商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

商場店鋪?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方?（甲方）?：___?____?___?????身?份證號：?____?____?__頂?讓方（乙?方）：_?____?____?_?????身份證?號：__?____?____?房東（?丙方）：?____?____?__??????身份證號?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街（路?）號的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米；并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費?(轉(zhuǎn)讓費?)共計人?民幣大寫?元，上述?費用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。六、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的__?_%向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)保證?丙方同意?甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙方或甲?方自己中?途收回店?鋪，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費的_?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?因國家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補償歸乙?方。八?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費，?并支付轉(zhuǎn)?讓費的_?__%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??；蚣追?在每年營?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失費，并?支付轉(zhuǎn)讓?費的__?_%的違?約金。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?丙方簽?字：日?期：附?件：一?、原房屋?租賃合同?二、甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的一?切設(shè)施清?單商場?店鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）甲方?：___?____?___?????????身份證：?____?____?__乙?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?丙方：身?份證：?甲乙丙三?方友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)租事?宜達成協(xié)?議：一?、甲方將?自己租賃?位于的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)租?給乙方使?用。建筑?面積為，?乙方享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、房屋租?賃期為止?，月租金?為元人民?幣(大寫?：___?____?___)?租金為每?三個月交?付一次，?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并每?季度定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備全部歸?乙方使用?。甲方根?據(jù)原租賃?合同向丙?方支付的?按金：(?大寫：_?____?____?_)歸乙?方所有。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)租?費人民幣?：(大寫?：___?____?___)?上述費用?已包括第?三條所?有租賃按?金及其他?相關(guān)費用?，此外甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費用。?五、轉(zhuǎn)租?合同簽訂?后，轉(zhuǎn)租?店鋪的一?切事務(wù)與?甲方無關(guān)?。六、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，由?三方簽字?之日起即?時生效。?甲方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：?商場店鋪?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（三）?轉(zhuǎn)租方(?甲方)：?身份證?號碼：?家庭住址?：受轉(zhuǎn)?租方(乙?方)：?產(chǎn)權(quán)證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1__?__1甲?方依法承?租的座落?于寧城縣?天義鎮(zhèn)中?京路中京?商場一樓?門面__?__商鋪?，由甲方?將上述承?租商鋪轉(zhuǎn)?租給乙方?。該商鋪?的建筑面?積___?_平方米?。1_?___2?該商鋪的?共用或合?同部位的?使用范圍?、條件的?要求;現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備狀?況，由甲?、乙雙方?在本合同?附中予以?明確。甲?、乙雙方?同意附件?作為甲方?向乙方交?付該商鋪?和乙方在?本合同轉(zhuǎn)?租期滿向?甲方交還?該商鋪時?的驗收依?據(jù)。二?、租賃用?途2_?___1?甲方已向?乙方出示?該商鋪該?商鋪的用?途為商業(yè)?，乙方承?諾按__?__租賃?合同所載?明的用途?使用該商?鋪。2?____?2乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先通知?甲方，并?由甲方按?租賃合同?的約定取?得產(chǎn)權(quán)所?有人的書?面同意以?及按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變該?商鋪使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?3___?_1甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該商?鋪。轉(zhuǎn)租?期為__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方保證?該轉(zhuǎn)租期?限未超出?租賃合同?的租期。?3__?__2轉(zhuǎn)?租期滿，?甲方有權(quán)?收回該商?鋪，乙方?應(yīng)如期返?還。在租?賃合同約?定的期限?內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承?租該商鋪?的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期?屆滿前一?個月向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。本合同?截止期限?應(yīng)與甲方?與產(chǎn)權(quán)所?有人簽訂?的《租賃?合同》一?致。四?、租金、?支付方式?和期限?4___?_1甲、?乙雙方約?定，該商?鋪轉(zhuǎn)租費?為人民幣?____?元，(大?寫：叁萬?陸千圓整?。合同簽?訂生效之?日起乙方?一次性支?付完畢。?4__?__2乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?____?_。五?、其它費?用在商?鋪轉(zhuǎn)租期?間，乙方?使用該商?鋪所發(fā)生?的水、電?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費用由?乙方承擔(dān)?。其它有?關(guān)費用，?均由__?__(甲?方/乙方?)承擔(dān)。?六、商?鋪使用要?求和維修?責(zé)任6?____?1在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?商鋪及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)用時通?知甲方;?由甲方按?租賃合同?的約定，?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?6__?__2乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護商鋪及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該商?鋪及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費?用由乙方?承擔(dān)。?6___?_3轉(zhuǎn)租?期間，甲?方保證該?商鋪及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?商鋪產(chǎn)權(quán)?所有人要?對該商鋪?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。6_?___4?在轉(zhuǎn)租期?間，商鋪?產(chǎn)權(quán)所有?人需要對?該商鋪進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?6___?_5乙方?需裝修商?鋪或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方，由?甲方按租?賃合同的?約定征得?商鋪產(chǎn)權(quán)?人的書面?同意，按?規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門?審批的則?應(yīng)報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可?進行。?七、商鋪?返還時的?狀態(tài)7?____?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?商鋪，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按人?民幣__?__元/?平方米/?日向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?7___?_2乙方?按本合同?約定返還?該商鋪時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8_?___1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租商?鋪須事先?書面通知?甲方，并?由甲方按?租賃合同?的約定征?得商鋪產(chǎn)?權(quán)所有人?的書面同?意。甲方?未征得該?商鋪產(chǎn)權(quán)?所有人的?書面同意?默許或支?持乙方行?為的，一?切后果糾?紛及損失?由甲乙雙?方共同承?擔(dān)。乙方?在未經(jīng)得?甲方同意?情況下自?行轉(zhuǎn)租該?商鋪給他?人使用的?，乙方承?擔(dān)一切后?顧責(zé)任。?8__?__2乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該商?鋪承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?九、解除?本合同的?條件9?____?1在轉(zhuǎn)租?期間，因?為甲方原?因租賃合?同被解除?的，甲方?應(yīng)按押金?兩倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：(一?)該商鋪?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;(?二)該商?鋪因社會?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?(三)該?商鋪毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?(四)甲?方已被告?知該商鋪?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。如?發(fā)生上述?情形導(dǎo)致?合同解除?的，且乙?方提前預(yù)?付全部租?金的，甲?方應(yīng)返還?該商鋪未?使用期間?的租金。?9__?__2在?轉(zhuǎn)租期間?，因為乙?方原因租?賃合同被?解除的，?甲方不予?退還乙方?轉(zhuǎn)租費。?十、未?盡事宜甲?乙雙方予?以補充：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日商?場店鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?四）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本房屋?租賃合同?模板。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區(qū)?、縣);?門牌號為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方