民間個(gè)人借貸抵押合同范本（4篇）

民間個(gè)人?借貸抵押?合同范本?借款人?(債務(wù)人?)：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)貸?款人(抵?押權(quán)人)?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)本合?同各方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)擔(dān)保?法》、《?中華人民?共和國(guó)物?權(quán)法》、?《中華人?民共和國(guó)?民法通則?》、《城?市房地產(chǎn)?抵押管理?辦法》等?規(guī)定，本?著平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)守信、?協(xié)商一致?的原則，?為明確責(zé)?任，恪守?信用，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?。第一?部分借貸?條款第?一條借?款用途：?本合同項(xiàng)?下之借款?必須合法?使用。?第二條?借款金額?：借款金?額為人民?幣(大寫?)：__?____?____?，小寫：?￥元(大?小寫不一?致時(shí)，以?大寫為準(zhǔn)?，下同)?。第三?條借款?期限：借?款期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。第?四條借?款利率：?借款期限?內(nèi)的月利?率為%。?第五條?還款方?式：借款?人選擇以?下第種還?款方式：?1.到?期一次還?本付息，?利隨本清?;2.?按(月/?季)結(jié)息?，利息支?付日為每?(月/季?)末日，?借款到期?時(shí)利隨本?清。3?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條提?前還款：?借款人提?前還款應(yīng)?征得貸款?人同意。?貸款人同?意借款人?提前還款?的，按本?合同約定?的利率及?借款實(shí)際?使用期限?計(jì)收利息?《另行約?定的除外?》，雙方?另行約定?為。第?七條提?前收回貸?款：貸款?人提前收?回貸款應(yīng)?征得借款?人同意。?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出現(xiàn)?下列情形?，貸款人?有權(quán)隨時(shí)?要求借款?人在一定?的期限內(nèi)?提前清償?部分或全?部貸款本?息：1?.借款人?將所借款?項(xiàng)用于非?法活動(dòng);?2.抵?押物毀損?或滅失，?不足以實(shí)?現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目?的，借款?人和抵押?人不能提?供貸款人?可予接受?的其他擔(dān)?保的;?3.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?借款人的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.如實(shí)提?供有關(guān)證?件、證明?和其他材?料，并接?受貸款人?的監(jiān)督和?檢查;?2.保證?本借款不?用于非法?活動(dòng);?3.按照?本合同的?約定取得?借款本金?，并按時(shí)?償還借款?本息。?第九條?貸款人的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.保證資?金來(lái)源合?法;2?.有權(quán)對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)?保的房產(chǎn)?進(jìn)行查詢?和核實(shí);?3.在?本合同項(xiàng)?下的抵押?物辦理完?畢抵押登?記后日內(nèi)?，足額向?借款人發(fā)?放貸款;?4.有?權(quán)按照本?合同的約?定收取借?貸本金和?利息，有?權(quán)按照約?定行使抵?押權(quán)。?第二部分?抵押條款?第十條?抵押物?：為確保?借款人正?當(dāng)履行還?款義務(wù)，?抵押人自?愿以其擁?有所有權(quán)?并有權(quán)處?分的位于?高密市的?合法房產(chǎn)?(房屋所?有權(quán)證號(hào)?：建筑面?積___?_平方米?)以及相?應(yīng)的土地?使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱?房地產(chǎn))?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔(dān)保。?抵押人保?證，該房?地產(chǎn)不存?在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，?不存在被?查封、已?抵押、已?出租等情?況。和他?人共有的?，共有人?同意將該?房地產(chǎn)抵?押給貸款?人，并同?意受本合?同約束。?第十一?條抵押?價(jià)值：經(jīng)?本合同各?方確認(rèn)，?前條用于?抵押的房?地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣?(大寫)?____?元整，(?小寫)：?￥元。?第十二條?抵押登?記：本合?同自簽訂?后兩日內(nèi)?(遇法定?節(jié)假日順?延)，抵?押雙方當(dāng)?事人應(yīng)持?房屋所有?權(quán)證及其?他相關(guān)證?件到房管?部門辦理?房屋抵押?登記手續(xù)?。如因?抵押人提?供虛假材?料或掩蓋?重要事實(shí)?導(dǎo)致不能?辦理抵押?登記、抵?押登記無(wú)?效或者被?注銷的，?借款人和?抵押人應(yīng)?對(duì)貸款人?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?第十三條?抵押擔(dān)?保范圍：?為本合同?項(xiàng)下的貸?款本金、?利息、逾?期利息、?違約金以?及貸款人?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的所有費(fèi)?用。當(dāng)借?款人未按?照本合同?約定履行?其還款義?務(wù)時(shí)，無(wú)?論貸款人?對(duì)本合同?項(xiàng)下的債?權(quán)是否擁?有其它擔(dān)?保，貸款?人均有權(quán)?直接要求?抵押人以?該房地產(chǎn)?承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。?第十四條?第二住?所擔(dān)保：?抵押物為?住宅的，?貸款人對(duì)?本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)?實(shí)現(xiàn)的風(fēng)?險(xiǎn)已有充?分的預(yù)知?。抵押人?是否應(yīng)另?行出具第?二住所的?擔(dān)保聲明?，由貸款?人與抵押?人選擇以?下第種約?定：1?.抵押人?不必另行?出具第二?住所的擔(dān)?保聲明;?2.抵?押人應(yīng)出?具，且該?聲明為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五條?權(quán)利限?制：抵押?期間，未?經(jīng)貸款人?書面同意?，抵押人?不得將該?抵押物出?租、轉(zhuǎn)讓?、抵債或?賦予其它?負(fù)擔(dān)。?第十六條?抵押注?銷：貸款?人應(yīng)在借?款人償還?全部款項(xiàng)?后三日內(nèi)?(遇法定?節(jié)假日順?延)協(xié)同?抵押人到?房管部門?辦理抵押?注銷登記?。第三?部分違約?責(zé)任及其?他約定?第十七條?違約責(zé)?任：下列?情況均構(gòu)?成違約，?違約方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1.借款?人提供的?證件、證?明等有虛?假、非法?的情況，?貸款人可?要求借款?人立即償?還全部借?款及相應(yīng)?利息，可?依法行使?對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的抵?押權(quán);?2.借款?人在還款?期限屆滿?時(shí)，未能?足額償還?借款本息?的，視為?嚴(yán)重違約?，應(yīng)另行?向貸款人?支付全部?貸款本金?%的違約?金，并承?擔(dān)貸款人?為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)支付的?全部費(fèi)用?;3.?貸款人不?能按照本?合同的約?定向借款?人發(fā)放貸?款的，視?為嚴(yán)重違?約，應(yīng)承?擔(dān)其他方?所付出的?直接費(fèi)用?，并向借?款人另行?支付全部?貸款本金?%的違約?金;4?.因貸款?人的以下?行為，致?使不能根?據(jù)本合同?的約定辦?理抵押注?銷手續(xù)的?，貸款人?應(yīng)當(dāng)向抵?押人支付?全部貸款?本金%的?違約金：?(1)?貸款人無(wú)?正當(dāng)理由?在借款方?全部?jī)斶€?本金和利?息三日內(nèi)?(如遇法?定節(jié)假日?順延)拒?絕辦理抵?押注銷手?續(xù)的;?(2)因?貸款人保?管不善，?造成他項(xiàng)?權(quán)利證明?丟失、損?壞，不能?及時(shí)辦理?抵押注銷?手續(xù)的;?(3)?因貸款人?變更地址?、電話等?無(wú)法聯(lián)系?，不能按?約辦理抵?押注銷手?續(xù)的;?(4)其?他足以影?響抵押注?銷手續(xù)的?行為。?5.抵押?人因隱瞞?抵押物存?在共有、?爭(zhēng)議、被?查封、已?抵押或者?已出租等?情況，而?給貸款人?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?向貸款人?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十八條?爭(zhēng)議解?決方式：?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按下?述第種方?式解決：?1.提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?;2.?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十九?條生效?、變更、?解除、終?止：1?.在簽訂?本合同前?，合同各?方已完全?理解并接?受本合同?的內(nèi)容，?在本合同?項(xiàng)下全部?意思表示?均真實(shí)有?效。合同?各方選擇?以下第種?約定為本?合同的生?效條件：?(1)?自各方當(dāng)?事人簽字?后生效;?(2)?經(jīng)公證處?公證后生?效。_?___本?合同項(xiàng)下?借款本息?和相關(guān)費(fèi)?用全部清?償完畢后?，本合同?終止;?____?本合同如?需要變更?或解除，?應(yīng)由合同?各方共同?達(dá)成書面?協(xié)議。?第二十條?本合同?一式__?__份，?合同各方?各執(zhí)一份?，報(bào)相關(guān)?部門份。?第二十?一條其?他事項(xiàng)：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?民間個(gè)人?借貸抵押?合同范本?（二）?甲方：(?貸款人)?乙方：?(借款人?)一、?甲方于_?___年?____?月___?_日向乙?方借款元?，借款期?限年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。價(jià)款?利率為月?%，乙方?在每月日?前支付當(dāng)?月利息，?利息一月?一結(jié)。?二、乙方?同意用的?土地使用?權(quán)做該筆?借款的抵?押，土地?使用權(quán)證?號(hào)為：_?____?____?_，使用?權(quán)人為：?.雙方在?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)辦理?完畢抵押?登記手續(xù)?，登記費(fèi)?用由方承?擔(dān)。三?、乙方應(yīng)?按甲方的?要求妥善?保管抵押?財(cái)產(chǎn)，如?有政府征?用等情況?，甲方有?權(quán)對(duì)補(bǔ)償?款予以提?存或者乙?方提前償?還全部?jī)r(jià)?款。四?、出現(xiàn)主?合同約定?的還款期?限已到，?乙方未依?約歸還甲?方借款及?利息的，?甲方有權(quán)?依法定方?式處分乙?方擔(dān)保抵?押財(cái)產(chǎn)：?甲方處理?抵押物所?得價(jià)款，?不足以償?還借款本?息的，甲?方有權(quán)另?行向乙方?追索。?五、乙方?未返還甲?方借款或?不能按時(shí)?支付利息?前，該抵?押具有不?可撤銷性?。乙方自?愿放棄抗?辯權(quán)、訴?訟權(quán)、仲?裁權(quán)，自?愿接受有?管轄權(quán)的?人民法院?執(zhí)行局的?強(qiáng)制執(zhí)行?，這是乙?方的真實(shí)?意思表示?、承諾。?六、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?自合同生?效之日乙?方無(wú)權(quán)變?賣、轉(zhuǎn)移?、轉(zhuǎn)贈(zèng)、?轉(zhuǎn)賣、抵?押資產(chǎn)。?七、在?抵押合同?期限內(nèi)，?乙方抵押?財(cái)產(chǎn)因其?保管不善?造成損毀?，甲方有?權(quán)要求乙?方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原?狀，或要?求乙方重?新提供甲?方認(rèn)可的?抵押財(cái)產(chǎn)?。八、?乙方違反?合同約定?，擅自處?分抵押財(cái)?產(chǎn)的其行?為無(wú)效。?甲方可要?求乙方恢?復(fù)原狀，?并提前收?回主合同?項(xiàng)下的借?款，并可?以要求乙?方支付借?款總額_?___%?的違約金?。九、?乙方因隱?瞞抵押財(cái)?產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議?、被查封?、被扣押?或已經(jīng)設(shè)?定過(guò)抵押?權(quán)等情況?，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的應(yīng)?給甲方賠?償，并賠?償甲方主?合同借款?總額__?__%的?違約金。?十、本?合同生效?之日起日?內(nèi)甲乙雙?方辦理抵?押財(cái)產(chǎn)的?登記手續(xù)?，乙方不?得無(wú)故拖?延。十?二、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方協(xié)商?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十三、?本合同生?效后，任?何一方不?得變更或?解除合同?。十四?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各持份?，主管部?門備案份?。甲方?：乙方?：民間?個(gè)人借貸?抵押合同?范本（三?）債權(quán)?人：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)債?務(wù)人：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款。第?二條本?約抵押借?款金額人?民幣萬(wàn)元?(大寫)?。第三?條本約?抵押借款?期間，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)年。期?限屆滿之?日清償。?第四條?本約抵?押借款利?息，依國(guó)?家銀行核?定的放款?利率計(jì)算?，并于每?月___?_日計(jì)提?利息。?第五條?本約抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí)，甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?，其土地?所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利?證明書及?設(shè)定合同?書均由甲?方收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦?理抵押權(quán)?設(shè)定登記?，所需的?印花稅、?登記費(fèi)及?代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?八條本?約期限屆?滿前后，?若乙方還?清借款時(shí)?，甲方應(yīng)?會(huì)同辦理?抵押權(quán)涂?銷登記，?不得借詞?刁難或故?意拖延，?若乙方屆?滿不清償?，甲方得?依法申請(qǐng)?法院拍賣?抵押的不?動(dòng)產(chǎn)土地?。第九?條本約?自簽訂日?下生效。?第十條?本合同?書一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立合同書?人甲方?：住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：乙?方：住?址：身?份證統(tǒng)一?號(hào)碼：?____?年___?_月__?__日?合同簽訂?時(shí)間：?合同簽訂?地點(diǎn)：?民間個(gè)人?借貸抵押?合同范本?（四）?甲方(借?款人)：?身份證?號(hào)碼：?乙方(貸?款人)：?身份證?號(hào)碼：?甲乙雙方?就下列事?宜達(dá)成一?致意見，?簽訂本合?同。一?、借款金?額：乙?方貸給甲?方人民幣?(大寫)?，于前交?付甲方。?二、貸?款利息：?三、借?款期限：?四、還?款日期和?方式：?五、違約?責(zé)任：?六、本合?同自生效?。本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字、蓋?章)：_?____?____?_??乙方?(簽字、?蓋章)：?____?____?__合?同簽訂日?期：__?____?____?????合同簽?訂日期：?____?____?__民?間個(gè)人借?貸合同(?二)貸?款方：?借款方：?一、借?款用途?要從事個(gè)?體經(jīng)營(yíng)，?急需一筆?資金。?二、借款?金額借?款方向貸?款方借款?人民幣萬(wàn)?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起，按?實(shí)際支用?數(shù)計(jì)算利?息，并計(jì)?算復(fù)利。?在合同規(guī)?定的借款?期內(nèi)，年?利為%。?借款方如?果不按期?歸還款，?逾期部分?加收利率?%。四?、借款期?限借款?方保證從?年月起至?年月止,?按本合同?規(guī)定的利?息償還借?款。貸款?逾期不還?的部分,?貸款方有?權(quán)限期追?回貸款。?五、條?款變更?因國(guó)家變?更利率，?需要變更?合同條款?時(shí)，由雙?方簽訂變?更合