房屋出租委托代理合同通用版范本（3篇）

第9頁共9頁房屋出租委?托代理合同?通用版范本?委托人(?甲方)：_?____???????證件類型?及編號(hào)：_?____?租賃代理機(jī)?構(gòu)(乙方)?：____?_?????備案證明編?號(hào)：___?__依據(jù)?《____?_》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租委?托代理的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于北?京市___?__區(qū)(縣?)____?_街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?_____?，建筑面積?_____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證/□公?有住房租賃?合同/□房?屋買賣合同?/□其他房?屋來源證明?文件)，房?屋所有權(quán)證?書編號(hào)：_?____或?房屋來源證?明名稱：_?____，?房屋所有權(quán)?人(公有住?房承租人、?購(gòu)房人)姓?名或名稱：?_____?屋(□是/?□否)已設(shè)?定抵押(出?租房屋信息?登記表見附?件一)。?第二條房屋?租賃用途?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?不得多于_?____人?。第三條?出租代理權(quán)?限及期限?(一)乙方?出租代理權(quán)?限為：□代?甲方出租房?屋并辦理與?承租人之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜;□代甲?方辦理與房?屋租賃有關(guān)?的備案、登?記手續(xù);□?代甲方向承?租人收取租?金;□代甲?方向稅務(wù)部?門繳納稅費(fèi)?;□監(jiān)督承?租人按照房?屋租賃合同?的約定履行?義務(wù);(?二)出租代?理期自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計(jì)__?___年_?____個(gè)?月。出租代?理期限可延?長(zhǎng)(□日/?□月)。?(三)甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將房屋交?付給乙方，?《房屋交割?清單》見附?件二。(?四)出租委?托代理期限?屆滿或本合?同終止后，?乙方應(yīng)將房?屋交回。?第四條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?____元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計(jì)?：人民幣_(tái)?____元?整(￥：_?____)?。(二)?租金收取方?式：甲方在?_____?銀行開設(shè)賬?戶，賬號(hào)為?_____?;乙方在_?____銀?行開設(shè)房屋?租賃代理租?金專用賬戶?，賬號(hào)為：?_____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。(?三)乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?____，?_____?。第五條?傭金及相關(guān)?服務(wù)費(fèi)用?甲方向乙方?支付的費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算?方式及關(guān)于?裝修、家具?電器等有關(guān)?費(fèi)用約定見?附件三。?第六條押金?甲方交付?房屋時(shí)，乙?方(□是/?□否)向甲?方墊付押金?，金額為人?民幣_(tái)__?__元整(?￥：___?__)。出?租委托代理?期限屆滿或?合同解除后?，押金除抵?扣應(yīng)由乙方?或承租方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金及違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?七條其他費(fèi)?用出租委?托代理期限?內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與房屋?有關(guān)的下列?費(fèi)用___?__：(?1)水費(fèi)(?2)電費(fèi)(?3)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(5?)供暖費(fèi)(?6)燃?xì)赓M(fèi)?(7)物業(yè)?管理費(fèi)(8?)房屋租賃?稅費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(1?0)上網(wǎng)費(fèi)?(11)車?位費(fèi)(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(1?3)其他費(fèi)?用____?_。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?或承租人墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?根據(jù)相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第八條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)出租?委托代理期?限內(nèi)房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?的維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)?_____?;乙方負(fù)責(zé)?_____?。(二)?甲方(□是?/□否)允?許乙方或承?租方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的具?體事宜見附?件三。第?九條轉(zhuǎn)委托?出租代理?期限內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給他人。?第十條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現(xiàn)任何不可?抗力的情形?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達(dá)___?__日的。?2.交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?承租人安全?、健康的。?3.不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無法出?租房屋的。?4.__?___。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同：?1.未按?約定劃付租?金達(dá)___?__日以上?的。2.?擅自改變房?屋用途的。?3.擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?4.保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。5.?利用房屋從?事違法活動(dòng)?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。__?___。?(五)其他?法定的合同?解除情形_?____。?第十一條?違約責(zé)任?(一)出租?代理期內(nèi)甲?方或乙方需?提前終止合?同的，應(yīng)提?前____?_日通知對(duì)?方，并按月?租金的__?___%支?付違約金。?(二)甲?方有第十條?第三款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?(三)乙?方有第十條?第四款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。因乙?方前述行為?導(dǎo)致甲方被?有關(guān)___?__處罰的?，甲方可向?乙方追償。?(四)_?____。?第十二條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的____?_條款或_?____協(xié)?議申請(qǐng)__?___。?第十三條其?他約定事項(xiàng)?_____?。第十四?條合同生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?__份，其?中甲方執(zhí)_?____份?，乙方執(zhí)_?____份?，____?_執(zhí)___?__份。本?合同生效后?，甲乙雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?委托人(甲?方)簽章：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___租?賃代理機(jī)構(gòu)?(乙方)簽?章：___?__聯(lián)系?電話：__?___備?案證明編號(hào)?：____?_經(jīng)紀(jì)人?簽字：__?___資?格注冊(cè)證書?編號(hào)：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?出租委托代?理合同通用?版范本（二?）委托方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?身份證號(hào)：?受托方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，就甲?方委托乙方?按下列條件?居間出租房?屋事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、房屋?基本狀況?1、房屋坐?落：;建?筑面積：?㎡;建成年?份：;?土地使用證?編號(hào)：;?戶型：室?廳衛(wèi);?權(quán)屬：□?私房□房?改房□經(jīng)?濟(jì)適用房?2、裝修狀?況：，附?屬設(shè)施：?3、抵押情?況:□無?□有;?租賃情況：?□無□?有(租期?至____?_年___?__月__?___日)?4、掛牌?租價(jià)：人民?幣萬元(?元)每月?人民幣元?(元)?5、沉降情?況:□無?□有;?6、其他：?二、委托?方式與期限?非獨(dú)家委?托，期限自?委托日起至?房屋交易成?功時(shí)止。?獨(dú)家委托，?期限自委托?日起至__?___年_?____月?_____?日止，在此?期間甲方不?能同時(shí)委托?其他中介機(jī)?構(gòu)從事與乙?方相同的活?動(dòng)。甲方?同意在乙方?需要時(shí)可委?托第三方或?與第三方共?同完成甲方?委托的事務(wù)?。三、甲?方代理人確?認(rèn)：甲方?確認(rèn)：具有?出租房屋的?權(quán)利，無權(quán)?利糾紛，并?經(jīng)共有權(quán)人?一致同意出?售上述房屋?。代理人?確認(rèn)：甲方?及共有權(quán)人?一致同意出?租上述房屋?，無權(quán)利糾?紛，同時(shí)具?有甲方書面?的有轉(zhuǎn)委托?的委托書。?甲方代理人?對(duì)其所提供?的房屋信息?的真實(shí)性、?準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)?。四、甲?方(包括關(guān)?聯(lián)方)承諾?：在乙方居?間服務(wù)過程?中，不得做?損害乙方權(quán)?益的行為(?如：與乙方?經(jīng)紀(jì)人帶看?的承租方(?包括關(guān)聯(lián)方?)交換聯(lián)系?方式、私下?簽訂租賃合?同、經(jīng)第三?方居間簽訂?租賃合同)?。甲方委托?乙方代為收?取并保管承?租方交付的?定金。五?、乙方承諾?：乙方發(fā)布?的信息與甲?方提供的信?息一致。妥?善保管三證?、積極為甲?方尋找合適?的承租方，?促成交易，?保證不賺取?非法差價(jià)。?六、中介?服務(wù)費(fèi)：_?____市?物價(jià)局制定?的房產(chǎn)中介?服務(wù)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)。七、?違約條款：?甲方違反本?協(xié)議約定的?按照出售房?屋掛牌總價(jià)?的3%或出?租房屋年租?價(jià)的10%?作為違約金?。在甲方與?乙方介紹的?買受方承租?方達(dá)成交易?意向并支付?交易定金后?，買受方承?租方違約的?，甲方同意?將沒收的交?易定金的5?0%支付給?乙方作為服?務(wù)補(bǔ)償。?八、關(guān)聯(lián)方?：包括甲方?配偶、父母?、子女、代?理人及看房?隨行人員。?九、協(xié)議?生效：本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效。十?、糾紛處理?：本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?協(xié)商不成的?，提交杭州?仲裁委員會(huì)?仲裁。十?一、其他?條款：甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋出租委托?代理合同通?用版范本（?三）委托?合同是指受?托人為委托?人辦理委托?事務(wù)，委托?人支付約定?報(bào)酬或不支?付報(bào)酬的合?同。1.?委托人應(yīng)當(dāng)?預(yù)付處理委?托事務(wù)的費(fèi)?用。受托人?為處理委托?事務(wù)墊付的?必要費(fèi)用，?委托人應(yīng)當(dāng)?償還該費(fèi)用?及其利息。?受托人完成?委托事務(wù)的?，委托人應(yīng)?當(dāng)向其支付?報(bào)酬。2?.有償?shù)奈?托合同，因?受托人的過?錯(cuò)給委托人?造成損失的?，委托人可?以要求賠償?損失。無償?的委托合同?，因受托人?的故意或者?重大過失給?委托人造成?損失的，委?托人可以要?求賠償損失?。受托人超?越權(quán)限給委?托人造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?3.委托?人經(jīng)受托人?同意，可以?在受托人之?外委托第三?人處理委托?事務(wù)。因此?給受托人造?成損失的，?受托人可以?向委托人要?求賠償損失?。4.受?托人完成委?托事務(wù)的，?委托人應(yīng)當(dāng)?向其支付報(bào)?酬。因不可?歸責(zé)于受托?人的事由，?委托合同解?除或者委托?事務(wù)不能完?成的，委托?人應(yīng)當(dāng)向受?托人支付相?應(yīng)的報(bào)酬。?當(dāng)事人另有?約定的，按?照其約定。