土地租賃合同通用版樣書（3篇）

第7頁共7頁土地租賃?合同通用?版樣書?出租方：?(以下?簡稱甲方?)承租?方：(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路?號(hào)的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等(見?附件)出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實(shí)?施，對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任,與?甲方無關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為?元，由乙?方于每_?___年?___?_月_?___日?交納給甲?方。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?;如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_(蓋章?)???????????????乙方：_?____?(蓋章或?簽字)?附件：?土地及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?情況。?參考條款?：甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。土地?租賃合同?通用版樣?書（二）?出租方?（甲方）?：（以下?簡稱甲方?）證號(hào)?：承租?方（乙方?）：公司?（以下簡?稱乙方）?營業(yè)證?號(hào)：為?了明確甲?、乙雙方?在土地租?賃過程中?的權(quán)利、?義務(wù)，根?據(jù)《__?___》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于北京?市懷柔區(qū)?鎮(zhèn)村東或?西的畝土?地的使用?權(quán)出租給?乙方使用?。該塊土?地的具_(dá)?____?置（即四?至）為東?至南至西?至北至；?大小為畝?，長米，?寬米，形?狀為矩形?。租賃期?限為年個(gè)?月，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，年租?金元，租?金共計(jì)萬?元整（元?）。二?、甲方承?諾對本合?同第一條?所指土地?有合法的?使用權(quán)并?有權(quán)出租?給乙方使?用（用來?建造廠房?及），如?有違反，?甲方應(yīng)將?所收的全?部租金退?還，并賠?償乙方因?對該塊土?地的投資?而產(chǎn)生的?損失，包?括但不限?于固定資?產(chǎn)、廠房?及相關(guān)設(shè)?備等。?三、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體_?____?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政___?__，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?六、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。七、?租賃期限?界滿后，?乙方有優(yōu)?先的承租?權(quán)，且租?金優(yōu)惠同?等位置地?塊的%到?%。如乙?方不再續(xù)?約或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。八、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納于本合?同生效后?____?日由乙方?一次性支?付給甲方?，即元。?如逾期交?納租金在?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之的違約?金；如逾?期超過日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之的?違約金。?九、甲?方保證乙?方于本合?同生效后?____?日內(nèi)進(jìn)駐?該塊土地?。如因甲?方原因?qū)?致乙方未?能按時(shí)進(jìn)?入，逾期?交納租金?在___?_日以內(nèi)?，甲方應(yīng)?向支乙方?付總租金?日千分之?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?向乙方支?付總租金?百分之的?違約金。?十、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十一、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由有關(guān)?部門按照?北京市的?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行補(bǔ)償?外，甲方?還應(yīng)退還?未到期部?分的租金?。十二?、爭議解?決方式：?如雙方發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向土?地所在地?人民法院?提起訴訟?。（或如?雙方發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向北京?____?_委員會(huì)?申請__?___。?）十三?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?四、本合?同自雙方?簽字蓋章?后并公證?后生效。?十五、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）乙?方（簽章?）__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?附：土地?的現(xiàn)狀或?照片（雙?方簽字認(rèn)?可）土?地租賃合?同通用版?樣書（三?）出租?方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下?簡稱乙方?)為發(fā)?展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合?同：一?、甲方自?愿將自己?位于的?土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二、?租賃期限?為自_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場?價(jià)格折合?人民幣給?付。(乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請求后?____?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時(shí)間：?五、乙?方在經(jīng)營?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營，?若因?yàn)榧?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土