物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程品質(zhì)管理的問題及對策,職稱論文

物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程品質(zhì)管理的問題及對策,職稱論文內(nèi)容摘要：物業(yè)機(jī)電設(shè)備是民居建筑中特別重要的一項建筑元素，而其安裝工程也是建筑工程當(dāng)中特別重要的施工環(huán)節(jié)，在設(shè)備的安裝經(jīng)過中需要做好進(jìn)場驗收、檢查、調(diào)試、安裝、運行、完工驗收等相關(guān)環(huán)節(jié)的工作。只要確保設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)才能夠?qū)⑵渫度朐敿?xì)的使用經(jīng)過當(dāng)中。因而，物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程的品質(zhì)也成為了建筑工程當(dāng)中特別關(guān)鍵的一項內(nèi)容。該文針對物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程品質(zhì)管理問題進(jìn)行分析，介紹了當(dāng)前物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程管理的基本狀況和主要特點，并提出了詳細(xì)的管理對策，希望能夠為相關(guān)工作人員提供一些參考。本文關(guān)鍵詞語：物業(yè)機(jī)電設(shè)備;安裝工程品質(zhì)管理;電力電纜;隨著我們國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，建筑行業(yè)也獲得了一定進(jìn)步，而物業(yè)機(jī)電設(shè)備作為建筑工程當(dāng)中特別重要的一項內(nèi)容，其安裝工程的最終品質(zhì)也需要得到進(jìn)一步保障，以此來提升建筑整體的質(zhì)量和安全性。建筑工程的安全性和穩(wěn)定性與機(jī)電設(shè)備的安裝具有特別密切的聯(lián)絡(luò)，而在機(jī)電設(shè)備的安裝經(jīng)過中，對其安裝技術(shù)和質(zhì)量管理都有著較高的要求，技術(shù)與質(zhì)量的好壞也影響了機(jī)電設(shè)備的正常運行，因而，需要加強(qiáng)施工企業(yè)的品質(zhì)管理工作的重視程度。對此，相關(guān)施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程的品質(zhì)管理，通過采取有效措施來提高管理水平[1]。1物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程管理的基本狀況我們國家的物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝行業(yè)發(fā)展較晚，技術(shù)水平仍有待提高，在詳細(xì)的施工經(jīng)過中還存在一些問題，這對設(shè)備的安裝質(zhì)量和施工效率都產(chǎn)生了一定的影響，因而，相關(guān)施工企業(yè)應(yīng)對設(shè)備安裝經(jīng)過加以重視，及時發(fā)現(xiàn)施工經(jīng)過中所存在的問題，提高技術(shù)水平。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程項目也發(fā)生了相應(yīng)的改變，對物業(yè)機(jī)電設(shè)備的安裝也產(chǎn)生了一定的影響。施工企業(yè)應(yīng)對這些變化有正確的認(rèn)識，而物業(yè)機(jī)電設(shè)備的安裝經(jīng)過特別復(fù)雜，隨時可能會發(fā)生突發(fā)狀況，因而管理工作也要靈敏多變，只要這樣才能更好地開展機(jī)電安裝工作[2]。2物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程管理的特點物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝經(jīng)過的操作具有著特殊性，首先，其所牽涉的范圍特別廣泛，具有較大的學(xué)科跨度，不僅包括工業(yè)領(lǐng)域，而且還牽涉超市、住宅、工廠等相關(guān)領(lǐng)域。機(jī)電設(shè)備安裝經(jīng)過中的設(shè)備管線相互存在著聯(lián)絡(luò)，而隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，其聯(lián)絡(luò)也在不斷的加強(qiáng)，對安裝施工技術(shù)的要求也有所提高，需要強(qiáng)化管理工作，進(jìn)而確保安全性，提高施工效率。其次，機(jī)電設(shè)備安裝工程的投資成本較高，投資額較大，設(shè)備構(gòu)造特別復(fù)雜，對技術(shù)有較高要求，而且相關(guān)的零部件種類特別繁多，因而需要花費較大的投資額度。每一個設(shè)備都是一個整體，由多個零件、組件和部件組合而成，因而，系統(tǒng)工程也特別復(fù)雜。在物業(yè)機(jī)電設(shè)備選擇經(jīng)過中也有著一定的要求，需要符合相關(guān)的使用需求，而針對每一種需求也都有特定的零件，因而，需要結(jié)合詳細(xì)的使用需求來合理地設(shè)計機(jī)電安裝施工方案，進(jìn)而進(jìn)一步提升建筑工程的質(zhì)量[3]。3機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)3.1機(jī)電設(shè)備配電箱的安裝技術(shù)分析在建筑工程施工完工后，需要安裝配電箱，施工人員需要把握配電箱安裝時間，將其控制在工程抹灰裝飾后進(jìn)行，根據(jù)土建工程抹灰厚度來進(jìn)行配電箱安裝，并確定配電箱的安裝位置。在詳細(xì)的安裝經(jīng)過中需要做到部件齊全、箱體開孔適宜、油漆完好、開關(guān)靈敏，進(jìn)而提高配電箱安裝質(zhì)量。3.2機(jī)電設(shè)備電力電纜的安裝技術(shù)分析在建筑機(jī)電設(shè)備安裝經(jīng)過中，假如電纜質(zhì)量不過關(guān)，則可能會增大火災(zāi)的發(fā)生概率，留下安全隱患。而且由于在機(jī)電設(shè)備安裝中需要使用到的電纜數(shù)量、規(guī)格較多，所以需要認(rèn)真做好審查工作，確保電纜型號、尺寸等都符合安裝要求。除此之外，安裝人員還應(yīng)對電纜的安裝情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，解決扭絞、壓扁、保衛(wèi)層斷裂等問題。3.3機(jī)電設(shè)備母線安裝技術(shù)分析在安裝設(shè)備母線時需要注意下面問題，首先，安裝人員應(yīng)該根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝要求對母線型號、尺寸、附件等內(nèi)容進(jìn)行檢查，確保母線符合施工要求。其次，安裝人員應(yīng)該解決母線與變配電設(shè)備連接有差異的問題，通過采用柔性補償裝置來進(jìn)一步提高母線安裝質(zhì)量。3.4工程構(gòu)造立體化BIM技術(shù)BIM技術(shù)相對于傳統(tǒng)的二維模型來講，改變了傳統(tǒng)的二維模型在施工當(dāng)中的不利現(xiàn)象，BIM技術(shù)能夠根據(jù)實際的施工情況來建立科學(xué)的三維模型，能夠讓相關(guān)的工作人員愈加直觀的了解整個施工經(jīng)過的情況，同時能夠提早發(fā)現(xiàn)建筑施工經(jīng)過的管理以及對施工經(jīng)過中所存在的隱患，提升了施工的效率及質(zhì)量。借助BIM方式方法能夠?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量的施工前技術(shù)模擬方案，可視化交底，方案預(yù)演，能夠大幅度提升質(zhì)量管理水平，同時對各類安全風(fēng)險進(jìn)行有效迅速地預(yù)測、分析、防備和控制，并結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少項目施工安全隱患。表1機(jī)電設(shè)備安裝檢查項目4物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程品質(zhì)管理對策4.1制定先進(jìn)的安裝技術(shù)方案施工企業(yè)應(yīng)在保證施工安全性和施工質(zhì)量的前提下，制定先進(jìn)的施工安裝方案，進(jìn)而降低設(shè)備的損耗，節(jié)約電力等資源，使設(shè)備安裝愈加科學(xué)、合理，提升安裝效率。施工企業(yè)應(yīng)該系統(tǒng)地制定安裝技術(shù)，并結(jié)合實際情況設(shè)計施工方案，進(jìn)而協(xié)調(diào)各個施工環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，提升施工質(zhì)量和工作效率。施工企業(yè)不能單純依靠國內(nèi)的施工技術(shù)，還要引進(jìn)國外先進(jìn)的安裝技術(shù)，針對本身的施工問題來創(chuàng)新安裝技術(shù)，明確施工計劃，在詳細(xì)的安裝經(jīng)過中不能隨意更改，要嚴(yán)格根據(jù)施工要求合理地布置施工環(huán)節(jié)，如有需要改動的地方，應(yīng)該交由相關(guān)部門進(jìn)行審批[4]。4.2嚴(yán)格控制機(jī)電設(shè)備安裝工程的進(jìn)度物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝經(jīng)過特別復(fù)雜，并非短時間內(nèi)就能夠完成，需要長時間的調(diào)試和安裝。機(jī)電設(shè)備的安裝需要結(jié)合土木建設(shè)來有效地完成，這也是機(jī)電設(shè)備安裝工程的基礎(chǔ)施工時期，需要搭建設(shè)備的基礎(chǔ)底座。機(jī)電設(shè)備的安裝經(jīng)過不僅需要合理的布置施工進(jìn)度，更要協(xié)調(diào)好與總體進(jìn)度之間的關(guān)系，做好施工布置，并在總體計劃的經(jīng)過中為電力設(shè)備的安裝留出一定的時間和空間，進(jìn)而知足機(jī)電設(shè)備安裝和調(diào)試的要求，確保工程的有效開展，保證工程的施工質(zhì)量[5]。4.3安裝經(jīng)過要進(jìn)行嚴(yán)格的控制管理物業(yè)機(jī)電設(shè)備的詳細(xì)安裝經(jīng)過需要做到精細(xì)化管理，首先，從設(shè)備采購開場，設(shè)備質(zhì)量對工程施工有較大的影響，也決定了最終成品的質(zhì)量。因而在采購設(shè)備時，應(yīng)確保其相關(guān)性能和質(zhì)量符合施工要求。在施工經(jīng)過中，施工人員應(yīng)對發(fā)生的問題進(jìn)行及時處理，因而，對施工人員本身的專業(yè)素質(zhì)也有較高要求。施工企業(yè)應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行專業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)，進(jìn)而提升施工人員的專業(yè)水平。除此之外，施工人員還要對復(fù)雜零散的設(shè)備進(jìn)行預(yù)裝檢測，做好技術(shù)交底，并統(tǒng)一會審設(shè)計圖紙。這需要施工工作具有較高的組織性，能夠協(xié)調(diào)好各個施工環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，并嚴(yán)格根據(jù)施工方案和設(shè)計要求來開展施工工作。4.4注重安全管理工作在物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝品質(zhì)管理經(jīng)過中，安全管理是特別重要的一項內(nèi)容，假如出現(xiàn)安全事故將會給企業(yè)帶來宏大的損失，而且無法在短時間之內(nèi)恢復(fù)，因而，無論機(jī)電設(shè)備安裝的品質(zhì)多好，都需要保障安全性。施工企業(yè)應(yīng)對安裝經(jīng)過進(jìn)行全程監(jiān)控，并做到立體化監(jiān)管，提高施工人員的警覺性，使其具有良好的安全意識，進(jìn)而進(jìn)一步提升機(jī)電安裝工程的整體安全程度。施工企業(yè)各個崗位的工作人員也應(yīng)對本身的職責(zé)和任務(wù)進(jìn)行明確，并做好安全保障工作。施工企業(yè)的管理工作能夠充分依靠法律武器，制定相關(guān)的操作規(guī)范，使施工人員即便在夜間作業(yè)也能夠遵守相關(guān)的工作流程和施工標(biāo)準(zhǔn)，尤其在高空作業(yè)時更要遵守詳細(xì)的操作流程。除此之外在詳細(xì)安裝管理經(jīng)過當(dāng)中，還應(yīng)有明確的安全責(zé)任制度來保證施工人員的生命安全。4.5要注意物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程的品質(zhì)控制隨著人們生活水平的不斷提升，對物業(yè)機(jī)電設(shè)備功能的要求也在不斷提高，設(shè)備的采購成本也在不斷增加，技術(shù)含量和安裝復(fù)雜性也都有所提高。而想要進(jìn)一步提升物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工作的質(zhì)量，保證設(shè)備安裝品質(zhì)，需要做好下面幾個方面的工作內(nèi)容。首先，要保證設(shè)備的安裝品質(zhì)。其次，要選擇適宜的安裝人員，正確的進(jìn)行施工工作。對此，施工企業(yè)應(yīng)該選擇具有精湛技術(shù)和豐富安裝經(jīng)歷體驗的施工隊伍來完成相關(guān)工作。在保證人力資源的前提下，能夠確保機(jī)電設(shè)備安裝工作能夠在先進(jìn)的技術(shù)水平和良好的經(jīng)歷體驗下進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題時及時解決。對物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程的品質(zhì)控制和其他工程的品質(zhì)控制一樣，包括事前控制、事中控制和事后控制3個步驟。而對于人員選擇、施工方案設(shè)計都屬于事前控制的相關(guān)內(nèi)容，其在物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝經(jīng)過中具有特別重要的作用，能夠保證工程的順利施行。而事中控制主要是做好安裝經(jīng)過的檢查和驗收工作。事后控制主要是指在工程結(jié)束后，對機(jī)電設(shè)備安裝品質(zhì)進(jìn)行檢查和總結(jié)等系列工作。假如在工程施工經(jīng)過中出現(xiàn)了相關(guān)問題，應(yīng)該及時進(jìn)行整改，而假如在工程完工后發(fā)現(xiàn)了相關(guān)問題，則要視詳細(xì)情況進(jìn)行決定[6]。5結(jié)束語綜上所述，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提高，而物業(yè)機(jī)電設(shè)備在人們的生活當(dāng)中也具有特別重要的地位。隨著市場競爭的不斷加劇，人們對物業(yè)機(jī)電設(shè)備的安裝要求也不僅局限于符合安裝要求，更要能合理的控制機(jī)電設(shè)備的安裝品質(zhì)和安全性以及成本，而且還要具有一定的美觀效果和節(jié)能效果。通過完善物業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程管理，能夠更好地節(jié)約電力等資源，并不斷更新設(shè)備和管理手段，促進(jìn)企業(yè)本身的發(fā)展。物業(yè)機(jī)電在人們的生活當(dāng)中是不可或缺的，因而，其市場競爭也特別劇烈，人們的要求也不斷提高，機(jī)電設(shè)備的品質(zhì)、安全以及美觀都要符合人們的要求。因而，施工企業(yè)應(yīng)制定科學(xué)合理的管理方式，提高機(jī)電設(shè)備安裝品質(zhì)管理工作，使設(shè)備安裝能夠知足人們的本身需求。以下為參考文獻(xiàn)[1]姜全勝.建筑機(jī)電設(shè)備安裝存在的問題及對策[J].江西建材，2022(11):205,207.[2]陳大升.民用建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理重點探析[J].江西建材，2022(11):208