;?2、乙?方在裝修?過(guò)程中，?不得損壞?甲方商場(chǎng)?的原有面?貌，如有?損壞照價(jià)?賠償。?第六條?售后服務(wù)?1、乙?方所售商?品的售后?服務(wù)必須?嚴(yán)格執(zhí)行?“消法”?規(guī)定，特?殊事宜，?雙方協(xié)商?解決，乙?方應(yīng)維護(hù)?本商場(chǎng)信?譽(yù)不受侵?害，遇特?殊情況必?須按甲方?售后服務(wù)?部門(mén)的決?定處理。?所發(fā)生費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，甲?方可從乙?方的保證?金或其它?款項(xiàng)扣除?;2、?出現(xiàn)商品?質(zhì)量、服?務(wù)質(zhì)量或?產(chǎn)品標(biāo)志?引發(fā)的顧?客投訴、?要求退、?換貨時(shí)，?乙方應(yīng)按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定負(fù)擔(dān)?全部損失?和賠償;?3、乙?方所售商?品發(fā)生的?顧客向工?商、消協(xié)?投訴，甲?方有權(quán)進(jìn)?行經(jīng)濟(jì)處?罰，并服?從甲方向?顧客賠禮?道歉，乙?方所售的?商品給顧?客造成人?身安全或?財(cái)產(chǎn)利益?并造成甲?方利益受?損時(shí)，乙?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第七條?結(jié)算?1、甲方?統(tǒng)一收銀?，統(tǒng)一管?理，乙方?的每一筆?銷(xiāo)售必須?開(kāi)具相應(yīng)?的票據(jù)，?并到甲方?指定的收?銀臺(tái)交納?，一律不?得私收營(yíng)?業(yè)款，乙?方如違反?規(guī)定私自?收款或?qū)?銷(xiāo)售移至?商場(chǎng)外，?一旦發(fā)現(xiàn)?，甲方可?以以十倍?以上的罰?款處罰，?罰金從營(yíng)?業(yè)額中扣?除。嚴(yán)重?者甲方有?權(quán)終止本?合同;?2、甲方?將于天給?乙方結(jié)算?一次，結(jié)?賬前扣除?乙方發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用(員工?工資、提?成、處罰?金、違規(guī)?等項(xiàng)目)?，結(jié)賬時(shí)?乙方需向?甲方提供?相應(yīng)的票?據(jù)和乙方?印鑒。?第八條?商場(chǎng)價(jià)格?及促銷(xiāo)?1、乙方?經(jīng)營(yíng)的商?品定價(jià)不?得高于本?地區(qū)其它?商場(chǎng)或?qū)?賣(mài)店同類(lèi)?商品的價(jià)?格，如有?違反按本?商場(chǎng)有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。2、?乙方在區(qū)?域從事打?折、變價(jià)?等促銷(xiāo)活?動(dòng)，須事?先征得甲?方同意后?方可實(shí)施?。第九?條委托?與轉(zhuǎn)讓?合同期間?乙方不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?私自轉(zhuǎn)讓?，否則視?為乙方擅?自解除本?合同，所?交經(jīng)營(yíng)保?證金不予?返還。?第十條?場(chǎng)地調(diào)整?甲方在?下列情況?有調(diào)整乙?方場(chǎng)地位?置或面積?的權(quán)利：?1、甲?方宏觀(guān)調(diào)?整商場(chǎng)布?局;2?、乙方銷(xiāo)?售額連續(xù)?三個(gè)月在?同類(lèi)商品?經(jīng)營(yíng)者中?排名后三?位的;以?上調(diào)整甲?方須提前?十日通知?乙方，經(jīng)?營(yíng)日期將?根據(jù)調(diào)整?期作相應(yīng)?順延，場(chǎng)?地費(fèi)用作?相應(yīng)調(diào)整?。第十?一條訴?訟因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，可向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?二條合?同變更?合同一方?對(duì)合同條?款產(chǎn)生異?議，提出?變更應(yīng)于?改變行為?前兩個(gè)月?提出變更?要求，否?則視為違?約。第?十三條?合同續(xù)約?合同期?滿(mǎn)，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)?，但需提?前兩個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)，雙方?協(xié)商另簽?合同。?第十四條?合同解?約1、?發(fā)生如地?震、火災(zāi)?、水災(zāi)等?以及其它?不能預(yù)見(jiàn)?對(duì)其發(fā)生?不能避免?的不可抗?力事件，?致使本合?同無(wú)法履?行，任何?一方不承?擔(dān)違約責(zé)?任;2?、一方由?于其它原?因提出解?約，須提?前兩個(gè)月?書(shū)面通知?對(duì)方;?3、合同?期滿(mǎn)，未?達(dá)到甲方?同意，乙?方中途撤?貨、解約?，乙方須?承擔(dān)合同?期全年費(fèi)?用總額的?____?%的違約?金，并扣?除全部經(jīng)?營(yíng)保證金?，不足清?償?shù)模?方有權(quán)留?置乙方物?品并變賣(mài)?追索。?第十五條?其它?甲方制定?的各項(xiàng)規(guī)?章制度均?為本合同?的組成部?分，具有?同等效力?。第十?六條合?同生效?本合同從?雙方簽字?蓋章之日?起生效;?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?戶(hù)外場(chǎng)地?租賃合同?模板（三?）出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，經(jīng)友好?協(xié)商，甲?乙雙方就?場(chǎng)地租賃?相關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?位置、面?積(一?)甲方將?位于的廠(chǎng)?房及設(shè)施?(以下稱(chēng)?“租賃物?”)出租?給乙方。?經(jīng)甲乙雙?方確認(rèn)，?租賃場(chǎng)地?面積為平?方米。?(二)租?賃物以包?租方式出?租，由甲?方承擔(dān)租?賃期間的?修繕費(fèi)用?。第二?條租賃?期限及費(fèi)?用支付?(一)租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(?二)租賃?期間乙方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)_?___元?。租賃?期限屆滿(mǎn)?前個(gè)月，?甲乙雙方?協(xié)商可由?乙方繼續(xù)?租賃，但?另行簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有權(quán)優(yōu)先?承租。?第三條?租賃物的?交付(?一)本出?租合同生?效之日起?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?向乙方交?付。乙方?同意按租?賃物的現(xiàn)?狀承租。?第四專(zhuān)?用設(shè)施、?場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1、租?賃期間，?乙方享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專(zhuān)用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?的專(zhuān)用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)等?事項(xiàng)。乙?方保證在?本合同終?止時(shí)，租?賃物歸還?甲方。?2、乙方?對(duì)租賃物?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?第五條?免責(zé)條?款1、?若因政府?有關(guān)租賃?行為的法?律法規(guī)的?修改或不?可抗力導(dǎo)?致甲方無(wú)?法繼續(xù)履?行時(shí)，本?合同自動(dòng)?終止且互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、凡因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)?見(jiàn)的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即用?郵遞或傳?真通知對(duì)?方，并應(yīng)?在日內(nèi)，?提供不可?抗力的詳?情及合同?不能履行?，或部分?不能履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件。該?項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不?可抗力發(fā)?生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)?出具，如?無(wú)法獲得?公證出具?的證明文?件，則提?供其他有?力證明。?遭受不可?抗力的一?方免除相?應(yīng)的責(zé)任?。第六?條債權(quán)?債務(wù)處理?承租前?的遺留債?權(quán)債務(wù)，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?承租期?間，因乙?方的行為?所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)。?有關(guān)登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。第?七條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?的，依法?向濮陽(yáng)市?中級(jí)人民?法院提起?訴訟。?第八條?其他條款?1、本?合同經(jīng)雙?方簽字生?效。2?、本合同?附件甲乙?雙方身份?復(fù)印件，?土地使用?證及房屋?產(chǎn)權(quán)復(fù)印?件。3?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?4、本?合同一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__電?話(huà)：__?____?____????????電?話(huà)：__?____?____?新版本?戶(hù)外場(chǎng)地?租賃合同?模板（四?）出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?經(jīng)甲、乙?雙方友好?、自愿協(xié)?商，甲方?同意將位?于廣告位?租賃給乙?方做戶(hù)外?廣告設(shè)置?，并達(dá)成?以下協(xié)議?，甲、乙?雙方共同?遵守。?一、租金?及其他費(fèi)?用：租期?暫定年，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，期滿(mǎn)?。無(wú)特殊?情況，如?果租賃期?滿(mǎn)甲方必?須優(yōu)先給?乙方續(xù)租?租權(quán)，其?他公司沒(méi)?有租賃權(quán)?。租金及?其他費(fèi)用?支付時(shí)間?二、租?賃形式?三、雙方?義務(wù)及責(zé)?任：1?、租賃期?間，乙方?租賃的廣?告位所有?的制作內(nèi)?容不得違?反法律法?規(guī)，其責(zé)?任全部由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?租賃期間?，甲方如?果有特殊?變化，須?先通知乙?方進(jìn)行協(xié)?商或辦理?相關(guān)的交?接手續(xù)，?更不能另?行出租給?其他廣告?公司，同?時(shí)甲方不?得在乙方?承包范圍?內(nèi)豎立同?類(lèi)廣告牌?，否則視?為違約。?3、租?賃期間，?乙方必須?服從甲方?的安全監(jiān)?督管理，?嚴(yán)格執(zhí)行?安全、消?防條例，?確保廣告?牌美觀(guān)牢?固。四?、違約責(zé)?任：本?合同期內(nèi)?，甲方均?不得無(wú)故?提前終止?合同，否?則，向乙?方賠償所?有的商業(yè)?損失。?五、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。六?、糾紛解?決方式：?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?其他糾紛?，雙方就?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?提交仲裁?。七、?合同生效?：本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?合同簽字?蓋章后生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本戶(hù)外場(chǎng)?地租賃合?同模板（?五）甲?方：乙?方：本?著互惠互?利、共同?發(fā)展的宗?旨，根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方租用?甲方場(chǎng)地?經(jīng)營(yíng)商業(yè)?廣告事宜?，雙方達(dá)?成一致意?見(jiàn)，特簽?訂本合同?。第一?條租賃?標(biāo)的乙?方租用甲?方位于，?東西長(zhǎng)_?___米?，南北長(zhǎng)?____?米，總計(jì)?____?平方米，?做為乙方?經(jīng)營(yíng)商業(yè)?廣告的場(chǎng)?地。第?二條租?賃期限?計(jì)租日期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金及支付?時(shí)間乙?方向甲方?一次性支?付年租金?元整，支?付時(shí)間為?乙方取得?政府的經(jīng)?營(yíng)批文_?___日?內(nèi)。電費(fèi)?執(zhí)行國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?。乙方按?季度向甲?方支付電?費(fèi)，不得?拖欠。甲?方向乙方?收取電費(fèi)?時(shí)，應(yīng)使?用合法票?據(jù)。第?四條甲?方責(zé)任?1、甲方?一次性收?取場(chǎng)地租?賃后，不?再收取其?它任何費(fèi)?用。甲方?應(yīng)確保擁?有該土地?的所有權(quán)?、使用權(quán)?為其所有?，如果乙?方遭第三?方出具證?據(jù)證明其?為土地所?有人并索?要該土地?所有權(quán)、?使用權(quán)時(shí)?，乙方有?權(quán)向甲方?追索本合?同所產(chǎn)生?的租金本?息及由此?造成的所?有損失。?2、負(fù)?責(zé)為乙方?提供向有?關(guān)部門(mén)報(bào)?批所需的?相關(guān)資料?。3、?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方完善本?土地使用?時(shí)的配套?設(shè)施，如?水、電供?應(yīng)等，費(fèi)?用無(wú)需甲?方支付。?第五條?乙方責(zé)?任1、?向甲方支?付場(chǎng)地租?金和電費(fèi)?。2、?乙方所發(fā)?布的商業(yè)?廣告內(nèi)容?應(yīng)符合《?中華人民?共和國(guó)廣?告法》的?要求。主?要用于國(guó)?內(nèi)外大型?企業(yè)的標(biāo)?志和國(guó)內(nèi)?外知名的?產(chǎn)品宣傳?。3、?負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?廣告的報(bào)?批、設(shè)計(jì)?、制作、?安裝和維?護(hù)等的實(shí)?施和費(fèi)用?。4、?確保經(jīng)營(yíng)?廣告的施?工質(zhì)量，?因施工質(zhì)?量造成結(jié)?構(gòu)損壞，?由乙方負(fù)?責(zé)維修，?并全部承?擔(dān)因設(shè)計(jì)?和施工質(zhì)?量引起的?安全連帶?責(zé)任。?第六條?違約責(zé)任?1、乙?方未按本?合同規(guī)定?的租金和?時(shí)間向甲?方支付費(fèi)?用，甲方?有權(quán)向乙?方加收每?日萬(wàn)分之?五的滯納?金。2?、乙方承?攬違反有?關(guān)規(guī)定的?商業(yè)廣告?，甲方有?權(quán)終止本?合同。并?要求乙方?賠償本合?同未執(zhí)行?天數(shù)的租?金。3?、本合同?期內(nèi)，甲?、乙雙方?必須遵守?合同條款?，任何一?方不得單?方面無(wú)故?解除合同?。如有違?約行為，?違約方賠?償由此給?對(duì)方造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條?約定事?項(xiàng)1、?本合同期?滿(mǎn)后，如?甲方仍出?租場(chǎng)地，?乙方有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?。2、?本合同期?滿(mǎn)后，由?乙方投資?的廣告設(shè)?施歸乙方?所有。?第九條?其他事項(xiàng)?1、因?不可抗力?造成雙方?不能正常?履行合同?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?3、本?合同執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方協(xié)商不?成