商鋪出租合同模板（2篇）

商鋪出租?合同模板?甲方：?身份證?號碼：?乙方：?身份證號?碼：為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權利義務?，保護雙?方合法權?益，根據(jù)?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細情況：?甲方將?承包經(jīng)營?的___?_市縣鎮(zhèn)?____?村___?_畝土地?（詳細情?況如下表?）的使用?權租賃給?乙方建立?駕校及綜?合利用：?租賃土?地所有權?的詳細情?況總面?積：__?__畝其?中：田：?____?畝，土：?____?畝；地塊?共數(shù)：_?____?____?_塊二?、租賃期?限本協(xié)?議項下的?土地使用?權租賃期?限為__?__年。?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標準?乙方按?每畝__?__15?00__?__元支?付租賃費?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計?____?元，大寫?____?.四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關部?門批準后?開發(fā)、利?用。五?、相關稅?費繳納?（一）政?府及相關?部門的相?關稅費由?乙方負責?；（二?）村社相?關費用按?村社每年?規(guī)定的標?準，乙方?須按時繳?納。六?、其他事?項聲明?（一）在?租賃期內(nèi)?，甲方不?得隨意收?回土地使?用權；?（二）未?經(jīng)甲方同?意，不得?將本協(xié)議?項下的土?地使用權?轉租或許?可任何第?三人使用?。（三?）租賃期?限屆滿后?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。（?四）如遇?政府征收?或征用，?補償款由?甲方所有?，甲方退?還乙方剩?余租賃期?限租金。?（五）?租賃期間?承租人死?亡或者成?為無行為?能力人，?或者被相?關部門取?消使用資?格，合同?終止，由?甲方收回?土地使用?權，租金?作為甲方?恢復整改?費用，不?予退還。?七、違?約責任?甲、乙雙?方任何乙?方不履行?本協(xié)議下?的任一義?務，均構?成違約，?應承擔違?約責任，?即應向?qū)?方賠償其?違約行為?造成的一?切損失。?八、爭?議的解決?（一）?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭議時?，應首先?通過友好?協(xié)商解決?；（二?）若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權向?人民法院?提起上訴?。九、?附件（?一）本協(xié)?議未盡事?宜，可由?甲、乙雙?方訂立補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力；（?二）本協(xié)?議由雙方?簽字、蓋?章，并經(jīng)?所在村社?同意蓋章?之日生效?；（三?）本合同?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?余報有關?部門備案?核查。?社意見（?蓋章）?甲方代表?：乙方?代表：?見證人：?___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：商?鋪出租合?同模板（?二）甲?方：__?____?____?（出租方?）乙方?：___?____?___（?承租方）?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?執(zhí)行：?第一條：?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?（不足部?分可以補?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（不足部?分可以補?充）3?、所出租?房屋的房?屋產(chǎn)權編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?二條：房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設?備（寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設備?設備情況?，如：房?屋為簡易?裝修，其?內(nèi)設備為?……）?第三條：?房屋租賃?的期限?租賃期限?為___?_（月/?年）從_?___年?____?月___?_日中午?12時零?分起至_?___年?____?月___?_日中午?12時零?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購?買權。如?乙方逾期?不予答復?，那么視?為其放棄?該權利。?第四條?：租金及?其交納方?式每月?租金__?__元，?大寫__?__.?租金按月?交付。合?同簽訂后?乙方應向?甲方支付?第一個月?的租金。?以后每?月___?_日前乙?方向甲方?支付下個?月的租金?。第五?條：押金?押金_?___元?，大寫_?___.?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設?備完好，?如出現(xiàn)設?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權按?照市場價?格扣除相?應的賠償?款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設?備，則甲?方應該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條：房?屋修繕和?裝修甲?方應保證?房屋符合?合同約定?的使用用?途，保證?正常的水?電供應，?如出現(xiàn)漏?水、墻面?自然脫落?、水電無?法正常供?應等對乙?方正常使?用房屋具?有影響的?情形，甲?方應在接?到乙方通?知的__?__天之?內(nèi)予以解?決。否則?乙方有權?提前解除?合同，并?有權要求?甲方支付?違約金。?乙方在?使用過程?中，不得?擅自改變?房屋的結?構和裝修?情況，否?則視為違?約，應向?甲方支付?違約金。?第七條?：房屋出?賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購買，則?甲方應保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?第八條：?違約責任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權解除合?同，收回?房屋，并?有權依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔違約責?任。1?）擅自將?房屋轉租?、轉讓、?轉借的；?2）利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3）拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交租金?外，還應?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標準為?：拖欠租?金的__?%3、?乙方擅自?轉租、轉?讓、轉借?的，應支?付___?_月的租?金作為違?約金。?4、一方?如果具有?合同約定?的其他違?約行為，?違約方除?應向守約?方賠償因?其違約造?成的損失?外，還應?該支付_?___元?違約金。?第九條?：優(yōu)先承?租權租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實無?法找到房?屋，甲方?應給予一?個月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條：免?責條件?因不可抗?力或政府?行為導致?合同無法?履行時，?雙方互補?承擔責任?。實際租?金按入住?天數(shù)計算?，多退少?補。第?十一條：?爭議解決?的方式?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，應由?雙方先行?友好協(xié)商?；如協(xié)商?不成時，?可以向房?屋所在地?法院提起?訴訟。?第十二條?：合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報公?安部門備?案一份。?第十三?條：房屋?產(chǎn)權證復?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_電話?：___?____?___????????